domrf_life

Жилищное строительство: В марте застройщики запустили 5 млн кв. м жилья +44% к марту 2023 г. - третий результат за всю историю наблюдений. Девелоперы наращивали предложение жилья, ориентируясь на высокий уровень распроданности даже по проектам с ожидаемым сроком ввода в 2026-2027 гг. Доверие граждан к эскроу позволяет продавать жилье уже на этапе «котлована». В результате портфель строящегося жилья в России достиг 108,1 млн кв. м +2% с начала года и +10% г/г и обновил максимум с 2019 г. Проектное финансирование: К концу февраля остатки на счетах эскроу за месяц почти не изменились 5,7 трлн руб. . Темпы работ по текущим девелоперским проектам ускорились: задолженность застройщиков по ПФ за февраль выросла на 140 млрд руб. после -9 млрд руб. в январе до 6,3 трлн руб. Средневзвешенная ставка по ПФ увеличилась до 6,7% +0,1 п.п. за месяц из-за роста запусков новых проектов с низкой степенью распроданности. Ипотека: Подвели предварительные итоги на рынке ипотеки за I квартал: выдача сократилась на 17% г/г и по количеству, и по сумме ~290 тыс. кредитов на ~1,1 трлн руб. . Все снижение - за счёт рыночных программ. Спрос на ипотеку с господдержкой, напротив, вырос почти по всем программам, кроме «Льготной ипотеки» -10% г/г . В марте, по нашим оценкам, выдано 115 тыс. ипотечных кредитов +20% к февралю на 457 млрд руб. +37% , в годовом выражении выдача снизилась на четверть. Макроэкономика: В феврале 2024 г. рост российской экономики ускорился до +7,7% г/г после +4,6 % г/г в январе. Существенный вклад в динамику ВВП по-прежнему вносили отрасли, ориентированные на внутренний спрос. Потребительская активность также оставалась высокой. Спрос на товары и услуги поддерживается значительным ростом зарплат в условиях рекордно низкой безработицы 2,8%, - 0,1 п.п за месяц . При сохранении текущего потребления и усилении напряжённости на рынке труда Банк России может отложить снижение ключевой ставки или даже повысить её. Подробнее – по ссылке.

Правительство увеличило лимит средств на выдачу льготной ИТ- ипотеки - на 200 млрд рублей – с 500 млрд до 700 млрд рублей. Благодаря этому по выгодной ставке оформить кредиты на покупку дома, квартиры или участка под строительство смогут еще не менее 15 тыс. ИТ-специалистов. Оператором программы является ДОМ.РФ.

Провели второй День инвестора – на этот раз вместе с коллегами из Чувашии Цель – показать инвесторам потенциал Чебоксарской агломерации, мастер-план которой уже разработан при участии ДОМ.PФ. Документ одобрен на уровне главы Республики, а значит поддержка перспективным бизнес-проектам обеспечена. Немного цифр: объем финансирования приоритетных проектов мастер-плана - 88 млрд рублей 2/3 инвестиций составят частные инвестиции потенциал обшей годовой выручки создаваемых предприятий - 400 млрд рублей. Заместитель гендиректора ДОМ.PФ Денис Филиппов: «Формат Дня инвестора предполагает не только подробную презентацию с дискуссией. На втором этапе инвесторы знакомятся с площадками под застройку или масштабное благоустройство непосредственно в городах, развитие которых предусмотрено мастер-планами. Это даёт бизнесу возможность оценить перспективы, проработать стратегию, выстроить продуктивные отношения с муниципальными властями, и, что важно, услышать мнения жителей, понять запросы людей» Глава Чувашии Олег Николаев: «Сейчас мы переходим из стадии разработки мастер-плана в стадию его реализации. Известные эксперты мирового уровня отмечают, что Чебоксарская агломерация является одной из наиболее быстроразвивающихся агломераций РФ, и по численности населения, и по другим аспектам»

4 апреля стартует бесплатная онлайн-игра #МыСчитаем, которая научит управлять личным и семейным бюджетом. МыСчитаем — это 6 этапов и более 50 уникальных заданий, разработанных как для взрослых, так и для школьников. После успешного выполнения заданий участники смогут обменять накопленные баллы на уникальные призы от партнеров, включая скидки по ипотечным продуктам, годовое страховое обслуживание, обучающие курсы, экскурсии и другие. Заработанные очки рейтинга определят победителей игры. Они получат сертификаты на путешествия, покупку техники, путевки в «Артек» для школьников или умные часы. МыСчитаем — совместный проект ДОМ.PФ, Минфина России и сервиса «Другое Дело». Узнать больше можно сегодня, присоединившись к трансляции открытия — ждём вас в 11:00 в группе МыСчитаем

Свершилось: закончился отбор на шестой поток бесплатной программы профразвития Архитекторы.pф, которую ДОМ.PФ реализует при поддержке Правительства РФ. Теперь 100 специалистов — представителей 12 профессий из 74 городов из 64 регионов — в течение более 7 месяцев в разных форматах будут знакомиться с лучшими урбанистическими практиками, чтобы потом применить полученные знания уже на практике. «Особенность программы Архитекторы.pф в том, что она постоянно актуализируется на базе опыта предыдущих потоков, с учетом меняющихся урбанистических трендов и обратной связи от людей, которую мы получаем, например, в рамках разработки мастер-планов. Еще более важно, что вокруг программы сформировалось и постоянно растёт сообщество энергичных, неравнодушных к облику наших городов профессионалов. Благодаря программе они получают возможность влиять на принятие важных градостроительных решений. В общей сложности через программу прошли более 500 специалистов, сейчас они реальными делами, интересными идеями вносят значимый вклад в улучшение качества жизни в стране. Это лучший результат нашей общей работы», — отметил генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко.

Представляем итоги расчёта Индекса качества городской среды за 2023 год В этом году число городов с благоприятной средой на 14% 156 населенных пунктов превысило плановое значение 603 . Индекс оценивает 36 различных индикаторов качества городской среды и считается для городов по разным категориям, таким как численность населения: крупнейшие города, большие, средние, малые города, а также по в зависимости от типов климата. Люди видят, как парки, скверы, аллеи, набережные, другие общественные и дворовые пространства становятся лучше. Самыми комфортными городами-миллиониками признаны Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Казань, Краснодар. Среди городов с населением от 100 тыс. до 1 млн человек комфортными признаны Ханты-Мансийск, Сургут, Норильск, Мурманск, Нижневартовск . города, находящиеся в условно дискомфортном климате Подробнее с результатами Индекса можно ознакомиться по ссылке.

ДОМ.PФ запустил новый механизм развития жилищного строительства Банк ДОМ.PФ: Первоначальный взнос по ипотеке на ИЖС увеличился ДОМ.PФ профинансирует создание инженерных сетей для новых микрорайонов Хабаровска ДОМ.PФ и МЧС усовершенствовали правила пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов Банк ДОМ.PФ обновил сезонные категории кешбэка ДОМ.PФ: Выдача ипотеки в России в первом квартале 2024 года сократилась почти на 20% Банк ДОМ.PФ: Строительство частных домов набирает обороты: названы регионы-лидеры по ипотеке на ИЖС ‍ ‍ ДОМ.PФ впервые назвал региональные точки притяжения льготной ипотеки ДОМ.PФ привлечёт более 40 млрд рублей инвестиций на модернизацию ЖКХ Правкомиссия передала ДОМ.PФ участки под застройку в 13 регионах ДОМ.PФ проработал критерии и принципы мастер-планирования в масштабах страны Количество применяемых в ДОМ.PФ отечественных решений ПО превысило 150 Банк ДОМ.PФ: Три корпуса ЖК «Лампо» в Ленобласти получили разрешение на ввод ДОМ.PФ запустил четвертый поток программы амбассадорства Новости аукционов от ДОМ.PФ: предлагаем инвесторам имущественный комплекс в Ульяновске, два помещения под коммерцию в Оренбурге, участки под реализацию проекта КРТ в Красноярске, а также недвижимость под коммерческую и деловую застройку в Подмосковье.

Совместные проекты ДОМ.PФ и Санкт-Петербурга по созданию социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры и обновлению жилого фонда обсудили Виталий Мутко и губернатор Александр Беглов. Одной из тем встречи стало создание трамвайной линии «Купчино — Шушары — Славянка». Она повысит транспортную доступность микрорайонов, где запланировано 1,5 млн кв. м жилья. Проект активно реализуется и может стать основой для новых проектов, включая маршруты до кампусов СПбГУ и аэропорта Пулково. С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.PФ на создание сети, депо и закупку трамваев привлекается 17 млрд рублей. Также обсуждалось участие Щербинского лифтового завода входит в группу ДОМ.PФ в замене лифтового оборудования в рамках капремонта. За последние несколько лет в Северной столице установлено более 600 современных кабин, произведенных на предприятии. Эта работа будет продолжена. В разговоре затронули и развитие комплекса «Кресты» с обязательным сохранением его историко-культурного значения. Сейчас ведётся работа по подготовке участка на Арсенальной набережной к реализации на торгах.

Через несколько дней мы объявим имена участников нового потока офлайн-программы Архитекторы.pф! В ДОМ.PФ состоялось заседание отборочного комитета, в который вошли: главные архитекторы российских городов и регионов выпускники программы разных лет представители руководства компании и другие эксперты Комитет ознакомился с анкетами кандидатов из ТОП-150, изучил их портфолио и посмотрел фрагменты видеоинтервью. По итогам заседания будет составлен финальный список слушателей программы

ДОМ.PФ запустил новый вид аукционов: торги на право комплексного развития территорий КРТ с передачей доли квартир по итогам строительства.