stroi_news

MR Group получила положительное заключение экспертизы по проекту строительства первой очереди жилого комплекса на Чермянской улице. На земельном участке площадью почти 5 га девелопер построит 122 055 м² недвижимости, из которых 85 438 м² — жилье. ЖК будет построен по адресу: Чермянская ул., вл. 5. Автором архитектурной концепции выступает бюро Kleinewelt Architekten. Как пишет Инсайдер — фасад комплекса будет из навесных бетонных панелей. На это же намекает тот факт, что одним из проектировщиков выступает «ГВСУ-Проект», которая занимается панельным домостроением.

Краснодарский девелопер «Корона» построит крупный жилой комплекс на Нагатинской набережной. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», новым владельцем фирмы «Автоимпорт», на балансе которой находится участок площадью 1,45 га на Нагатинской набережной, стала компания «СЗ «Южный Город», принадлежащая бизнесменам Лолите Скляренко и Гарику Авагяну. С большой долей вероятности можно говорить о том, что данная сделка совершена в интересах краснодарского застройщика ГК «Корона», т.к. оба бизнесмена имеют совместные проекты с девелопером. На участке на Нагатинской набережной, согласно документам градостроительно-земельной комиссии, можно будет построить 59 790 м² жилой недвижимости с максимальной высотой застройки 120 метров. Также инвестор должен будет построить образовательное учреждение на 200 мест. Напомню, что изначально застройку участка согласовало Capital Group, но затем владельцем участка стал ЗПИФ «АФМ».

Первые визуализации проекта национального центра «Россия», который будет создан на месте «Экспоцентра» на Красной Пресне. Напомню, что распоряжение о создании национального центра «Россия» недавно подписал президент Владимир Путин. Согласно распоряжению, правительство Москвы должно в течение трех месяцев предоставить земельный участок, который сейчас принадлежит «Экспоцентру» в собственность автономной некоммерческой организации АНО «Дирекция выставки достижений «Россия». Дирекция, в свою очередь, в течение трех месяцев должна определить организацию, ответственную за проектирование и строительство национального центра «Россия». Финансироваться деятельность центра «Россия» будет за счет средств федерального бюджета.

В Таганском райне построят элитный жилой комплекс. Власти Москвы согласовали строительство жилого комплекса на 3570 м² по адресу: Александра Солженицына, вл. 23Б. Согласно предпроектным разработкам, на участке может быть построено 5-этажное здание с подземной парковкой. Сейчас по этому адресу находится признанный аварийным и расселенный трёхподъездный жилой дом, построенный в 1852 году и не являющийся объектом культурного наследия. В 2008 году была снесена часть дома, располагавшаяся на дворовой территории. Заказчиком проекта выступает компания «Кэпитал Инвестментс Групп» бизнесмена Максима Меркурьева, который ранее был управляющим партнером девелоперской компании Magnum Development, деятельность которой охватывает московский регион и европейскую часть России. Скорее всего, проект пополнит портфель Magnum Development, но нельзя исключать, что после получения ГПЗУ участок будет продан.

Часто ипотека становится причиной серьёзной финансовой нагрузки на бюджет, а переплата по процентам омрачает радость от покупки квартиры — поэтому ГК ФСК совместно с Совкомбанком запустила предложение «Берём проценты на себя». По программе застройщик платит проценты по ипотеке первые 12 месяцев льготного периода. После этого ставка будет на уровне 8%, по «семейной ипотеке» — 6%. Успейте воспользоваться предложением и приобрести квартиру мечты на выгодных условиях. Ознакомиться с ЖК, которые участвуют в акции, можно в Телеграм-канале ГК ФСК. Реклама. ООО "НЕГА ЮГ". ИНН 2304051152. erid: LjN8K4J47

STONE презентовал офисный квартал STONE Римская на Золоторожском Валу. На участке площадью 2,7 га девелопер планирует построить две офисные башни объединённые двухуровневым стилобатом. Общая площадь комплекса составит более 80 000 м². Архитектурные решения бизнес-центра разработаны бюро WALL. Начать строительство планируют весной 2025 года. Напомню, что в этом проекте также планируется построить 50 000 м² жилья, но его презентуют позже.

Capital Group и инвестфонд Alias Group определились с брендом для совместной реализации девелоперских проектов в Москве. Все совместные проекты будут реализовываться под брендом Capital Alliance. В состав портфеля уже вошли проекты на проспекте Вернадского, на ул. Зорге и во 2-м Вражском переулке. В дальнейшем пул проектов планируется увеличить. Все это, конечно, прекрасно. Но очень хочется увидеть новый самостоятельный проект Capital Group, а то одним «Бадаевским» и фудхоллом Tverskoy 24/7 Москву не украсишь.

На месте «Экспоцентра» на Красной Пресне будет создан национальный центр «Россия». Распоряжение о создании национального центра «Россия» подписал президент Владимир Путин. Согласно распоряжению, правительство Москвы должно в течение трех месяцев предоставить земельный участок, который сейчас принадлежит «Экспоцентру», а Торгово-промышленная палата, как владелец «Эксоцентра», должна в этот же срок передать здания в собственность автономной некоммерческой организации АНО «Дирекция выставки достижений «Россия». Дирекция, в свою очередь, в течение трех месяцев должна определить организацию, ответственную за проектирование и строительство национального центра «Россия». Финансироваться деятельность центра «Россия» будет за счет средств федерального бюджета.

У Level Group изымают землю. Департамент городского имущества города Москвы изымает у Level Group земельный участок на Причальном проезде, который девелопер купил в 2022 году у госкорпорации «Дом.РФ». Судя по тому, что изъятие происходит в связи с обращением ГКУ «УДМС», то участок понадобился городу для развития улично-дорожной сети. Под изъятие попадает территория общей площадью 0,43 га по адресу: Причальный проезд, вл 6 и 3 нежилых зданий на 2448 м² на ней. Участок был куплен Level Group за 405,5 млн рублей, но город готов заплатить возмещения в размере 258,9 млн рублей. Стороны уже обоюдно подписали соглашение об изъятии. Мы то с вами знаем, если где-то убыло, значит, где-то потом обязательно прибудет.

Рынок ИЖС в ближайшие три года может вырасти вдвое Такой прогноз озвучил Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости». По итогам 2023 года, совокупный портфель сделок на рынке ИЖС превысил 3,5 трлн рублей. С 2020 года рынок вырос в 2 раза, количество сделок — в 1,8 раз. Среди причин увеличения интереса к сегменту эксперт выделяет влияние пандемии и удаленного формата работы, а также возможность взять льготную ипотеку под строительство дома. Помимо этого частные дома представляют собой выгодную альтернативу квартирам: за сопоставимую стоимость можно обзавестись жильем большей площади в относительной близости к городу. Влияет на рост популярности сегмента и увеличение цен на городскую недвижимость. Разделяем позицию Сергея — ИЖС действительно становится трендом последнего времени. Такими темпами застройщики начнут уделять загородному строительству гораздо больше внимания и часть своих мощностей сосредоточат на уютных таунхаусах в пригороде.