okoloCB

Бюджет испытал профицит Минфин сообщает, что бюджет по итогам первых трех кварталов года был исполнен с профицитом в 0.1% ВВП. Разберемся в оптимизме. Общий объем доходов за указанный период составил 26.289 трлн.₽. Неожиданный прирост дохода показал ненефтегазовый сектор и высокие цены на энергоносители. Во-первых, это на на 33.2% больше прошлого года, а, во-вторых — выше расходов, которые составили 26.120 трлн.₽, на 169 млрд.₽. Вроде бы пора открывать шампанское и праздновать «выход в плюс», но у регулятора другие планы. Также по сообщению Минфина, на конец года бюджет запланирован с дефицитом в 2% ВВП, то есть около 3 трлн.₽. Если планы не изменятся, то последний квартал будет очень «щедрым» на траты. Около ЦБ

Условия налогового вычета ИИС предлагают изменить Глава наблюдательного совета Мосбиржи предложил интересную инициативу: повысить привлекательность российского фондового рынка, а в частности ИИС, для состоятельных инвесторов. Для этого предлагается увеличить базу для налогового вычета с фиксированных «400.000₽» до гибких «6% от дохода инвестора». Суть в том, что сейчас инвестор может за год использования ИИС вернуть от 52.000₽ до 60.000₽. Для инвесторов, чей доход исчисляется миллионами в год, выглядит не особо интересно. Есть смысл сделать систему более гибкой: больше заработал — больше получил. Таким образом, тем инвесторам, чей доход превышает 6.670.000₽ в год, такой подход был бы более выгоден. Но остается нюанс: не коснутся ли эти изменения тех, чей доход ниже указанной суммы и не станет ли для них в таком случае база меньше. В идеале это должно звучать как «6% от дохода, но не ниже 400.000₽». Тогда всем будет хорошо. В любом случае, пока это не оформлено даже в проекте. Около ЦБ

Монетная неделя у регулятора Центробанк сообщил, что с 7 октября по 20 октября по всей стране пройдет «монетная неделя». В этот период можно будет обменять монеты на купюры или на безналичные средства. Всего для обеспечения приема монет по акции будет задействовано более 4.000 подразделений банков и 3.500 торговых точек по всей стране. Прошлая акция проходила весной с 20 мая по 2 июня. Результаты были следующие: • сдано 31.1 млн. монет • общая сумма — 135.1 млн.₽ • общий вес монет — 138.1 тонн Помимо избавления от мелочи, акции несет ряд экономических плюсов: • улучшение денежного оборота за счет необходимости выпуска новых монет • стимулирование использование наличных денег относительно безнала • улучшение финансовой активности и сознательности населения Выворачиваем карманы, сумки и бьем копилки Около ЦБ

Регулятор взялся за ипотечное кредитования ЦБ согласовал новый Стандарт защиты ипотечных заемщиков, который начнет действовать с 1 января 2025 года. Основная его функция — сведение к минимуму насколько это возможно рисков по ипотечным продуктам. Документ опубликован на сайте регулятора и занимает всего 6 страниц печатного текста. Для интересующихся рекомендуем к прочтению. Основные вносимые документом изменения: • запрет на получение вознаграждение от застройщика Теперь девелоперы не смогут предлагать сверхнизкие ставки, тем самым повышая реальную стоимость квартиры. Останется только рыночная ставка или льготные от государства. • возврат переплаты при досрочном погашении ипотеки Если ипотека была закрыта досрочно, то банк должен будет пересчитать уплаченные проценты с учетом реального срока погашения и вернуть заемщику переплату. • запрет аккредитива Банк не сможет хранить дольше 5 суток деньги по ипотечному кредиту на аккредитиве промежуточный счет в банке до перевода на эскроу и соответственно пускать эти деньги в «работу». Так ЦБ минимизирует риск неполучения страховых выплат в случае банкротства. • рекомендация устанавливать максимальный размер кредита не выше 80% от справедливой стоимости предмета ипотеки Это условие ограничит размер выдаваемой суммы. В стандарте учтены исключения. Пока являются рекомендательными. • ограничение срока ипотеки Ипотека не должна выдаваться на срок более 30 лет. Пока рекомендация. • в состав первоначального взноса не может входить кэшбэк от застройщика или банка • обязательное информирование заемщика о возможных рисках Теперь читать, написанное мелким шрифтом, придется еще внимательнее. Около ЦБ

Нигерия присоединяется к дедолларизации Власти Нигерии сообщили, что продажа сырой нефти теперь будет происходить в национальной валюте — найре. Таким способом власти страны планируют улучшить экономическое положение страны. С первого взгляда это может показаться комичным: где Нигерия с ВВП в 200 млрд.$ в год, а где США. Но обратимся к подробностям. Нигерия страна-участник ОПЕК с 1971 года. Владеет около 3% мировых запасов нефти, входит в Топ-10 по запасам и Топ-6 по экспорту нефти в мире. Конечно, одна только Нигерия никакого ущерба гегемонии доллара не принесет, но эта страна уже далеко не первая и это постепенно снижает спрос на доллар. А там, где нет спроса, там и стоимость невысокая. Наблюдаем за DXY. Около ЦБ

