gji_sakhalin

С 1 июля 2025 года в России произошла очередная индексация тарифов на на жилищно-коммунальные услуги в среднем на 11,9%. В Сахалинской области средний индекс изменения размеров платы за ЖКУ составил 10%. Текущий рост тарифов был запланирован осенью прошлого года. Распоряжением Правительства РФ от 15 ноября 2024 года № 3287 расписана индексация размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, а также указаны предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям на 2025 - 2028 годы. Повышение коснется всех коммунальных услуг, включая газ, электроэнергию, воду и отопление. В структуре платы наибольший удельный вес, как обычно, приходится на теплоснабжение и электроэнергию. Рост тарифов с 1 июля 2025 года составил: электроснабжение - 12,4 % газ природный, тепло-, водоснабжение и водоотведение, обращение с отходами - 9,0 % газ сжиженный - 5,7 % На федеральном и региональном уровнях продолжает действовать комплекс мер социальной поддержки населения, включающий компенсационные выплаты и субсидии на возмещение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. В Сахалинской области утвержден региональный стандарт максимально допустимой доли расходов на ЖКУ – 15 %. Если ваши расходы на коммунальные услуги превышают 15 % от дохода семьи, обратитесь за субсидией в органы соцзащиты по месту жительства.

За неделю Госжилинспекцией Сахалинской области вынесено 9 постановлений о привлечении к административной ответственности, из них 2 штрафа на общую сумму 30 тысяч рублей в адрес должностного и физического лиц. Выдано 7 предупреждений. Директору ООО «Северная» назначен штраф 25 тысяч рублей за неисполнение лицензионных требований по управлению МКД. В адрес Инспекции поступили обращения жителей многоквартирных домов по улицам Макарова и Капитанской в Холмске по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества. Во время проверки факты, указанные в обращениях, подтвердились. На стеновых панелях и потолочном перекрытии выявлены сухие желтые следы с растрескиванием штукатурного и окрасочного слоев. На межэтажной лестничной площадке найдены части осыпавшейся штукатурки. На подоконниках выявлены массовые скопления мух. В ходе осмотра входной группы в подвальное помещение подъезда установлено, что основание стеновых панелей находится в полуразрушенном состоянии. Дверь в подвал демонтирована. При входе в подвал и в самих подвальных помещениях обнаружен бытовой и строительный мусор ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ .

Минстрой России внёс проект изменений в Правила № 354, они касаются расчётов платы за потребление воды без использования индивидуальных приборов учёта Если при наличии технической возможности счетчик не установлен, то сейчас норматив умножают на коэффициент 1,5. Проектом предусмотрено его увеличение до 3. Это, как ожидается, позволит усилить ответственность правообладателей объектов недвижимости за отсутствие приборов учёта потребления горячего и холодного водоснабжения либо их несвоевременную поверку, будет мотивировать на установку счётчиков. Проектом также предполагается уточнение порядка обжалования размера ‎доначислений при несанкционированном или самовольном подключении к внутридомовым инженерным системам. Оспорить их можно будет исключительно на основании выявленной счётной ошибки.

И.о. руководителя Госжилинспекции Сахалинской области Юрий Дробышев принял участие в просмотре прямой линии губернатора Валерия Лимаренко 26 июня состоялась прямая линия губернатора Сахалинской области Валерия Лимаренко, в ходе которой в прямом эфире губернатор в течение двух часов отвечал на вопросы граждан. Всего на прямую линию губернатора поступило более тысячи обращений. На прямой линии одной из самых актуальных была тема ЖКХ. Так, Валерий Лимаренко отметил, что в регионе проведен текущий ремонт подъездов. В настоящее время в активной фазе находится ремонт придомовых территорий и подвальных помещений в многоквартирных домах. Госжилинспекция Сахалинской области ведет контроль за состоянием подвальных помещений. В случае недобросовестной работы управляющих компаний по этому вопросу к ним применяются меры административного воздействия. В целом, важно отметить, что благодаря предпринимаемым мерам губернатора и правительства Сахалинской области в регионе уже проведена огромная работа по повышению комфорта местных жителей. Радует, что в дальнейшем работа будет продолжена, — отметил Юрий Дробышев.

Владимир Путин подписал закон о переносе крайнего срока оплаты жилищно-коммунальных услуг ЖКУ Крайний срок оплаты ЖКУ переносится с 10 на 15 число месяца. Изменять его в договоре управления или по решению общего собрания собственников будет запрещено ч. 1 ст. 155 ЖК РФ . Переносится и срок предоставления платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с 1 на 5 число месяца. Изменить этот срок нельзя ни договором управления, ни решением общего собрания собственников п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ . Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме больше не сможет менять порядок и сроки перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счёт. То есть такие взносы должны будут уплачиваться на специальный счёт до 15 числа месяца на основании платёжных документов, которые будут предоставляться ежемесячно до 5 числа ч. 2 ст. 177 ЖК РФ . Кроме того, закон дополняет перечень информации, обязательной к размещению в ГИС ЖКХ. Судебные приставы должны будут размещать в ГИС ЖКХ информацию об исполнительных производствах по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги п. 41 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07. 2014 № 209-ФЗ . Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года.

В Углегорске проверили качество выполнения Стандарта содержания дворов Комиссия из числа специалистов регионального министерства ЖКХ, и.о. руководителя государственной жилищной инспекции Юрия Дробышева, представителей Фонда капремонта и районной администрации провела мониторинг соблюдения стандарта содержания дворов многоквартирных домов по улицам 8 Марта, Красноармейской и Победы под управлением ООО «УК МойДом». Состояние дворов оценивалось по нескольким критериям. Это качество уборки придомовой территории, своевременность покоса травы, отсутствие мусора на детской и контейнерной площадках, входной группе и пешеходной зоне. В ходе рабочей поездки комиссия также проверила качество ремонта подъездов и подвалов многоквартирных домов. По результатам проведенного обследования качество уборки дворов и ремонта оценено удовлетворительно. Выявлены незначительные недостатки, которые управляющие компании должны устранить в ближайшее время

И.о. руководителя Госжилинспекции Сахалинской области Юрий Дробышев провел приём граждан по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания жилищного фонда в Невельске Приём жителей Невельского района прошел 24 июня по поручению губернатора Сахалинской области Валерия Лимаренко. В ходе мероприятия жители муниципалитета могли обратиться к руководителям региональных органов исполнительной власти по различным вопросам. Сахалинцев волновали темы содержания общего имущества многоквартирных домов, ремонта в подъездах и подвалах. Проработали часть обращений во время встречи. Два взял в работу. По ним будут проведены проверки и даны письменные ответы заявителям. Решение вопросов находится на личном контроле, — отметил Юрий Дробышев. По окончании приема руководителями областных органов исполнительной власти на вопросы жителей ответил губернатор Валерий Лимаренко.

За неделю Госжилинспекцией Сахалинской области вынесено 10 постановлений о привлечении к административной ответственности, из них 3 штрафа на сумму 75 тысяч рублей в адрес должностных лиц. Выдано 7 предупреждений. Директору ООО «Аврора» назначен штраф 25 тысяч рублей за неисполнение лицензионных требований по управлению МКД. В адрес Инспекции поступили обращения жителей многоквартирных домов по улицам Комсомольской, Есенина и Пуркаева по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества. Во время проверки факты, указанные в обращениях, подтвердились. Выявлены разрушения элементов благоустройства, следы затекание осадков в подъезд, повреждение штукатурного и окрасочного слоев на стенах и потолке, течь в подвалах и наличие насекомых. ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ . Директору ООО «УК «ЖЭУ-8» предстоит заплатить штраф 25 тысяч рублей. В рамках проверки по обращению жителя дома №321 по улице Ленина установлено, что в чердачном помещении на деревянных конструктивных элементах кровли, ходовых мостиках, утеплителе чердачного перекрытия обнаружен птичий помет, в помещения элеваторного узла в приямке, предусмотренном с момента сдачи дома в эксплуатацию, имеет место наличие металлических конструкций. Кроме того, выявлены повреждения бетонного основания пола, с южной части фасада имелись отверстия от крепежей ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ . Директору МУП «Прогресс» назначен штраф 25 тысяч рублей. В ходе проверки дома №117 по улице Центральной в пгт. Вахрушев Поронайской городской прокуратурой выявлен ряд нарушений. На стенах подъездов имеются отслоения краски и штукатурного слоя, на лестничных клетках обнаружены неизолированные провода, выбоины и сколы на ступенях лестниц, сломанные почтовые ящики, доступ к чердачному помещению не ограничен, в тамбуре входной зоны в подъезд имеются следы затеканий, следы гниения деревянных конструктивов ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ .

После вмешательства ГЖИ управляющая компания привела в порядок придомовую территорию В Госжилинспекцию Сахалинской области поступило обращение от жителей дома №2б по улице Пионерской в Долинске. Сахалинцы сообщили о свалке мебели и строительных материалов во дворе. При взаимодействии с администрацией муниципального округа специалисты ГЖИ решили данный вопрос. В короткие сроки мусор был вывезен. Придомовая территория приведена в порядок.

В Макарове проверили качество выполнения Стандарта содержания дворов Комиссия из числа специалистов регионального министерства ЖКХ, государственной жилищной инспекции и районной администрации провела мониторинг соблюдения стандарта содержания дворов и оценила состояние подъездов. Во время осмотра выявлено отсутствие своевременного покоса травы на придомовых территориях. Также обнаружен факт подтопления грунтовыми водами подвальных помещений по адресам: ул. 50 лет ВЛКСМ, 13, 15. В указанных подвалах в этом году запланирован капитальный ремонт. Управляющей компании указано на необходимость незамедлительного устранения выявленных замечаний. После осмотра дворов и подъездов состоялась встреча с активными жителями, представителями управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Отмечены высокие результаты за время существования проекта «Управдом» в районе. В завершении мероприятия начальник правового управления Госжилинспекции Сахалинской области Надежда Акимцова ответила на вопросы граждан. Все обращения были рассмотрены в рабочем порядке. Жителям даны консультации.