rosreestrinfo

Срок регистрации сделок с жильем пожилых могут увеличить 4 декабря ТАСС Росреестр прорабатывает предложения о возможном увеличении срока регистрации сделок с жильем принадлежащим пожилым людям Об этом говорится в официальном ответе ведомства на обращение главы комитета Госдумы по труду соцполитике и делам ветеранов Ярослава Нилова документ есть в распоряжении ТАСС Принимая во внимание сокращенные сроки госрегистрации прав в отношении договоров купли продажи жилого помещения в целях обеспечения возможности принятия мер направленных на прекращение регистрационных действий в случае выявления признаков мошеннических действий в настоящее время Росреестром прорабатываются предложения по внесению изменений в действующее законодательство в части увеличения срока государственной регистрации прав применительно к договорам купли продажи жилых помещений собственниками которых являются лица пожилого возраста говорится в ответе за подписью статс секретаря замруководителя Росреестра Алексея Бутовецкого При этом по мнению Росреестра сложившаяся ситуация с покупкой квартир на вторичке получившая в СМИ названия бабушкина схема или схема Долиной является следствием неприменения в спорных ситуациях положений действующего законодательства Ранее Нилов направил запросы в Генпрокуратуру и правительство с предложением ввести обязательные проверки Росреестром информации о состоянии здоровья и дееспособности продавца жилья с целью защиты прав добросовестных покупателей Ведомство не поддержало такое предложение поскольку информация о дееспособности продавца составляет врачебную тайну которая обусловлена конституционным предписанием о неприкосновенности частной жизни личной и семейной тайны

Росреестр VK Представители Росреестра приняли участие в стратегической сессии Инструменты устойчивого роста муниципальных образований прошедшей в рамках федерального проекта Муниципальный диалог Целью мероприятия стал обмен опытом и выработка предложений в целях повышения финансовой устойчивости муниципалитетов и развитие их экономического потенциала Одной из ключевых тем стало Управление имуществом как инструментом повышения доходной базы муниципальных образований По данному вопросу выступил статс секретарь заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметив важность принятых законодательных изменений для борьбы с неиспользуемыми и заброшенными земельными участками По его словам Росреестр ежегодно выявляет от 150 до 200 тыс га земель используемых не эффективно причём около 70 из них расположены в населённых пунктах

Росреестр не подтверждает обилие споров о жилье проданном из за мошенников 28 ноября Российская газета В СМИ звучат разные цифры 3 7 10 тысяч пострадавших от телефонных мошенников Речь идет о случаях когда человек заявляет что продал квартиру под влиянием мошенников и возвращает себе недвижимость Покупатель действуя вполне добросовестно при этом остается и без жилья и без денег поскольку продавец сразу же отдал полученную сумму неизвестным и у него самого этих средств нет Это сейчас сильно нервирует покупателей вторичного жилья Но кто то проверял эти цифры на достоверность Кто то их подтвердил На основании каких конкретно данных они озвучиваются рассуждает Бутовецкий Ни одно из ведомств у которых может быть официальная информация о количестве таких случаев а это судебная система МВД и Росреестр этого не подтверждает подчеркивает он МВД недавно на мероприятии в Госдуме озвучивало что существует лишь около сотни подобных дел Мы как регистрирующий орган не подтверждаем даже 10 от того что говорится То есть не можем подтвердить даже 300 случаев по стране за последние три года говорит Бутовецкий Управление Росреестра по Москве где самая дорогая и самая интересная для мошенников недвижимость подсчитало что за последние три года есть 130 дел где как будто бы участвовали мошенники И в это число могут входить ситуации как с телефонными мошенниками так и с традиционными когда подделывают паспорта доверенности выдают за хозяина жилья другого человека и пр И это очень незначительная доля от общего количества всех сделок с недвижимостью Не подтверждают в Росреестре и то что суды массово встают на сторону продавцов часто пожилых людей и возвращают им квартиры оставляя покупателей ни с чем Есть дела которые рассмотрены как в пользу продавцов так и в пользу покупателей когда суд отказал в возврате жилья говорит Бутовецкий

