rosreestrinfo

В ЕГРН внесут договоренности // Белый дом намерен расширить состав включаемых в реестр сведений Как стало известно “Ъ”, правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект, расширяющий с 2026 года перечень сведений, подлежащих внесению в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН . В частности, в нем планируется отражать сведения о договоренностях между собственниками о порядке использования недвижимости, находящейся в долевой собственности например, о распределении комнат в квартире и оплате расходов на «коммуналку» . Эксперты инициативу поддерживают, отмечая, что ее реализация позволит повысить прозрачность рынка недвижимости.

Росреестр запустил онлайн-калькулятор по расчету госпошлины Заранее узнать сумму госпошлины можно теперь перед сделкой с недвижимостью. Росреестр запустил на своем сайте "Калькулятор госпошлины", работающий в режиме онлайн. Новый сервис поможет предварительно рассчитать размер пошлины за проведение кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость. С начала нынешнего года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, меняющие в том числе размеры и порядок расчета госпошлины. В некоторых случаях размер пошлины является фиксированным, а в других - зависит от кадастровой стоимости недвижимости, цены сделки, категории заявителя физическое или юридическое лицо . "Для удобного перехода на новый порядок расчета госпошлины Росреестр разработал несколько инструментов. Один из них - цифровой сервис "Калькулятор госпошлины". Любой гражданин при необходимости сможет в режиме онлайн самостоятельно рассчитать сумму госпошлины, что удобно при планировании операций с недвижимостью. Для работы с калькулятором не требуется авторизация на сайте. Воспользоваться инструментом можно круглосуточно и без выходных дней", - сообщил замруководителя Росреестра Максим Смирнов. Для расчета госпошлины с помощью онлайн-калькулятора необходимо заполнить поля о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости. В отдельных случаях пользователи также указывают дополнительные признаки - например, что земля относится к землям сельхозназначения, что помещение является общим имуществом в МКД, что совершаются действия с закладными. Обязательные для заполнения поля в калькуляторе отмечены звездочкой. Важно, что при указании кадастрового номера объекта недвижимости сервис автоматически запрашивает в ЕГРН кадастровую стоимость объекта.

Росреестр заплатит «Ростелекому» 5,1 млрд руб. за аренду дата-центра «Ростелеком» предоставит свои центры обработки данных ЦОД для работы Росреестра. В частности, мощности нужны для обеспечения работы Единого государственного реестра недвижимости – ФГИС ЕГРН. Конкурс в электронной форме на 5,1 млрд руб. был объявлен на сайте госзакупок 10 декабря 2024 г., победителя определили 24 января 2025 г. Согласно закупочной документации, «Ростелеком» будет оказывать услуги по предоставлению мощностей своих ЦОДов с 7 февраля 2025 г. по 31 января 2026 г.

Росреестр: документы на недвижимость в новых регионах можно восстановить 30 янв - РИА Недвижимость. Владельцы недвижимости в новых регионах России, потерявшие выданные украинскими властями правоустанавливающие документы, смогут восстановить их, получив копию или обратившись в суд, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Росреестра. Ранее правительство внесло в Госдуму законопроект, в котором предложило признать действительными документы на недвижимость, выданные в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях до их принятия в состав России. Согласно законопроекту, перерегистрацией объектов недвижимости займутся региональные комиссии. До 1 января 2028 года будет действовать особый порядок этой процедуры, а по истечении переходного периода на территории новых регионов процесс будет проходить в общем порядке по федеральным законам и другим нормативным актам России. "При утрате правоустанавливающих документов правообладателем их можно восстановить посредством получения дубликатов таких или в судебном порядке", – объяснили РИА Недвижимость в Росреестре. Чтобы получить дубликат документа, необходимо обратиться с заявлением в орган, оформивший оригинал, если таким образом восстановит документ не получается, следует обращаться в суд, порекомендовали в ведомстве. В региональные комиссии по перерегистрации недвижимости смогут обращаться как органы государственной власти, органы местного самоуправления, нотариусы, так и сами правообладатели объектов недвижимости. Действительными не будут признавать те документы, которые были выданы органами власти Украины после 12 мая 2014 года по 30 сентября 2022 года, сообщили в Росреестре. Также не будут иметь юридической силы документы, выданные украинскими властями и нотариусами со дня принятия новых регионов в состав России – 30 сентября 2022 года.

