realty_rbc

Екатеринбург обогнал Санкт Петербург по строительству многоэтажек По итогам третьего квартала 2025 года Екатеринбург занял второе место в России по объёму строительства многоквартирных домов сместив Санкт Петербург Сейчас в городе возводится около 5 5 млн кв м жилья это 4 4 от общероссийского объема Санкт Петербург стал третьим 5 1 млн кв м На первом месте остаётся Москва 15 млн кв м Самый заметный квартальный прирост у Краснодара 457 тыс кв м Он стал четвёртым с объёмом 5 05 млн кв м Замыкает топ 5 Тюмень с 3 8 млн кв м новостройка Фото Dark Side Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Где спрос на жилье в России упал сильнее всего По итогам девяти месяцев 2025 года спрос на новостройки снизился в 25 из 28 крупных локаций России следует из данных исследования bnMAP pro Сильнее всего падение зафиксировано в Севастополе в два раза 50 3 до 0 5 тыс сделок На втором месте Красноярск продажи упали на 37 1 до 3 2 тыс сделок Третье место занял Волгоград 32 8 до 2 7 тыс лотов В Москве спрос сократился на 8 1 59 3 тыс сделок в Московской области на 5 8 32 тыс сделок в Ленинградской области на 8 7 12 тыс сделок новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Компания РГ Девелопмент сообщила о старте продаж квартир в премиальном клубном доме в жилом комплексе Михалковский Проект возводят в Головинском районе на севере Москвы у живописного парка с прудами и вековыми деревьями Также поблизости находится дворянская усадьба Михалково Новый клубный дом имеет собственный выход к зеленой зоне и воде В клубном доме запроектированы 82 квартиры площадью от 44 кв м Здесь предусмотрены как небольшие форматы для молодых пар так и крупные планировки в которых будет комфортно семьям с детьми Отличительной чертой клубного дома стали квартиры с гардеробными в которых легко организовать зоны хранения вещей и обустроить комфортные и светлые комнаты для каждого члена семьи На первом этаже есть лоты с патио а на верхних этажах с высокими потолками для двухуровневых квартир Реклама РГ Девелопмент ООО Застройщик ООО СЗ СМТ Проектная декларация на наш дом рф

Где в России сильнее всего подорожали новостройки Москва заняла первое место среди городов миллионников по темпам роста цен на новостройки в третьем квартале 2025 года подсчитали для РБК Недвижимости аналитики компании НДВ Супермаркет Недвижимости С июля по сентябрь средняя цена 1 кв м на первичном рынке столицы выросла на 4 9 до 591 2 тыс руб Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании Елена Чегодаева объясняет это ростом спроса на фоне семейной ипотеки программ скидок и рассрочки На втором месте оказался Екатеринбург где цена за квадрат выросла на 3 8 до 174 тыс руб Третьим стал Санкт Петербург с ростом на 3 6 до 322 7 тыс руб новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Ставки по рыночной ипотеке немного выросли за неделю По данным ЕИСЖС средние ставки по рыночной ипотеке среди топ 20 банков за неделю выросли на 0 1 п п до 21 25 на новостройки и 21 23 на вторичное жилье Большинство банков из топ 20 на прошлой неделе ставки не корректировали однако один банк их увеличил Речь о Совкомбанке где ставки выросли на 0 5 п п до 21 99 как на рыночную ипотеку на новостройки так и на вторичное жилье Азиатско Тихоокеанский банк за тот же период снизил ставки на 1 14 п п ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram

Минимальная цена аренды в золотой сотне Москвы составила 1 млн в месяц По итогам третьего квартала 2025 года в золотой сотне самых дорогих арендных квартир Москвы не осталось лотов дешевле 1 млн руб в месяц в то время как в прошлом году таких объектов было 19 свидетельствуют данные индекса PCMR TOP 100 для рынка высокобюджетной аренды Москвы Prime Central Moscow Rentals TOP 100 Index подготовленного аналитиками агентства элитной недвижимости Intermark Аренда Максимальная аренда 9 млн в месяц Более половины объектов 57 предлагаются по цене от 1 до 1 4 млн рублей Индекс PCMR TOP 100 вырос на 7 за квартал за счет появления более дорогих лотов Выборка за третий квартал 2025 года обновилась на 48 Средняя аренда 1 63 млн в месяц 15 за год средняя площадь 284 кв м от 100 до 700 кв м Лидируют по числу предложений локации Арбат Кропоткинская 30 Краснопресненская 12 и Тверская Кремль 11 аренда Фото Pavels Dunaicevs Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Стасишин допустил вариант нового вида рассрочки в новостройках Застройщики могли бы предложить покупателям рассрочку на период ремонта в квартирах Это был бы классный продукт сказал заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на конференции Время изменений жилье От адаптации к лидерству которую провел Сбер новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

В Сбере дали прогноз по росту цен на новостройки в 2026 году В следующем году рынок новостроек в России может начать восстанавливаться По оценке Сбербанка продажи строящегося жилья вырастут на 9 а цены на 5 7 при инфляции в 5 5 По словам Натальи Загвоздиной директора аналитического управления Сбера рост может начаться во второй половине года на фоне ожидаемого снижения ключевой ставки до 12 14 к декабрю 2026 года и до 10 в 2027 м На стоимость жилья также повлияет ограниченное предложение застройщики тормозят запуск в условиях высоких ставок Ещё один фактор активы россиян в частности сбережения на депозитах Сейчас на депозитах около 60 трлн руб и даже 5 10 этих средств могут значительно разогнать цены Как думаете стоит покупать сейчас или ждать покупать ждать снижения ставок не верю в доступное жильё новостройка Фото Oleg Elkov Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

ЦБ отметил постепенный рост выдач рыночной ипотеки с начала 2025 года Объемы выдачи рыночной ипотеки в этом году постепенно растут однако пока остаются небольшими Более 80 ипотеки приходится на льготные программы Причина высокие ставки даже снизившись на 1 1 п п к концу сентября средняя ставка по рыночной ипотеке составила 21 3 С января по сентябрь выдано 2 65 трлн руб ипотеки из них 2 21 трлн по льготным программам В сентябре объём рыночной ипотеки вырос до 92 млрд руб в августе 73 млрд а льготной составил 313 млрд руб против 320 млрд в августе Из них 271 млрд пришлись на семейную ипотеку Ипотечный портфель банков в сентябре вырос на 1 задолженность на 0 8 ипотека Фото Банк России Читать РБК Недвижимость в Telegram

Москвичи требуют признать гаражи объектом наследия ЮНЕСКО Активисты считают что снос этих построек негативно влияет на демографию и семейные отношения По их мнению для россиян гаражи давно перестали быть просто домиком для машины они являются личным пространством где мужчины восстанавливаются после работы общаются и передают опыт молодежи Жители Свиблово уже направили обращение в офис организации ЮНЕСКО с просьбой взять гаражные кооперативы под охрану Фото Katerina Unsplash Поддержать РБК Life бустом