Росреестр предложил нотариальную защиту покупателей жилья от мошенников 24 ноября ТАСС Введение обязательной регистрации сделок с недвижимостью через нотариальную или компенсаторную формы когда специальный фонд выплачивает компенсацию помогло бы защите покупателей жилья от мошенников на рынке недвижимости Соответствующие предложения представил на круглом столе в Госдуме статс секретарь заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий Гражданский оборот недвижимости в мировой практике стабилизируется либо путем обязательной нотариальной формы либо используются компенсаторные механизмы В случае с нотариальной формой Росреестру было бы проще всех Другой возможный механизм защиты сделок компенсаторный Это специальные выплаты в фонд И если что то с правом случилось то без вины фонд выплачивает компенсацию В то же время там большие пошлины которые доходят до 10 от сделки и населению это не выгодно говорится в сообщении Росреестра По словам Бутовецкого при нотариальном механизме договор на регистрацию поступает только после того как нотариус проверил дееспособность сторон и оценил их психологическое состояние Однако в случае введения обязательной нотариальной формы общество должно быть готово к росту стоимости таких услуг а нотариусы к увеличению нагрузки на систему Сейчас нотариусы удостоверяют 9 сделок от всего оборота рынка недвижимости В случае применения реституции каждая сторона обязана вернуть полученное по сделке пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ добавил Бутовецкий

Росреестр защитит пенсионеров от аферистов квартиры вернут только после денег 23 ноября РИА Твои новости Запись о праве собственности на недвижимость может быть аннулирована лишь после того как покупателю будут возвращены денежные средства Это правило действует если суд признал сделку недействительной и постановил вернуть все в первоначальное состояние Алексей Бутовецкий заместитель руководителя Росреестра дал эти разъяснения как сообщает Life Представитель Росреестра выступил с этим заявлением из за роста числа мошенничеств жертвами которых зачастую становятся пожилые граждане По данным ведомства нередко после оформления сделок с недвижимостью пожилые владельцы заявляют что их обманули телефонные аферисты и через суд добиваются возврата проданного имущества Деньги тяжело найти А квартира вот она Право собственности это запись в реестре Пристав просто приходит в Росреестр и говорит гаси запись Справедливым было бы решение что запись о праве гасится только когда деньги передаются обратно отметил Бутовецкий Бутовецкий уточнил что такой подход полностью соответствует положениям Гражданского кодекса Согласно ему никто не имеет права требовать выполнения обязательств если сам не исполнил свои встречные обязательства

Число сделок на рынке новостроек Москвы выросло на 6 4 в октябре 21 ноября ТАСС Число сделок на первичном рынке недвижимости Москвы в октябре 2025 года увеличилось на 6 4 по сравнению с аналогичным периодом 2024 года до 11 3 тыс договоров участия в долевом строительстве ДДУ говорится в сообщении управления Росреестра по Москве В октябре управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 344 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости что на 8 1 больше результата сентября текущего года 10 499 ДДУ По отношению к октябрю 2024 года 10 667 ДДУ показатель увеличился на 6 4 отмечается в сообщении Первичный рынок московской недвижимости к середине осени показывает умеренный рост по числу регистрации долевых сделок Так например сегмент жилья 7 711 ДДУ увеличился как к сентябрю 5 3 так и к октябрю прошлого года плюс 22 7 месяц к месяцу При этом нежилой фонд 3 633 ДДУ демонстрирует положительную динамику за месяц на 14 3 но к октябрьскому значению 2024 года наблюдается сокращение на 17 1 Всего в январе октябре 2025 года Росреестром по Москве зарегистрировано 95 939 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости Данный показатель оказался меньше результата 10 месяцев 2024 года 109 917 ДДУ