Красная икра растет в цене Председатель рыбного союза в интервью сообщает, что стоимость красной икры в этом году уже выросла на 25%, а к Новому Году, традиционно, прибавит еще 10%. Причина также была озвучена: «плодородные» годы для икры обычно нечетные. Мистики в этом никакой нет, просто цикл — два года. Аналогичная проблема была в 2022 году, и будет в 2026. Сюда же добавляем высокий уровень инфляции и в итоге получаем примерно такую динамику: • 2021 год — стоимость около 5.500 ₽/кг • 2022 год — около 8.000 ₽/кг • 2023 год — 8.000 ₽/кг Эти цены были зафиксированы в преддверии Нового Года. В этом году, стоимость килограмма уже приблизилась к 10.000₽. А через пару месяцев можно ждать около 12.000₽. Красноикорная инфляция — +50% Стоит отметить, что осетровая икра выросла с 40.000₽/кг в 2022 году до почти 70.000₽/кг в этом. Черноикорная инфляция — +75% В принципе и баклажанная икра смотрится по-праздничному. Около ЦБ

Банки вводят допкомиссию на ипотеку В СМИ появилась информация, что банки начали вводить дополнительную комиссию 6.5% на ипотеку. Процент добавляют к сумме кредита при оформлении ипотеки по рыночным ставкам, то есть льготные программы эта опция обходит стороной. Связан этот ход с тем, что банки стараются удержать свою прибыль по ипотечному направлению, которая падает из-за сокращения льготных программ и высокой ключевой ставки. Регулятор ограничивает полную стоимость кредита для банков в диапазоне от 22% до 25% в зависимости от цели выдаваемого займа. Количество заявок сократилось, а потолок дохода ограничен. Таким образом, банки планируют компенсировать часть потерь своего дохода. По прогнозам, нововведение в конечном счете прибавит около 10% к стоимости недвижимости для конечного потребителя. Куда уж дороже Около ЦБ

В Госдуме рассказали как лучше хранить сбережения Глава комитета по финансовым рынкам посоветовал населению иметь финансовую подушку в размере дохода за 2-3 месяца. При этом хранить накопления «надежнее и выгоднее на рублевых вкладах» благодаря высоким ставкам на вклад. Насчет надежности сомнений нет: если живешь в рублевой зоне, то надежнее рубля ничего не может быть, потому что все остальное, как мы убедились, может оказаться под санкциями. А вот насчет выгоды тут надо все очень хорошо посчитать. Например, если купить в июле 2022г. 1.000$, то сейчас даже без вклада можно было бы получить с них +40.000₽. Доходность — около 30% годовых в рублях. Сейчас максимальные условия по рублевым вкладам предлагают 20-21%, при этом срок в лучшем случае на 1 год. Но тут дело в том, что доллар вряд ли также существенно устремится вверх, как два года назад и такой доходности не будет. В таком случае, да, сейчас рублевые вклады выгодны и надежны. Около ЦБ

Новый продукт — жилищный вклад В Госдуме обещают до конца года утвердить и запустить в 2025 году новый банковский продукт — накопительно-жилищный вклад. Что за вклад Аналог банковского депозита, использование которого возможно только в трех случаях: покупка готовой недвижимости, долевое строительство или индивидуальное жилищное строительство. Для чего нужен Можно сказать, что это безальтернативно дисциплинирующий вариант накоплений на недвигу. Если приняли решение приобретать недвижимость через некоторое время, то открыв такой вклад, обратного пути уже не будет. Вероятнее всего часть выгоды в случае нецелевого снятия будет утрачена. Какие условия Условия находятся в проработке, пока известен только минимальный срок вклада — от 1 года. Также можно предположить, что ставка по жилищному вкладу может быть немного выше традиционного. Около ЦБ

Новый продукт — жилищный вклад В Госдуме обещают до конца года утвердить и запустить в 2025 году новый банковский продукт — накопительно-жилищный вклад. Что за вклад Аналог банковского депозита, использование которого возможно только в трех случаях: покупка готовой недвижимости, долевое строительство или индивидуальное жилищное строительство. Для чего нужен Можно сказать, что это безальтернативно дисциплинирующий вариант накоплений на недвигу. Если приняли решение приобретать недвижимость через некоторое время, то открыв такой вклад, обратного пути уже не будет. Вероятнее всего часть выгоды в случае нецелевого снятия будет утрачена. Какие условия Условия находятся в проработке, пока известен только минимальный срок вклада — от 1 года. Также можно предположить, что ставка по жилищному вкладу может быть немного выше традиционного. Около ЦБ