gji_sakhalin

За неоднократное неисполнение предписаний Госжилинспекции Сахалинской области из реестра лицензий исключаются сведения обо всех многоквартирных домах управляющей компании "Сфера-ЮК" Речь идет о 43 домах на улицах Физкультурная, Комсомольская и Горького. В ближайшее время администрация города Южно-Сахалинска назначит для указанных домов временную управляющую организацию. В дальнейшем жители могут самостоятельно определить новую управляющую организацию для своего дома. Для этого необходимо провести общее собрание собственников и пригласить на него представителя новой УК. Решение о смене УК может быть принято при наличии более 50% голосов от общего числа собственников в многоквартирном доме. Также жильцы МКД могут взять обязательства УК на себя. Это возможно, если в доме не более 30 квартир. Если жители не выберут УК самостоятельно, то администрация определит ее путем проведения конкурса.

И.о.руководителя Госжилинспекции Сахалинской области Юрий Дробышев принял участие в оперативном штабе по ситуации с наледью на кровлях Штаб организован в администрации Южно-Сахалинска при участии мэра Сергея Надсадина. 21 февраля от упавшей с дома на проспекте Мира наледи пострадал подросток. 22 февраля на улице Комсомольской с балкона на пожилую женщину упала сосулька. Юрий Дробышев поручил управляющим компаниям усилить работу по расчистке наледи с кровель многоквартирных домов. В случае выявленных нарушений руководители УК будут привлечены к административной ответственности. Обращаем внимание жителей! Если навес кровля балкона включён в проект дома, то есть не установлен самовольно, то это общее имущество и ответственность возлагается на управляющую организацию. Если собственник квартиры установил самостоятельно навес кровлю и остекление в имеющуюся балконную плиту, то ответственность за содержание и чистоту балкона возлагается прежде всего на собственников. А управляющая компания должна осматривать дом и выдавать собственникам предписания об очистке. Также собственники самостоятельно должны очищать кондиционеры и корзины для них.

Государственная жилищная инспекция Сахалинской области взяла на особый контроль ситуацию со сходом льда с крыши жилого дома №95 по проспекту Мира. Предварительно, поступила информация о сходе льда по адресу Мира, 99. Однако в ходе осмотра территории упавшую наледь обнаружили в районе дома №95. В результате падения льда пострадал ребенок. Сейчас на месте работает и.о. руководителя Госжилинспекции Сахалинской области Юрий Дробышев совместно с администрацией города. Специалисты на связи с родителями подростка.

И.о. руководителя Госжилинспекции Сахалинской области Юрий Дробышев провел приём граждан по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания жилищного фонда в Долинске Приём жителей Долинского района прошел 18 февраля по поручению губернатора Сахалинской области Валерия Лимаренко. В ходе мероприятия жители района могли обратиться к руководителям региональных органов исполнительной власти по различным вопросам. Сахалинцев волновали темы содержания общего имущества многоквартирных домов, ремонта в подъездах и подвалах. Два обращения взяты в работу. По ним будут проведены проверки и даны письменные ответы заявителям. Остальные вопросы решены в рабочем порядке. В рамках рабочего визита был проведен мониторинг расчистки дворов после циклона. Вывоз снега и расширение проездов в районе ведутся до сих пор. Также совместно с главой региона был осмотрен подвал многоквартирного дома по улице Октябрьской, где в ближайшее время начнутся работы по отведению грунтовых вод. Губернатор поставил задачу отремонтировать все подвалы в Сахалинской области до конца 2027 года. По окончании приема руководителями областных органов исполнительной власти на вопросы жителей ответил губернатор региона Валерий Лимаренко.

Руководителям двух сахалинских управляющих компаний назначены штрафы на общую сумму в 95 тысяч рублей за неисполнение требований по управлению МКД по статье 14.1.3 КоАП За прошедшую неделю Госжилинспекция Сахалинской области рассмотрела 7 дел об административных правонарушениях. По двум из них вынесены постановления о назначении административных штрафов. Так, проведена проверка домов по адресу: Долинск, ул. Пионерская, д. 2 «А» и ул. Комсомольская, д. 19. В доме 2»А» по улице Пионерской неисправна входная дверь в 3 и 4 подъездах, повреждена ее окраска в 1 и 2 подъездах. Подвалы захламлены мусором, не имеют освещения, доступ к ним не ограничен. Захламлен чердак. Не обеспечена регулярная уборка. На досках объявлений размещена не вся информация. Не ограничен доступ к этажным электрощиткам. Отсутствует освещение на лестничной клетке в 3 подъезде. Выявлены трещины на окнах в подъездах, поврежден окрасочный слой. Частично разрушено покрытие стен фасада и ступеней входной зоны, восстановительные работы не проводятся. В доме по ул. Комсомольской, д. 19, при обследовании подъездов № 1,2 установлено, что в местах проведения работ по замене электрощитов не произведены работы по побелке и покраске стен. Электрические щиты находятся в открытом состоянии. За нарушения руководителю управляющей компании назначен штраф в 70 тысяч рублей по ст. 14.1.3. КоАП РФ. Также к административной ответственности по ч.2 ст. 14.1.3. КоАП РФ привлекли руководителя УК «Городок» за неубранную наледь на крыше дома по адресу: г. Невельск, ул. Советская, 49. Проверку по данному факту провела городская прокуратура. Директору УК назначен штраф в 25 тысяч рублей.

За неделю в Государственную жилищную инспекцию Сахалинской области поступило 190 обращений заявлений от жителей региона по различным вопросам. Наиболее популярными темами с 10 по 14 февраля были: Придомовая территория — 41 Тариф и плата за ЖКУ - 35 Кровля — 34 Подвал — 8 Капремонт — 8 Больше всего обращений традиционно поступило из Южно-Сахалинска — 109. Второе место — Долинский район — 34 обращения. Третье место разделили между собой Тымовскмй и Холмский районы — по 7 обращений. Все обращения взяты в работу. Ответы по ним будут даны в установленные законодательством сроки.

Директору сахалинской управляющей компании назначен штраф 25 тысяч рублей за неисполнение требований по управлению МКД по статье 14.1.3 КоАП За прошедшую неделю Госжилинспекция Сахалинской области рассмотрела 9 дел об административных правонарушениях. В том числе вынесено одно постановление о привлечении к административной ответственности. Так, инспектор ГЖИ провел проверку по адресу: Холмск, ул. Молодежная, д. 21. Во время визита выявлены следующие нарушения. В подвалы с 1 по 3 подъезд не ограничен доступ посторонних лиц и отсутствует освещение. Кроме того, в одном из подвальных помещений система водоотведения была негерметична, выявлена протечка. На первых этажах подъездов 1 и 3 электрощитовые находятся в открытом состоянии, в них видна паутина, пыль и бытовой мусор. За нарушения руководителю управляющей компании назначен штраф в 25 тысяч рублей по ст. 14.1.3. КоАП РФ.

За неделю в Государственную жилищную инспекцию Сахалинской области поступило 118 обращений заявлений от жителей региона по различным вопросам. Наиболее популярными темами с 3 по 7 февраля были: Придомовая территория — 41 Тариф и плата за ЖКУ - 15 Кровля — 13 Капремонт — 6 Больше всего обращений традиционно поступило из Южно-Сахалинска — 65. Второе место — Долинский район — 21 обращение. Третье место — Холмский район — 8 обращений. Все обращения взяты в работу. Ответы по ним будут даны в установленные законодательством сроки.

Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статью 173 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». ↗ Федеральным законом повышается обязательный порог собираемости гражданами взносов на капитальный ремонт с 50% до 60% для каждого жилого дома, где выбрана форма формирования фонда капремонта на специальных счетах. Согласно новому закону, недостижение этого уровня будет являться основанием для принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Это не только увеличит финансовую дисциплину, но и положительно скажется на качестве ремонтных работ. ↗ Подробнее по ссылке:

Руководители двух сахалинских управляющих компаний оштрафованы на 75 тысяч рублей за неисполнение требований по управлению МКД по статье 14.1.3 КоАП За прошедшую неделю Госжилинспекция Сахалинской области рассмотрела 10 дел об административных правонарушениях. Выдано 5 предупреждений. Вынесено пять постановлений о привлечении к административной ответственности. Так, в отношении УК «ДальТехСервис» проведена проверка после обращения жителя одной из квартир по адресу улица Доужбы, 100 в Южно-Сахалинске. Инспектор выявил следующие нарушения: открыты подвалы двух подъездов, протекают трубы отопления, водоснабжения и водоотведения, отсутствует утепление водомерных узлов и освещение, в подвалах обнаружен мусор. Также на фасаде указанного дома отсутствовали лотки для защиты отмостки от водных стоков. Выявлены следы протечек, разрушения отмостки и штукатурного слоя. За нарушения руководителю УК назначен штраф в 25 тысяч рублей по ч.2 ст. 14.1.3. КоАП. Ещё один руководитель УК заплатит штраф в 50 тысяч рублей. В ходе проверки управляющей компании «Александрит» по обращению гражданина выявлена задолженность за электроэнергию, расходуемую на общедомовые нужды, в 1 млн 729 тыс. 285 рублей. По ч.2 ст. 14.1.3. КоАП руководителю УК назначен штраф.