Торги на комплексное развитие территории в Дзержинске: инвесторы могут предложить 24,2 млн рублей

Первый проект комплексного развития территории КРТ в Дзержинске выставили на торги за 24,2 млн рублей На участке площадью 15 га в границах проспекта Дзержинского, улиц Черняховского, Чапаева, Пирогова, Матросова и Студенческой необходимо снести 54 ветхих дома. На их месте планируется построить 180 тыс. кв. м жилья, транспортную инфраструктуру и детсад на 280 мест. Инвестор должен будет вложить более 4 млрд руб. Итоги торгов подведут 18 апреля. Фото: правительство Нижегородской области Подписывайтесь на «Ъ-Приволжье» Оставляйте «бусты»

Минград Нижегородской области объявил торги по первому проекту комплексного развития территории КРТ в Дзержинске. Речь идет о территории в границах пр-та Дзержинского, ул. Черняховского, Чапаева, Пирогова, Матросова и Студенческой. Итоги торгов подведут 18 апреля. Начальная стоимость составляет 24,2 млн рублей. Планируемый срок реализации проекта – 15 лет.

Дали старт Начали принимать заявки от инвесторов на заключение договора комплексного развития территорий КРТ в Дзержинске. Участок КРТ жилой застройки выставили на торги за 24,2 млн рублей. Торги пройдут 18 апреля 2025 года. Территория, выбранная для комплексного развития, представляет собой район жилой застройки с многоквартирными домами периода 1950-60-х годов. 1567 человек смогут улучшить свои жилищные условия по итогам реализации проекта КРТ в границах пр. Дзержинского, ул. Черняховского, ул. Чапаева, ул. Пирогова, ул. Матросова и ул. Студенческой. «Минградом Нижегородской области подготовлен проект КРТ, благодаря которому в Дзержинске жители 54 ветхих многоквартирных домов за счет будущего инвестора переедут в комфортные и современные квартиры, а на месте устаревших зданий будет возведен жилой комплекс с развитой инфраструктурой», — подчеркнул заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов. Ранее проект Института развития агломерации Нижегородской области получил одобрение на региональном градостроительном Штабе. Границы КРТ по данной площадке определены с учетом мнения жителей. Так, по мастер-плану комплексному развитию подлежит территория площадью 15,22 га с планируемым выходом более 180 тысяч кв. м жилья. Срок реализации проекта – 15 лет. Обязательства инвестора — более 4 млрд рублей, включая расселение, расходы на транспортную и инженерную инфраструктуру, строительство детского сада на 280 мест. Также планируется строительство подземных и наземных автостоянок на 1402 места, благоустройство и озеленение 36 тыс. кв. м территории. ℹ Школу на 1100 мест построят за границами КРТ в рамках госпрограммы «Развитие образования».

Рядом с Ольгино стартует строительство мини-города — сейчас власти выдали разрешение на возведение трёх 25-этажек. В будущем там планируют создать жилье и инфраструктуру более чем для 45 тысяч человек. Проект анонсировали в 2022-м, а к работам собирались приступить в конце прошлого года. Но, судя по всему, сроки пришлось сдвинуть. Территория будущего микрорайона разделена на несколько кварталов. На создание одного из них компания «КРТ-1» получит 28,9 млрд рублей. Новый ЖК будет рассчитан примерно на 10 тысяч человек. Квартиры там также получат дети-сироты и нижегородцы, попадающие под программу расселения ветхого и аварийного жилья. В перспективе в районе Ольгино планируют возвести почти 1,4 млн квадратных метров жилья. Также предусматривается строительство двух поликлиник, трёх школ на 5,7 тысячи мест и 10 детских садов, рассчитанных почти на трех тысяч ребят.

Первый проект комплексного развития территории КРТ в Дзержинске выставили на торги, прием заявок от инвесторов стартовал 10 марта. Организатором торгов выступает Институт развития агломерации региона. На торги выставлена территория площадью более 15 в границах проспекта Дзержинского и улиц Черняховского, Чапаева, Пирогова, Матросова и Студенческой. Там планируют построить 180 тыс. кв.м. жилья. Обязательства будущего инвестора — вложения более 4 млрд руб., включая расходы на транспортную инфраструктуру и строительство детского сада на 280 мест. «Территория, выбранная для комплексного развития, представляет собой район жилой застройки с многоквартирными домами периода 1950-60-х годов. Реализация проекта позволит обновить микрорайон, создать на месте устаревших построек современную жилую и социальную инфраструктуру», — отметили в нижегородском Минграде.

К 95-летию Дуста запустят первую программу КРТ, комплексного развития территории. По опыту других регионов – это одна из немногих и точно самая эффективная программа "очистки" города от ветхого и аварийного жилья, которое нужно и расселить заплатив за это , и потом еще снести и тоже за это заплатить – причем еще и проектную документацию на снос разработать . А после всего этого – придумывать, чего там построить заново. Но есть и плюсы: часто ветхие-аварийные дома стоят в центре городов, и на эти места есть понятный интерес девелоперов. Именно по этому принципу и работает КРТ. В нашем случае – это площадка в границах проспекта Дзержинского и улиц Черняховского-Чапаева-Пирогова-Матросова-Студенческой А фактически – это начало в Дзержинске той самой московской "реновации", по поводу которой дорогие москвичи сначала очень злились, а теперь ждут не дождутся, когда их хрущ-таки включат в программу. Потому что по факту – это просто замена твоей дешевой недвиги на современную и дорогую. И при этом – за счет государства и бизнеса. В первую партию "реновируемых" попадут жильцы 54 домов. А построено будет более 180 тысяч квадратных метров жилья. И еще детский садик. Хотя на 180 000 метров одного садика будет точно мало

В Нижегородской области выдали первое разрешение на строительство многоквартирных домов в рамках проекта КРТ в районе деревни Ольгино. ООО «Специализированный застройщик «КРТ-1» начнет строительство трех многоквартирных 25-этажных домов на земельных участках, примыкающих к деревне. Эти дома станут стартом проекта КРТ общей площадью более 265 га. В рамках проекта планируется строительство почти 1,4 млн кв. м. жилья, двух поликлиник, трех школ и 10 детских садов.

Минстрой выдал компании «КРТ-1» разрешение на первые три дома по проекту комплексного развития территории КРТ у деревни Ольгино. Весь проект КРТ охватывает 265 га и предусматривает строительство жилья не менее чем для 46 тыс. человек. Также планируется возвести две поликлиники на 850 посещений в смену, три школы на 5,7 тыс. мест и 10 детсадов почти на 3 тыс. детей. Фото: правительство Нижегородской области Подписывайтесь на «Ъ-Приволжье» Оставляйте «бусты»

В Нижегородской области выдали первое разрешение на строительство многоквартирных домов в рамках проекта по комплексному развитию незастроенной территории в районе деревни Ольгино. Согласно документу, ООО «Специализированный застройщик «КРТ-1» начнет строительство трех многоквартирных 25-этажных домов на земельных участках, примыкающих к деревне. Эти дома станут стартом масштабного проекта КРТ в Ольгине, который будет реализован на площади более 265 гектаров. В рамках его реализации планируется строительство почти 1,4 млн кв. м. жилья. Это не менее 46 тыс. жителей.

Рядом с Ольгино стартует строительство мини-города на 45 тысяч человек. На территории будущего микрорайона также планируют возвести 10 детсадов на 2930 мест, три школы на 5700 мест и две поликлиники на 850 посещений в смену. Квартиры там получат дети-сироты и нижегородцы, попадающие под программу расселения ветхого и аварийного жилья.