ksenia_finance

Есть и хорошие новости не всегда теперь суды встают на сторону обманутых пенсионеров Схема меня обманули мошенники верните квартиру не сработала уже дважды суд встал на сторону покупателя а не продавца вторичной недвижимости 1 В прошлом году в Благовещенске 65 летняя женщина повелась на развод со стороны сотрудников ФСБ Пенсионерка набрала кредитов на 1 3 млн рублей продала свою квартиру и перевела все деньги мошенникам чтобы с нее сняли уголовные дела Новые владельцы квартиры продали ее через два месяца После чего бабушка отправилась в суд с требованием признать сделку вернее даже две недействительной Однако суд не нашел оснований для передачи жилья прежней владелице и оставил квартиру новой хозяйке 2 Ранее в Якутске суд первой инстанции постановил вернуть пенсионерке квартиру которую она продала еще в 2023 году Но покупательница между прочим жена участника СВО и мать несовершеннолетней дочери вместе с банком подала апелляцию по делу но признать сделку действительной ей снова не удалось Тогда женщина обратилась в Верховный суд республики Якутия который наконец то отказал пенсионерке в удовлетворении иска Квартира осталась в собственности честной покупательницы

И вот уже в Госдуму внесли новый законопроект который призван обезопасить покупателя при покупке вторички На рассмотрение Госдумы внесли поправки в закон О государственной регистрации недвижимости предусматривающие при продаже квартир период охлаждения в течение семи дней За это время продавец должен понять не находится ли он под влиянием мошенников во время сделки И при необходимости отказаться от нее Предполагается что государственная регистрация сделки будет проводиться только через семь дней после заключения договора купли продажи После этого продавец сможет получить деньги за квартиру И только на банковский счет Такой механизм потребует использования защищенного счета и банковского аккредитива формы безналичных расчетов при которой банк выступает гарантом исполнения обязательств между покупателем и продавцом заявил один из авторов инициативы Сергей Миронов Кроме того при продаже единственного жилья продавец должен будет доказать что у него есть где жить Для этого надо будет предоставить нотариально заверенное согласие хозяина жилья у которого сможет жить человек после продажи своей единственной квартиры В случае принятия закон может вступить в силу уже с 1 января 2026 года У меня два вопроса 7 дней это чудесно Но как тогда смотреть на истории когда люди откатывали сделки спустя месяцы и даже годы Про продажу единственного жилья тоже могут быть сложности в плане реализации Представляю как замучаются люди которые рассчитывают на альтернативную сделку продал одно чтобы купить другое

В продолжение вчерашней темы продажу квартир и автомобилей по пенсионерской схеме обсудили в Госдуме Депутаты провели круглый стол с участием представителей МВД и Росреестра где обсудили эту многочисленную практику на вторичном рынке жилья Из прозвучавшего одно из самых разумных предложений более детально прописывать в судебных решениях каким образом должно быть реализовано расторжение сделки Например указывать что продавец получит назад свою квартиру только после того как вернет покупателю деньги Кроме того Госдума подготовила обращение на имя председателя Верховного суда РФ Игоря Краснова в котором предложила следующие меры обязательное нотариальное удостоверение всех сделок связанных с приобретением недвижимого имущества обязательное страхование сделок с недвижимостью в уполномоченных организациях если такое имущество является для продавца или покупателя единственным В итоге заработают нотариусы и страховые а гарантий опять никаких не будет Ведь прямо сейчас нотариальное заверение таких сделок не помогает в судебных спорах А вот возврат квартиры только после возврата денег это не лишено смысла Хотя тоже панацея Ведь цены на жилье растут И то что ты мог купить вчера на свои деньги и то что продается сегодня это может быть совершенно разная недвижимость Хотя конечно такое решение лучше чем ничего

Пенсионерские схемы при покупке квартир на вторичке продолжают распространяться Причем за дело теперь берутся не только бабушки но и вообще все подряд Вот только два случая а всего их по оценкам экспертов их не менее 3 тысяч за последнее время 1 В Красноярске летом этого года 53 летняя многодетная мать купила квартиру за 5 млн рублей Татьяна выбрала квартиру а риелтором выступил ее сын С документами все было в порядке хозяин недвижимости продавал ее так как сам давно живет в Москве Вскоре после сделки бывший владелец передумал выписываться и подал в суд с требованием отменить продажу Как обычно в таких случаях мужчина заявил что отдал все деньги мошенникам Суд встал на его сторону и признал что хозяин жилья не осознавал что делает Татьяна осталась жить в своей прежней квартире в старом фонде без денег новой квартиры да еще и с кредитом 2 В январе 2025 го Мария из Новосибирска продала свою однокомнатную квартиру и купила двухкомнатную в родном городе Продавцом внимание был 48 летний мужчина Сделка проходила в отделении Сбербанка деньги переводили через Домклик В день получения ключей продавец заявил в полицию что перевел все деньги мошенникам Марина обратилась за консультацией к юристам которые заверили ее что беспокоиться не о чем Женщина начала ремонт в новой квартире надеясь въехать туда вместе с ребенком Через 10 месяцев после покупки квартиры Марина получила повестку в суд она узнала что продавец хочет признать сделку недействительной так как он решился на нее якобы под давлением мошенников Решение суда пока не вынесено Тем временем схема Ларисы Долиной перешла уже и на рынок подержанных авто Так москвич купил у пенсионерки Volkswagen Tiguan за 1 8 млн рублей Пожилая женщина казалась покупателю адекватной Покупку за наличные оформили по договору купли продажи а через некоторое время полицейские забрали машину Женщина заявила что из за мошенников она продала все свое имущество на 27 млн рублей в том числе и авто Пенсионерка обратилась в суд Похожие случаи уже произошли в Краснодарском крае Рязанской и Московской областях

