stroi_news

Девелопер ТОЧНО начал продажи южной резиденции «Роялта» в Крыму Группа компаний ТОЧНО объявила старт продаж жилого комплекса «Роялта» на южном берегу Крыма. Сумма инвестиций в проект составит 10 млрд. рублей. Проект строится в центральной части Ялты, займет территорию площадью около 6 га и объединит 5 корпусов высотой от 8 до 9 этажей. Концепция комплекса – «Жить роскошно», с новыми продуктовыми решениями: более 20 планировочных лотов и просторными террасами, лоджиями и балконами до 13,4 м². На территории закрытого клуба – премиальные кафе, рестораны, бары, спа-комплекс и фитнес-зал. Под коммерческие пространства отведено более 2 000 м². Жилые корпуса плавно спускаются к набережной, создавая террасированное благоустройство с дворами, игровыми и спортивными площадками и панорамным бассейном длиной 25 м. Сохраняются уникальные краснокнижные деревья и создается новое рекреационное пространство с аллеей из дубов, кипарисов, акаций и можжевельников. Реализация проекта запланирована на 4 квартал 2027 года.

Фирма «КРТ», принадлежащая Департаменту городского имущества Москвы, совместно с компанией «Перспективные Инвестиции» учредили компанию-застройщика — «КРТ Профсоюзная». Как следует из названия, компания создана для реализации проекта комплексного развития территории в районе Профсоюзной улицы. Но пока неизвестно, о каком именно проекте идет речь. Можно предположить, что это проект КРТ по адресу Профсоюзная улица, вл. 4–12. В рамках которого планируется строительство 60 000 м² недвижимости на месте недостроенных бизнес-центров «СУ-155». Владельцем компании «Перспективные Инвестиции» является бизнесмен Александр Голованов из Ульяновска. К сожалению, я не смог найти более подробной информации о нем.

В Москве появился необычный арт-объект. Он посвящен будущему рекорду хоккеиста Александра Овечкина. Эксперты считают, что в начале апреля Александр Овечкин может установить новый рекорд — забить больше всех голов в регулярных чемпионатах НХЛ. Чтобы поддержать Александра Овечкина, группа «Родина» создала арт-объект «Саша, Родина с тобой!». На нём написано, сколько голов осталось забить Александру Овечкину, чтобы установить рекорд. Арт-объект представляет собой ворота, в которые только что была забита хоккейная шайба. На ее экране ведется отсчет голов. По замыслу, инсталляция передает саму суть хоккея, его динамику и мгновенные изменения на табло, а надпись «Саша, Родина с тобой!» показывает, как россияне гордятся своим хоккеистом. Увидеть арт-объект можно перед въездом на территорию строящегося ЖК «СОЮЗ» на Сельскохозяйственной улице. Ранее рекорд по количеству голов в регулярных чемпионатах Национальной хоккейной лиги установил канадец Уэйн Гретцки, забив 894 гола. На 12 марта 2025 года до повторения рекорда Александру Овечкину осталось забить 8 голов.

Усачевский рынок ждет уплотнение Столичные власти одобрили строительство 18 200 м² общественно-деловой, торгово-развлекательной и даже образовательной недвижимости на территории Усачевского рынка. Усачевский рынок был основан в 1934 году на улице Усачева, в районе Хамовники. Его территория занимает площадь в 0,8 га, часть которой отдана под парковку. После реконструкции в 2016 году площадь здания составила 5 846 м². Собственником рынка выступает компания «Усачевский рынок», находящаяся под управлением Gremm Group. Вероятно, все новые объекты будут построены на участке, который сейчас используется для парковки. Само здание рынка, скорее всего, не будет затронуто в ходе строительства.

Первая визуализация высотного жилого комплекса, который будет построен на улице Лобачевского. Комплекс получил название ICE Towers и будет располагаться по адресу: улица Лобачевского, владения 3-5. Застройщиком выступает компания «Град Девелопмент», принадлежащая Игорю Рубинеру и Денису Кротову. Земельный участок был выкуплен у Capital Group. Архитектурные решения комплекса были разработаны бюро Kamen. Согласно проекту, жилой комплекс общей площадью 181 848 м² будет состоять из трех корпусов переменной этажности с максимальной высотой в 53, 57 и 58 этажей. В комплексе будет расположено 1523 квартиры. Ввести комплекс в эксплуатацию планируется в четвертом квартале 2028 года.

Власти Москвы отменили проект комплексного развития территории на Дмитровском шоссе в районе Северный Столичные власти приняли решение отменить ещё один проект КРТ в Москве. Как следует из распоряжения мэра Москвы Сергея Собянина — с 4 марта утратило силу постановление о комплексном развитии территории площадью 5,1 га на пересечении Дмитровского шоссе с Долгопрудненским шоссе. Постановление о проекте комплексного развития территории было утверждено в феврале 2023 года. Согласно документу, в границы КРТ входили земельные участки площадью 5,1 га, на которых планировалось возвести 146 360 м² общественно-деловой и производственной застройки. На участке находится объект незавершенного строительства — комплекс зданий «Немецкого инженерного центра». Решение о его строительстве было принято в 2004 году, общая площадь комплекса должна была составить 26 750 м². Однако строительные работы были начаты только в 2013 году, но в 2014 году были остановлены, и с тех пор объект остается заброшенным. В феврале 2024 года, по обращению казенного предприятия города Москвы «Комплексное развитие территории», началась процедура изъятия недостроенного инженерного центра и земельных участков под ним. Теперь же проект КРТ решено полностью отменить. Это уже не первый случай отмены проектов КРТ в Москве. В прошлом году были отменены проекты в районе Ясенево и в промзоне «Свиблово», а в этом году — в районе Медведково и на Волгоградском проспекте.

Stone готовится к запуску третьего жилого проекта Появились рендеры нового жилого комплекса высотой в 165-метровов у метро «Калужская» по адресу: Старокалужское шоссе, вл. 64. Девелопером проекта выступает Stone. Архитектурный проект разработало бюро Kleinewelt Architekten. Комплекс будет состоят из двух башен в 20 и 45 этажей, объединенных стилобатом. Общая площадь ЖК составит 69 000 м². Помимо жилой застройки, проект включает создание коммерческой и общественной инфраструктуры. На соседнем участке девелопер планирует построить бизнес-центр Stone Калужская. Таким образом, проект станет уже вторым МФК в портфеле офисного девелопера и третьим жилым комплексом в сегменте бизнес+ класса.

Воскресная московская стройка: комплексная застройка Раменок от девелопера «Донстрой» На территории площадью 55 гектаров в Раменках компания «Донстрой» реализует амбициозный проект комплексной застройки. В рамках проекта будут построены клубные дома «Река», кварталы «Огни» и «Событие», общая площадь которых превысит 1,3 млн м². Также планируется создать ландшафтный парк «Событие» площадью 24 гектара. Первый участок парка, площадью 12 гектаров, уже введен в эксплуатацию. Мастер-план застройки этого масштабного района был разработан британскими архитектурными бюро LDA Design и UHA London. Каждый корпус будет иметь свои уникальные фасады, форму и размер окон, а также цветовую гамму, разработанную различными архитектурными бюро. На данный момент в проекте уже сданы некоторые корпуса, часть зданий находится на разной стадии строительства, а на некоторых участках продолжается проектирование.

ПИК готовится к старту нового проекта в Строгино. Застройка будет вестись в рамках проекта комплексного развития территории «проспект Маршала Жукова, вл. 17-63». На земельных участках площадью 82,3 гектара планируется построить 1,35 млн м² недвижимости, из которых 945 910 м² будет занято жильем. Значительную часть территории, предназначенной для развития, составляют земельные участки, консолидированные ПИК.

Власти Москвы отменили проект комплексного развития территории на Волгоградском проспекте. Столичные власти приняли решение отменить очередной проект КРТ в Москве. Как следует из распоряжения мэра Москвы Сергея Собянина — с 25 февраля утратило силу постановление о комплексном развитии территории по адресу: Волгоградский проспект, вл. 32. Постановление о проекте КРТ было утверждено в мае 2023 года. Согласно документу, в границы КРТ входили земельные участки площадью 15,9 га, на которых планировалось возвести 265 100 м² общественно-производственной застройки. В августе 2023 года город объявил аукцион по поиску инвестора для развития этой территории. Но через пару недель торги были отменены из-за ареста объектов недвижимости, расположенных в границах КРТ, и отсутствия интереса у потенциальных инвесторов. Затем городские власти приняли решение о подготовке нового градостроительного потенциала территории с учетом повышения экономической эффективности проекта и сохранения колледжа МФЮА. Но теперь проект КРТ почему-то решили полностью отменить. Основным владельцем этой территории является компания «Волгоградка Молл», принадлежащая кипрскому оффшору «Дерозеко Холдингс Лимитед». Девелоперская компания Optima Development планировала построить здесь торговый центр Oz Mall площадью 265 100 м². В 2020 году компания получила градостроительный план земельного участка, но так и не приступила к строительству. Кто будет новым инвестором и что появится на этом участке — покажет время. Это уже не первый случай отмены проекта КРТ в Москве. В прошлом году были отменены проекты в районе Ясенево и промзоне «Свиблово», а в этом году — в районе Медведково.