mariiaperev

5 июня в Питере стартует ПМЭФ-2024 27-й Петербургский международный экономический форум пройдет с 5 по 8 июня. Главная тема мероприятия в этом году - «Основа многополярности - формирование новых центров роста». Как обычно в рамках ПМЭФ выступит президент Владимир Путин - 7 июня на пленарном заседании. ‼ Полагаю, тогда он объявит решение по льготной ипотеке. За дни форума пройдет более 150 тематических сессий, также в программе ПМЭФ-2024 запланированы более десяти диалогов, среди которых форматы ЕАЭС—АСЕАН, Россия—Африка, Россия—Латинская Америка, Россия—Китай, Россия—ЮАР и др.

Дефицит бюджета вырос на полтриллиона рублей Оценку дефицита федерального бюджета увеличили на 525 млрд рублей - до 2,12 трлн рублей 1,1% ВВП с 1,595 трлн рублей. Такой законопроект в Госдуму внес Минфин. Мер поддержки будет все меньше и меньше. И не разгуляться вообще с идеями да предложениями по помощи униженным и оскорбленным. ⁉ Опять же, складно и ладно у нас налоги повышаются. Не, ну а что вы хотели?

Просрочка по ипотеке рекордно выросла Темп роста просроченной задолженности по ипотеке, по данным на 1 мая 2024 года, составил 13,45% в годовом выражении. Показатель оказался максимальным с 1 января 2019 года, пишет РИА.

Кабмин внес в Госдуму законопроект №639663-8 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ». Скоро налоговая реформа будет окончательно принята.

Девелопер «Инград» продается «Россиум» принадлежит Роману Авдееву и Сергею Сударикову ведет переговоры о продаже «Инграда». Основные претенденты - региональщики Dogma и «Страна девелопмент». Первый из этих застройщиков и находится на пятом месте по объему текущего строительства в РФ, по версии ЕРЗ, а второй - на 16 месте. Сам же «Инград» - на 21 строчке рейтинга. ‼ Есть вероятность, что это будет все же именно краснодарская Dogma. Тогда укрепившийся девелопер займет четвертое место в топе после «Самолета», ПИКа и ЛСР, потеснив ФСК. Это еще одна действительно крупная сделка на рынке, его монополизация продолжается. И в ближайшие годы можно ожидать еще больше подобных сделок - из-за отмены и ужесточения льготных ипотечных программ и прочих налоговых изменений.

Хрущевки в Москве подешевели на 0,4% за месяц #срезцен #сдобрымутром По итогам мая 2024 года средняя стоимость кв. метра столичных панельных пятиэтажек снизилась на 0,4% до 237 152 рублей, следует из данных «Индикаторов рынка недвижимости». Сталинки оказались самыми дорогими на вторичном рвнке - «квадрат» в среднем обходится в 292 810 рублей. За последний месяц показатель поднялся на 0,3% рекорд среди рассматриваемых видов вторички . Цены уменьшаются на фоне низкого спроса из-за заградительных ставок по ипотеке. Притом снижение средних тормозит медленный прирост предложения: продавцы заняли выжидательную позицию и не спешат реализовывать жилье. ⁉ Учитывая вероятное повышение ключевой ставки 7 июня, произойдет всплеск спроса - люди постараются взять ипотеку по более низкой ставке. Но вряд ли это отразится на ценах.

За последний месяц даже самые ходовые однушки потеряли темп роста цен #срезцен За май 2024 года средняя стоимость кв. метра однокомнатных квартир на первичном рынке Москвы выросла лишь на 2,3%. Несмотря на рост спроса перед окончанием массовой льготной ипотеки, девелоперам не разгуляться. Последние минуты нам остались, последние часы. И всё, потом прощай, года промчались...

ЦБ может поднять ключевую ставку до 17% #мнение #эксклюзив Вероятность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании Банка России, 7 июня, растет. Ее могут увеличить с 16% до 17%, высказал мнение «Движимой повестке» экономист Андрей Бархота. Дело в том, что инфляция по-прежнему замедляется весьма медленными темпами - они ниже ранее намеченных регулятором. Значительное влияние на показатель оказывают дорожающий импорт и госраходы. Кроме того, несмотря на все усилия, темпы роста потребительских кредитов тоже замедляются не так быстро, как хотелось бы ЦБ, говорит Бархота. ⁉ Впрочем, по его словам, повышение ключевой не предрешено. Ее рост доведет уровень реальной процентной ставки до рекордного уровня в 9,2%. Реальная процентная ставка вычисляется как ключевая ставка за вычетом инфляции, то есть 17% - 7,8%. Это косвенно указывает на расширение кризисной воронки и снижение управляемости ситуацией. Более того, ставка 17% - это возвращение к напряжению конца 2014 года, когда наблюдался коллапс финансовой системы РФ. Но чтобы оставить ключевую ставку без изменений, Банку России придется использовать альтернативные инструменты. Речь идет о повышении нормы резервирования для банков и повышение нормативов продаж валютной выручки. Однако норма резервирования - инструмент монетарной политики с высоким временным лагом, а продажа валютной выручки - в эпицентре внимания правительства. Поэтому, велика вероятность того, что ЦБ будет вынужден повысить ключевую ставку. Хотя эффективность таких мер стала теперь заметно ниже, чем в былые времена.

Альфа-банк и МТС банк планируют еще поднять ипотечные ставки, говорят мои источники. #насонгрядущий #эксклюзив Вероятно, это связано с грядущим повышением ключевой ставки. Заседание ЦБ запланировано на 7 июня.

Кредитные каникулы для семей с детьми хотят увеличить до полутора лет Семьи с детьми смогут брать кредитные каникулы на 18 месяцев вместо шести. Такой законопроект разработал Минфин, он опубликован на портале проектов нормативных правовых актов. Правом можно будет воспользоваться один раз за время выплат по кредиту, а также если в семье родится второй и последующие дети. Однако с 7 по 18 месяцы банк сможет начислять проценты по займу в полном объеме.