realty_rbc

⏺Индекс Мосбиржи превысил 2900 пунктов после решения ЦБ снизить ставку до 20% Если на 13:28 мск индекс Мосбиржи находился у 2871,78 пункта, то уже в 13:30 он достиг на максимуме 2897,58 пункта. При этом в 12:29 мск индекс резко снизился, но в следующую минуту после решения ЦБ начался резкий отскок. По состоянию на 13:32 мск индекс Мосбиржи растет на 1,89% к закрытию предыдущего торгового дня, до 2910,52 пункта. Данные: TradingView Подписаться на «Сам ты инвестор!»

ЦБ опустил ключевую ставку до 20%

Красную ветку метро Москвы продлят на северо-восток впервые за 35 лет Сокольническую линию метро продлят на северо-восток Москвы — в Ярославский район СВАО. Проект планировки уже готовит Москомархитектура. На участке длиной 8,5 км появятся две новые станции — «МГСУ» и «Ярославская». Сейчас жителям района приходится добираться до метро до 30 минут, а после продления путь сократится до 5–10 минут. В мэрии подчеркнули, что линия пройдёт под территорией нацпарка «Лосиный остров», но не затронет его. #город Фото: Михаил Гребенщиков / РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Продажи новостроек в Москве и Подмосковье упали на 39% В мае 2025 года в столичном регионе зарегистрировано всего 8,72 тыс. сделок на первичном рынке. Резкое снижение аналитики связывают с высокими ставками по рыночной ипотеке, завершением массовой льготной программы и ростом первоначального взноса. Сильнее всего просел рынок в Старой Москве — на 41%. В Подмосковье продажи упали на 39%, в Новой Москве — на 33%. Выручка девелоперов в регионе также снизилась — до 155,49 млрд руб. −29% за год . #новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Где в Москве сильнее всего снизились цены на вторичное жилье в мае Цены на вторичное жилье в мае сильнее всего снизились в Центральном округе: -0,55%, до 499,9 тыс. руб. за кв. м, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». На втором месте — Южный АО −0,52%, 264,6 тыс. руб. . На третьем — Северо-Западный АО −0,46%, 281,8 тыс. руб. . Читать РБК Недвижимость в Telegram

Хуснуллин допустил сокращение на треть ввода жилья в 2027 году Возможное падение ввода жилья в России связано с остановкой новых проектов в строительной сфере. «Но мы надеемся, что станет полегче с ипотекой. Сейчас отмена комиссии, может, приведет к тому, что больше будут выдавать ипотеку, и мы тогда переживем это трудное время», — заявил Хуснуллин в интервью телеканалу «Россия-24». О риске резкого сокращения Хуснуллин уже говорил в апреле 2025 года. #ипотека Фото: Михаил Гребенщиков / РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Матвиенко заявила об обрушении выдачи сельской ипотеки После изменения условий по сельской ипотеке ее выдачи рухнули. Необходимо донастроить этот инструмент, чтобы программа была доступна для сельских тружеников, заявила спикер Совфеда Валентина Матвиенко. В начале 2025 года банки уже не выдали кредиты в рамках сельской ипотеки. Это было связано с нехваткой лимитов по программе — проблема возникла практически с начала ее запуска из-за высокого спроса. Весной кабмин изменил условия выдачи сельской ипотеки. Теперь получить льготный кредит под 3% на жилье в сельских населенных пунктах до 30 тыс. жителей могут те, кто непосредственно работает на развитие села не менее 5 лет. #мнения Читать РБК Недвижимость в Telegram

Средняя цена вторичного жилья в Старой Москве достигла 283,3 тыс. руб. за кв. м Основной рост пришёлся на 2020–2021 годы, когда ставки по ипотеке были низкими, говорится в исследовании «Инком-Недвижимости». С 2022 года рынок вошёл в стагнацию: годовой прирост цен замедлялся — с 7% в 2022 году до 0,01% в 2025-м. Аналитики объясняют это влиянием внешних факторов и падением спроса из-за дорогой ипотеки. По словам экспертов, слабая динамика в пределах 3% связана не с рыночной активностью, а с изменением структуры предложения. #вторичка Читать РБК Недвижимость

Где в Москве цены на новостройки в мае выросли почти на 30% Котловка стала лидером по росту цен на новостройки в мае 2025 года: +27,9% к апрелю, до 578,9 тыс. руб./кв. м, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Причина — из продажи ушёл дешёвый проект комфорт-класса, остался только бизнес-класс, что подняло среднюю цену «квадрата» в районе. Можайский район занял второе место: +11,6%, до 489,8 тыс. руб./кв. м. Гагаринский район — на третьем месте: +10%, до 919,4 тыс. руб./кв. м. Читать РБК Недвижимость в Telegram

Совфед одобрил законы об ускорении маткапитала и биометрии в недвижимости Срок рассмотрения заявлений на распоряжение материнским капиталом сократят с 10 до 5 дней, межведомственное взаимодействие — до 48 часов. Переход права на выплату к отцу или детям теперь будет беззаявительным — при смерти матери или лишении её родительских прав. С 1 июля 2026 года сделки с недвижимостью можно будет оформлять онлайн — с помощью биометрии и электронной подписи. Дополнительных заявлений и отметок не потребуется. #законы Читать РБК Недвижимость в Telegram