gji_sakhalin

В Госжилинспекции Сахалинской области прошла рабочая встреча с депутатом Областной Думы Артемом Кругликом В ходе встречи были обсуждены вопросы повышения платы за жилищно коммунальные услуги Руководитель ГЖИ Юрий Дробышев акцентировал внимание на увеличение количества жалоб жителей региона связанных с вопросами начисления платы за ЖКУ В связи изменениями налогового законодательства некоторые управляющие компании в одностороннем порядке увеличили размер платы за текущее содержание на величину НДС Позиция ГЖИ это увеличение не правомерно В настоящее время вопрос незаконного повышения размера платы за жилищно коммунальные услуги на величину НДС рассматривается в судебном порядке Мы считаем что по общему правилу основным способом установления и изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников является их волеизъявление выраженное в решении принимаемом общем собрании Иных процедур изменения платы за содержание жилого помещения действующим законодательством не предусмотрено отметил Юрий Дробышев В заключении мероприятия участники встречи договорились о продолжении взаимодействия и оказании совместного содействия жителям региона по вопросам начисления платы за ЖКУ

Сегодня руководитель Госжилинспекции Сахалинской области Юрий Дробышев провел приём граждан по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания жилищного фонда в Корсакове Приём жителей Корсаковского района прошел по поручению губернатора Сахалинской области Валерия Лимаренко В ходе мероприятия жители муниципалитета могли обратиться к руководителям региональных органов исполнительной власти и районной администрации по различным вопросам В сфере ЖКХ сахалинцев волновали темы содержания общего имущества многоквартирных домов подтопления квартир состояния инженерных сетей а также вопросы размера платы за жилищно коммунальные услуги В ходе встречи с жителями дал разъяснения по ряду вопросов на месте Большое количество обращений взяли в работу По ним будут проведены необходимые контрольно надзорные мероприятия с целью объективного рассмотрения каждой ситуации и принятия соответствующих мер реагирования Рассмотрение поступивших вопросов буду держать на личном контроле для защиты и восстановления прав наших граждан отметил Юрий Дробышев По окончании приема руководителями областных органов исполнительной власти на вопросы жителей ответил губернатор Валерий Лимаренко

Руководитель Госжилинспекции Сахалинской области Юрий Дробышев проверил качество расчистки кровель многоквартирных домов в районе где по сообщениям СМИ произошел инцидент с несовершеннолетним ребенком который пострадал от падения наледи с крыши дома в Новом Дальнем clck ru 3SUDng В результате проведенного осмотра установлено что крыша многоквартирного дома 3 по ул Большая Полянка в областном центре очищена от снега и наледи В управляющей компании запрошены документы подтверждающие проведение данных работ По данному факту следственный комитет возбудил уголовное дело Госжилинспекция продолжит проводить мониторинг состояния кровель многоквартирных домов Для всех управляющих компаний напоминаем что необходимо своевременно очищать крыши от наледи и снега За невыполнение данных требований предусмотрена административная ответственность в виде штрафа до 300 тысяч рублей сообщил Юрий Дробышев

Руководитель Госжилинспекции Сахалинской области Юрий Дробышев провел личный прием граждан В ходе приема к руководителю Инспекции обратились жители с проблемами по содержанию общего имущества в многоквартирных домах В основном жители жаловались на качество содержания чердачных помещений и подвалов Также заявителей интересовали вопросы использования общего имущества многоквартирного дома Пользование общедомовым имуществом возможно только с согласия самих собственников При этом решение должно приниматься на общем собрании не менее 2 3 голосов от общего числа голосов всех собственников помещений сказал Юрий Дробышев Все поступившие обращения взяты в работу и будут рассмотрены в предусмотренном законодательством порядке