Цифра дня 15 тысяч рублей столько планируют потратить на новогодние подарки больше половины россиян 59 граждан заложили 15 тысяч рублей на новогодние подарки родным и близким И этот уровень относят к эконом сегменту Комфорт сегмент до 40 тысяч рублей вошли 27 россиян Еще 14 респондентов так называемый премиум сегмент в число тех кто готов заплатить за новогодние подарки до 100 тысяч рублей И лишь 8 опрошенных готовы потратить на подарки к Новому году от 100 тысяч рублей и более рассказал NEWS ru доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко Он отметил что траты варьируются не только исходя из дохода и финансовых возможностей но и существующих в семье традиций И ведь так и есть у кого то принято дарить на новый год просто сувениры типа свечи полотенчики и носки А кто то ждёт под елочкой не меньше айфона

Цифра дня 36 россиян собираются работать в новогодние праздники С 31 декабря по 11 января нас ждут новогодние каникулы но не у всех получится в эти дни лежать на диване поедать салаты и смотреть Иронию судьбы Как показал опрос одного из сервисов больше трети граждан 36 собираются работать как в обычные будни 16 будут трудиться на своем основном месте 13 хотят кроме основного места еще и подработать а 7 рассчитывают только на подработку Если не учитывать сотрудников экстренных служб промышленности коммунального хозяйства и других отраслей деятельность которых не останавливается ни на минуту то ситуация по должностям следующая 11 выйдут на работу администратора 9 на позицию сборщиков заказов в магазины и на склады 8 водителями Кроме того работать будут охранники курьеры и грузчики Результаты исследования в большей степени характерны для жителей периферийных регионов где зарплаты у людей не очень высокие и где не созданы современные зоны отдыха и культурного времяпрепровождения Многие понимают что если просидеть дома 10 12 дней то за январь ничего не получишь только 70 от средней зарплаты которая и без того невысокая объяснил кандидат экономических наук Михаил Беляев в интервью МК

Одно из приложений для онлайн знакомств провело опрос на тему Цените ли вы бережливость в партнере И оказалось что 44 миллениалов и 37 зумеров назвали умение копить сексуальной чертой Каждый хочет найти финансово надежного партнера но сейчас набирает популярность идея о том что богатство это не только то сколько денег вы зарабатываете или сколько поездок можете себе позволить Скорее это умение ставить стабильность выше роскоши На западе даже появился термин frugmance от frug бережливый когда в отношениях ценится не расточительность а финансовая осмотрительность Фругманс это романтические отношения основанные на финансовой сознательности когда оба человека ценят вдумчивость находчивость и разумное расходование средств как часть построения долгосрочных отношений Дело не в том чтобы быть скупым а в том чтобы действовать целенаправленно и думать наперед говорит сертифицированный тренер по свиданиям в приложении Hily Джули Нгуен Читаю это и понимаю что предвосхитила тренд еще 25 лет назад

Противостояние продолжается основательница Wildberries Татьяна Ким ответила банкам и предложила играть по честному Вчера главы пяти крупневших банков страны направили председателю Госдумы официальное письмо с просьбой запретить маркетплейсам делать скидки при оплате своими картами Сегодня им громко ответила Татьяна Ким Публичная и кулуарная агрессивная позиция крупнейших банков по отношению к скидкам при оплате банками маркетплейсов преследует единственную цель циничное уничтожение конкурентов Приведет это только к разгону инфляции заявила она РБК Многие банки пытались сделать маркетплейсы но у них не получилось За это конечно надо наказать Ozon и WB а самое главное миллионы потребителей Маркетплейсы научились убирать посредников из цепочек поставок товаров Поэтому товары на маркетплейсах дешевле Людям важны низкие цены на товары Но за это конечно надо наказать Ozon и WB Татьяна Ким считает несправедливой ситуацию когда банкам избирательно на правах сильных разрешены собственные маркетплейсы и программы лояльности и даже пессимизация других средств оплаты а у маркетплейсов пытаются отобрать право на собственные банки Я предлагаю всем играть по честному ставить во главу угла интересы страны человека и его благополучие

Спрос на новостройке в Москве снова вырос в октябре было зарегистрировано на 8 1 больше сделок чем месяцем ранее Данные приводит Росреестр столицы Если сравнивать с октябрем 2024 г то рост составил 6 4 Думаю по итогам ноября мы тоже увидим рост Ведь продажи подогревают разговоры о том что скоро закрутятся гайки по семейной ипотеке Ликвидные объекты сметают как горячие пирожки и это несмотря на рост цен

Для тех у кого iPhone и бизнес счёт в Сбере банк сегодня пробрался в App Store с новым приложением В старом приложении уже появилось уведомление что скоро оно может перестать работать Так что для подстраховки лучше скачать новое Новое называется Firma Вот ссылка sberbank com sms sberbusiness new Сделайте это прямо сейчас пока не снесли