dengi_bitkogan

Цены на аренду квартир вырастут в 2025 году на 50% с самого начала года Таким предсказанием поделился один из брокеров, а СМИ дружно его растиражировали. Давайте разбираться, что будет на самом деле. На сколько выросла аренда? Рекордно. По данным Сбербанка, в среднем по стране за год ставки выросли на 17,3%. Остальные регионы — на картинке. Причины роста: отмена массовой льготной ипотеки и высокие ставки в экономике. Покупать жилье стало сложно — и люди выбрали аренду. А что будет в 2025? Ситуация должна стать спокойнее. Остается сезонность: аренда также будет дорожать осенью, когда приезжают студенты. Эксперты ожидают рост на аренду около 15%, если не случится новых потрясений. Многое будет зависеть от ключевой ставки, но пока все не так просто: сказать точно, будут ее снижать или поднимать сейчас нельзя. Совет от bitkogan: Рост цен, вероятнее всего, не будет таким сильным, как в этом году, но и ситуация резко не улучшится. В любом случае, если вы продолжаете снимать квартиру, сохраняйте наши посты: об идеальных съемщиках и о проверке договора аренды. ПРОСТО

ЦБ сохранил ставку 21% — смотрим на вклады! Совет от bitkogan: Листайте нашу подборку и выбирайте вклад под высокий процент. Из нынешней ключевой ставки тоже можно извлекать выгоду! ПРОСТО

Фьючерсы на кофе сорта арабика подорожали на 70% за 2024 г., а на апельсиновый сок — на 60% А скоро они станут доступны на Московской бирже. Инвесторы уже могут торговать фьючерсами на какао — они подорожали более чем на 100% с начала года. А вы все еще не знаете, что с этим делать? При поддержке Московской биржи мы создали курс, который разложит все по полочкам. Он посвящен всем фьючерсам — не только вкусным Научим разбираться в классах активов: акции, индексы, товары и валюты. Покажем, как анализировать котировки и выбирать ликвидные инструменты. Объясним, на что смотреть, чтобы избежать потерь. Расскажем, как использовать изменения мировых цен, чтобы находить лучшие сделки. Этот курс — практический инструмент, который поможет вам зарабатывать на товарных фьючерсах. Он уже доступен подписчикам приложения Bitkogan — в разделе «Обучение и семинары». Подробнее о курсе Реклама. ООО «ФИНАНСЫ.АНАЛИТИКА.НОВОСТИ». ОГРН 1227700077373

«Приколы» не только у работников: странные практики компаний Недавно интернет облетела новость об индийском стартапе Yes Madam. Компания провела тест на стресс среди сотрудников и... уволила людей с самыми высокими уровнями стресса. Чтобы не «разлагать коллектив». И таких поступков работодателей не один и не два. Просто не о всех удается узнать. Но некоторые мы для вас собрали. Японские работники не могут уволиться. Традиционно заявление об увольнении может быть воспринято как крайняя форма неуважения, а начальники могут давить на сотрудников. Поэтому в стране есть специальные агентства по увольнению — они помогают сотрудникам уволиться спокойно. А еще в компаниях Японии смена в 12 часов считается «коротким рабочим днем». В российских компаниях женщин начали опрашивать о репродуктивном здоровье — вопросы включают интимные подробности о циклах менструации, половой жизни, гинекологических и других заболеваниях и прочем. В одной из крупных компаний Екатеринбурга, аналоге Ozon, при найме отдают предпочтение «провославным», а сотрудники рассказывают, что атеистов могут увольнять, и говорят о ксенофобии и регламентированном дресс-коде даже цвет белья прописан . Российские компании нанимают тарологов — такое объявление размещал весной даже крупнейший ритейлер X5 Group сети «Пятерочка», «Перекресток», «Чижик» . А еще есть прием «Бесшумная стрельба», когда человеку поручают худшие задачи и критикуют за любые и даже совсем мелкие недочеты. В итоге человек уходит сам. Но это уже кажется вполне стандартным методом. Совет от bitkogan: Помните, если вы столкнулись с неадекватным отношением на работе, всегда можно воспользоваться одной из практик от зумеров или просто сменить компанию. Ни одна работа не стоит вашего здоровья. ПРОСТО

