Госжилинспекция Сахалинской области и Кировской области принимают меры по административной ответственности управляющих компаний

За неделю Госжилинспекцией Сахалинской области вынесено 10 постановлений о привлечении к административной ответственности, из них 3 штрафа на сумму 75 тысяч рублей в адрес должностных лиц. Выдано 7 предупреждений. Директору ООО «Аврора» назначен штраф 25 тысяч рублей за неисполнение лицензионных требований по управлению МКД. В адрес Инспекции поступили обращения жителей многоквартирных домов по улицам Комсомольской, Есенина и Пуркаева по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества. Во время проверки факты, указанные в обращениях, подтвердились. Выявлены разрушения элементов благоустройства, следы затекание осадков в подъезд, повреждение штукатурного и окрасочного слоев на стенах и потолке, течь в подвалах и наличие насекомых. ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ . Директору ООО «УК «ЖЭУ-8» предстоит заплатить штраф 25 тысяч рублей. В рамках проверки по обращению жителя дома №321 по улице Ленина установлено, что в чердачном помещении на деревянных конструктивных элементах кровли, ходовых мостиках, утеплителе чердачного перекрытия обнаружен птичий помет, в помещения элеваторного узла в приямке, предусмотренном с момента сдачи дома в эксплуатацию, имеет место наличие металлических конструкций. Кроме того, выявлены повреждения бетонного основания пола, с южной части фасада имелись отверстия от крепежей ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ . Директору МУП «Прогресс» назначен штраф 25 тысяч рублей. В ходе проверки дома №117 по улице Центральной в пгт. Вахрушев Поронайской городской прокуратурой выявлен ряд нарушений. На стенах подъездов имеются отслоения краски и штукатурного слоя, на лестничных клетках обнаружены неизолированные провода, выбоины и сколы на ступенях лестниц, сломанные почтовые ящики, доступ к чердачному помещению не ограничен, в тамбуре входной зоны в подъезд имеются следы затеканий, следы гниения деревянных конструктивов ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ .

Директор УК добился замены штрафа, назначенного за неполноту реестра собственников, на предупреждение В Кировской области ГЖИ оштрафовала директора управляющей организации на 50000 р. за то, что она предоставила инициатору собрания неполный реестр собственников: не было сведений о нескольких помещениях либо сведения были неактуальными. Руководитель УО обжаловал штраф, ссылаясь на то, что со стороны управляющей компании принимались и принимаются меры по актуализации сведений, содержащихся в реестре, но отсутствуют правовые механизмы оперативного получения данных о собственниках. Суд отметил, что доводы о невозможности предоставить достоверные сведения являются несостоятельными и не влекут освобождение лица от административной ответственности, поскольку требование, содержащееся в ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, отнесено к лицензионным требованиям. Однако нашлись основания для смягчения наказания: нарушение совершено впервые, отсутствует имущественный ущерб, УК принимает реальные меры к соблюдению лицензионных требований. Наказание было изменено на предупреждение со ссылкой на ст. 4.1.1 КоАП РФ решение Октябрьского районного суда г. Кирова № 12-159/2025 . Уменьшить риски претензий со стороны контролирующих органов поможет сервис ДомОнлайн от учредителя ЖКХ Ньюс. В нем удобно отслеживать изменения собственников, что позволить поддерживать реестры в актуальном состоянии.

Суд оштрафовал две «управляйки» за то, за что нужно их штрафовать вообще все Прокуратура Комсомольска провела проверку соблюдения жилищного законодательства и выявила нарушения в работе двух УК: «Службы заказчика по МКД "Океан"» и компании «ЖКХ-Амур». Уточняется, что, оказывается ! эти две УК несвоевременно произвели ремонт подъездов в многоквартирных домах, расположенных по Копылова и Мира, а асфальтовое покрытие на придомовой территории данных домов не соответствовало нормативным требованиям, также частично отсутствовало освещение дворов. В результате этого точечного контроля «управляйки» были оштрафованы на 50 тысяч рублей за «осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований». Отмечается, что выявленные нарушения были устранены. Интересно, есть ли в городе хоть одна управляющая компания, которую нет повода оштрафовать за «осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований», особенно за упомянутые выше упущения?

Комитет по ЖКХ администрации города продолжает контроль за содержанием объектов жилищного фонда В ходе плановых проверок по обращениям жителей сотрудники комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города провели серию инспекционных выездов на объекты жилищного фонда. На многоквартирный дом по ул. Навашина, д. 14 составлен акт проверки, в котором зафиксированы нарушения норм технической эксплуатации. Специалисты выявили разрушение отмостки дома, конструкций крылец подъездов, частичное отсутствие остекления окон, разрушение отделочного слоя стен и потолков в подъездах, скрутку на электропроводке, отсутствие замков на дверках электрощитков и отсутствие сеток на продухах в цокольном этаже. Управляющей компании выдано предписание об устранении выявленных нарушений до 29 сентября 2025 года. Еще одно нарушение обнаружено в жилом доме по адресу пр. Энтузиастов, 52, где было установлено, что управляющая компания не выполняет сухую и влажную уборку подъезда жилого дома. Срок устранения недостатков установлен до 1 июля 2025 года. Работа в данном направлении будет продолжена. Обращаем внимание управляющих компаний на необходимость строгого соблюдения правил технической эксплуатации жилищного фонда и своевременного реагирования на обращения граждан.

Ежедневные покупки становятся приятнее, когда платишь меньше за то, что любишь.

В Комсомольске-на-Амуре руководители управляющих организаций привлечены к административной ответственности за ненадлежащее содержание общедомового имущества Прокуратура г. Комсомольска-на-Амуре провела проверку соблюдения жилищного законодательства. Установлено, что в нарушение лицензионных требований управляющими организациями ООО «УП «Служба заказчика по МКД-Океан» и ООО «ЖКХ- Амур» несвоевременно производен ремонт подъездов в многоквартирных домах, расположенных по пр. Копылова и Мира в Комсомольске-на-Амуре, асфальтовое покрытие на придомовой территории не соответствовало нормативным требованиям. Частично отсутствовало освещение. В целях устранения нарушений закона прокуратурой внесены представления руководителям управляющих компаний. По постановлениям прокурора они привлечены к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований в виде штрафов на общую сумму 50 тыс. рублей. После вмешательства прокуратуры нарушения устранены, проведены необходимые ремонтные работы.

Главу Черского наказали за лужи и гребёнки. Жители посёлка Черский в Якутии, чьи авто подскакивают на дорожной «стиральной доске», вполне могли бы запилить видео «Арктический перепляс» с местным колоритом - и оно завирусилось бы не хуже интернет- мема «Гарлемский шейк». И тогда, возможно, устыдившиеся власти быстренько сделали бы ремонт дорог в посёлке. Но этого не случилось. За устранение «гарлемской тряски» взялись люди в погонах. 30 апреля 2025 года сотрудник ГИБДД в результате обследования задокументировал недостатки улично-дорожной сети посёлка. В их числе наличие постороннего предмета на проезжей части улицы Ойунского напротив дома №9, там же отсутствует знак пешеходного перехода, зато имеется немало многочисленных гребёнок на всем протяжении дороги. Вся проезжая часть улицы Октябрьской покрыта многочисленными гребёнками, имеются и лужи, образовавшиеся вследствие таяния снега. Проезжая часть улицы Пушкина около домов №5, №7 м №9 представляет собой море разливанное. 5 мая в результате проверки прокурор Нижнеколымского района установил, что недостатки, выявленные сотрудником ГИБДД, не устранены. В связи с этим в отношении главы посёлка Черский Алексея Маркова было возбуждено дело по ч. 1 ст. 12.34 КоАП РФ. Мировой суд состоялся 28 мая, глава посёлка на нём не присутствовал в связи с нахождением за пределами Нижнеколымского района, сообщил о признании своей вины. Ранее он уже привлекался к административной ответственности в данной области права. Мировой суд, признав главу Черского виновным по ч. 1 ст. 12.34 КоАП РФ, оштрафовал его на 20 тыс. рублей.

‍ Прокуратура вскрыла массовые нарушения в работе «управляек» Сургута. Не с лучшей стороны показали себя 6 обслуживающих организаций – УО «Градсервис», УК «ДЕЗ ВЖР», Компания «Лидер», «УК СеверСтрой», УК «СургутСервис» и УК «Система». Часть из них плохо выполняла обязанности по обслуживанию общедомового имущества, часть – не следили за содержанием лифтового оборудования. По результатам проверки были составлены административные дела по следующим статьям: осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований; нарушение требований пожарной безопасности; нарушение требований к организации безопасного использования и содержания лифтов. Руководители УК получили представления, а виновники привлечены к дисциплинарной ответственности. Есть что рассказать или показать? Создавай картину дня – предложи свою новость! 8 8 8

В КоАП РФ появятся штрафы для управляющих компаний за недопуск провайдеров в МКД: проект в Госдуме В КоАП РФ хотят ввести наказания для организаций по управлению МКД за нарушение правил взаимодействия с операторами связи. Речь идет, например, о недопуске на объекты общего имущества дома или взимании платы за эксплуатацию сетей связи в нем. Компаниям будет грозить штраф от 100 тыс. до 500 тыс. руб. за первый проступок и от 600 тыс. до 1 млн руб. за повторный. Должностное лицо в первый раз накажут на сумму от 10 тыс. до 40 тыс. руб., в следующий – от 40 тыс. до 50 тыс. руб. либо дисквалифицируют на срок до 3 лет. Планируется, что изменение вступит в силу через 10 календарных дней после опубликования закона. Сейчас нет конкретной нормы, по которой наказывают за такое нарушение. ВС РФ отмечал: если управляющая организация мешает доступу операторов связи к общему имуществу МКД, ее могут привлечь к ответственности по антимонопольному составу КоАП РФ – за злоупотребление доминирующим положением. Документ: Проект Федерального закона N 946629-8 Читать новость на сайте КонсультантПлюс Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс #юристу

Управляшку "Маяк" в Липецке оштрафовали на 25 тысяч рублей Сотрудники Государственной жилищной инспекции в Липецке проверили работу управляющей компании «Маяк». Выяснилось, что руководство предприятия плохо справляется со своими обязанностями. ↗ Прислать новость Подписаться

Облупившаяся краска в подъезде и поврежденные почтовые ящики стали поводами для штрафов коммунальщикам. Сразу несколько сургутских управляющих компаний, в числе которых такие крупные как «ДЕЗ Восточного жилого района» и «Сургутсервис», стали объектами прокурорских проверок в мае этого года. Помимо выше обозначенных причин для санкций, ведомство обратило внимание обслуживающих организаций на захламленные подъезды, поврежденные детские площадки и отсутствие пожарных рукавов. По результатам проверки в деятельности шести управляющих компаний. Выявлены нарушения при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами, выразившиеся в ненадлежащем содержании общедомового имущества, нарушении требований пожарной безопасности, безопасной эксплуатации лифтового оборудования, — рассказала помощник прокурора города Сургута Ольга Гаврикова. Как сообщили в ведомстве, выявленные нарушения устранены, а компании отчитались о привлечении к дисциплинарной ответственности виновных лиц. Подписаться Прислать новость