Росреестр число ипотечных сделок в Москве за десять месяцев сократилось на 2 20 ноября РИА Недвижимость Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в январе октябре 2025 года около 99 2 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования что на 1 6 ниже результата десяти месяцев прошлого года сообщила пресс служба управления В том числе в октябре столичный Росреестр зафиксировал около 9 8 тысячи ипотек что почти на 18 меньше чем в октябре прошлого года Относительно предыдущего месяца показатель сократился на 14 1 указывается в сообщении Изменение ключевой ставки ЦБ пока не привело к явному пересмотру условий жилищного кредитования а ставки рыночной ипотеки по прежнему остаются достаточно высокими В сложившихся обстоятельствах покупатели скорее предпочитают брать ипотеку для доплаты в альтернативных сделках приводятся в сообщении слова руководителя столичного управления Росреестра Игоря Майданова Ранее столичный Росреестр сообщил что число сделок на вторичном рынке жилья в Москве за десять месяцев снизилось в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 3 до 111 9 тысячи

Росреестр число сделок на вторичном рынке жилья в Москве снизилось на 3 19 ноября РИА Недвижимость Количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве в январе октябре 2025 года снизилось в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 3 до 111 9 тысячи сообщила пресс служба столичного управления Росреестра В том числе в октябре ведомство зарегистрировало 13 9 тысячи переходов прав на основании договоров купли продажи жилья что на 2 6 больше результата октября 2024 года По сравнению с сентябрем текущего года количество сделок выросло на 16 6 Октябрь на рынке вторичного жилья стал максимальным в этом году по числу оформленных переходов прав зарегистрировано почти 14 тысяч сделок Это на 13 больше предыдущего пикового значения в марте 12 355 При этом за десять месяцев наблюдается незначительное сокращение к январю октябрю прошлого года а к рекордному 2023 году показатель снизился на 22 7 добавляется в сообщении

Ъ Росреестр предложил следить за участками россиян с помощью БПЛА 18 ноября ТАСС Росреестр предложил использовать для поиска нарушителей земельного законодательства возбуждения административных дел и выписки штрафов данные которые были получены при помощи самолетов беспилотников и космической съемки Об этом сообщил Коммерсантъ Росреестр выступил с инициативой дополнить КоАП положениями разрешающими возбуждать производства по делам о нарушениях земельного законодательства в упрощенном порядке Для этого будет достаточно информации полученной дистанционным способом с помощью беспилотников пилотируемой авиатехники или данных космической съемки Уведомлять землевладельцев о возбуждении в отношении них административного производства предполагается посредством заказных почтовых отправлений или электронной почты Одновременно предлагается увеличить штрафы выписываемые нарушителям муниципальными властями с 200 300 рублей до 10 20 тыс рублей только для физлиц Для юрлиц сумма может вырасти еще в 10 раз Предлагаемые изменения соответствуют подходу сложившемуся в результате реформы контрольно надзорной деятельности Предполагается что они упростят администрирование в области земельного контроля увеличив при этом собираемость штрафов На сегодняшний день административное дело о несоблюдении землевладельцем обязательных требований может быть возбуждено только по итогам контрольного мероприятия с участием контролируемого лица ст 28 КоАП При этом использование беспилотных и пилотируемых авиационных систем космической съемки позволяет получить точные фактические данные и в сопоставлении с картографическими материалами и сведениями о земельных участках и иных объектах недвижимости содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости зафиксировать нарушение самозахват участка его неиспользование или использование не по назначению и тому подобное

Росреестр VK Более 1 млн запретов на регистрацию сделок без личного участия установили россияне с начала года Данная мера надёжный способ защиты от попыток мошенничества и от незаконных сделок с недвижимостью Традиционно услуги в сфере недвижимости являются одними из самых востребованных и социально значимых среди населения Главная задача гарантия прав и законных интересов собственников а также защита от неправомерных действий третьих лиц Активная динамика свидетельствует о том что всё больше граждан принимают меры для защиты своей собственности сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин Руководитель Росреестра Олег Скуфинский отметил Для внесения в ЕГРН записи о невозможности регистрации перехода прекращения ограничения права или обременения объекта недвижимости без личного участия собственника необходимо подать соответствующее заявление Это можно сделать онлайн через официальный сайт Росреестра личный кабинет на Госуслугах или лично при обращении в МФЦ После внесения такой записи в ЕГРН все заявления поданные в отношении объекта недвижимости без личного участия правообладателя будут возвращаться без рассмотрения