Наличные теряют вес: россияне меняют банки на банки На наличные рубли приходится всего 15% сбережений россиян. Эта доля продолжает падать, считают эксперты ВТБ. Исторический минимум По данным ЦБ, на 1 октября объем наличных составил 15,92 трлн руб., а $94,7 млрд составила иностранная валюта. Зампред ВТБ Георгий Горшков назвал это историческим минимумом. Основная причина — беспрецедентно высокие ставки, которые стимулируют россиян хранить деньги на вкладах. Куда уходят деньги Общий объем сбережений россиян оценивался без учета страховых резервов и накоплений и остатков на специальных счетах эскроу. Так, большая часть активов населения 58,8% находится на банковских счетах и депозитах. Около 13,5% вложено в акции и паи, а 8,3% — в иностранную наличную валюту. Прогноз По оценкам ВТБ, в 2024 году еще 350 млрд руб. перейдут из наличной формы в депозиты. К концу года рынок розничных пассивов может вырасти до 56,4 трлн руб. Совет от bitkogan: Ставки по вкладам на пике — это шанс приумножить сбережения. Чтобы снизить риски, выбирайте надежные банки и делите средства на несколько вкладов. Помните, депозиты до 1,4 млн рублей застрахованы. Также не поддавайтесь слухам о заморозке вкладов — вероятность этого мизерная. Внимательно изучайте условия, чтобы избежать ограничений. ПРОСТО

Банки готовы платить вам по депозиту больше ключевой ставки. Врут? В октябре Центральный Банк поднял ключевую ставку до 21%, вслед за ним многие банки подняли ставки по вкладам и кредитам, разумеется, но сейчас не о них . Почему вам готовы платить 24% по вкладам? Как такое возможно — банки обманывают или скоро все они разорятся? Ни то, ни другое, а просто ловкость рук терминологии. Ставки бывают разные: Номинальные. Номинальные ставки по депозитам в банках меньше 21% — скажем, 20% годовых. Но в рекламе вам говорят не про номинальные ставки, а про те, которые вы реально получите — эффективные. Эффективные. Такие ставки учитывают эффект капитализации процентов поверх номинальной ставки. По многим депозитам проценты начисляются ежемесячно. И если вы эти проценты не снимаете, а оставляете на вкладе, то на следующий месяц 20% вам посчитают не только от исходной суммы вклада, а еще и по накопленным процентам. И так каждый месяц — сумма, от которой считается 20%, будет расти. Поэтому эффективная доходность, которую вам даст депозит, будет выше номинальной ставки. Чем чаще капитализируются проценты и чем дольше у вас вклад, тем выше эффективная доходность. При номинальной ставке 20% и ежемесячной капитализации эффективная ставка составит: 21,9% за год или 24,3% за два года. Совет от bitkogan: Мы ожидаем, что в декабре Центральный Банк снова повысит ключевую ставку — высока вероятность, что до 23%. Скорее всего, и банки поднимут доходность по своим депозитам. Поэтому есть смысл подождать с открытием вклада и принять решение ближе к дате заседания ЦБ. Какие-то банки повышают ставки по вкладам незадолго до заседания ЦБ, какие-то после него. ПРОСТО

Пятилетка за три года: срок владения недвижимостью для продажи без налога могут сократить. Госдума предлагает сократить срок владения недвижимостью для продажи без НДФЛ. Сейчас по общему правилу недвижимость можно продать без НДФЛ через 5 лет. А для наследования, дарения от родственников , приватизации и т.д. — через 3 года. Что будет, если закон примут? Нужно будет меньше ждать, чтобы продать квартиру без налога: По общему правилу: 5 лет 3 года Наследование, дарение и т.д.: 3 года 1 год В иных случаях 3 ст. 217.1 НК РФ : 2 года Это облегчит процесс продажи недвижимости, повысит ликвидность и может увеличить количество сделок. Но важный нюанс: значительного оживления рынка недвижимости ожидать не стоит — ставки по ипотеке всё ещё остаются очень высокими. Совет от bitkogan: Если вы думали о продаже квартиры, закон может изменить правила игры в лучшую сторону. Следите за новостями, чтобы не пропустить, когда сокращённый срок вступит в силу. А пока, если планируете сделки, учитывайте текущие правила — 5 лет или 3 года в зависимости от ситуации. ПРОСТО