Госжилинспекцией Сахалинской области утверждены новые индикаторы риска нарушений лицензионных требований при выявлении которых назначаются внеплановые контрольные надзорные мероприятия в отношении управляющих компаний В рамках осуществления регионального государственного лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами внеплановые проверки могут быть назначены и проведены в следующих случаях при наличии сведений о принятии арбитражным судом искового заявления о взыскании задолженности с УК в пользу ресурсоснабжающей организации за поставку ресурсов общая сумма которой превышает триста тысяч рублей при наличии сведений о начислении платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из норматива потребления более трех расчетных периодов подряд по причине отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии Мы в Telegram Канал в MAX

С 1 марта 2026 года вступают в силу поправки в Жилищный кодекс РФ которые изменяют сроки оплаты жилищно коммунальных услуг и направления платежных документов Основные изменения Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо будет до 15 го числа месяца следующего за истекшим Платежные документы квитанции будут поступать собственникам ежемесячно не позднее 5 го числа Указанные сроки нельзя изменить договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания собственников помещений Изменения внесены Федеральным законом от 24 06 2025 177 ФЗ и вступают в силу с 1 марта 2026 года Таким образом положения данного закона вносящие изменения в ЖК РФ подлежат применению при формировании платежных документов за жилое помещение и коммунальные услуги за февраль 2026 года

Минстрой России разработал порядок взаимодействия организаций ЖКХ с собственниками недвижимости через мессенджер MAX предусматривающий возможность обмена электронными сообщениями Согласно Приказу Минстроя России от 29 12 2025 856 пр юридические лица должны обеспечивать непрерывный доступ собственников помещений к следующим сведениям наименование номер телефона и электронная почта организации режим ее работы информация о времени и месте приема граждан номер телефона диспетчерской службы для ресурсоснабжающих организаций перечень ресурсов и данные о перерыве в поставках ресурсов для коммунальных услуг сведения о выполнении работ по капитальному ремонту Напоминаем что с 1 сентября вступят в силу и другие правила в соответствии с которыми управляющие компании должны среди прочего записывать на прием собственников и пользователей помещений в МКД в том числе через мессенджер MAX

Госжилинспекция Сахалинской области напоминает управляющим организациям ТСЖ и ЖСК о необходимости своевременной очистка кровель от снега и наледи Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют следующие работы по содержанию кровель очистка от снежных навесов все виды кровель удаление наледей и сосулек с желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком по мере необходимости периодическая очистка крыш с наружным водоотводом от снега не допускается накопление снега слоем более 30 см а при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине очистка снега с кровель с уклоном катов более 45 градусов и свободным сбрасыванием воды черепичных гонтовых драночных только в разжелобках над карнизами и в других местах скопления снега очистка от снежных навесов и наледи козырьков балконов лоджий принятие мер по недопущению обледенения воронок внутреннего водостока утепление стояков внутреннего водостока проходящих в чердачном помещении Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком мягких кровель необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках Очистка крыш от снега и льда должна поручаться рабочим знающим правила содержания кровли и имеющим допуск к работе на высоте На участках территории где снег сбрасывается с крыш необходимо обеспечивать безопасность пешеходов

Сегодня в Сахалинском региональном отделении Единой России состоялся прием граждан по вопросам жилищных льгот и субсидий В нем я принял участие совместно с представителями Министерства социальной защиты Государственной жилищной инспекции Социального фонда России по Сахалинской области а также уполномоченным по правам человека Все поступившие обращения взяты в работу ЕдинаяРоссия ЕР65

Злоумышленники придумали новый способ обмана россиян Они рассылают поддельные сообщения о возврате средств за отопление Смс приходят от имени управляющих компаний ресурсоснабжающих организаций центров расчета жилищно коммунальных услуг Пример такого сообщения приводит телеграмм канал Мышеловка Вам полагается возврат 3200 рублей за переплату по отоплению в январе Для зачисления подтвердите данные по следующей ссылке Ссылка ведет на мошеннический сайт через который злоумышленники крадут пароли банковские аккаунты и платежную информацию Помните что управляющие и ресурсоснабжающие организации никогда не производят прямые возвраты они вычитают сумму перерасчёта из последующих платежей Мы в Telegram Канал в MAX