realty_rbc

Силуанов назвал нецелесообразным ужесточение условий по льготной ипотеке Ужесточать или менять условия выдачи льготной ипотеки не планируется. Об этом на заседании комитета по бюджету и налогам Государственной думы заявил министр финансов Антон Силуанов. «Ждем снижения ставок в экономике и сокращения расходов по госпрограммам. Охлаждение экономики не может продолжаться бесконечно», — заявил Антон Силуанов. #мнения Фото: Михаил Гребенщиков / РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Где в Москве самое дорогое вторичное жилье Хамовники стали лидером по ценам на вторичное жилье в Москве. В апреле 2025 года средняя цена 1 кв. м в этом районе составила 691,4 тыс. руб. На втором месте Арбат 665,4 тыс. руб. . Третье место заняла Якиманка 638,8 тыс. руб. . Аналитики отмечают, что в большинстве статусных локаций Москвы, кроме Басманного района, зафиксирована положительная ценовая динамика вторичного предложения, но она связана с изменениями в составе предложения, а не с реальным ростом стоимости объектов. Читать РБК Недвижимость в Telegram

Какие страны выбирают для отпуска летом и как выросли цены на проживание Спрос на зарубежные поездки этим летом вырос на 25% по сравнению с прошлым годом. Особенно сильно вырос интерес к странам бывшего СССР: Казахстан увеличил бронирования в три раза, а Белоруссия — на 73%. По данным сервиса «Островок», в топ-10 самых популярных стран для отдыха в 2025 году вошли: Белоруссия — со средней стоимостью забронированной ночи 7,3 тыс. руб. +14% Абхазия — 6,5 тыс. руб. +6% Турция — 11,1 тыс. руб. +2% Грузия — 6,4 тыс. руб. +7% Казахстан — 5,3 тыс. руб. -10% Армения — 6,5 тыс. руб. без изменений Италия — 14 тыс. руб. без изменений Франция — 16 тыс. руб. -20% Таиланд — 6,85 тыс. руб. +5% Азербайджан — 7,4 тыс. руб. +17% Туристы чаще выбирают квартиры, загородные дома и глэмпинги в странах ближнего зарубежья. В Европе и Азии наибольший спрос на отели и апартаменты, со сроками бронирования от недели, уточнили в «Яндекс Путешествиях». Фото: saiko3p / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Где в Москве подешевело сильнее всего самое доступное жилье В апреле 2025 года район Кунцево возглавил рейтинг по снижению цен на новостройки массового сегмента, где средняя цена 1 кв. м составила 280,4 тыс. руб. — это на 13,2% меньше по сравнению с мартом. Второе место занял Южное Медведково снижение на 4,2%, до 309,8 тыс. руб. . Третье — Тропарево-Никулино снижение на 3,3%, до 327 тыс. руб. . Падение цен в Кунцево связано с тем, что в этом районе остались только просторные квартиры с более низкой ценой за квадратный метр, а в Южном Медведково нераспродан лишь один проект. В Тропарево-Никулино новые лоты были выведены в доступном комплексе. Читать РБК Недвижимость в Telegram

Квартира за полцены: скидки на новостройки в Москве в мае достигли 55–60% Чтобы повысить продажи, московские застройщики в этом году увеличили размеры скидок — средних и максимальных, рассказали «РБК Недвижимости» эксперты. По данным «НДВ Недвижимости», средний размер скидки на рынке новостроек с начала года увеличился с 3–4% до 5–7%. Аналитики из «Метриума» средний дисконт также оценивают в 7% +1 п.п. с января . При этом максимальные скидки на новостройки в мае достигли 55–60%, что является рекордным значением, указали в «Метриум» и bnMAP.pro. В данном случае речь идет о единичных лотах и акциях, которые доступны в моменте. Максимальные скидки чаще всего дают на лоты с определенными нюансами. Например, цена лота может быть уже завышенной или лоты с неудачными параметрами большой лот, неудачный вид . Однако большие скидки в этом году можно получить и на ликвидные варианты в новостройках. По данным «Метриума», средние скидки от 30% в мае были установлены в 14 проектах на первичном рынке Старой Москвы. В целом доля проектов со скидками на рынке новостроек Москвы в мае варьировалась от 56% до 85% с учетом скрытых дисконтов . Речь идет о рынке новостроек Москвы с учетом апартаментов, но без учета элитного сегмента. #новостройка Фото: Андрей Любимов / РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Продажи в новостройках Москвы падают второй месяц подряд За первые четыре месяца 2025 года в Москве было зарегистрировано 40,4 тыс. сделок, что на 4% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 8,2% ниже показателей 2023 года, следует из отчета Росреестра. В апреле число сделок продолжило снижаться: по сравнению с мартом падение составило 3,2%, а по отношению к апрелю 2024 года — 19,1%. Эксперты связывают падение продаж с высокими ставками по ипотеке, исчерпанием ликвидного предложения на рынке, а также с сезонными факторами, такими как майские праздники и начало отпусков. #новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Спрос на ипотеку на строительство частных домов в апреле вырос вдвое По данным «Дом РФ», в апреле 2025 года выдано 1,8 тыс. кредитов на ИЖС — в два раза больше, чем в марте. Сумма выдач составила 10,8 млрд руб. Однако, несмотря на рост, спрос по-прежнему сильно отстает от показателей прошлого года. В апреле 2024 года было выдано 13,5 тыс. кредитов, что в 7,5 раз больше. 97% ипотек на ИЖС в апреле были льготными, из которых 82% составила семейная ипотека, оформленная через механизм эскроу-счетов. #ипотека Фото: Oleg Zaslavsky / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

В Госдуме предложили в два раза увеличить выплаты на погашение ипотеки многодетным Выплаты предложили повысить с 450 тыс. руб. до 900 тыс. руб. Законопроект внесла в Госдуму председатель комитета по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства, член фракции КПРФ Нина Останина. Инициатива обоснована инфляцией и тем, что выплаты за последние пять лет не увеличивались, несмотря на рост пособий и материнского капитала. Однако правительство отмечает, что проект потребует дополнительных бюджетных средств и нуждается в доработке. #законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

Где в России сильнее всего подорожало жилье в апреле Уфа возглавила рейтинг российских городов по росту цен на вторичное жилье в апреле 2025 года. Средняя цена 1 кв. м здесь составила 130,8 тыс. руб., что на 5,9% больше, чем в марте. Новосибирск на втором месте +5,7%, до 140,1 тыс. руб. . Екатеринбург замкнул тройку лидеров +5,6%, до 142,3 тыс. руб. . Москва заняла шестое место с ростом на 3,5% до 378,5 тыс. руб. . Рост цен зависит от разницы между ценами на первичное и вторичное жилье, что стимулирует перетекание с одного рынка на другой. Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости» Читать РБК Недвижимость в Telegram

В Москве поставлен рекорд по числу ипотечных сделок. Что произошло По данным Росреестра, с января по апрель 2025 года было зарегистрировано 40,63 тыс. ипотечных кредитов. Это рекорд для первых четырёх месяцев года за всю историю статистики. Число сделок в Москве выросло на 8,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основной причиной этого является широкое использование льготных ипотечных программ, которые остаются доступными для покупателей, несмотря на высокий уровень ставок по рыночной ипотеке. Ставки по льготной ипотеке — 6%, а по рыночной — до 26,7% годовых, что делает льготные условия более привлекательными для большинства покупателей. #ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram