stroi_news

Рядом с заповедником «Царицыно» появится жилой район по программе комплексного развития территорий Столичные власти разработали новый проект комплексного развития территории бывшей промзоны «Ленино» в районе Бирюлево Восточное. В 2023 году вышло постановление о включении в программу КРТ территории площадью 14 га в этой промзоне. Тогда планировалось построить 248 860 м² недвижимости, из которой 134 800 м² составляло жилье, в том числе 13 480 м² для программы реновации. НО теперь в этот КРТ включили еще 23 гектара земли. Общая площадь обновленного проекта составит почти 37 га. На этой территории возведут 548 380 м² недвижимости, включая 381 150 м² жилья, из которых 35 170 м² под реновацию. Также планируется построить общественно-деловые объекты и три детских сада на 850 мест. Интересно, кто возьмется за развитие этой территории. Особенно учитывая, что небольшой участок принадлежит саратовскому застройщику «Система».

Утвержден проект нового комплекса Росстата на Измайловском шоссе Как было известно ранее, на месте 28-этажного здания вычислительного центра Центрального статистического управления, которое спроектировал архитектор Леонид Павлов, появится 20-этажный комплекс от бюро Modus. Москомархитектура одобрила архитектурные решения будущего здания. Фасад будет выполнен в бело-голубой гамме с подсветкой, что придаст ему современный и запоминающийся вид. В новом здании Росстата разместятся не только кабинеты сотрудников, но и архив на 200 тысяч единиц хранения. Также будут оборудованы переговорные, зал заседаний, спортивный зал и медицинский кабинет. Проект реализует публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства». Завершение работ запланировано на 2029 год. Напомню, что по первоначальным планам, планировалось реконструировать 28-этажное историческое здание вычислительного центра, но обследование показало его сильный износ, и было принято решение о его демонтаже и строительстве нового комплекса на его месте.

Опубликовали топ-50 лучших проектировщиков жилья в России от Движение.ру Мы оценивали компании, берущие на себя полный цикл ответственности, от творческого замысла до технических решений. Именно их работа определяет, будет ли дом красивым и удобным или превратится в головную боль для жителей и девелоперов. Генеральный партнер рейтинга — СИБУР. На первое место аналитики поставили Marks Group, признав лидером комплексного проектирования. Штат из 1,2 тыс. специалистов трудится над более чем 200 проектами. Самые знаковые — ЖК «Бадаевский», МФК Slava и Secret Garden. На вторую позицию эксперты определили Apex, отметив сложность их проектов, сочетающих архитектуру, инженерию и IT. На третьем «Спектрум» — за успехи в реализации мегапроектов, от нефтехимии до элитной недвижимости. Посмотреть весь топ Как считали: лонг-лист составили с порталом Investprojects.info — они проанализировали все проектные декларации за 2020–2025 годы и проекты с перспективой строительства до 2037-го. Затем редакция проверила публичную информацию. Исключили: Ликвидированные на апрель 2025-го юрлица; Инхаус-бюро, не выполняющие сторонние заказы, как, например, у Sminex. А компании «Самолета» и ПИКа вошли, т. к. работают не только для себя. При подсчете баллов учитывали численность штата, количество реализованных проектов, финансовую устойчивость, динамику развития. Отдельное внимание уделяли уровню проектов: уникальности, современности, наградам. Движение.ру

Девелоперская компания Capital Alliance, созданная Capital Group и инвестфондом Alias Group, примет участие в одном из крупнейших строительных проектов Москвы Компания «СоюзНедвижимость», недавно перешедшая от Capital Group под управление Capital Alliance, сменила название на «СЗ «Ярославский», что указывает на ее участие в проекте на Ярославском шоссе. Как раз Capital Group разрабатывает сразу два проекта на Ярославском шоссе, рядом с национальным парком «Лосиный остров». В общей сложности здесь планируется построить более 3,8 млн м² недвижимости. Один из проектов касается застройки бывшей территории Минобороны на улице Вешних Вод. На 165 гектарах планируется возвести 3,1 млн м² недвижимости, из которых 2,2 займет жилье, а остальное придется на офисы, технопарки, развитие учебного кластера МГСУ и социальные объекты. Второй проект связан с развитием территории МГСУ. На участке площадью 17 гектаров, занятых институтом, будет построен научно-образовательный кластер МГСУ и 502 000 м² жилой недвижимости. Именно из-за масштаба этого проекта было решено продлить Сокольническую линию метро до Ярославского района. Учитывая грандиозность планов, можно уверенно сказать, что в этом проекте будут участвовать не только Capital Alliance. Вероятно, к нему присоединятся не только другие столичные девелоперы, но и федерально-региональные застройщики, стремящиеся выйти на московский рынок.

