sovetiadvokata

​Госдума приняла закон о защите единственного ипотечного жилья банкротов Государственная дума приняла во втором и третьем чтениях закон, позволяющий не взыскивать с банкрота единственное жилье, на приобретение которого был оформлен ипотечный кредит. Гражданину в рамках его дела о банкротстве будет разрешено заключить с ипотечным кредитором мировое соглашение или реструктурировать задолженность. То есть человеку будет даваться дополнительный шанс расплатиться по ипотеке. По действующему законодательству взыскать единственное ипотечное жилье или земельный участок, на котором оно расположено, можно при условии, если обязательства по кредиту не исполняются, в результате чего накапливаются просрочки. Иммунитет от взыскания и выселения из единственного жилья не действует если такое жильё приобретено в ипотеку. Авторы принятого закона отмечали, что нередко возникают ситуации, когда у должника отсутствует просроченная задолженность по ипотечному кредиту, но есть неоплаченные долги перед другими кредиторами. Принятый закон дает право банкроту добиться через арбитражный суд утверждения отдельного мирового соглашения, в котором будет прописана невозможность изъятия единственного ипотечного жилья. При этом если финансовый управляющий не согласен с этим, его мнение не учитывается. Также для заключения подобного соглашения не требуется согласия других кредиторов. Напомню, что в 2021 году Конституционный суд выступил за частичное снятие запрета на изъятие у должников единственного жилья. В постановлении судебной инстанции было сказано, что норма, защищающая единственное жилье от изъятия, не будет считаться абсолютной. Но депутаты немного подправили судей.

​Нотариусы берут в свои руки долги граждан по ЖКХ Сегодня если вы задолжали за жилищно-коммунальные услуги ЖКУ - взысканием вашего долга занимается суд. Как правило, это мировой судья, который выдаёт судебный приказ за взыскание долга с человека. Но скоро процедура взыскания с граждан коммунальных долгов очень поменяется. Такой законопроект подготовлен к внесению в Госдуму главой комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым, его заместителями Владимиром Кошелевым и Светланой Разворотневой и другими депутатами. И депутаты предлагают убрать из судов процессы по взысканию долгов ЖКХ и передать эту работу нотариальным конторам. «Проблема неплатежей за жилищные и коммунальные услуги всегда была очень болезненной для предприятий ЖКХ. В настоящее время их заинтересованность в своевременном поступлении платежей особенно актуальна из-за изменения системы финансирования, сопровождающегося повышением ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения и снижением уровня бюджетной поддержки», — сказано в законопроекте. Судьи сегодня в России очень загружены делами и часто работают не покладая рук, в том числе вынуждены трудиться за пределами рабочего времени. Депутаты решили разгрузить судейский корпус и наделить нотариусов правом на взыскание коммунальных долгов. «Одним из востребованных механизмов внесудебного взыскания задолженности может стать исполнительная надпись нотариуса. Законопроектом предлагается использовать этот широко применяемый на практике институт для взыскания задолженности в сфере ЖКХ. В целях совершения нотариального действия нотариусы обладают правом получения необходимых сведений из государственных информационных систем, в том числе из единого государственного реестра недвижимости. В 2023 году нотариусы совершили более 1 млн исполнительных надписей», — отмечается в законопроекте. Как так - нотариусы будут вместо судей? Но в этом нет ничего нового. Уже давно нотариусы взыскивают кредитные долги граждан путем проставления исполнительной надписи на кредитном договоре.

В России банки нагло задрали проценты по кредитным картам В июне в России показатель полной стоимости кредита ПСК в сегменте кредитных карт составил 30,9%. В других сегментах кредитования физлиц ПСК растет. У банков есть возможность повышать ставки по карточным кредитам с временным лагом по отношению, например, к кредитам наличными. Кроме того, текущие ставки по карточным кредитам заемщиками уже и так воспринимаются как «предельные», указывают эксперты. Кредитование в России не снижается вопреки высокой ключевой ставке ЦБ. С января прирост портфеля потребкредитов в банках составил почти 10% и достиг огромной суммы 14,9 трлн рублей - почти половины федерального бюджета РФ. Россияне берут взаймы даже активнее, чем в прошлом году, хотя тогда ставки были ниже, и в итоге это подстегивает рост цен. Основная проблема сейчас - это рост необеспеченного кредитования. Люди брали и продолжают брать потребкредиты, причем по высоким ставкам и на все подряд, начиная от продуктов в магазине и заканчивая первоначальным взносом по ипотеке или ремонтом в квартире. Появились целые группы населения и бизнеса, которые решительно берут дорогие кредиты, и вряд ли они перестанут это делать, если ставка для них вырастет еще на несколько процентов. Это предприниматели, прибыли которых сильно превышают расходы на обслуживание долга, и люди с резко увеличившимися доходами. А также те, кто уверен, что отдавать кредиты банкам вообще не придется. Представьте себе типичную российскую семью. Муж, жена, пара детей и, конечно же, стопка кредитных карт. Муж мечтает о новом телевизоре, жена о модных сапогах, а дети — о последней версии игрового консоли. И вот они, взволнованные, направляются в банк, чтобы получить еще одну заветную карту. Процентные ставки? Какая разница! Главное — удовлетворение текущих желаний. Впрочем, там на западе люди тоже любят жить в кредит. Но процентные ставки по кредитам там совсем другие. Процентные ставки по кредитам в Европе для резидентов варьируются от 1.75 до 4% годовых. Наши банкиры когда смотрят на своих западных коллег - просто диву даются как так можно мало зарабатывать на соотечественниках!

Рудные приставы начислили 8-летней девочке из Омска долгов на 700 тыс. рублей Первоклассница из Омска после регистрации на Госуслугах оказалась должна более 700 тыс. рублей. Мать девочки рассказала, что решила привязать СНИЛС 8-летней дочки к своем аккаунту на Госуслугах. Однако после внесения данных на имя ребенка начали приходить долги из разных регионов России. Всего за два дня судебные приставы начислили долгов более чем на 700 тыс. рублей по 34 исполнительным производствам. В результате у женщины арестовали банковские счета. После обращения жительницы Омска ФССП провела проверку. Оказалось, что ошибку допустил сотрудник ФССП из Белгородской области. Его уже уволили, но долги на имя первоклассницы все равно продолжили начислять. Некоторые долги уже сняли. На данный момент по 14 производствам девочка должна 362 тыс. рублей. К делу подключилась прокуратура. Прокурорские работники теперь будут выяснять профпригодность и склонность к совершению должностных преступлений отдельных отличившихся в этом деле приставов.

Президент России назвал цифровые валюты «востребованными», а также добавил, что РФ не должна упустить момент и развивать условия для цифровых активов как внутри страны, так и в зарубежной торговле. Речь идёт о мировых криптовалютах, биткоине? Конечно же - нет! «Цифровой рубль показал работоспособность, пора переходить к его более широкому применению», - заявил Путин. Банк России с 1 сентября расширит проект по пилотированию цифрового рубля. Об этом заявила первый зампред ЦБ Ольга Скоробогатова. Пока всё будет по обоюдному согласию и желанию. Якобы сами граждане горят желанием увидеть цифровые рубли в своих электронных кошельках. Даже пенсионеры с бюджетниками уже хотят... «У нас огромное количество заявок и пожеланий от граждан и бизнеса через банки, которые хотят пользоваться цифровым рублем и очень требуют расширения проекта на все банки и на большое количество участников, в том числе пенсионеров и бюджетников», — сообщила замглавы регулятора. Скоробогатова подчеркнула, что ЦБ «идет в расширение» с сентября, далее банки будут подключаться к механизму

Банки начнут блокировать переводы из-за долгих звонков С 25 июля банки начнут блокировать денежные переводы в случае, если у клиента будет зафиксирована подозрительная сотовая активность. Уточняется, что под эту категорию попадают продолжительные звонки или нетипичное для клиента увеличение числа сообщений с нового адреса: это может говорить о попытке злоумышленников украсть деньги со счета. Срок блокировки составит два дня. Это предписание должны выполнять только те кредитные организации, которые заключили договоры с операторами сотовой связи об обмене данными.

​Власти сохранили основные параметры семейной ипотеки, а вот остальная ипотека стала просто кабальной Раньше всё было просто: под программу попадали семьи с детьми, рождёнными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года, и семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми. Лимит — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн рублей для остальных регионов. Стандартная ставка — 6%, а для жителей Дальнего Востока — 5%. Первоначальный взнос был установлен на уровне в 20%. С 1 июля условия по семейной ипотеке были серьёзно пересмотрены. Появились 3 ключевых изменения. Пересмотрены требования к возрасту детей. Раньше действовали жёсткие рамки: ребёнок должен был родиться в период с 1 января 2018 года по 31 января 2023 года. Когда программу продляли на первое полугодие 2024 года, то продлить даты рождения детей правительство почему-то забыло. Теперь семейная ипотека положена всем семьям с детьми в возрасте до 6 лет. То есть в программу попали семьи, родившие ребёнка после 1 января 2024 года. В малых городах и регионах с недостаточным уровнем жилищного строительства больше не обязательно иметь двух несовершеннолетних детей. Достаточно, чтобы младше 18 лет был хотя бы один ребёнок. Также право на семейную ипотеку во всех регионах получат семьи с несколькими детьми, где хотя бы один не достиг совершеннолетия, при условии строительства собственного частного дома. Ну а с обычно рыночной ипотекой всё сосем плохо. За последнюю неделю многие банки вновь подняли ставки по ипотеке, часть кредитных организаций готова выдавать ипотеку по ставке 23% годовых, а средняя одобренная ставка с начала июля составляет уже 18,9%. Кем нужно быть, чтобы купить квартиру на таких условиях - прямо сказать сложно.

У россиянки за долги по коммуналке приставы арестовали коллекцию сувенирных кошек Судебные приставы наложили арест на коллекцию расписных деревянных кошек, принадлежащую должнице из Томска. Она задолжала около миллиона рублей кредитным организациям и предприятиям ЖКХ за коммунальные услуги. Гараж женщины выставили на торги, но никто не захотел купить его. Приставы предложили бокс одной из кредитных организаций - в счет погашения долга. Во время процедуры его передачи внутри обнаружилось множество вещей, среди которых была и необычная коллекция - 87 деревянных кошек с росписью. Эврика - воскликнул пристав и наложил арест на коллекцию вещей женщины. Приставы также объяснили, что должница получила право самой реализовать имущество, чтобы погасить задолженность, так как стоимость каждой единицы не превышает 30 тысяч рублей. Продаст должница деревянных кошек сама или они уйдут с молотка, а может их ни кто не купит и женщина так и останется с поделками, и с долгами - покажет время.

Всё пропало! Неплательщиков алиментов не пустят на спортивные зрелища Публичного реестра злостных должников по алиментам похоже мало. В России могут принять закон, позволяющий не пускать злостных неплательщиков алиментов на футбольные матчи и другие спортивные зрелища. Такой законопроект подготовили Минюст и Федеральная служба судебных приставов ФССП , рассказал директор ФСПП – главный судебный пристав РФ Дмитрий Аристов. «В настоящее время Минюстом России совместно со службой судебных приставов и другими заинтересованными органами прорабатывается ряд законодательных инициатив, направленных на «косвенное» принуждение должников к исполнению требований судебных актов. В частности, рассматривается возможность введения для лиц, сведения о которых включены в реестр должников по алиментным обязательствам, ограничений на пользование «привилегией» в виде посещения официальных спортивных соревнований. Мы долго думали как заставить должников платить и придумали - не будем пускать их на футбол», – сообщил он. Он добавил, что обычно цена на билеты на спортивные мероприятия довольно высока, а посещение таких мероприятий можно считать развлечением. А раз у гражданина нет денег на содержание своих детей - развлекаться такой человек не должен. Было бы лучше вообще привлечь несознательного гражданина к принудительным работам.

Центробанк расширит применение цифрового рубля с 1 сентября на пенсионерах и бюджетниках Банк России с 1 сентября расширит проект по пилотированию цифрового рубля. Об этом заявила первый зампред ЦБ Ольга Скоробогатова. Пока всё будет по обоюдному согласию и желанию. Якобы сами граждане горят желанием увидеть цифровые рубли в своих электронных кошельках. Даже пенсионеры с бюджетниками уже хотят... «У нас огромное количество заявок и пожеланий от граждан и бизнеса через банки, которые хотят пользоваться цифровым рублем и очень требуют расширения проекта на все банки и на большое количество участников, в том числе пенсионеров и бюджетников», — сообщила замглавы регулятора. Скоробогатова подчеркнула, что ЦБ «идет в расширение» с сентября, далее банки будут подключаться к механизму. Первый зампред регулятора также высказала мнение, что цифровой рубль будет активно развиваться во второй половине следующего года и его будут использовать в повседневной жизни уже практически все россияне и организации. Ждёте тот день, когда цифровыми рублями вам будут выплачивать в качестве зарплаты или пенсии? Доверяете таким деньгам?