realty_rbc

Цены на жилье в Московском регионе в июле продолжили стагнировать В июле цены на вторичное жильё в Московском регионе почти не сдвинулись с места, несмотря на снижение ставок по ипотеке — кредиты всё ещё остаются недоступными для многих покупателей. Однако рынок, скорее, жив, чем мертв, полагают аналитики «Индикаторов рынка недвижимости IRN.RU». Старая Москва: +0,2%, до 278,2 тыс. руб./кв. м; Новая Москва: +0,1%, до 205,3 тыс. руб./кв. м; Московская область: –0,4%, до 153,4 тыс. руб./кв. м. #вторичка Фото: Marina_Saw_it / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Хуснуллин: «рыночная ипотека почти перестала существовать как класс» В России 80% ипотечных сделок сейчас приходится на льготные программы и лишь 20% — на рыночные. Еще недавно ситуация была обратной: 70% сделок были по рыночной ипотеке. «Такого не было никогда за всю историю ипотеки. Мы впервые столкнулись с тем, что у нас рыночная ипотека почти перестала существовать как класс. И конечно, если бы мы не стали поддерживать льготные программы со стороны бюджета, то рынок бы схлопнулся. И мы бы понесли просто гигантские потери. Но нам удалось удержать ситуацию», — сказал вице-премьер правительства Марат Хуснуллин. #ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram

Хуснуллин назвал долю застройщиков, которые попали в зону риска Риски банкротства есть у 20% застройщиков. Если ситуация с ключевой ставкой и спросом на жилье не изменится в течение полугода, то доля может вырасти до 30%, заявил вице-премьер в интервью газете «Ведомости». При этом попадание девелопера в зону риска не означает его обязательное банкротство, он может и достроить начатые объекты. #мнения Читать РБК Недвижимость в Telegram

У кого в строительстве выросли зарплаты сильнее всего По данным «Авито Работа», во II квартале 2025 года средние зарплаты в строительной сфере выросли на 19%, до 116,3 тыс. руб. в месяц. Лидеры роста: фасадчики: +30%, до 172,4 тыс. руб.; маляры: +25%, до 118,8 тыс. руб.; слесари-электрики: +23%, до 73,5 тыс. руб.; бригадиры: +20%, до 96,9 тыс. руб.; отделочники: +17%, до 139,7 тыс. руб. Рост связан с увеличением объёмов строительства и конкуренцией за квалифицированные кадры. Фото: Андрей Любимов / РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

В мэрии рассказали о развитии метро Москвы Сейчас в столице строится 17 станций, в сентябре откроется новый участок Троицкой линии метро с четырьмя станциями: «Вавиловская», «Академическая», «Крымская» и «ЗИЛ». В ближайшие пять лет в Москве введут в эксплуатацию 71,4 км линий, 31 станцию и три электродепо. #город Фото: Андрей Любимов / РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

В «Москва-Сити» почти закончились свободные офисы К середине 2025 года вакансия снизилась до рекордного 1% в начале года было 3,7% , подсчитали в NF Group. Причина — высокий спрос со стороны крупных компаний и ограниченное предложение новых площадей. #город Фото: Михаил Гребенщиков / РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

С осени на стройки в Москве будут пускать по биометрии С 1 сентября 2025 года строительные площадки в Москве оснастят биометрическими системами контроля доступа, сообщается на сайте мэрии. Мера направлена на усиление антитеррористической защищённости и предотвращение несанкционированного проникновения. Системы свяжут с единой биометрической базой и реестром строителей. #новостройка Фото: Андрей Любимов / РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Хуснуллин поручил губернаторам держать на контроле сдачу новостроек Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил главам регионов лично контролировать сроки ввода домов, чтобы жители получали квартиры вовремя, следует из его телеграм-канала. По его словам, текущие показатели во многом обеспечены прошлогодними заделами. Он также отметил опережающие темпы дорожных работ: за семь месяцев завершено более 2 тыс. км региональных и местных дорог — на 240 км больше, чем год назад. Среди лидеров по ключевым показателям — Саратовская и Пензенская области, Пермский край, Адыгея, Бурятия и Татарстан. Фото: Михаил Гребенщиков / РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Дом в храме начала ХХ века выставили на продажу в Филадельфии В Филадельфии продают дом в здании храма 1925 года постройки за $2,4 млн. Постройка в английском коттеджном стиле изначально принадлежала религиозной организации The First Church of Christ, Scientist. В 2018 году здание перестроили в жилой дом — на реконструкцию потратили $350 тыс. Бывший молитвенный зал теперь стал просторной гостиной с баром и столовой. В доме — кухня с винным хранилищем, все спальни с гардеробными и санузлами. На участке есть гараж и бассейн необычной формы с мостом посередине. Фото: Greenhouse Creative Читать РБК Недвижимость в Telegram

Инвесторы с «живыми деньгами» подогрели спрос на жилье в Москве в июле Количество запросов в июле увеличилось на 15%, число авансов и сделок на вторичном рынке — на 10%. По данным «Инком-Недвижимости», около 20% покупателей приобретали квартиры не для жизни, а для вложений. Чаще всего они выбирали лоты дороже 60 млн руб. При этом новых лотов стало меньше на 15–20%, а 80% экспозиции составляют неликвидные объекты. Цены почти не изменились: в августе медианная стоимость «квадрата» составила 284,4 тыс. руб. –0,3% с начала года . #вторичка Фото: Андрей Любимов / РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram