domclick_pro

Центробанк снизил ключевую ставку до 18% «Совет директоров Банка России 25 июля 2025 года принял решение снизить ключевую ставку на 200 б.п., до 18,00% годовых. Текущее инфляционное давление, в том числе устойчивое, снижается быстрее, чем прогнозировалось ранее. Рост внутреннего спроса замедляется. Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста», — отмечается в пресс-релизе ЦБ. Читать новость

Домклик расширяет возможности ипотеки на ИЖС Теперь оформить ипотеку на строительство жилого дома можно даже при наличии других построек на участке, например, бани или беседки. Сергей Скороходов, лидер дивизиона «Загородная недвижимость» департамента «Домклик», на Domclick Digital Day: Мы отменили требование по отсутствию нежилых строений на участке в ИЖС с эскроу. Теперь при наличии на участке иных объектов открыли возможность выдачи ипотеки на строительство жилого дома. Это позволит расширить воронку сделок примерно на 10%.

Сбер возобновил выдачи ипотеки на коммерческую недвижимость для физических лиц В июле 2025 года Сбер возобновил кредитование объектов недвижимости по программе «Коммерческая недвижимость» по продуктам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья». Этим поделился Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, на конференции Domclick Digital Day в Тюмени. Сумма кредита — от 500 тыс. руб. до 100 млн руб. Первоначальный взнос — от 30,1% Срок кредита — от 1 года до 25 лет Требования к заемщикам, созаемщикам стандартные, без изменений Помещение — в многоквартирном доме, этаж с -1 по 2, площадь — до 350 м² Подать заявку на кредит можно онлайн на Домклик

Сбер снизил ставки по «Семейной ипотеке» с увеличенной суммой кредита Об этом рассказал Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, на конференции Domclick Digital Day в Тюмени. С 24 июля Сбер снижает ставки по программе «Семейная ипотека» на сумму кредита свыше установленного лимита на 0,9%: с 17,2% до 16,3% для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей с 17,1% до 16,2% для остальных регионов Напомним, что клиенты Сбера могут получить «Семейную ипотеку» по средневзвешенной ставке на сумму до 30 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. И до 15 млн руб. — в остальных регионах. При этом базовые лимиты по «Семейной ипотеке» составляют 12 млн руб. и 6 млн руб. соответственно.

Интерес к ипотеке восстанавливается Об этом сообщил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, в ходе конференции Domclick Digital Day. В июле прошлого года в России ограничили массовую льготную ипотеку, что вызвало сокращение выдач во втором полугодии 2024 года. Тем не менее, в 2025 году количество выдач стало восстанавливаться, достигнув максимальных показателей к июню 2025 года — 45 тыс., демонстрируя адаптацию к изменениям на рынке. Восстанавливаются объемы выдач. С января 2025 года выдачи устойчиво растут каждый месяц, выйдя на пик в июне 2025 года — 200 млрд руб., что также подтверждает тот факт, что ипотечный рынок постепенно привыкает функционировать в новых условиях. Подробности — в журнале

Самые дорогие загородные дома России Наши аналитики провели исследование рынка элитной загородной недвижимости и выявили самые дорогие объекты в России на витрине Домклик. На первом месте рейтинга — трехэтажный особняк площадью 4,3 тыс. кв. м за 6,2 млрд руб. в Одинцовском округе. Покупатель получит отделку из известняка и гранита, шесть спален, девять санузлов, зимний сад, спа-зону с бассейном, винный склад, сауну и гараж на девять машин. На втором месте — кирпичный дом 2024 года постройки стоимостью 5 млрд руб. на 16-м километре Рублево-Успенского шоссе. Дом построен в классическом стиле и позиционируется как дворец по авторскому проекту. Замыкает тройку лидеров резиденция стоимостью 3,2 млрд руб. и площадью 2,1 тыс. кв. м так же на Рублево-Успенском шоссе. В распоряжении будущих хозяев — восемь спален, гостиная, кухня, столовая, спа-зона, спортивный зал и терраса с кухней. Полный рейтинг — в журнале

Востребованность онлайн-ипотеки выросла в 3 раза Наши аналитики подсчитали, что в первом полугодии 2025 года доля цифровых сделок составила около трети 31,5% от всех ипотечных сделок. Текущее значение в 3 раза больше доли онлайн-ипотеки за второе полугодие 2024 года, когда она чуть превышала 10%. В 2025 году 91,6% цифровых ипотечных сделок совершалось на покупку новостроек Около 7,4% пришлось на нецелевые кредиты под залог недвижимости НКПЗН Меньше всего онлайн-ипотеку использовали на вторичном рынке — всего 1% Более половины онлайн-сделок совершают заемщики в возрасте от 31 до 40 лет О том, в каких городах наиболее востребована онлайн-ипотека — в журнале

Сердце каждого дома: где в России продаются квартиры с самыми большими кухнями Наши аналитики изучили рынок недвижимости в крупнейших регионах России и определили субъекты с самыми большими и маленькими кухнями в квартирах, которые предлагаются в первичной и вторичной типах недвижимости. Среди крупнейших российских регионов самые большие по площади кухни находятся в домах Краснодарского края: их медианная площадь составляет 13 кв. м. Далее в топе идут Самарская область 12,6 кв. м , Санкт-Петербург 11,7 кв. м . Среди регионов с городами-миллионниками самые маленькие кухни – в Челябинской области. Их медианная площадь составляет всего 6,1 кв. м и приближается к общероссийскому минимуму в 6 кв. м, который зафиксирован в республике Карелия. Кроме того, маленькие кухни в Пермском крае 7,5 кв. м .

Рынок долгосрочной аренды в городах-миллионниках фиксирует рост предложения Наши аналитики изучили ситуацию на рынке долгосрочной аренды в российских городах-миллионниках в июне 2025 года. Медианная стоимость аренды стандартной однокомнатной квартиры площадью 35 кв.м. в Москве составляет 67 тысяч рублей в месяц, что более чем в 2 раза превышает медианную цену в российских городах-миллионниках. На втором месте — Санкт-Петербург, где можно снять однокомнатную квартиру за 42,7 тысяч рублей. На третьем располагается столица Республики Татарстан — Казань: там медианная стоимость месяца аренды «однушки» почти достигает 30 тысяч рублей.

Ключевые тренды первого полугодия 2025 года на рынке недвижимости: исследование Наши аналитики изучили, как распределились выдачи Сбера между рынками первичного, вторичного и загородного жилья. Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка: Наиболее значимым трендом по итогам полугодия стал рост доли новостроек в общем объеме выдач +17 п.п. по отношению ко второму полугодию 2024 — единственный сегмент, показавший устойчивую положительную динамику. Сокращение доли выдач произошло в сегментах вторичного жилья -9 п.п. и ИЖС -8 п.п. . Готовое жилье сильно зависит от величины ключевой ставки, а сегмент ИЖС резко снизился после отмены программы господдержки-2020, однако весной 2025 года начал постепенно восстанавливаться. Доля новостроек в общем объеме выдач с июля по декабрь 2024 года не превышала 57%, однако в период с января по июнь 2025 года составила 74%. Это связано с применением клиентами программ господдержки, в частности «Семейной ипотеки». Доля готовых квартир на рынке снизилась с 20% по итогам второго полугодия 2024 до 11% в первой половине 2025 года. Более 60% всех сделок без ипотеки приходится именно на готовые квартиры. Доля сегмента ИЖС в общем объеме выдач в прошлом полугодии в среднем находилась на уровне 13%, а в этом полугодии — со средним значением 8%. В последние месяцы намечается положительная тенденция.