ipotekaprofit

Разбираем свежую аналитику рынка жилья В свежем исследовании Домклик опубликованном в РБК зафиксировали важный сигнал рынок жилья в России начал замедляться В марте рост цен на новостройки составил всего 0 7 за месяц а на вторичное жильё 0 6 Это минимальные темпы за последнее время Но при этом в годовом выражении рынок всё ещё держится около 9 и там и там Интересно что сильнее всего выросли вовсе не новостройки Лидером оказалась вторичка в домах советской постройки почти 20 за год А новая вторичка дома до 10 лет показала рост 14 6 но уже начала проседать в моменте Параллельно усиливается давление со стороны предложения объём нераспроданных новостроек уже превысил 82 млн кв м и продолжает расти Это означает что рынок постепенно переходит из фазы разгона в фазу охлаждения Что это значит на практике Сделки становятся сложнее клиенты дольше принимают решения а цена ошибки растёт И именно в такие моменты роль агента только усиливается Поэтому вопрос уже не в том будет ли рынок расти или замедляться Вопрос как вы на этом зарабатываете Наши каналы МАХ ВК Rutube

Средние ставки по ипотеке в России продолжают снижаться По данным аналитики РБК средние ставки по рыночным ипотечным программам в России вновь снизились это уже второе снижение после февральского заседания Банк России За неделю со 2 по 8 марта ставки уменьшились в среднем от 0 05 до 0 63 п п в зависимости от сегмента кредитования Что происходит на рынке Наибольшее снижение произошло по ипотеке на строительство жилого дома на 0 63 п п Наименьшее снижение зафиксировано на вторичном рынке около 0 05 п п Крупные банки уже корректируют условия Банк Дом РФ снизил ставки примерно на 2 п п Альфа Банк на 0 5 п п Транскапиталбанк на 1 15 п п Металлинвестбанк на 0 2 п п Снижение ставок происходит на фоне решения ЦБ в феврале ключевая ставка была уменьшена до 15 5 и это уже шестое снижение подряд По прогнозам аналитиков если тенденция сохранится к концу года средние ипотечные ставки могут приблизиться к 15 Для рынка это означает постепенное оживление спроса и новые возможности для сделок Если у ваших клиентов есть запрос на ипотеку вы можете удобно проводить сделки на единой платформе проходить бесплатное обучение посещать встречи с коллегами в вашем городе и зарабатывать стабильно высокое комиссионное вознаграждение за каждую проведенную сделку Ипотека Профит в MAX

Материнский капитал увеличен С февраля проиндексированы суммы материнского капитала хорошие новости для семей и клиентов планирующих покупку жилья Новые размеры выплат На первого ребёнка 728 921 9 На второго ребёнка 234 321 27 На второго ребёнка если капитал на первого не получали 963 243 17 Дополнительно неиспользованные остатки маткапитала проиндексированы на 5 6 Для агентов и ипотечных брокеров это дополнительный аргумент в сделках по семейной ипотеке и новостройкам Работайте через платформу Ipoteka Profit заводите заявки подбирайте оптимальные условия для клиентов и зарабатывайте комиссию Все инструменты и актуальные программы доступны вам в личном кабинете Ipoteka Profit в MAX

Семейная ипотека расширяется ДОМ РФ обновил список городов для покупки жилья на вторичном рынке Интерес к семейной ипотеке стабильно высокий и это подтверждается последними обновлениями от ДОМ РФ Программа продолжает расширяться и оставаться одним из ключевых инструментов покупки жилья для семей ДОМ РФ обновил список городов где можно приобрести жильё на вторичном рынке по программам Семейная ипотека а также Дальневосточная и арктическая ипотека В перечень добавили 22 новых города в 15 регионах Среди них Елец Липецкая область Орск Оренбургская область Нижневартовск ХМАО и другие Теперь в список входит 891 город в 83 регионах России Что важно учитывать Купить квартиру на вторичном рынке можно в городах где нет строящихся многоквартирных домов либо их не более двух Дом в котором приобретается жильё должен быть не старше 20 лет на момент оформления кредита По программам Дальневосточная и арктическая ипотека в обновлённый список вошли 90 городов в 19 регионах Списки городов обновляются раз в полгода Отдельно напоминаем с 1 февраля 2026 года вступает в силу новое требование супруги по семейной ипотеке должны быть созаемщиками Если у вас есть клиенты которые планируют покупку жилья по семейной ипотеке то самое время работать с заявками уже сейчас Заводите их через платформу Ipoteka Profit быстро удобно и с возможностью заработать комиссионное вознаграждение Здесь можно узнать действует ли семейная ипотека на вторичное жилье в вашем городе

ЦБ снизил ключевую ставку до 16 Центробанк принял решение снизить ключевую ставку до 16 годовых Это последнее решение регулятора в 2025 году которое напрямую влияет на рынок ипотеки и кредитования Для агентов и брокеров это сигнал внимательно следить за обновлениями банковских программ и условиями сделок в начале нового года Напомним что следующее заседание Банка России по ключевой ставке состоится 13 февраля 2026 года Будем держать вас в курсе всех изменений и рассказывать как использовать рыночные условия с максимальной выгодой для ваших клиентов и сделок

От высокой ставки к стабильности как ЦБ планирует оживить ипотеку Председатель Банка России Эльвира Набиуллина представила в Госдуме доклад о денежно кредитной политике на 2026 2028 годы По её словам регулятор вошёл в цикл постепенного снижения ключевой ставки и к нейтральному уровню страна может вернуться в 2027 году Мы снижаем ставку осторожно чтобы не повторить сценарий 90 х когда избыточный спрос привёл к гиперинфляции отметила глава ЦБ Ключевые акценты ЦБ ожидает инфляцию около 4 уже в следующем году Разница между ставкой и инфляцией сохраняется чтобы стимулировать сбережения и сдерживать рост цен Льготные ипотеки должны быть адресными массовое субсидирование повышает рыночные ставки По словам Эльвиры Набиуллиной рецессии нет занятость и доходы остаются стабильными Постепенное смягчение политики продолжится весь 2026 год а к 2027 му ипотека станет доступнее Для банков застройщиков и ипотечных брокеров это означает одно рынок готовится к новой фазе плавного роста и стабилизации где качество сервиса и доверие клиентов станут главными конкурентными преимуществами

Семейная ипотека без дублей новые правила уже на подходе В программу семейной ипотеки планируют внести изменения Теперь супруги будут обязаны выступать созаемщиками по одному кредиту а не оформлять по отдельной льготной ипотеке каждый как это было раньше Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков отметил что цель программы решение жилищных вопросов а не получение выгоды через перепродажу недвижимости Такие изменения могут помочь сократить количество спекулятивных сделок с перепродажей недвижимости направить средства программы на большее число семей сделать распределение субсидий справедливее Исключение составят семьи где один из супругов не является гражданином РФ Подробнее ознакомиться с решением можно здесь

В Госдуме предложили ввести ипотеку под 4 6 для промышленников Депутат Александр Аксененко обратился в Минфин с предложением создать единую программу льготной ипотеки для работников ключевых отраслей машиностроения судостроения энергетики науки образования ИТ здравоохранения транспорта и сельского хозяйства По инициативе ставка по ипотеке для таких сотрудников может составить от 4 до 6 годовых Условия работник должен проработать на предприятии не менее 5 лет тогда часть процентной ставки компенсируется государством По мнению инициаторов это позволит удерживать квалифицированные кадры снизить социальную уязвимость семей повысить привлекательность работы в производственном секторе Как считаете стоит ли расширить систему льготной ипотеки не только для семей и айти но и для работников промышленности

Ключевая ставка снова в игре ЦБ РФ проведёт очередное заседание в пятницу 24 октября Ставка снижается уже три заседания подряд с 21 в июне до 17 в сентябре Прогноз аналитиков возможно снижение до 16 15 5 А что думаете вы Пишите свои ставки в комментариях

Минтруд поддержал дифференциацию ставок по семейной ипотеке Министр труда и соцзащиты заявил что ведомство поддерживает идею установить разные ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей Обсуждается новая модель 12 для семей с одним ребёнком 6 с двумя детьми 4 с тремя и более Минфин рассматривает этот вариант как возможную замену нынешней единой льготной ставки 6 По оценкам Домклик если изменения вступят в силу около 2 8 млн семей с одним ребёнком могут потерять доступ к прежним условиям Как вы считаете такая система действительно сделает поддержку адреснее или наоборот усложнит доступ к ипотеке для молодых семей