cian_realtor

Минстрой запустит эксперимент по онлайн-взысканию долгов за ЖКУ Людей, имеющих долги за жилищно-коммунальные услуги, будут уведомлять о ходе судебного разбирательства через портал «Госуслуги», сообщили РИА Недвижимость в Минстрое. Такой эксперимент по онлайн-взысканию долгов проведут с 1 февраля по 1 октября 2025 года. Эксперимент будет проводиться в отдельных регионах. В ведомстве уточнили, что речь идёт о регионах с «высоким уровнем цифровой зрелости». Этот механизм будут применять при взыскании долгов за коммунальные услуги, оплату помещений, машино-мест в многоквартирных домах, взносов на капитальный ремонт. Ставьте реакцию - если считаете, что это поможет взыскать долги с неплательщиков, И реакцию - если так не думаете или не уверены. #новости

Доля сделок за наличку на вторичном рынке выросла до 79% В декабре 2024 года доля сделок за наличный расчёт на вторичном рынке недвижимости России достигла 79%, сообщил гендиректор «Этажей» Ильдар Хусаинов. Он отметил, что рынок уже слабо зависит от ключевой ставки, так как новостройки продаются в основном через льготные ипотечные программы. Камила Фазлыева, руководитель «Ипотечного бюро Камилы Фазлыевой», подчеркнула, что рост доли сделок за наличные связан с недоступностью ипотеки для большинства граждан и общим сокращением числа сделок. При этом крупных вкладов населения недостаточно для сохранения прежних объёмов операций с недвижимостью. Продолжение новости читайте по ссылке в Циан.Журнале. #новости

Дольше всего на новогодних праздниках отдыхали в Кисловодске, Сочи и в Кировске Средняя продолжительность брони жилья на новогодние праздники в последние два года составляет 2,8 суток. Относительно прошлого года показатель вырос с 2,7 до 3,3 дней в т.ч. из-за большей длительность каникул в 2025 году . Самые длинные сроки бронирования жилья отмечены в городах-курортах Кавказских минеральных вод, Калининградской области и горнолыжных центрах в Сочи, Кировске, Южно-Сахалинске . Минимальные показатели характерны для городов, центров экскурсионного туризма рядом с Москвой и Санкт-Петербургом. Во Владимире, Туле, Твери, Суздале, Рязани, Великом Новгороде и Выборге редко останавливаются более, чем на 2 дня. Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики #аналитика Циан для профи

Правила дарения недвижимости изменились С 13 января договор дарения недвижимости нужно заверять нотариально. Как правильно переоформить собственность, объяснили в подмосковном управлении Росреестра. Собственник квартиры должен обратиться к нотариусу, чтобы составить или заверить договор. Документ нужно подготовить заранее. Специалист всё проверит и удостоверит сделку. После этого нотариус направит заявление и электронную версию документа в Росреестр для регистрации перехода права собственности на недвижимость. Всё взаимодействие нотариата и Росреестра происходит в онлайн-формате. Благодаря этому люди смогут быстро воспользоваться этой услугой. #новости

⌛ Продление программы маткапитала поддержал комитет Госдумы по защите семьи Законопроект о продлении программы материнского капитала до конца 2030 года Госдума рассмотрит в первом чтении 14 января. Документ уже поддержал комитет Госдумы по защите семьи. Комитет рекомендовал принять проект закона. Решение опубликовано в электронной базе парламента. Напомним, программу маткапитала собираются продлить ещё на 5 лет, до конца 2030 года. Проект федерального закона ранее был внесён в Госдуму правительством. #новости

Топ-3 застройщиков впервые за год обновился Компания «Точно» вытеснила из тройки лидеров «Группу ЛСР» 1 Лидерство по объёму жилищного строительства более года удерживает ГК «Самолет». В портфеле девелопера 262 многоквартирных дома почти на 115 тыс. квартир. 2 На втором месте ГК «ПИК», которая около года назад уступила первенство группе «Самолет». Девелопер возводит 195 домов на 95,3 тыс. квартир. 3 На третью строчку к началу января вышла компания «Точно». Застройщик за год поднялся на 7 мест в рейтинге. Девелопер строит 123 многоквартирных дома на 45 тыс. квартир. В топ-10 также вошли «Группа ЛСР», Dogma, «А101», ФСК, «Страна Девелопмент», «Брусника», ССК. #новости

По проценту в месяц – как выросли цены на жилье в 2024 Резкое ужесточение условий ипотечного кредитования в 2024 г. не привело ни к обрушению спроса, ни к остановке роста цен. Недвижимость по итогам года стала на 13% дороже. Сильнее всего на 19-22% «в среднем» по первичке, вторичке и аренде жильё подорожало в Ижевске, Рязани, Тольятти и Волгограде; минимальный рост на 6-7% - в Махачкале, Новокузнецке, Хабаровске и Ярославле. Новостройки в городах 500+ подорожали на уровне инфляции на 10% , вторичка +7% в реальном выражении стала даже «дешевле», заметная индексация зафиксирована лишь в аренде +19% . Тренд на более заметный рост цен в городах-центрах ВПК сохранился хотя и стал менее выраженным по сравнению с 2023 годом . Более значимым фактором для цифр по итоговой динамике стал эффект высокой или низкой базы предыдущих лет. Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики #аналитика Циан для профи

В 2024 году было сдано 107,4 млн «квадратов» жилья В прошлом году было сдано в эксплуатацию 107,4 млн «квадратов» жилой недвижимости, рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Он напомнил, что в 2023 году было сдано 110,4 млн «квадратов» жилья. Вице-премьер отметил, что за год показатель ввода жилья почти не изменился. За прошедший год стройотрасль выросла на 2%. За шесть лет рост составит 33%, рассказал Хуснуллин. По его словам, за 2024 год было построено 577 млн «квадратов» жилой недвижимости. Это 12% от существующего жилого фонда. Вице-премьер подчеркнул, что этот показатель высокий даже по мировым стандартам. Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин также ожидает снижения темпов запуска новых проектов. Благодаря заделу, сформированному застройщиками, в 2025 году и в начале 2026 года ввод жилья будет высоким, но через 2,5−3 года показатель снизится. #новости

Строители ожидают заметного роста цен на ремонт в 2025 году В 2025 году ремонт квартир подорожает на 10-20%, рассказали РИА Недвижимость профильные специалисты. Уже в первом квартале цены на ремонт вырастут на 10-15%, а к концу года стоимость ремонта увеличится не менее, чем на 20%. Стоимость ремонтных работ без учёта материалов в первом квартале вырастет 10-15%, к середине года — на 20-25% , — прогнозирует основатель строительной студии «Параллель» Тигран Симонян. По подсчётам эксперта по строительству Андрея Хрисанова, цена косметического ремонта будет начинаться от 30 тыс. рублей за «квадрат». Ремонт квартиры площадью 37 «квадратов» обойдётся более чем в 1,1 млн рублей. Минимальная стоимость капитального ремонта составит 60 тыс. рублей за «квадрат». Цена капитального ремонта квартиры указанной площади превысит 2,2 млн рублей. #новости

Банк России может перейти к снижению ключевой ставки в феврале 2025 года, заявил профессор кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г. В. Плеханова Михаил Гордиенко. В конце прошлого года регулятор неожиданно сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых. По мнению Гордиенко, это может быть вызвано и давлением сторонников смягчения денежно-кредитной политики, и макроэкономическими факторами. Финансист допускает, что ключевая ставка 21% может остаться максимальной. Если до февраля темпы кредитования замедлятся, а инфляция начнёт снижаться, ЦБ может перейти к смягчению денежно-кредитной политики. #новости