realty_rbc

Генпрокуратура поддержала запрет продажи жилья за наличные Это следует из письма ведомства, цитаты из которого приводит «Известия». Первый заместитель генерального прокурора Анатолий Разинкин поддержал инициативу того, расчеты через аккредитив или электронные сервисы регистрации лучше защищают от мошенников. Дополнительно предлагается увеличить срок регистрации в Росреестре до 20 дней или приостанавливать её при подозрительных сделках , ввести нотариальное заверение для граждан старше 65 лет и сделать риелторов материально ответственными за недобросовестное посредничество. #законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

Падение ввода жилья ускорилось вдвое С января по май 2025 года в России введено в эксплуатацию более 44,5 млн кв. м жилья. Это на 2% больше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из оперативных данных Росстата. Положительная динамика наблюдается только в половине федеральных округов: Центральном, Сибирском, Южном, Северо-Западном. В апреле темпы вводы жилья снизились на 7,4%, в мае — на 16,2%. Существенное снижение наблюдается в Северо-Кавказском, Южном и Дальневосточном округах. Исключение составил Северо-Западный округ, где в мае был зафиксирован небольшой рост. Читать РБК Недвижимость в Telegram

«Дом РФ» не ждет массового перетока средств с вкладов на рынок жилья В 2024–2025 годах объем вкладов в банках увеличился на 13 трлн руб., достигнув 58 трлн руб. Однако только около 7,3 трлн руб. может быть направлено на покупку недвижимости. По данным «Дом РФ», наибольшая часть средств находится на срочных вкладах с суммами от 10 млн руб. Такие вкладчики, как правило, не заинтересованы в улучшении жилищных условий. А большая часть вкладчиков имеет менее 1 млн руб., что недостаточно даже для первоначального взноса. Несмотря на большой прирост депозитов, «Дом РФ» не ожидает массовых покупок жилья. Часть средств будет реинвестирована в депозиты, а часть — использована для текущих расходов. Читать РБК Недвижимость в Telegram

Минстрой предложил увеличить плату за воду в 2 раза для части россиян Минстрой России предложил увеличить повышающий коэффициент для расчета платы за воду с 1,5 до 3. Речь о тех, кто оплачивает потребление воды не по счетчикам, а по нормативу. Минстрой объясняет свою инициативу желанием стимулировать рост ответственности граждан за потребление воды. Согласно статистике Росстата, до сих пор значительная часть квартир не имеет счетчиков — 84% для холодной воды и 87% для горячей воды. Проект проходит публичное обсуждение до 3 июля 2025 года. Видео: Freepik Читать РБК Недвижимость в Telegram

Где в России сильнее всего выросли цены на новостройки В мае 2025 года Нижний Новгород стал лидером по росту цен на новостройки среди городов-миллионников, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Средняя цена 1 кв. м выросла на 3,2%, достигнув 208,4 тыс. руб. На втором месте — Челябинск с ростом на 2,1%, где цена за «квадрат» составила 169,1 тыс. руб. Тройку замкнули Уфа до 172,9 тыс. руб. и Воронеж до 140,8 тыс. руб , в которых рост составил 1,8%. Читать РБК Недвижимость в Telegram

В России вырастут тарифы ЖКУ: где сильнее всего подорожает коммуналка С 1 июля по всей стране произойдёт плановое повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги ЖКУ . В этом году коммунальные услуги в среднем по России подорожают на 11,9 %, что выше, чем в предыдущие годы. Например, в 2024 году тарифы в среднем повышались на 9,8 %. Рост тарифов ЖКУ будет неравномерным — в одних регионах он превысит средний показатель, в других окажется существенно ниже. Согласно утверждённым индексам, сильнее всего коммунальные платежи с 1 июля вырастут: в Пермском крае — на 21,1 %; в Архангельской области — на 20 %; в Кемеровской области Кузбасс — на 19,8 %; в Республике Северная Осетия — Алания — на 19,1 %; в Челябинской области — на 18 %; в Республике Мордовия — на 18 %. В эту группу также вошли Ингушетия 17,6 % , Дагестан 17,5 % , Республика Татарстан 17,5 % и Алтайский край 15,5 % . Кроме того, Кабмин установил предельно допустимое отклонение от этих индексов в отдельных муниципалитетах — от 2,1% до 4,8%. Таким образом, с учётом этих отклонений рост коммунальных платежей может оказаться ещё выше. Наименьшее подорожание ЖКУ произойдёт: в Амурской области — на 8,6 %; в Республике Алтай — на 8,8 %; в Ханты-Мансийском автономном округе — на 9 %; в Ямало-Ненецком автономном округе — на 9,2 %. Цифры указаны без учёта предельно допустимых отклонений, которые во всех этих регионах составляют 2,1 %. Эксперты объясняют разброс темпов роста тарифов двумя основными факторами: 1 низкая база, когда долгие годы тарифы в конкретном регионе росли медленнее, чем в среднем по стране; 2 износ сетей и реализация масштабных инвестиционных программ. Читать РБК Недвижимость в Telegram

С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичи С 1 июля 2025 года в Москве тарифы на ЖКУ увеличатся на 15%, но прирост для отдельных услуг может составить до 22,8%. Некоторые услуги не изменятся. Вода и отопление Холодная вода подорожает на 10% — до 65,77 руб. за 1 куб. м. Горячая вода увеличится на 14,8% — до 312,5 руб. за 1 куб. м. Водоотведение возрастет на 12,6% — до 51,62 руб. за 1 куб. м. Тариф на центральное отопление вырастет на 16,2% — до 3738,37 руб. за гигакалорию. Электроэнергия и газ Электричество подорожает на 12,6–22,8% в зависимости от тарифа. Газ вырастет на 7,9% — до 9,71 руб. за 1 куб. м для использования газа только для приготовления пищи и нагрева воды , и на 20,6% — до 8,54 руб. за 1 куб. м для отопления . Тариф за вывоз мусора увеличится на 14,9% — до 972,7 руб. за 1 куб. м. Тарифы на содержание жилья и капитальный ремонт с 1 июля не увеличатся, так как были повышены в начале 2025 года. #инструкция Фото: Grusho Anna / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителей Закон уточняет правила переселения при комплексном развитии территорий КРТ только для трёх городов федерального значения: Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Теперь местные власти этих городов смогут сами определять, где будет предоставляться жильё взамен снесённого по проектам КРТ. Это прописано в Жилищном кодексе ст. 32.1 . Некоторые депутаты считают, что нововведение может ухудшить ситуацию для жителей, вынуждая их переселяться на окраины или за черту города. Вопрос в том, как воспользуются своими новыми полномочиями власти этих трёх городов. #законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту цен В мае 2025 года медианная цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы составила 441 тыс. руб., что на 0,7% больше, чем в апреле, и на 26,1% превышает показатель прошлого года. Наибольший рост цен был зафиксирован в элитном сегменте — медианная цена здесь составила 733 тыс. руб., что на 3,6% больше, чем в апреле, и на 22,9% выше, чем в мае 2024 года. Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости», объясняет это высоким спросом на качественные проекты при снижающемся объеме предложения. Медианная цена 1 кв. м в бизнес-классе составила 451 тыс. руб., что на 1,5% больше по сравнению с апрелем и на 19% выше, чем год назад. Наименьший рост цен был зафиксирован в комфорт-классе, где медианная цена составила 316 тыс. руб. рост за месяц — 1,4%, за год — 12,5% . В этом сегменте увеличивается объем предложения, что свидетельствует о более активной стратегии застройщиков. Фото: Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Госдума поддержала проект о защите жильцов, отказавшихся от приватизации Госдума приняла в первом чтении законопроект, который позволит бывшим членам семьи собственников приватизированного жилья получить новое жильё взамен изымаемого для госнужд. Речь о случаях, когда они не участвовали в приватизации, но продолжают проживать в доме. Законопроект предусматривает, что такие граждане смогут вне очереди получить жильё при изъятии их жилья по программе расселения аварийного фонда, если оно является единственным и они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это будет социальный найм, а не собственность. «Право на получение жилого помещения вне очереди, к сожалению, не гарантирует предоставления такого помещения в натуре. Поэтому тут вопрос о защите жилищных прав бывших членов семьи собственника может быть не вполне удовлетворен», — уточнила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. #законы Читать РБК Недвижимость в Telegram