an_berikluch

ВТБ объявил об ужесточении условий выдачи жилищных кредитов по госпрограммам с 11 июня. Так, первоначальный взнос по льготной ипотеке вырастет до 60,1%, а по IT-ипотеке, дальневосточной и арктической ипотеке — до 30,1%. Финансовый эксперт, экономист Виталий Калугин в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что первоначальный взнос 60% по льготной ипотеке является запретительным. Эксперт по инвестициям Евгений Ткачев подчеркнул, что решение по увеличению первоначального взноса по льготной ипотеке со стороны ВТБ выглядит логичным, поскольку ‼ «большинство банков уже исчерпало лимиты на эту программу». ‼ «По идее эта неделя — финальная для подачи заявки на ипотеку с господдержкой. И если сделка пройдет на всех этапах быстро, то заемщик успеет оформить ипотеку с господдержкой. Будут ли остальные банки вводить заградительную меру в виде кратного увеличения первоначального взноса, будет зависеть от заинтересованности банков в оформлении кредитов по этим программам», — сказал Евгений Ткачев. Ранее ВТБ заявил об увеличении ставок по рыночным ипотечным программам на 1 п. п. Позже ставки поднял Сбер — на 1,5 п. п. При этом ключевая ставка осталась без изменений. Источник: циан

Запрыгнуть в последний вагон: уфимцы «разбирают» новостройки — «Ипотека с господдержкой» заканчивается⌚ Из-за завершения ряда госпрограмм ипотеки жители Башкортостана активно покупают новостройки. В апреле в республике было выдано на 12% больше займов на первичное жилье, чем ранее. Минфин завершает все льготные программы, кроме "Семейной ипотеки". Сбербанк упростил условия для застройщиков, что повысило доступность субсидированных займов. На рынке Уфы сейчас в продаже около 3,5 тысячи квартир. Стоимость новостроек выше, чем на вторичном рынке, но выгодные условия ипотеки делают их привлекательнее. #новости Источник: ufa kp ru

Что будет с ценами на жилье после отмены льготной ипотеки Рынок недвижимости в России может измениться после отмены льготной ипотеки, которая заканчивается 1 июля. Эксперты предсказывают, что количество сделок уменьшится, и ипотека станет менее доступной для покупателей. Низкие проценты по льготной ипотеке привели к значительному увеличению продаж новостроек, но теперь вторичное жилье может стать более привлекательным. Застройщики могут начать предлагать дисконты и дополнительные услуги для поддержания продаж. Банки, которые ранее получали компенсацию за выдачу льготной ипотеки, могут начать выдавать обычные ипотечные кредиты, что может привести к уменьшению выручки для риелторов и ипотечных брокеров

Стало известно, какие изменения ждут льготную ипотеку с 1 июля 2024 года Программы льготного ипотечного кредитования сделали покупку квартиры более доступной, но уже с 1 июля 2024 года их ждут значительные изменения. Семейная ипотека – важная программа, направленная на улучшение жилищных условий семей с детьми. По оценкам «Дом РФ» в 2023–2024 годах этой мерой господдержки воспользуются приблизительно 240 тысяч семей. В 2023 году на программу приходилось около половины всех выдач по льготной ипотеке в России. На текущий момент по семейной ипотеке действует выгодная ставка - 6%. Сейчас программа доступна семьям, в которых есть двое несовершеннолетних детей, ребенок с инвалидностью или один ребенок, который родился с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года. Первоначальный взнос по семейной ипотеке – 20%, максимальная сумма кредита – 6 млн. рублей. Срок кредита – до 30 лет. По поручению президента семейная ипотека продлена до конца 2030 года. Но на текущих условиях программа действует до 30 июня 2024 года. Параметры программы с 1 июля не обнародованы. Большинство аналитиков прогнозируют увеличение ставки по семейной ипотеке с 1 июля - до 12%. Ставка 6% может сохраниться только для семей, где есть ребенок в возрасте до 6 лет. Если ваши дети старше 6 лет, и вы хотите приобрести новую квартиру – не стоит откладывать. Ведь с 1 июля условия изменятся, а на совершение сделки может уйти до двух месяцев. По льготной ипотеке с господдержкой на квартиры в новостройках действует ставка 8% годовых. Многие думают, что эта ипотека доступна не всем, но это не так! Это самая универсальная программа. Взять ипотеку с господдержкой по ставке 8% может любой совершеннолетний гражданин России. Для этого не обязательно быть IT-специалистом, жить в сельской местности или иметь детей. Сумма заемных средств по данной программе – до 6 млн. рублей, а первоначальный взнос – от 30%. #новости Источник: stolicaonego ru

Ставка по семейной ипотеке для семей с детьми от шести лет может вырасти до 12% Торопитесь оформить ипотеку на старых условиях! Мы с радостью Вам в этом поможем! Оставьте + в комментариях если планируете приобрести недвижимость по семейной ипотеке! После 1 июля ставка по семейной ипотеке для семей с детьми старше шести лет может быть повышена до 12%. Такой вариант обсуждается в связи с продлением программы до 2030 года, выяснили «Известия» Источник: forbes . ru

В Башкортостане аренда частных домов подорожала за год на 11% Специалисты провели исследование ставок аренды загородных коттеджей и дач в 82 регионах страны, чтобы проследить динамику цен за год. В выборке не учитывался элитный сегмент. В среднем по стране частные дома сдаются за 39 679 рублей в месяц, с марта прошлого года цена выросла на 21,6%. Из 82 субъектов РФ аренда домов подорожала в 70, подешевела в 12. Самые дорогие дома сдаются, конечно, в Москве, где средняя ставка составляет 76 669 рублей в месяц. За столицей следуют два северных региона: ЯНАО 72 291 рублей и Якутия 72 000 рублей . Наиболее доступные дома в Кемеровской области – в среднем их можно снять всего за 18 115 рублей в месяц. Также – в Мордовии 18 250 рублей и Калмыкии 20 000 рублей . Башкортостан в рейтинге по стоимости аренды домов располагается на 66 строчке: в среднем арендовать такое жилье можно за 28 044 рубля в месяц, что на 11,1% дороже, чем было в марте 2023 года. #новости Источник: sobaka ru

В Уфе подорожала аренда квартир Недавно было проведено исследование цен на рынке недвижимости в крупнейших городах РФ, чтобы определить, где сильнее всего подорожала аренда квартиры до 32 кв.м за период с марта 2023 года по март 2024 года. За последние 12 месяцев ставки значительно выросли. В среднем по стране аренда маленькой квартиры подорожала на 53,8% до 23338 рублей в месяц. Высокий темп роста цен наблюдался в Липецке +97% , Астрахани +82,8% и Махачкале +80,1% . При этом, предложение небольших квартир для съема с марта прошлого года выросло по стране на 57%. Такой рост цен обусловлен высокой инфляцией и ключевой ставкой. Соответственно, взять ипотеку или продать квартиру, стало сложно. Поэтому одни отказались от продажи в пользу сдачи недвижимости в аренду, а другие отказались брать ипотеку по текущей ставке и вынуждены теперь снимать жилье. В Уфе аренда маленьких квартир до 32 кв.м за год подорожала на 58,5%, средняя ставка теперь составляет 21976 рублей в месяц. Ставьте лайк, если хотите чтобы мы выкладывали больше Уфимских новостей на канале #новости Источник: sobaka ru