realty_rbc

Скидки на вторичное жилье выросли вдвое в мегаполисах с 2024 года В мае 2025 года скидки на вторичное жилье в российских мегаполисах достигли 6,3% — это значительно выше, чем год назад 3% и в начале 2025 года 6% . Об этом «РБК Недвижимости» сообщили в федеральном агентстве недвижимости «Этажи». Скидки выше среднероссийских выявлены в следующих городах: Нижний Новгород — 10,8% Краснодар — 9,5% Красноярск — 9,3% Екатеринбург — 7,5% Воронеж — 7,3% Москва — 5,8% Самые низкие дисконты при продаже вторичного жилья предлагаются в этих городах: Ростов-на-Дону — 2% Пермь — 2,8% Санкт-Петербург — 3,9% Рост скидок объясняется снижением спроса и необходимостью владельцев жилья быстрее продать свои квартиры. «Основной пул покупателей сейчас приобретает квартиры с минимальным использованием кредитных средств. Они стараются выторговать себе максимальную скидку», — поясняет исполнительный директор агентства «Этажи» Юлия Бочарникова. Эксперты прогнозируют, что средний уровень скидок может достичь 6,5% в краткосрочной перспективе. Фото: BearFotos / Shutterstock / FOTODOM Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Россиянам запретили держать в квартирах волков, медведей и других животных Правительство обновило список животных, которых нельзя содержать в домах и квартирах. Запрещены к содержанию: большие кошки: лев, снежный барс, тигр, ягуар, рысь; медведи, волки и лисы; птицы: фламинго, страусы, пеликаны, совы; пресмыкающиеся: каймановые черепахи более 30 см , питоны и удавы более 4 м ; рыбы и морские животные: акулы, скаты, мурены и моржи. Запрет касается также ядовитых пауков, таких как черная вдова, и некоторых земноводных. Перечень включает 121 разновидность животных. Документ вступает в силу с 1 сентября 2025 года и будет действовать до 2031 года. #законы Фото: Freepik Читать РБК Недвижимость в Telegram

В российских мегаполисах зафиксирован рост цен на вторичное жилье В апреле 2025 года цены на вторичное жилье в российских мегаполисах выросли на 0,7% — до 142 тыс. руб. за квадратный метр. Этот рост связан с ожиданиями снижения ключевой ставки, сообщает исследование аналитиков «Яндекс Недвижимости». Лидерами роста цен стали: Пермь +3,4% — 106 тыс. руб. за кв. м; Ростов-на-Дону +1,8% — 123 тыс. руб. за кв. м; Екатеринбург +1,4% — 125 тыс. руб. за кв. м; Челябинск +1,4% — 99 тыс. руб. за кв. м; Москва +1% — 359 тыс. руб. за кв. м. Снижение цен было зафиксировано в Нижнем Новгороде -0,5% и Красноярске -0,4% . В остальных городах рост составил от 0,2% до 1%. #вторичка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Деревянную усадьбу в стиле неоклассицизма в Сколково признали памятником Главный дом усадьбы Гусева Полоса в Сколково теперь официально включен в реестр объектов культурного наследия регионального значения. Ранее у усадьбы был промежуточный статус. Здание построено в 1914 году. Усадьба была полностью отреставрирована к 2020 году, вернув фасадам и интерьерам исторический облик. Восстановлены окна, двери, лестница и декоративные элементы. Теперь усадьба является частью инновационного центра «Сколково» и используется как дом приемов. #архитектура Фото: официальный портал мэра и правительства Москвы Читать РБК Недвижимость в Telegram

Продажи новостроек в рассрочку и за наличку достигли 44% В январе-марте 2025 года доля продаж новостроек в ипотеку по сумме упала до 56%, а доля продаж за наличные и в рассрочку выросла до 44%, подсчитали в «Дом РФ». «По нашей оценке, доля продаж за наличные и в рассрочку выросла с 24% в среднем за весь 2024 год до 44% в первом квартале 2025 года», — пояснили «РБК Недвижимости» в пресс-службе «Дом РФ». По данным института жилищного развития, на 1 апреля объем рассрочек составил 1,2 трлн руб. Это средства, которые покупатели квартир еще не перечислили застройщикам на счета эскроу по ранее заключенным ДДУ. В «Дом РФ» отмечают, что пока стабильные продажи способствуют наполнению счетов эскроу, даже несмотря на значительную долю рассрочек. #новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Цены на вторичное жилье в Москве выросли за счет бюджетного сегмента В апреле 2025 года вторичные квартиры в Старой Москве подорожали на 0,2%. Основной рост был в дешевом сегменте, что повлияло на средние цены по рынку. В частности: +0,5% — на самые дешевые квартиры; +0,4% — на жилье в панельных пятиэтажках; +0,9% — на жилье за пределами МКАД. В ЗАО рост составил 0,8%, а в ЮЗАО цены выросли на 0,6%. В Новой Москве и Подмосковье ситуация осталась стабильной. Цены в Троицком АО и в кирпичных домах Подмосковья выросли на 0,5%. По мнениям аналитиков, сезонность и долгие майские праздники могут повлиять на динамику цен, но сильных драйверов для их роста не ожидается. #вторичка Фото: Ushakova Antonina / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

«Сбер» и ВТБ отменили комиссии при выдаче льготной ипотеки «Сбер» отменяет комиссию с 13 мая для застройщиков по программам льготного ипотечного кредитования на «Домклик», — рассказали в банке. Это касается семейной, IT-, дальневосточной и арктической ипотек. Минимальный размер первоначального взноса по программам составит от 20,1%. ВТБ отменил обязательные комиссии для застройщиков с 12 мая. Остальные условия кредитования остаются прежними. «Призываем другие банки, работающие с господдержкой, последовать нашему примеру. Для стабильных и равномерных выдач льготной ипотеки необходима единая и прозрачная система для всего рынка», — прокомментировал заместитель президента — председателя правления банка ВТБ Георгий Горшков. #ипотека Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Где в Москве в апреле сильнее всего выросли цены на вторичное жилье В апреле 2025 года Центральный АО стал лидером по росту цен на вторичное жилье в Москве, сообщают аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м здесь составила 502,7 тыс. руб., что на 0,84% выше мартовского показателя. На втором месте оказался Северный АО, где цена выросла на 0,69%, до 291,5 тыс. руб., На третьей позиции Северо-Западный АО с ростом на 0,49%, до 283,1 тыс. руб. «Такое условное повышение средних цен можно объяснить изменениями в составе предложения, то есть вымыванием из него более дешевых объектов или поступлением более дорогостоящих», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов. Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

В каком районе Москвы цены на новостройки в апреле выросли в 2 раза Район Проспект Вернадского стал лидером по росту цен на новостройки в апреле 2025 года. Средняя цена 1 кв. м выросла в 2,2 раза +102,3% по сравнению с мартом и составила 810,7 тыс. руб. Лидерство района связано с обновлением экспозиции: вместо одного жилого комплекса комфорт-класса в марте, в апреле появился проект бизнес-класса с гораздо более высокой ценой. Второе место занял район Измайлово, где цена 1 кв. м увеличилась на 16,4% 305 тыс. руб. . Третье место — у Красносельского района, где цена выросла на 14,1% 1,16 млн руб. . Данные: bnMAP.pro Читать РБК Недвижимость в Telegram

В Москве заработал сервис с графиком отключения горячей воды в домах Сервис размещен на сайте www.mos.ru, а также на сайтах www.moek.ru и online.moek.ru. С его помощью жители столицы могут узнать, когда в их домах не будет горячей воды. В поисковой строке нужно ввести свой адрес, после этого появятся даты отключения. Максимальный срок отключения составляет десять дней. Фото: Vladeep / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram