InvestmentNotes

#недвижимость #ипотека Доступной рыночной ипотеки в России больше не будет! Как минимум в ближайшие полтора года. При этом сильного снижения цен на недвижимость ждать также не стоит. Так считают аналитики центра «Индикаторы рынка недвижимости». Очевидная причина: высокая ключевая ставка. Кроме этого, ЦБ повысил прогноз по ставке на 2024 год до 15%-16% с 13,5%-15,5% и на 2025 год до 10%-12% вместо 8%-10% ранее. Если все пойдет по плану , то ключевая ставка вернется к «норме» в 2026 году. Тогда и ставка по ипотеке станет ниже. Однако открытым остается вопрос: «а сколько будет стоить квадратный метр?». Ответ будет так или иначе зависеть от 1 Изменения льготных программ. 2 Различных «ухищрений» застройщиков, которые придумывают все новые схемы для активизации продаж. 3 Инфляции, так как на стоимость недвиги влияют цены на стройматериалы, зп строителей и тд. И хотя спрос на ипотеку снижается в моменте, темпы застройки как минимум в Москве поражают: десятки новых высоток планируются к сдаче в ближайшие годы. Видимо, застройщики чихать хотели на падение спроса, все равно покупатель найдется :

#США #Китай Джо Байден развяжет новую торговую войну с Китаем? Уже на следующей неделе 14 мая американский президент повысит пошлины на электромобили из Поднебесной в 4 раза, с 25% до 100%. Кроме этого, дополнительная пошлина в размере 2,5% будет применяться ко всем автомобилям, которые ввозят в США. Также новые тарифы введут для китайских аккумуляторов и солнечных батарей. Но и это еще не все: пошлины ужесточат и для ряда других важных категорий товаров. Штатам как и ЕС не нравится поток дешевого экспорта из Поднебесной, потому что: - американские производители сталкиваются с конкуренцией; - потребители предпочитают более дешевые китайские аналоги товаров. Байден решил продолжить дело Трампа, который как раз и затеял торговые войны с Поднебесной во время своего президентского срока. Ждем ответку Китая.

#Россия #экономика Михаила Мишустина снова утвердили на должность премьер-министра России. Что он сказал про российскую экономику? ВВП вырос в первом квартале на 5,4%. Рост реальных доходов населения с учетом инфляции составил почти 6%. Розничный товарооборот прибавил 10,5%. Развиваются различные секторы экономики: промышленное производство +5,6% , обрабатывающая промышленность +8,8% , строительство +3,5% , сельское хозяйство +1,1%-1,2% . Госдолг России является одним из самых низких в мире - 17% ВВП. Первая экономика Европы как-никак

#Китай #экспорт Поднебесная боится санкций США: экспорт Китая в Россию снизился второй месяц подряд! Китайские поставки в апреле составили 59 млрд юаней -10% относительно апреля 2023 , или $8 млрд -13% . В марте поставки упали на 14% в долларах. Поднебесная сократила экспорт в Россию машин, механизмов и оборудования, включая электрическое. Интересно, что российские поставки в Китай выросли на 18%, до $11,5 млрд. Друзья друзьями, но попасть под американские санкции Поднебесная не хочет.

#кредиты #инфографика Россияне продолжают брать кредиты, несмотря на высокие ставки: банки выдали 1,3 трлн рублей в апреле! Это уже третий месяц подряд, когда показатель превышает 1 трлн. - ипотека в основном льготная : 460 млрд рублей, что на 4% выше марта 2024 года и на 19% ниже апреля 2023 года. Так или иначе меры ЦБ по «охлаждению» ипотечного рынка работают. - кредиты наличными: 607 млрд руб +2% к марту 2024 . - автокредиты: 207 млрд рублей. После роста 2 месяца подряд сегмент показывает снижение на 8% относительно марта 2024 года. При этом показатель на 89% выше, чем в апреле 2023 года. - рассрочки POS-кредиты : 38 млрд рублей -4% к марту 2024, но +10% к апрелю 2023 . Потребительский спрос высокий, а цены продолжают расти. Поэтому банки активно кредитуют население.

