realty_rbc

Схема Долиной нотариусы предложили меры по защите покупателей жилья Как рассказали РБК Недвижимости в пресс службе Федеральной нотариальной палаты с 2025 года обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения переключило внимание мошенников на куплю продажу В этой связи нотариусы предлагают несколько инструментов которые могли бы снизить риски мошенничеств на рынке жилья Ввести принцип бесспорности нотариальной сделки добросовестный покупатель защищён обжаловать сделку можно только через специальную процедуру с возмещением ущерба за счёт нотариата Совершенствовать страхование нотариусов повысить минимальные страховые суммы сейчас 5 млн руб расширить перечень страховых случаев и лимиты возмещения Ввести период охлаждения до 14 дней между обращением к нотариусу и оформлением сделки контролируемый нотариусом чтобы собственник мог взвесить решение инструкция Фото New Africa Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Где сильнее всего выросли цены на новостройки в Новой Москве По итогам ноября 2025 года средняя цена новостроек в ТиНАО достигла 322 4 тыс руб за кв м 23 7 с начала года Рост цен зафиксирован в 12 поселениях снижение только в одном подсчитали для РБК Недвижимости аналитики риелторского агентства Est a Tet Сильнее всего средняя цена за 1 кв м в рейтинге поселений районов ТиНАО заняло Первомайское 239 5 тыс руб за кв м рост 78 8 из за выхода более дорогих проектов новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Вложения в коммерческие объекты в России могут упасть в 1 5 раза в 2026 м Инвестиции в коммерческую недвижимость России по итогам 2025 года могут составить 450 млрд руб а в 2026 м ожидается их сокращение в 1 5 раза до 300 млрд руб Такой прогноз озвучил Алан Балоев руководитель департамента инвестиций и рынков капитала CMWP На первую декаду декабря совокупный объем инвестиций уже достиг 385 млрд руб в основном за счет сделок с офисами и складами интерес к ретейлу снижается На рынок в 2026 году будут влиять замедление экономической активности недоступность заемного финансирования и потенциал стрессовых сделок с проблемными активами инвестиции Фото blaskor Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Госдума одобрила передачу бесхозного жилья в новых регионах государству Бесхозные дома квартиры и комнаты в ДНР ЛНР Запорожской и Херсонской областях признают собственностью регионов и муниципалитетов Впоследствии помещения планируется предоставить гражданам которые потеряли кров из за боевых действий Признаки бесхозного жилья определят сами регионы по согласованию с Росреестром и Росимуществом Если сведений о владельце недвижимости нет или невозможно установить его по имеющимся документам объекты все равно передадут государству Если собственники впоследствии найдутся им компенсируют утрату имущества законы Фото Dmitry Strizhakov Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Минфин улучшил условия по дальневосточной и арктической ипотеке Льготный кредит под 2 теперь можно оформить на вторичное жильё в городах с низким уровнем новостроек Программой могут возспользоваться все многодетные семьи в которых родился третий и последующий ребенок независимо от возраста родителей говорится в сообщении министерства Дальневосточную и арктическую ипотеку теперь смогут оформить не только учителя но и все работники государственных или муниципальных образовательных организаций расположенных на территории Дальневосточного федерального округа и российской Арктической зоны ипотека Фото Andrei Stepanov Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

В каких районах Москвы сильнее всего выросли цены на вторичное жильё Якиманка стала лидером по росту цен на вторичном рынке жилья с начала 2025 года в ноябре средняя стоимость 1 кв м достигла 673 5 тыс руб что на 10 35 выше январского уровня подсчитали для РБК Недвижимости аналитики Инком Недвижимости На втором месте Лефортово рост 2 57 до 307 2 тыс руб за кв м Третье место занимает Арбат с увеличением цен на 2 41 и средней стоимостью 664 6 тыс руб В рейтинг лидеров по росту цен попали как престижные районы так и территории с квартирами массового сегмента Неоднородность районов свидетельство того что в каждой городской локации есть объекты высоколиквидные и менее соответствующие требованиям покупателей причем это касается любых ценовых категорий говорит руководитель аналитического центра компании Инком Недвижимость Дмитрий Таганов вторичка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Сделки с жильем предложили подтверждать с помощью третьих лиц Предлагается ввести так называемый механизм второй руки привлечь дополнительное лицо которое подтвердило бы законность сделки Это должен быть близкий продавцу человек который сможет одобрить операцию рассказала зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в интервью Парламентской газете Также обсуждается самозапрет на продажу квартиры аналогичный самозапрету на кредиты на Госуслугах чтобы сделки без участия собственника были невозможны Вы поддерживаете такую идею да лучше защитит от мошенников нет лишние сложности Фото fizkes Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Ставки по рыночной ипотеке в России не снижались два месяца подряд Средневзвешенные рыночные ипотечные ставки остаются без изменений с 3 октября 2025 года Ко второй неделе декабря ставки по кредитам на новостройки по прежнему составляют 21 25 а на вторичное жилье 21 22 сообщает институт жилищного развития Дом РФ При этом с начала 2025 года ставки по рыночной ипотеке снизились примерно на четверть Они уменьшились на 7 7 п п для жилищных кредитов на новостройки на 8 22 п п на вторичное жилье ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram

За два года по программе КРТ в России ввели 3 млн кв м недвижимости В проработке находятся 1 8 тыс участков общей площадью 41 тыс га На них можно построить 300 млн кв м недвижимости сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин Читать РБК Недвижимость в Telegram

В ноябре резко выросло число крупных городов где цены на жилье снизились В ноябре число крупных городов со снижением цен на жильё выросло с 7 до 17 ещё в трёх цены не изменились по данным аналитиков компании SRG Эксперты объясняют это сезонным падением спроса при этом в декабре 2025 года возможен небольшой рост цен Сильнее всего цены упали в Сочи 1 83 до 298 1 тыс руб за 1 кв м Ставрополе 1 67 до 103 тыс руб за 1 кв м и Перми 1 2 до 115 8 тыс руб за 1 кв м В Москве вторичка подешевела на 0 88 до 367 6 тыс руб за 1 кв м в Санкт Петербурге на 0 37 до 237 4 тыс руб за 1 кв м вторичка Читать РБК Недвижимость в Telegram