realty_rbc

В Думу внесли проект бюджета на три года с тратами на жилищные программы Правительство внесло в Государственную думу законопроект о федеральном бюджете на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов более 1 8 трлн руб планируется выделить в ближайшие три года на программу материнского капитала около 1 8 трлн руб должны пойти на субсидирование процентной ставки по семейной ипотеке более 300 млрд руб выделят на единовременные выплаты по 450 тыс руб семьям с тремя и более детьми Полученные средства можно направить на частичное погашение ипотечных кредитов ипотека Фото Андрей Любимов РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

В каких крупных городах растет спрос на аренду жилья За летний сезон 2025 года спрос на долгосрочную аренду студий в крупных городах России вырос на 21 а на однокомнатные квартиры на 18 Средняя цена студий сейчас 29 5 тыс руб в месяц однушек 28 тыс руб сообщили аналитики Авито Недвижимости Наибольший рост интереса к студиям зафиксирован в Липецке 101 23 тыс руб Владивостоке 86 16 тыс руб и Ставрополе 61 20 тыс руб Аренда однокомнатных квартир активнее всего выросла во Владивостоке 78 16 тыс руб Ставрополе 50 23 тыс руб и Барнауле 48 25 тыс руб аренда Фото Collection Maykova Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Минцифры расширило список IT компаний для оформления льготной ипотеки Теперь в перечне около 7 тыс организаций в 2 5 раза больше чем год назад Минцифры в сообщении на сайте уточнили что в список вошли компании которые применяли налоговые льготы по итогам прошлого года а также обеспечили раскрытие налоговой тайны подав согласие в Федеральную налоговую службу до 20 сентября Благодаря такому согласию банк может убедиться что заемщик действительно работает в компании подходящей под условия IT ипотеки Следующее обновление списка IT компаний запланировано ближе к 25 мая 2026 года заявки принимаются до 20 мая ипотека Фото Freepik Читать РБК Недвижимость в Telegram

Минтруд сообщил о повышении материнского капитала в 2026 году С 1 февраля 2026 года размер материнского капитала в России будет проиндексирован на 6 8 Таким образом выплата на первого ребенка составит 737 2 тыс руб а на второго если семья не получала маткапитал на первенца 974 1 тыс руб говорится в сообщении Минтруда Читать РБК Недвижимость в Telegram

Ставки по рыночной ипотеке в России продолжили снижаться Снижение средних по всем банкам ипотечных ставок произошло за счет снижения ставок в четырех банках входящих в топ 20 ВТБ банка Дом РФ Совкомбанка и банка Абсолют В них ипотечные ставки по разным продуктам снизились в диапазоне 1 0 1 5 п п следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства В среднем на 0 87 п п до средних 22 84 снизились ставки рефинансирования ипотечных кредитов на 0 37 п п до средних 21 29 снизились ставки ипотеки на новостройки на 0 32 п п до средних 21 24 снизились ставки на покупку в кредит вторичного жилья ипотека Фото Михаил Гребенщиков РБК Читать актуальные новости в телеграм канале РБК Недвижимость

Застройщики перестали обещать огромные скидки в новостройках Москвы Максимальный размер скидок указываемый в рекламе московских новостроек снизился с 50 в начале года до 33 в сентябре Однако реально купить жильё можно с дисконтом лишь 5 7 сообщают риелторы агентства Инком Недвижимость По словам директора направления Новостройки агентства Инком Недвижимость Валерия Кочеткова потребители перестали воспринимать декларируемые чрезмерные дисконты как реальную выгоду При этом сниженные скидки действуют лишь при покупке непривлекательных или дорогих лотов с дополнительной нагрузкой машино места мебель и т д На ликвидные предложения студии или двушки даже при 100 ной оплате реальные максимальные скидки составят лишь 5 7 новостройка Фото Freepik Читать актуальные новости в телеграм канале РБК Недвижимость

Большинство россиян назвали рынок недвижимости переоценённым 68 2 россиян считают рынок недвижимости в России переоценённым 12 4 недооценённым 19 4 равновесным следует из данных исследования МТС AdTech есть в редакции Треть респондентов заявили что планируют покупать жилье в ближайшие два года При этом четверть около 26 из них в инвестиционных целях Доля тех кто инвестирует собственные средства в недвижимость выросла с 48 3 в апреле до 64 1 в сентябре опрос Фото Freepik Читать актуальные новости в телеграм канале РБК Недвижимость

От 182 тыс руб за квадрат где в Москве продают самое дешевое жилье В августе 2025 года самыми доступными районами Москвы по ценам на новостройки стали Некрасовка средняя цена предложения 1 кв м первичного жилья в этой локации составила 181 7 тыс руб подсчитали для РБК Недвижимости аналитики платформы bnMAP pro Лидерство Некрасовки объясняют тем что в локации нет активной застройки В июле здесь экспонировалось три проекта а в августе осталось только два более бюджетных Новогиреево средняя цена 1 кв м составила 233 7 тыс руб Бибирево средняя цена 1 кв м 245 5 тыс руб новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Регионы с дисбалансом предложения где могут подешеветь новостройки В 29 из 87 регионов России где ведется жилищное строительство по состоянию на август наблюдались риски избытка предложения строящегося жилья Соотношение распроданности и стройготовности в них было ниже 60 следует из отчета Дом РФ В августе этот показатель по России упал до 70 на 18 п п ниже уровня 2024 года Нулевое соотношение распроданности и стройготовности наблюдается в северных регионах с неразвитыми рынками новостроек Чукотский автономный округ в стройке 4 5 тыс кв м Еврейская автономная область 16 2 тыс кв м Магаданская область 61 5 тыс кв м Низкие показатели также в Чечне 5 395 4 тыс кв м Ингушетии 12 КЧР 21 Кабардино Балкарии 31 К регионам где есть дисбаланс предложения также относятся Орловская 40 Саратовская 41 области ХМАО Югра 41 Томская 43 Липецкая 51 Тверская 53 Омская 54 области В список также вошли крупные регионы с объемом стройки свыше 1 млн кв м Дагестан Краснодарский край Воронежская область Башкортостан Челябинская область новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Средняя ставка аренды элитного жилья в Москве достигла 300 тыс в месяц За год ставка аренды элитного жилья в Москве выросла на 14 В августе 2025 года она составила 300 тыс в месяц отмечает агентство Intermark Аренда Одновременно аналитики отмечают оживление рынка элитной аренды в Москве За месяц по сравнению с июлем спрос вырос на 20 а за год по сравнению с прошлым августом на 14 Предложение элитного жилья стабилизировалось и варьируется в пределах 5 6 ежемесячно Внимание арендаторов теперь больше привлекают квартиры для семей Площадь арендуемых квартир выросла на 16 в августе 2025 года средняя площадь составила 128 кв м Большую часть сделок 38 составляют трехкомнатные квартиры с двумя спальнями аренда Фото Pinkystock Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram