stroi_news

На месте Павелецкого грузового двора возведут жилые и общественные здания На территории грузового двора Москва Товарная Павелецкая площадью в 26 6 гектаров построят 799 500 км² недвижимости из которых 559 650 м² будут жилыми stroi news

Эталон намерен строить офисы Компания Эталон разрабатывает концепцию офисного девелопера для создания районных бизнес центров на территориях бывших АТС и других объектов выкупленных у АФК Система В настоящее время Эталон исследует градпотенциал для строительства офисных центров на пяти участках в Москве ул Дениса Давыдова вл 4 Рябиновая ул вл 38А Нагатинская наб вл 34 ул Новаторов вл 15 и 9 я ул Соколиной Горы вл 6 Кроме того у девелопера уже есть утвержденный для офисного строительства участок на улице Лобачевского Компания делает этот шаг по нескольким причинам Во первых стоимость перевода участков под жилье растет а плата за компенсацию социальных объектов увеличивается Во вторых не все территории под АТС подходят для жилищного строительства Следует отметить что Эталон продолжает фокусироваться на строительстве премиальной жилой недвижимости в Москве и Санкт Петербурге А для успешного развития проектов застройщику необходимы льготы по программе создания мест приложения труда Эти льготы будут использованы для реализации одобренных проектов в том числе для застройки территории бывшего Электрозавода где также предусмотрена крупная офисная часть Остается ждать появления нового бренда офисной недвижимости Эталон Офис stroi news

Город массово изымает участки для строительства платной трассы от улицы Трофимова до Севастопольского проспекта Власти столицы издали серию распоряжений об изъятии земельных участков и зданий вдоль будущей магистрали которая соединит район ЗИЛ с южными и юго западными районами столицы и разгрузит Третье транспортное кольцо Проект предусматривает строительство многополосной магистрали длиной 11 километров На пути трассы будут три развязки одна в районе улицы Трофимова и две на пересечениях с Варшавским шоссе и Севастопольским проспектом Также построят два путепровода через железнодорожную ветку и Варшавское шоссе и два моста через реки Москва и Коршуниха Магистраль реализуют на принципах концессии Инветосром строительства трассы выступает ВТБ Инфраструктурный Холдинг Реализация проекта будет осуществляться на основе концессионного соглашения Инвестором выступает ВТБ Инфраструктурный Холдинг Стоимость строительства составит более 31 миллиарда рублей в ценах 2024 года а открытие трассы планируется в 2028 29 годах На данный момент ведутся геологические изыскания и подготовительные работы stroi news

Сергей Собянин анонсировал планы по продлению метро до Сколково Это отличная новость для всех кто следит за развитием инфраструктуры в Москве Особенно это будет актуально для жителей и будущих владельцев недвижимости ЖК Верейская 41 от Самолета Теперь когда проект перевели в квартиры появление метро в шаговой доступности сделает этот район ещё более привлекательным Цены на квартиры в этом комплексе могут вырасти так что если вы присматривали себе вариант возможно стоит поторопиться с покупкой

Компания предположительно связанная с девелопером STONE возьмется за комплексное развитие территории у станции метро Пионерская Компания Проект Фили созданная городской фирмой Развитие Территорий Города РТГ и АО Проперти Инвестиции станет оператором комплексного развития территории КРТ на Малой Филевской улице вл 9 11 В рамках проекта планируется освоить неэффективно используемую территорию площадью около 1 7 га где возведут бизнес центр площадью 62 500 м² Бенефициары АО Проперти Инвестиции не раскрываются Однако компания Проект Фили зарегистрирована по адресу Бумажный проезд д 19 в бизнес центре STONE Towers Это наводит на мысль что Проперти Инвестиции возможно связана с девелопером STONE Также стоит отметить что город изменил подход к созданию совместных компаний для реализации проектов КРТ Ранее соучредителем таких компаний была фирма КРТ подчиненная Департаменту городского имущества Москвы Сейчас к участию в этих компаниях привлекается фирма РТГ также принадлежащая Департаменту Помимо Проекта Фили который займется строительством делового центра на Малой Филевской уже созданы другие компании для развития проектов КРТ СЗ Нагатино Сити возможно связанная с AFI Development будет заниматься застройкой территории Московского ювелирного завода на Нагатинской улице В рамках проекта планируют возвести 218 050 м² недвижимости включая 130 830 м² жилья СЗ Краснобогатырская совместная с Regions Development займется комплексным развитием территории на Краснобогатырской улице В проекте предусмотрено строительство 135 000 м² жилой недвижимости и делового центра на 50 000 м² СЗ Береговой для строительства 129 000 м² общественно деловой недвижимости в Береговом проезде Девелопер пока мне не известен СЗ Нижняя Красносельская связанная с Coldy будет развивать территорию на Красносельской улице Планируется возвести офисный комплекс на 59 400 м² СЗ Центр Коммунарки совместная с А101 будет работать над КРТ в Коммунарке Здесь планируется возвести 40 600 м² общественно деловой недвижимости СЗ Автозаводская связанная с ГК Эталон займется застройкой бывшего цеха пластмасс завода ЗИЛ Здесь построят жилой комплекс на 21 580 м² Сити 32 пока неизвестно кто является ее девелопером и под какой проект она создана stroi news

Выдано разрешение на строительство делового центра MOUNT в Солнцево Девелопер FORMA получил разрешение на строительство нового проекта MOUNT от бренда workplace 20 этажное здание расположится на Боровском шоссе рядом с МЦД Мещерская и станцией метро Говорово Общая площадь офисного центра составит 34 908 м² Помимо офисных помещений которые можно адаптировать под нужды компаний разного масштаба на первом этаже разместятся магазины кафе рестораны фитнес центр и вся сопутствующая инфраструктура Архитектура комплекса разработана бюро BLANK Вдохновением для архитекторов стал образ утеса Силуэт здания будет расширяться книзу формируя визуально динамичную и монолитную композицию Фасад облицуют алюминиевыми панелями и полуструктурным остеклением На данный момент FORMA завершила подготовительные работы и завезла строительную технику Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2027 года stroi news

Ликвидные квартиры актив который можно легко конвертировать в деньги И когда говорят о ликвидности речь идет о возможности быстро и выгодно продать или сдать квартиру Такие объекты всегда привлекают покупателей и арендаторов что делает их надежными инвестициями на долгие годы Компания ДОНСТРОЙ предлагает именно такие лоты в парк квартале СОБЫТИЕ Проект с домами бизнес и премиум класса находится в одном из самых перспективных районов Москвы в Раменках Инфраструктура проекта развивается с каждым днем В скором времени она станет самодостаточной и комфортной для жизни и досуга здесь появятся школа детские сады магазины фитнес центры кафе и рестораны медицинские центры А собственный парк Событие размером 24 га рядом с домом станет вашим любимым местом для прогулок на свежем воздухе Современные архитектурные решения проекта отличаются новаторским подходом превосходным стилем и качеством исполнения а еще будут актуальны несколько десятилетий От СОБЫТИЯ всего 15 минут на машине до центра города в 5 минутах пешком станция БКЛ Аминьевская Скоро появятся выезды на проспекты Мичуринский и Генерала Дорохова Аминьевское шоссе и улицу Лобачевского Жить в СОБЫТИИ значит наслаждаться гармонией природы и городским комфортом в одном из самых перспективных районов Москвы Подпишитесь на Telegram канал СОБЫТИЯ и будьте в курсе всех новостей и событий проекта Реклама ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РАЗВИТИЕ ИНН 5032085920 erid 2W5zFGNYNRN

Новосибирский застройщик ГК Расцветай примет участие в строительстве аналога Москвы Сити в Коммунарке Московские власти нашли еще одного девелопера для реализации масштабного инвестиционного проекта МаИП в Коммунарке Компания Сосновый Лес входящая в ГК Расцветай стала единственным участником аукциона на право заключения договора Теперь Расцветай сможет построить в Коммунарке административно деловой комплекс площадью 72 080 м² Инвестиции в проект оцениваются в 23 4 млрд рублей Другие аукционы по поиску инвесторов по традиции не привлекли ни одной заявки На фоне этого участие ГК Расцветай в строительстве аналога Москвы Сити выглядит логичным шагом У компании есть перспективные площадки 1 и 2 в Москве на которых пока не удалось согласовать проекты Это решение дает возможность получить льготы и ускорить согласование застройки Напомню что что в рамках АДЦ ТПУ Коммунарка город пока нашел инвесторов для реализации порядка 1 1 млн м² недвижимости Самолет построит порядка 600 000 м² жилой и коммерческой недвижимости в составе ТПУ Коммунарка Крост планирует возвести два многофункциональных комплекса на 190 000 м² Спелому солнцу согласовали строительство 65 010 м² общественно деловой недвижимости Кватра Инвест связанная с совладельцем генподрядных компаний АРКС и МИСК построит общественно деловой центр на 60 400 м² Touch построит офисный комплекс на 58 450 м² в рамках масштабного инвестиционного проекта МаИП Основа построит офисный комплекс на 43 220 м² в рамках масштабного инвестиционного проекта МаИП Гранель купила участок на котором построит бизнес центр на 26 000 м² Всего в АДЦ Коммунарка планируют возвести около 7 2 млн м² недвижимости и создать 164 000 рабочих мест Однако инвесторы похоже настроены весьма скептически к этим планам Большинство попыток города привлечь инвесторов заканчиваются неудачей stroi news

Мэрия Москвы наконец то смогла продать Дворец культуры Метростроя в Костомаровском переулке Победителем аукциона по продаже 100 долей компании Центр проект которой принадлежит Дворец культуры Метростроя стала фирма Марс М принадлежащая Балчуг Девелопмент Дворец культуры построенный в 1937 году давно заброшен Его общая площадь 6 500 м² По решению Градостроительно земельной комиссии от 22 мая 2025 года на месте ДК разрешено разместить 7200 м² общественно деловой недвижимости Покупка весьма ожидаемая так как на соседнем участке Балчуг Девелопмент будет строить жилой комплекс Силуэт stroi news

ВЦИОМ провел опрос о риелторских услугах в России Выяснилось что две трети россиян заключает договор с риелторами при совершении сделок с недвижимостью большинство россиян удовлетворены качеством оказанных им риелторских услуг фокус спроса и рынка риелторских услуг в России смещен в сторону сделок купли продажи а не аренды замечания к услугам риелторов чаще всего связаны с высокой стоимостью россияне готовы доплатить за возможность выявить риски ненадежности второй стороны сделки это считается конкурентным преимуществом специалиста в глазах потребителей запрос на участие риелторов в сделках по покупке и продаже сбалансирован 49 опрошенных при работе с риелтором выступали в качестве покупателя 43 в роли продавца недвижимости