В ЖК «Пригород Лесное», одном из самых больших в московском регионе, Самолет строит уже шестой детский сад — и делает это быстрее, чем планировалось. Вместо третьего квартала 2026 года его собираются ввести уже к концу этого года. Сад рассчитан на 250 детей от 2 до 7 лет. Всего будет 10 групп — у каждой своё помещение. А еще в садике подготовят музыкальный и физкультурный залы, медкабинет с процедурной и кабинет логопеда. На территории — отдельные игровые площадки для каждой группы и две большие спортплощадки. Фасады садика оформят в природных оттенках осенней лесной опушки с декоративными цветными вставками из плитки, а групповые помещения украсят трафаретной росписью с яркими солнечными мотивами на стенах .

В Москве до 2030 года возведут 259 жилых зданий высотой от 100 метров Сейчас в столице 478 таких объектов, то есть прирост будет заметный. Активнее всего застроят Даниловский район, Раменки, Хорошево-Мневники, а также Очаково-Матвеевское и Западное Дегунино. Высотки впервые появятся сразу в 16 районах. По словам участников рынка, спрос на квартиры в небоскребах сохраняется, несмотря на критику такой застройки со стороны архитекторов и урбанистов. Новостью поделились коллеги из «Движение.ру» — следят за повесткой стройотрасли: новостями, градпланами, запусками проектов и выходом девелоперов на новые рынки. Подписывайтесь:

Проект жилого комплекса в Большом Левшинском переулке, на месте доходного дома Духовских, получил положительное заключение экспертизы. Проектом предусмотрено строительство восьмиэтажного клубного дома с частичным воссозданием исторического фасада здания, возведенного в 1904 году. Девелопер проекта — компания «Трансстройинвест».

На Нижегородской улице планируют возвести жилой комплекс с бизнес-центром на месте офисного здания «Госземкадастрсъемки» Проект включает 32-этажную жилую башню и 20-этажный деловой комплекс. Общая площадь комплекса составит 28 600 м². Архитекторы предлагают использовать ортогональную структуру с акцентом на стеклянные вставки и световые проемы, что придаст выразительный облик как жилой, так и офисной башням. Построить комплекса планируется по адресу: Нижегородская улица, д. 94, корп. 4. Участок принадлежит структурам, связанным с рязанским застройщиком ГК «Единство». В 2024 году они выкупили его за 242,7 млн рублей в рамках процедуры банкротства компании «Госземкадастрсъемка». Однако девелопер почему-то не планирует реализовывать проект самостоятельно, а хочет продать участок с разработанной градостроительной концепцией за 1,5 млрд рублей.

В Южно-Сахалинске построят гостинично-термальный комплекс На горнолыжном курорте «Горный воздух» в Южно-Сахалинске появится гостинично-термальный комплекс Green Flow Sachalin. Проект включает 136 номеров, термальную зону с бассейнами, СПА, банями и фитнес-клубом, ресторан на 125 мест и конференц-залы. Также построят спортивный комплекс Общества «Динамо» с большим залом для соревнований и залами для тренировок. Особенностью комплекса станет всесезонный уличный infinity-бассейн и прямой выход на горнолыжные трассы. Общий объём инвестиций составляет 2,5 млрд рублей. Проект реализует компания ООО «Антерра» с привлечением финансирования ВЭБ.РФ. Комплекс направлен на развитие туристической и спортивной инфраструктуры региона, а также поддержку местной экономики. Он создаст 114 рабочих мест. 30 мая на строительной площадке заложили первый камень. В церемонии участвовали представители федеральных и региональных властей, представители Общества «Динамо» и компании-застройщика. Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса планируют завершить в 2026 году, гостиницы и термальной зоны — в 2027 году.

На Большой Очаковской улице появится жилой комплекс по программе реновации Московские власти утвердили параметры застройки участка на Большой Очаковской. На территории около 2,5 гектаров, где располагается гаражный кооператив и складское здание, возведут жилой комплекс площадью более 75 000 м² в рамках программы реновации.. Вероятно, проект реализуют по программе «Московские кварталы, которую представили на прошлой неделе. В рамках этой программы Городской застройщик возводит жилые дома для последующей свободной продажи квартир.