realty_rbc

Сбер и ВТБ снизят ставки по ипотеке С 1 апреля 2026 года ставки по рыночной ипотеке в банке ВТБ снизятся на 1 п п говорится в сообщении банка Новые условия распространятся на кредиты с первоначальным взносом от 50 Ставки составят 18 9 на покупку жилья на первичном и вторичном рынках 18 6 на рефинансирование ипотеки О снижении ставок по рыночной ипотеке с 1 апреля также сообщил Сбербанк Там снижение составит 0 5 п п и распространится на кредиты с первоначальным взносом от 20 1 до 50 По данным банка минимальные ставки по рыночной ипотеке на Домклик составят 15 7 на новостройки 16 на покупку вторичного жилья 17 6 на строительство частных жилых домов ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Сколько теряют дольщики из за отсрочки по штрафам для застройщиков Сохранение отсрочки выплат неустоек которые были накоплены за время действия моратория приведет за 2026 2030 годы к прямым потерям домохозяйств в размере 122 3 млрд руб подсчитали в аналитическом центре Аналитика Бизнес Право Потери россияне понесут из за увеличения расходов на аренду жилья роста затрат на ремонт и уменьшения покупательной способности присужденных ранее сумм выплата которых переносится на более поздний период Самые большие расходы приходятся на аренду около 94 3 млрд руб 77 от всей суммы На удорожание ремонтных работ уйдет 20 7 млрд руб 17 а потери связанные с переносом получения присужденных сумм и их обесценением составят 7 3 млрд руб 6 новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Минстрой установил средние цены на жилье в регионах на второй квартал Эти значения используются для расчета господдержки субсидий жилищных сертификатов и закупок жилья для переселения Самые высокие показатели в Москве 206 9 тыс руб за кв м и Санкт Петербурге 165 3 тыс а абсолютным лидером стала Чукотка 269 9 тыс руб за квадрат законы Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Росреестр разъяснил как работает совместная собственность супругов на жилье Даже если квартира оформлена на одного из супругов она все равно считается общей при условии что куплена в браке и нет брачного договора При этом недвижимость можно дополнительно оформить как совместную официально через заявление в Росреестр Важно распоряжаться таким имуществом обычно можно по взаимному согласию но для сделок с недвижимостью продажа дарение и др потребуется нотариальное согласие второго супруга Без него сделку можно оспорить Все нюансы и список документов сморите в полном материале на сайте РБК Недвижимости инструкция Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Дом РФ предложил применять эскроу для всей частной стройки по ипотеке Как напомнил первый заместитель генерального директора Дом РФ Алексей Ниденс сейчас счета эскроу обязательны только при льготной ипотеке на строительство частного жилья на рыночную ипотеку требование не распространяется С прогнозируемым снижением ключевой ставки ЦБ россияне будут чаще брать рыночную ипотеку в том числе на строительство частных домов В связи с чем существует риск увеличения числа граждан чьи жилые дома не будут достроены в срок Поэтому мы предлагаем проработать вопрос внесения в законодательство изменений устанавливающих возможность предоставления ипотечных кредитов на строительство частных домов исключительно с использованием счетов эскроу сказал Алексей Ниденс ипотека Фото РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

ВС защитил жилищные права пострадавшей от мошенников по схеме Долиной Верховный суд оставил квартиру за пенсионеркой из Новгородской области которую мошенники обманом вынудили продать единственное жилье сообщает Российское агентство правовой и судебной информации со ссылкой на определение ВС Апелляционная экспертиза подтвердила психическое расстройство пострадавшей она не понимала что лишается жилья При этом покупателем выступил директор агентства недвижимости который в силу профессии мог распознать обман так как квартира приобреталась по цене значительно ниже рыночной ВС согласился с этими выводами отклонив жалобу покупателя мошенничество Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Сколько в реальности платят по рыночной ипотеке в разных регионах России Реальные ежемесячные платежи по рыночной ипотеке в России в среднем составляют 49 тыс руб подсчитала РБК Недвижимость Это в 2 5 раза меньше чем если бы кредит брали со стандартным первоначальным взносом 20 Причина в том что заемщики вносят в среднем 68 стоимости жилья своими средствами а в ипотеку берут небольшую сумму по России в целом около 2 9 млн руб следует из данных Объединенного кредитного бюро Самые высокие платежи в Москве 85 6 тыс руб в месяц Подмосковье 65 тыс руб и Санкт Петербурге 64 2 тыс руб Ежемесячный платеж по рыночной ипотеке в Москве в 2 5 4 1 раза меньше расчетных показателей даже для массового жилья от 210 7 тыс руб за однушку до 358 8 тыс руб за трешку Причина в том что заемщики берут в кредит относительно небольшую сумму около 5 2 млн руб внося первоначальный взнос который как посчитала РБК Недвижимость составлял от 53 9 до 80 стоимости жилья ипотека новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Цена жилья в Москва Сити достигла 1 млн за 1 кв м В последний раз квадрат новостроек в Москва Сити столько стоил в мае 2022 года Впоследствии средняя цена 1 кв м снизилась до 700 тыс а затем постепенно стала расти и в марте 2026 года преодолела отметку в 1 млн подсчитали в Метриум Рост средней цены аналитики связывают с выходом на рынок небоскреба Оне где средняя цена на начальном этапе строительства составляет 1 3 млн за кв м новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Как избежать встречи с мошенниками на загородном рынке жилья В 2026 году проблема мошенничества с недвижимостью все так же актуальна Среди распространенных схем на загородном рынке подделка документов продажа земельных участков с запретом на строительство продажа коттеджей в несуществующих поселках реализация чужих домов и участков Подробнее об этом в материале РБК Недвижимости загород мошенничество Фото Simol1407 Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

Доля ипотеки на вторичку выросла до уровня середины 2024 года В феврале 2026 года на кредиты для покупки вторичного жилья пришлось 73 от общего количества выданных ипотек и 60 от их объема Последний раз сопоставимые показатели фиксировались в июле 2024 года тогда завершилась программа всеобщей льготной ипотеки Рост доли вторички во многом обусловлен изменениями в льготных программах с 1 февраля изменились условия семейной ипотеки При этом средний размер ипотеки на вторичку в феврале составил 3 16 млн руб а средний срок на который оформлялся такой кредит сократился до 18 лет 11 месяцев Рост числа выданных ипотек на 22 в феврале 2026 года по сравнению с февралем 2025 года не должен вводить в заблуждение Февраль прошлого года был отмечен одним из самых низких показателей количества выдач за последние несколько лет Если же сравнивать с четвертым кварталом 2025 года когда ежемесячный объем ипотечного кредитования составлял в среднем 615 млрд руб то февраль 2026 года не достиг и половины от этого уровня отметил Михаил Алексин генеральный директор Объединенного кредитного бюро ипотека вторичка Фото Ranglen Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX