stroi_news

В Сокольниках может появиться жилой комплекс рядом с клубом имени Русакова Компания «Эталон» рассматривает возможность возведения 25-этажного жилого комплекса на месте здания АТС на Бабаевской улице. Концепцию разработала команда проектного бюро «ЭталонПроект», принадлежащего девелоперу. Архитекторы стремились сохранить уникальный облик и характер памятника архитектуры — клуба имени Русакова. Основной принцип — не нарушить гармонию выбранного участка. Так возник лаконичный, но выразительный силуэт, который: подчеркивает форму здания, продолжает динамичные линии элементов клуба, гармонично интегрирует исторический объект в современную застройку района. Стоит отметить, что пока это лишь концептуальный проект. Застройка участка еще не согласована с городскими властями.

«Галс-Девелопмент» выставляет на торги бизнес-центр «Даниловский форт» ГК «Галс-Девелопмент» объявила о проведении торгов по продаже бизнес-центра класса А «Даниловский форт», расположенного в Москве на Новоданиловской набережной, недалеко от станции метро «Тульская». Торги пройдут 7 июля 2025 года на площадке «Росэлторг». Начальная цена объекта - 3,45 млрд рублей. Заявки на участие принимаются до 30 июня 2025 года. «Даниловский форт» – современный офисный комплекс общей площадью 27 564 м², построенный в 2008 году. Бизнес-центр располагает современным конференц-залом, переговорными комнатами и гибкими трансформируемыми офисными пространствами. Коммерческая инфраструктура комплекса включает столовую на 300 человек, кофейню и фитнес-центр. Поблизости находятся кафе, рестораны и магазины. Подземный паркинг бизнес-центра рассчитан на 238 машино-мест. В 2009 году «Даниловский форт» был удостоен премии CRE Awards в номинации «Здание года».

Девелопер STONE получил разрешение на строительство офисного квартала на Ходынском бульваре Архитектурный облик комплекса разработан бюро Kleinewelt Architekten. В состав офисного квартала войдут три корпуса, высота которых будет варьироваться от 11 до 23 этажей. Все здания будут объединены общим стилобатом, где разместятся торговые и общественные пространства. Общая площадь объекта составит 124 805 м². Реализация проекта позволит создать порядка 8,5 тысяч новых рабочих мест. STONE уже строит офисный квартал STONE Ходынка 1. В планах компании — продолжить развитие офисной инфраструктуры на Ходынском поле.

Утверждены параметры застройки участка, где «Крост» планировал возвести жилой кластер по проекту Zaha Hadid Architects Столичные власти одобрили строительство жилого квартала площадью 313 180 м² на месте девяти пятиэтажных домов, подлежащих сносу, в 82-м квартале района Хорошево-Мневники. Именно на этом участке «Крост» планировал построить многофункциональный жилой комплекс по проекту архитектурного бюро Zaha Hadid Architects. Комплекс должен был состоять из стилобатной части и пяти жилых башен высотой до 200 метров. Здания должны были иметь бионические формы и элементы параметрической архитектуры. Но в 2022 году бюро Zaha Hadid Architects покинуло Россию. Вероятно, проект будет переработан, а его оригинальная версия останется лишь на бумаге. Несмотря на это, «Крост» утверждает, что комплекс все же будет построен по изначальному проекту.

MR Group застроит территорию больницы на улице Касаткина Компания «Эпсилон», контролируемая MR Group и являющаяся застройщиком офисного комплекса iCity, ведет проектные работы по застройке территории закрытой в 2022 году Городской больницы № 40 по адресу: ул. Касаткина, вл. 7. Параметры будущего проекта пока неизвестны. Однако, учитывая большую площадь участка — больница занимает территорию площадью более 5 га — можно предположить, что это будет весьма масштабная застройка. О планах застройки территории больницы стало известно в 2023 году, когда городские власти проводили оценку градостроительного потенциала участка больницы, которая была закрыта в ходе реорганизации московской системы здравоохранения. Это далеко не первая реорганизованная больница, которую собирается застроить MR Group. Компания ведет разработку проекта застройки бывшей городской клинической больницы № 6 на Новой Басманной улице и Павловской больницы в Даниловском районе. Даже странно, что не MR Group будет застраивать территорию Городской больницы № 56 на Павелецкой набережной. Напомню, что на улице Касаткина ожидается целая россыпь девелоперских проектов. Так, Forma собирается застроить территорию бизнес-центра «Касаткина», а экс-менеджеры «Сбера» разрабатывают проект ЖК на месте завода «Стрела» на улице Касаткина.

Москва ищет подрядчика для строительства набережной в Мневниковской пойме Под благоустройтсво отводится 26 га территории Мневниковской поймы, на которой подрядчик должен спроектировать и построить более 6 км тротуаров, дорожек, экотроп и деревянных настилов. Создать прогулочные зоны с террасами, амфитеатрами и зелеными пространствами. Также нужно озеленить территорию площадью более 9 га, построить спортивные и детские площадки, зоны для пикников, пункты проката, кафе, места для выгула собак, туалеты и зоны отдыха. И построить подземный паркинг на 300 машино-мест. За основу будет взят концепт «Ландшафтно-архитектурная организация парковой территории» от бюро Megabudka. Работы завершат до 2030 года. Стоимость контракта — 9,6 млрд рублей. Итоги конкурса подведут 27 мая.

«Страна» покинула «Самолет» «Страна Девелопмент» вышла из совместного проекта с «Самолетом» по строительству 245 000 м² жилья в деревне Поярково, рядом с аэропортом Шереметьево. В конце апреля компания «СЗ «Страна М4» перестала быть совладельцем компании-застройщика «Самолет-Поярково», которой принадлежит 48,8 га земли в деревне Поярково. Теперь проект полностью контролирует «Самолет-МСК». В 2022 году на банкротных торгах «Самолет» приобрел этот участок за 480 млн рублей. В 2023 году к проекту присоединилась «Страна Девелопмент», получившая 50% долю. В 2024 году началось согласование проекта застройки. Однако партнерство не сложилось. Это неудивительно, учитывая, что недвижимость в полях сейчас переживает непростые времена. Кроме того, у «Страны» изменились приоритеты — компания сосредоточилась на развитии проектов в центре Москвы. Напомню, что рядом с Поярково также планируют построить 243 000 м² жилья выходцы из Группы «ПСН».

Одобрено строительство K-CITY – первого бизнес-центра класса «А» на Бауманской Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство первой очереди офисно-культурного кластера K-CITY в центре Москвы. В рамках первого этапа в 2028 году девелопер OCTOBER GROUP возведет 18-этажную башню общей площадью 22,5 тыс. кв. м. Архитекторы проекта – международное бюро NIKKEN SEKKEI, финансовый партнер – банк «ДОМ.РФ». Офисы класса «А» займут с 3 по 18 этаж здания, в сумме их площадь составит 13,8 тыс. кв. м. В ассортимент входят планировки 33 – 716 кв. м с возможностью объединения в более крупные лоты. На первом этаже, помимо лобби с зонами для отдыха и переговоров, разместятся кафе, рестораны, магазины и другая инфраструктура. Второй этаж отведен для клиентских офисов банков и других компаний сферы услуг, а также canteen для сотрудников и гостей бизнес-центра. В инфраструктуру второй очереди строительства также войдет трансформируемый артхаб им. И.Д. Кобзона, где будут проводиться концерты, иммерсивные шоу, спектакли, конференции, лекции, выставки и другие мероприятия. Помимо этого, здесь запланирован фитнес-клуб и подземный паркинг. K-CITY будет построен по адресу: ул. Бауманская, 11 – в шаговой доступности от станций метро «Бауманская» и «Красносельская», а также от ТПУ «Площадь трех вокзалов». Он станет первым бизнес-центром класса «А» в Басманном районе, который востребован как у крупного бизнеса РЖД, Лукойл-аэро и др. , так и у технологических стартапов благодаря соседству с Бауманским научным кластером.

Поселок Рублево в районе Кунцево ждет масштабная реновация Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке проекта планировки территории поселка Рублево района Кунцево. Согласно документу, проект будет разработан для земельного участка площадью 72,6 гектара в 2025 году за счет средств городского бюджета. Проект затрагивает большую часть поселка, где сейчас стоят трех-пятиэтажные дома, построенные в 1940-70-х годах. На их месте появятся современные жилые дома для расселения жителей. Кроме того, часть новых зданий, которые планируется построить на месте ГСК, будет предназначена для коммерческих целей. Вот так небольшой микрорайон у границ Москвы превратится в полноценный район. Что кажется логичным, учитывая, что рядом находится строящийся комплекс «СберСити» и будут открыты две станции метро.

Воскресная московская стройка: путепровод на пересечении Варшавского и Расторгуевского шоссе Компания «Дороги и Мосты» Нацпроектстроя возводит искусственное сооружение – путепровод по основному ходу Варшавского шоссе в районе пересечения с магистралью Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе. Строительство ведется в составе пятого участка этой трассы. Реализация проекта позволит увеличить пропускную способность Варшавского и Симферопольского шоссе, а также МКАД за счет создания новой транспортной связи. Обеспечить комфортный выезд с Варшавского шоссе в сторону Калужского и Киевского шоссе. Протяженность шестиполосного путепровода составит 150 м. Он будет стоять на 5 опорах, также в составе сооружения будут 4 подпорных стены. Монолитное пролетное строение путепровода будет выполнено из преднапряженного железобетона. В настоящее время строители филиалов АО «ДиМ» – Мостоотряд-114 и Мостоотряд-81 – приступили к устройству опор сооружения и подпорных стен. Из запланированных 254 буронабивных свай устроено уже 178. Также идет монтаж временных сооружений и устройств для изготовления пролетного строения. После переключения движения на восточный боковой проезд рабочие приступили к работам 2-го этапа. В работах на объекте задействовано порядка 80 человек и 10 единиц техники. Завершить строительство путепровода планируется в 2026 году.