realty_rbc

В ФНС напомнили об истечении сроков уплаты налогов за жилье 1 декабря 2025 года крайний срок уплаты имущественных налогов физлицами кроме Курской области срок продлён на 12 месяцев Все собственники платят налоги на недвижимость и землю независимо от использования Налоги за недвижимость рассчитывается с учётом кадастровой стоимости и ставки региона Пример в Москве для квартир стоимостью до 10 млн руб ставка 0 1 Сумму уменьшают на налоговый вычет индивидуальные дома 50 кв м квартиры 20 кв м комнаты 10 кв м Земельный налог ставка 0 3 1 5 в зависимости от категории земли вида использования и места Есть вычет он эквивалентен кадастровой стоимости 600 кв м земельного участка На некоторых россиян распространяются дополнительные льготы Оплатить налоги можно через личный кабинет налогоплательщика Госуслуги банки или МФЦ При просрочке со 2 декабря начисляются пени а долги могут взыскивать принудительно новостройка Фото Freepik Читать РБК Недвижимость в Telegram

Что будет с инвестициями в недвижимость в 2026 году В 2026 году объем инвестиций в российскую недвижимость составит 800 900 млрд руб на 10 20 меньше чем ожидаемые 1 трлн руб в 2025 м прогнозируют аналитики CORE XP Наибольший спрос в 2026 году сохранят офисы и склады также ожидаются инвестиции в центры обработки данных ЦОДы и рост интереса к гостиничному сегменту Фото CORE XP Читать РБК Недвижимость в Telegram

ТОП 10 крупнейших застройщиков по объемам строительства в Москве на начало декабря 2025 года ГК ПИК сохранила лидерство а первую тройку рейтинга по объемам строящегося в столице жилья составили ПИК Самолет и А101 ГК ПИК 66 домов 53 9 тыс квартир 2 3 млн кв м доля 13 1 ГК Самолет 66 домов 29 9 тыс квартир 1 3 млн кв м доля 7 5 ГК А101 26 домов 22 4 тыс квартир 1 09 млн кв м доля 6 1 MR Group 24 дома 19 тыс квартир 1 08 млн кв м доля 6 Донстрой 19 домов 10 тыс квартир 0 8 млн кв м доля 4 5 Совокупный объем строительства в Москве 17 9 млн кв м Читать РБК Недвижимость в Telegram

В топ 10 застройщиков жилья России за месяц произошли четыре перестановки На 1 декабря 2025 года все изменения сосредоточены в середине десятки крупнейших застройщиков России по объемам строящегося жилья Самолет 257 домов 112 8 тыс квартир 4 827 млн кв м доля 4 ПИК 176 домов 94 8 тыс квартир 4 06 млн кв м доля 3 36 DOGMA 156 домов 53 1 тыс квартир 2 384 млн кв м доля 1 97 ТОЧНО 141 дом 48 7 тыс квартир 2 324 млн кв м доля 1 92 ЮгСтройИнвест 130 домов 32 1 тыс квартир 1 655 млн кв м доля 1 37 лучшая позиция за всю историю компании ГК ФСК откатилась с 5 го на 6 е место Брусника поднялась на 7 е место 1 позиция Группа ЛСР 8 е место 1 позиция антирекорд минимальная позиция с 2019 года ССК 9 е место без изменений Страна Девелопмент 10 е место без изменений Совокупный объем строительства в России 120 781 млн кв м Прирост за месяц всего 0 06 минимальный показатель с 2023 года Читать РБК Недвижимость в Telegram

Впервые за три года объем строящегося жилья почти не изменился На 1 декабря 2025 года в стране строится 120 78 млн кв м многоквартирного жилья За месяц прирост составил лишь 0 06 минимальный показатель с 2023 года и один из самых низких за шесть лет выяснила РБК Недвижимость на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства Ввод жилья сравнялся с запуском новостроек Оба показателя в 2025 году снижались ввод падал полгода подряд запуски новых проектов на 22 5 за год минимум с 2016 года Причины спад спроса и высокая финансовая нагрузка на застройщиков из за ключевой ставки новостройка Фото Savvapanf Photo Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Ленобласть опередила Подмосковье по аренде домов на Новый год Ленинградская область впервые стала лидером по доле спроса на аренду загородных домов на новогодние праздники сместив Подмосковье говорится в исследовании ЮMoney и Суточно ру Спрос в Ленобласти вырос на 45 в Московской области на 40 что позволило Ленобласти немного выйти вперед Средняя стоимость аренды 18 6 тыс руб в сутки против 24 тыс руб в Подмосковье аренда Фото Igor Kovalchuk Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

В Санкт Петербурге на торги выставили историческое здание Главпочтамта Начальная стоимость 1 2 млрд заявки принимаются до 12 января 2026 года Главпочтамт расположен на Почтамтской улице дом 9 в Адмиралтейском районе является объектом культурного наследия федерального значения Общая площадь здания 13 7 тыс кв м участок 0 75 га Здание построено в 1782 1789 годах по заказу фаворита Екатерины II князя Александра Безбородко проект разработал архитектор Николай Львов Находится рядом с Сенатской площадью Исаакиевским собором Медным всадником и другими достопримечательностями аукционы Фото Andrey Vasiliskov Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

28 ноября в районе Москвы СберСити состоялась церемония заливки первого куба бетона для нового офиса Среднерусского банка Сбербанка Работы по строительству офисной башни площадью 40 685 кв м были официально запущены вице президентом и председателем банка Евгением Титовым и генеральным директором АО Рублево Архангельское проект СберСити Андреем Лихачевым Строение высота которого составит 80 метров будет выполнено в форме стилизованного столбца монет Строительство планируется завершить к III кварталу 2027 года Архитектурный проект включает 17 наземных и два подземных этажа а его эллиптическая форма со смещенными этажами создаст спиральный силуэт Панорамное остекление откроет вид на японский сад пруд и городской пейзаж Фасад с прозрачными элементами будет дополнен металлическими кольцами подчеркивающими спиральный дизайн РБК Отрасли

Каждый пятый россиянин планирует встретить Новый год на даче Около 20 россиян планируют встретить Новый год на даче или в арендованном загородном доме следует из данных ЮMoney и Суточно ру При выборе дома респонденты ориентируются на стоимость 75 местоположение 59 и комфорт ремонт баня или бассейн 54 Новогодний декор и ёлка важны 22 арендаторов Основная часть респондентов 64 останется дома в городе 14 пойдут в гости 2 поедут в путешествие А вы как планируете встретить Новый год дома на даче в арендованном доме пойду в гости поеду в путешествие опрос Фото Freepik Читать РБК Недвижимость в Telegram

ТЦ в России из за падения спроса стали переформатировать в склады На начало четвертого квартала 2025 года объем такого предложения по всей России составил 587 тыс кв м или 15 от всего вакантного предложения следует из данных IBC Real Estate Распределение по регионам 232 тыс кв м более трети Москва и область 68 тыс кв м 12 Санкт Петербург и Ленинградская область 286 тыс кв м остальные регионы Отмечается что примерно четверть 23 или 135 тыс кв м площади ранее принадлежавшие иностранным ретейлерам продолжившим работу под новыми брендами По прогнозу IBC тренд может усилиться но из за падения ставок и роста вакансии перспективы использования ТЦ под склады снижаются Фото Alhim Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram