mariiaperev

Эксперты указали на риски ухода бизнеса в тень из за налоговых новаций эксклюзив Малый бизнес особенно в низкорентабельных отраслях может столкнуться с серьезным давлением в результате снижения порога для уплаты НДС прогнозируют эксперты центра Аналитика Бизнес Право и Торгово промышленной палаты ТПП Значительная часть предприятий в таких отраслях как розничная торговля или операции с недвижимостью могут закрыться или уйти в тень Чтобы избежать таких рисков эксперты предлагают снизить порог по выручке для уплаты НДС на упрощенке не до 10 млн а до 30 млн рублей

Почему предложили прекратить эксперимент с самозанятыми преждевременно Вопрос о том что эксперимент с налоговым режимом для самозанятых нужно закончить преждевременно был поднят из за ряда причин В их числе дефицит бюджета при котором начинается поиск всех возможных способов затянуть гайки говорит гендиректор Центра налоговой политики Кирилл Никитин Сыграли роль и опасения в связи с потенциальной возможностью бизнеса экономить на привлечении сотрудников в качестве самозанятых вместо оформления с ними трудовых отношений Однако результаты исследования Центра налоговой политики эти опасения не подтверждают Под критерии ФНС которые говорят о схожести поведения плательщиков НПД с поведением сотрудников на трудовом договоре подпадают от 1 7 до 2 5 в зависимости от особенностей подхода к расчету от всех самозанятых активных то есть имевших какие либо доходы в течение года в 2024 году В числе критериев регулярное получение доходов более девяти месяцев годовой доход выше 12 МРОТ сотрудничество только с одним двумя юрлицами и ИП а также отсутствие трудовых отношений Все четыре критерия одновременно совпадают только у 128 000 самозанятых Ключевым опасением бизнеса и регуляторов был риск массового перевода штатных сотрудников в самозанятых с целью налоговой оптимизации говорит руководитель проекта Самозанятость онлайн эксперт Координационного центра правительства Арсений Беленький Но миф о перетоке трудовых ресурсов в самозанятость не подтверждается подчеркивает он

Средние цены на арендное жилье в России начали падать В октябре предложение арендного жилья в городах миллионниках стало увеличиваться в результате спада спроса пик которого наблюдался в начале делового сезона На этом фоне происходит снижение медианных цен или замедление их роста сообщили аналитики сервиса Яндекс Аренда Со второй половины июля по середину сентября спрос на съемное жилье достигал максимального уровня в 2025 году В таких условиях наиболее бюджетные квартиры быстро арендовали за счет чего медианные ставки росли среднее значение между самыми высокими и самыми низкими ставками В середине осени предложение постепенно растет в том числе за счет выхода квартир массового сегмента и сокращения пиковой активности говорит руководитель сервиса Роман Жуков Поэтому медианные ставки в части миллионников начинают снижаться Например сокращение зафиксировано в Санкт Петербурге 6 1 за месяц до 50 000 рублей в Самаре 3 6 до 38 000 рублей Воронеже 1 до 27 000 Ряд мегаполисов демонстрирует стагнацию медианная ставка не менялась или колебалась в пределах половины процента Среди них Новосибирск Екатеринбург Ростов на Дону Казань В некоторых мегаполисах рост ставки сохранился В Москве показатель за месяц прибавил 3 4 до 96 000 рублей в Уфе 2 6 до 30 000 рублей но в этих городах динамика роста замедлилась по сравнению с пиковыми июлем августом и сентябрем сказал Жуков

Самозанятость используют в основном для подработки на время эксклюзив Судьба специального налогового режима для самозанятых неожиданно оказалась в повестке дня за три года до завершения эксперимента Сторонники его досрочного сворачивания указывают на риски подмены трудовых отношений работодателей с сотрудниками отношениями с самозанятыми ради налоговой оптимизации Однако подмена трудовых отношений с помощью института не наблюдается только 1 7 самозанятых имеют модель поведения схожую постоянной занятостью пришли к выводу аналитики Центра налоговой политики Рост числа самозанятых в том силе связан с сокращением теневого сектора при этом режим зачастую используется для подработки а доходы в среднем составляют лишь 28 от средней зарплаты в регионе показатель разница от 14 до 41 в разных субъектах

Наткнулась тут случайно Власти передумали в ближайшие годы ужесточать уплату НДС для малого бизнеса в сфере торговли выяснили Известия Однако после резкой критики со стороны бизнес объединений принятие решения отложили По крайней мере до 2028 го заявили Известиям в Минфине Это было 25 июля 2025 года То есть всего за два месяца до новости о повышении порога дохода для платы НДС для предприятий на УСН с 60 млн до 10 млн рублей С связи с этим хочется сказать в пустоту две вещи можно ли верить фискальным органам И как же прикольно пишут СМИ о том что они выяснили

Минстрой практически договорился с Банком России и Минфином по параметрам рассрочки для покупки жилья в уже введенных в эксплуатацию домах сообщил на пленарном заседании Международного жилищного конгресса замглавы ведомства Никита Стасишин По его словам механизм должен максимально обезопасить граждан при такой рассрочке Предполагается что будут учитываться кредитные истории граждан для того чтобы установить сможет ли плательщик обслуживать рассрочку Сам покупатель при этом тоже должен понимать хватит ли у него ресурсов Это не так это просто но это будет Мы практически договорились заверил Стасишин

Спрос на элитные новостройки в Москве остается стабильно высоким Спрос на высокобюджетные новостройки в Москве остается стабильно высоким при этом активизируются инвесторы из за снижения ключевой ставки ЦБ сказал руководитель отдела продаж жилой недвижимости Coldy Денис Жуков В результате снижения ключевой уменьшаются ставки по банковским депозитам инвесторы стали чаще вкладывать средства в покупку недвижимости говорит он По данным НДВ Супермаркет Недвижимости средневзвешенная цена 1 кв метра на рынке элитной недвижимости ЦАО в сентябре 2025 года составила 2 6 млн рублей что на 14 выше по сравнению с уровнем 2023 года Заметнее всего цена выросла в Хамовниках на 44 и в Красносельском районе на 43 Аналитики Coldy прогнозируют дальнейший рост цен и спроса на элитное жилье предположительно на 15 18 год к году

Власти создадут сервис оценки стоимости патентов и изобретений для бизнеса эксклюзив Роспатент планирует создать реестр патентов и лицензий на изобретения со среднеотраслевыми ставками платежей за их использование Соответствующий проект постановления правительства разработал Минэк Сейчас разработчики зачастую сталкиваются со сложностями с обоснованием стоимости своих изобретений С появлением такого перечня изобретателям станет проще это укрепит их позиции в том числе в переговорах с инвесторами говорят эксперты

В Москве на торгах продали памятник рационализма В столице на торгах продали за 520 05 млн рублей помещения в доме памятнике архитектуры рационализма расположенном на углу исторического Хавско Шаболовского жилмассива сообщили в пресс службе Дом РФ Новый собственник получит 36 жилых и два нежилых помещения общей площадью 3 580 кв метров Здесь предлагается сохранить жилую функцию или открыть апарт отель Дом 1920 х годов постройки находится по адресу ул Лестева д 14 20 Экспериментальный для своего времени комплекс зданий построен по проекту Ассоциации новых архитекторов АСНОВА Это авангардное объединение идейных оппонентов конструктивистов Они рассматривали планирование пространства с учетом психофизического восприятия архитектуры Эти принципы нашли свое отражение в самих зданиях а также в их расположении на участке Г образные дома квартала установлены под углом 45 градусов к дорожной сети формируя треугольные внутренние дворы Победителю аукциона предстоит провести работы по реставрации и сохранению объекта а также по его содержанию и использованию

Группа ПИК похоже решила выпилиться с рынка Они отменили дивидендную политику из за чего перестали соответствовать первому уровню листинга Мосбиржа установила компании срок для устранения нарушений Но есть подозрение что никто ничего устранять не будет Кроме того накануне совет директоров девелопера рекомендовал акционерам отменить дивидендную политику и одобрить обратный сплит акций в пропорции 100 к 1 Проще говоря у держателей сотни акций останется одна а у держателей 99 пока непонятно Стоимость одной акции вырастет примерно до 50 тыс рублей Смотря куда они успеют спикировать после озвучивания всех этих решений акции девелопера потеряли около 15 и не собираются останавливаться Еще конечно есть внеочередное собрание акционеров которое состоится 14 ноября Там должны поддержать это решение Ну или надавать по лицу совету директоров за то что втоптали котировки в землю nebrexnya