Мужчины в России хотят быть домохозяинами. Те, чья зарплата меньше, чем у жены. О желании уволиться и посвятить себя быту рассказали 3 из 10 мужей, зарабатывающих меньше жен. Об этом говорит опрос SuperJob. Эти же мужчины больше всего были бы недовольны решением благоверной уволиться и посвятить себя дому. Но это еще не все: Уволиться также хотят мужчины, чьи доходы примерно равны доходам их жен 28% . И чуть меньше мужчин 24% , чьи жены не работают, тоже хотели бы уволиться и вести хозяйство. Не хотят бросать работу в основном мужчины, которые зарабатывают больше своей благоверной. Среди женщин ситуация иная: стать домохозяйкой хотят около 30% жен, при чем на желание не влияет размер их дохода. Они же более категоричны к решению мужа уволиться. В целом, на 2023 г. женщины зарабатывали на 25% ниже мужчин. Причина в гендерном разделении профессий: к примеру, в сегменте с самыми невысокими доходами в прошлом году работало почти в 4 раза больше женщин, чем мужчин. Во многом такой выбор женщин довольно осознанный, ведь они пытаются совместить двойную нагрузку: на работе и дома. «Вторая смена» существует со времен СССР и до сих пор. Женщины выполняют 75% неоплачиваемого домашнего труда. По данным Росстата, на быт и заботу о других членах семьи женщины тратят в среднем 4 часа 20 минут в день, то есть около 30 часов в неделю. Мужчины же на домашние хлопоты тратят чуть менее 2 часов в день, то есть более чем в два раза меньше. Поэтому, может, если часть мужчин действительно решат посвятить себя хозяйству, женщины станут решительнее и начнут выбирать более высокооплачиваемые специальности. Но тут важно помнить: дома придется работать, а не отдыхать и ждать, пока жена вернется с работы. ПРОСТО

Ангелы вернулись: Victoria s Secret провела первый показ за шесть лет В 2018-2019 гг. компания столкнулась с критикой: ее обвиняли в женоненавистничестве и отсутствии инклюзивности. Victoria s Secret сменила свой имидж и стала более «прогрессивной». Но успеха это не принесло: с момента выхода на биржу в 2021 г. акции компании потеряли почти половину своей стоимости. И вот, 2024 год. Появился Ozempic и боди-позитив, видимо, ушел на второй план, а Victoria s Secret прервала шесть лет тишины новым шоу — с любимыми ангелами. За последние 3 месяца акции компании выросли почти на 40%. ПРОСТО

Российский футбольный клуб открыл вакансию таролога с зарплатой 300 тыс. руб. Объявление разместил ФК «Сокол» из Казани. Правда, не указано, в какой традиции должен работать специалист... Видимо, важен только результат. Понятно, что такой запрос связан с недавним выпуском популярного шоу, где рассказали, как лучше разместить игроков на поле по их натальным картам. Но интерес россиян к эзотерике, правда, растет. Число пользователей, посещающих сайты по тематике, выросло на четверть в этом году, по сравнению с 2023-м. Из-за высокого спроса уже ожидают 100%-й рост цен на услуги тарологов. Их зарплаты составляют от 40 тыс. до 200 тыс. руб. Говорят, что с такими специалистами можно столкнуться и на собеседованиях — они оценят вас как кандидата. В целом, эзотерика особенно популярна в периоды стресса, тревоги и неопределенности, ведь в отличие от науки, магия может дать ответы «здесь и сейчас». Ранее бум эзотерики случился в 90-е, сейчас он начался в пандемию и все еще не закончился. Правда, сегодня магию хотят запретить. Но стоит ли? ПРОСТО