mariiaperev

Ещё одна мера о мигрантах - от Минэка #эксклюзив Минэкономразвития разработало законопроект, который расширяет основания для упрощенного получения российского вида на жительство. В документе предлагается дать такое право иностранцам, отучившимся в вузах, техникумах и колледжах и после этого устроившимся в России на работу по профессии. Законопроект разработан для улучшения «качества миграционного потока». ⁉ Эта идея вписывается в общее направление по ужесточению миграционной политики - чтобы больше иностранцев получали образование и ассимилировались, а не были вот теми-этими.. Короче, образованные «уклумбеки» всё же лучше ибо а совсем без них-то как, простите?

Прощенные долги по займам от акционеров стали облагать налогом на прибыль #эксклюзив Судебная практика в отношении дел об освобождении бизнеса от налога на прибыль при прощении займов, применявшаяся более 10 лет, поменялась, рассказали в крупных юридических компаниях. Согласно подпункту 11 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации, от налогообложения освобождается имущество, полученное от акционера, если его доля в компании превышает 50%. Бизнес пользовался этим положением законодательства, не включая полученные от собственника и впоследствии прощенные займы в доход компании. Если эти средства налоговики все же учитывали как доход, суды при обращении компаний с исками в основном вставали на сторону бизнеса, а теперь поддерживают налоговые органы.

ВТБ отменил своё требование комиссии для девелоперов при выдаче рыночной ипотеки Коммерс недавно писал о «новой» комиссии, а её уже отменяют. Пути господни неисповедимы

Отмена льготной ипотеки ударила и по новостройкам бизнес-класса #первыми В III квартале 2024 года спрос на новостройки бизнес-класса в старой Москве снизился на 20%. Цены за этот период сократились на 0,4%, сообщают аналитики «Метриум». За квартал было заключено 6 тыс. договоров долевого участия -33,7% за год . Впрочем, уже в сентябре ситуация стабилизировалась - объем сделок вырос на 33,5% к августу, достигнув июльских показателей. ⁉ Выправить положение относительно июля-августа удалось за счет скидок и различных маркетинговых программ от застройщиков. Также на динамику сделок положительно повлияли старт нового делового сезона и выход на рынок новых масштабных проектов бизнес-класса, отметил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

Всеми силами собирает Минфин деньги в бюджет Иностранные компании теперь, продавая свои активы в России, должны будут сделать скидку 60% от их рыночной цены вместо 50% . А российский покупатель добровольно-принудительно направить в бюджет 35% - от рыночной же стоимости вместо 15%

За квартал средние цены на новостройки массмаркета Москвы упали на 4,2% #первыми За III квартал 2024 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента старой Москвы сократилась на 4,2% до 328 561 рублей. Число сделок за квартал упало на 38,6%, в годовом выражении показатель снизился на 53%. Итоги завершения льготной ипотеки довольно красноречивы. Впрочем, в основном речь пока идёт не о глобальном падении, а, скорее, о скидках от застройщиков. Самое значительное снижение цен произошло в СВАО - на 8% до 326 тыс. рублей и ЮВАО - на 7% до 319 тыс. рублей . И такая «динамика цен в СВАО обусловлена скидками от ПИК, доля предложения которого в округе составляет 80%». В ЮВАО аналогичная ситуация, объясняют аналитики.

Минимальная цена первичного «квадрата» в центре Москвы составила более 300 тысяч рублей Минимальная стоимость квадратного метра в новостройках Центрального административного округа Москвы составляет 330 тыс. рублей, сообщил основатель аналитического агентства «Бюро Негинского» Андрей Негинский. Речь идёт в строящейся квартире в Пресненском районе площадью 83 м². На вторичном рынке наименьшая стоимость квадратного метра — 169 тыс. рублей. Столько нужно заплатить за квадрат в небольшой квартире-студии площадью 27 кв. метров в Басманном районе. Самые дорогие центральные районы — Хамовники, Тверской район и Арбат средняя стоимость кв. метра - 472, 490 и 510 тыс. рублей соответственно . Самые дешёвые - Басманный, Красносельский и Мещанский 322, 385 и 400 тыс. рублей соответственно .

ДомРФ передаст инвесторам 18 памятников архитектуры ДомРФ планирует передать инвесторам через торги 18 объектов культурного наследия ОКН в 12 регионах под восстановление. Такое решение принято на очередном заседании правительственной комиссии по развитию жилищного строительства, сообщают в госкомпании. С 2018 года инвесторам по итогам таких торгов было передано 94 ОКН в 27 регионах. Девять из них уже восстановлены.

В сентябре выдали столько же ипотеки, что в августе За последний месяц выдано 99 тыс. кредитов на 369 млрд рублей – примерно на уровне августа, предварительно оценил ДомРФ итоги сентября. В годовом выражении снижение, как по количеству, так и по объёму составило порядка 60%. Отдельно по программам с господдержкой выдано 37 тыс. кредитов на 218 млрд рублей. Подавляющая доля пришлась на «Семейную ипотеку» – 34 тыс. кредитов на 200 млрд рублей.

Больше чем в половине дорогих новостроек Москвы есть беспроцентная рассрочка #первыми Программы рассрочки представлены в 75% новостроек бизнес-класса и 64% премиальных проектов «старой» Москвы, сообщают аналитики «Метриум». Суммарно схемы рассрочек действуют в 143 комплексах бизнес- и премиум-класса 72% , в 127 из них есть беспроцентные варианты 64% . Такие программы обычно действуют до окончания стройки дома, то есть 1-3 года. Сейчас массовом сегменте эта опция наименее востребована, поскольку покупатели массмаркета не готовы выплачивать всю сумму за это время и берут ипотеку. Рассрочки зачастую подразумевают большой первоначальный взнос и регулярные ежемесячные либо ежеквартальные платежи выше, чем по жилищным кредитам. ⁉ Впрочем, по-моему, девелоперам уже можно подумать в эту сторону.