#США #отчеты Американские компании потихоньку заканчивают отчитываться за Q1 2024. Посмотрим на самые интересные отчеты! Walt Disney: компания показала небольшой убыток и слабый рост выручки. Акции упали почти на -10% во время основной торговой сессии. - Выручка увеличилась на 1%, до $22 млрд прогноз: $22,12 млрд . - Убыток составил $20 млн, или 1 цент на акцию, против прибыли в $1,27 млрд, или 69 центов на акцию, годом ранее. - Крупнейшее подразделение Disney, объединяющее развлекательные активы компании, сократило выручку на 5%, до $10 млрд. - Кол-во подписчиков стримингового сервиса Disney+ увеличилось до 153,6 млн со 149,6 млн тремя месяцами ранее прогноз: 154,5 млн . Occidental Petroleum: прибыль на акцию соответствует прогнозам аналитиков, но хуже результатов прошлого года. - Выручка: $6 млрд, в Q1 2023 - $7 млрд. - Прибыль на акцию: $0,75 при прогнозе в $0,60. В Q1 2023 - $1. - Чистая прибыль: $718 млн выше ожидаемых $606 млн . В Q1 2023 - $983 млн. - Объемы добычи совпали с прогнозом. - Дивиденды на акцию составили $0,22. «Попсовых» отчетов становится все меньше Основные компании уже отчитались.

#СПГ #поставки Несмотря на дискуссии о запрете российского топлива, Россия в апреле поставила в Европу около половины своего СПГ! Так считает аналитическая компания Kpler. Россия занимает второе место после США по объему поставок сжиженного природного газа СПГ в Европу. Интересно, что в Азию Россия экспортировала 34% своего СПГ. Нефтегазовый проект «Сахалин-2» в Охотском море поставил рекордный объем СПГ в Китай. Это даже выше экспорта в Японию, которая всегда оставалась традиционным лидером. Около 20% поставок российского СПГ отображаются в статистике как «направленные в неизвестном направлении». Поэтому реальный экспорт в Европу и Азию может быть еще больше. ⁉ Почему СПГ из России по-прежнему востребован в Европе? Из-за относительно быстрой логистики с «Ямал СПГ» и уже заключенных долгосрочных контрактов с европейскими компаниями. Хотя российский СПГ пока не попадает под санкции, ЕС хочет отказаться от него к 2027 году. Если так случится, то США получат преимущество в поставках СПГ и начнут продавать его в Европу по завышенным ценам.

#МосБиржа #статистика Российский рынок живее всех живых: объем торгов на Мосбирже вырос почти на 40% за год! В апреле он составил 125 трлн руб против 90 трлн в апреле 2023. - На фондовом рынке акции, фонды и облигации наторговали почти на 5 трлн руб 3 трлн руб в апреле 2023 . - На срочном рынке опционы и фьючерсы - 7,2 трлн руб 5 трлн руб ранее . - На валютном рынке доллар, евро и тд - 27 трлн руб 22 трлн руб ранее . - На денежном рынке по сути, краткосрочные вклады - 84 трлн руб 59 трлн руб ранее . - На рынке драгоценных металлов золото, серебро и тд - 60 млрд руб 40 млрд руб ранее . Теперь российские хомяки инвесторы активно торгуют на отечественном рынке! К сожалению, «Теслами», «Вирджин Галактиками», «Чиспик Энерджами» и другими любимыми бумагами спекулянтов торговать сейчас сложновато из-за санкций…

#США #санкции И снова про США и их санкции! Казначейство США заработало $1,5 млрд в 2023 году на банках - нарушителях санкций против России. Интересно, что этот доход оформлен в виде соглашений об урегулировании нарушений санкций, а не в виде штрафов. То есть американское Казначейство приходит в различные финансовые организации и говорит: «давайте все уладим за N-ую сумму, а мы не будем брать с Вас огромный штраф». Теперь практически любая сделка, в которую прямо или косвенно вовлечена Россия, обладает большим риском с точки зрения санкций. А если санкции введут, то они могут повлиять на широкий спектр банковский операций - от платежей до торгового финансирования. Молодцы Штаты. Не только санкциями всех пугают, но и зарабатывают на этом!

#США #Россия #санкции Пока мы вчера отдыхали, США ввели новые санкции против России. В санкционный список SDN-list были добавлены различные IT-компании и не только: - IBS и ее дочерние структуры , - «Астра» вышла на МосБиржу в октябре 2023 года , - крупный системный интегратор «Ланит», - «СиСофт Девелопмент» CSoft , - челябинский Центр КиберБезопасности ЦКБ , - авиакомпания Победа, - заводы Электроприбор и Протон, - компания «Северомуйский тоннель - 2», а также 16 морских судов. Под ограничительные меры попали 29 физлиц и более 250 юрлиц из разных стран: России, Китая, ОАЭ, Кыргызстана, Азербайджана, Турции, Словакии и даже Бельгии. Против иностранных компаний ввели санкции за помощь России. Интересно, что некоторые компании из списка работают только на отечественный рынок, поэтому санкции на их бизнес особо не повлияют. Например, это Астра, разработки которой базируются внутри страны.