Росреестр VK Правительство распространило действие механизма по защите средств на возведение частных домов с привлечением маткапитала Правительство реализует комплекс мероприятий, направленных на улучшение жилищных условий граждан. Одной из наиболее востребованных мер является материнский капитал: его можно направлять в том числе на приобретение жилья или реконструкцию собственного дома. Такой мерой воспользовались уже более 9,5 млн семей. В прошлом году Президент подписал закон, по которому с марта 2025 года индивидуальное жилищное строительство будет включено в систему эскроу-счетов. Правительством принято решение распространить действие этого механизма и на возведение частных домов с привлечением маткапитала, что позволит защитить средства людей, поскольку оплату застройщик получит после завершения всех предусмотренных работ. «Это еще одна очень важная гарантия для семей при создании планов на будущее», – подчеркнул Михаил Мишустин.

ФНС России VK С 1 марта изменяется порядок определения размера долей в праве собственности на земельный участок сельхозназначения, полученный при приватизации сельхозугодий до вступления в силу Федерального закона № 101-ФЗ Орган местного самоуправления поселения, муниципального или городского округа по месту нахождения указанного земельного участка наделяется полномочиями по переводу размера земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в простую правильную дробь согласно правилам . Результаты расчета размера земельных долей в простой правильной дроби утверждаются решением органа местного самоуправления, которое в трехдневный срок публикуется в СМИ субъекта РФ. Уполномоченный орган местного самоуправления через 30 дней после публикации решения вносит изменения размера земельной доли участка в сведения ЕГРН. Затем сведения передаются в налоговые органы. Сумма земельного налога будет указана в налоговом уведомлении.

В Москве под конец 2024 года оживились продажи вторичного жилья 21 января. INTERFAX.RU - В Москве к концу 2024 года оживились продажи вторичного жилья, сообщила пресс-служба управления Росреестра по региону. "Начиная со второй половины 2024 года, после изменения условий льготных ипотечных программ, статистика управления отражает равномерное "перетекание" спроса с первичного на готовое жилье. Декабрь не только показал прирост к предыдущему месяцу более чем на четверть, но и превысил предыдущий максимальный показатель, установленный в октябре 13,6 тыс. на 27%", - прокомментировал глава управления Игорь Майданов. В декабре 2024 года в Москве зарегистрировано 17 297 переходов прав на вторичное жилье, что на 27,5% больше ноября 2024 года 13 568 . В годовом выражении число оформленных договоров на вторичное жилье выросло на 16,4% 14 864 в декабре 2023 года , а к аналогичному месяцу 2022 года 14 030 рост составил 23,3%. При этом картина в годовом выражении отрицательная. За январь-декабрь 2024 года в Москве зарегистрировано 146 200 переходов прав на основании договоров купли-продажи мены жилья. К результату 2023 года 174 952 динамика составила -16,4%. К 2022 году 132 637 показатель увеличился на 10,2%.

Нотариальное заверение дарения недвижимости стало обязательным 13 января. ИНТЕРФАКС - Федеральный закон об обязательном нотариальном удостоверении всех договоров дарения недвижимости вступил в силу, сообщили в пресс-службе столичного Росреестра. "Благодаря обязательности удостоверения у нотариуса договора дарения, заключенного между гражданами, можно быть уверенным, что договор тщательно проверен на соответствие российскому законодательству, что снижает риски судебных разбирательств и мошенничества", - подчеркнул глава управления Игорь Майданов. Он пояснил, что нотариус берет на себя все юридические аспекты, что снижает вероятность ошибок и упрощает процедуру для граждан. "Сотрудники многофункциональных центров, принимая документы, не имеют достаточных полномочий и зачастую необходимой юридической подготовки, чтобы объяснить человеку смысл и последствия договора дарения. При этом нотариус, прежде чем удостоверить договор, проводит беседу, где проверяет, понимает ли гражданин, что он делает и какие последствия влечет данная сделка. Что немаловажно, нотариус самостоятельно отправляет документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде. Это упрощает процедуру для сторон договора и им не придется самостоятельно обращаться в ведомство за получением услуги", - добавил нотариус Антон Фролкин. Напомним, что Госдума приняла во втором и третьем чтениях законопроект о внесении изменений в Гражданский кодекс РФ в части нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества 10 декабря. В редакции, представленной к первому чтению, предполагалось обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества за исключением случаев, когда даритель и одаряемый являются супругами или состоят друг с другом в близком родстве. Однако депутат Ирина Панькина отмечала, что нередко злоупотребляют правом как раз супруги и близкие родственники. В представленным к документу поправках содержалась уже соответствующая формулировка "договор дарения недвижимого имущества подлежит нотариальному удостоверению".

Росреестр VK Росреестр не подтверждает утечку данных из Единого государственного реестра объектов недвижимости ЕГРН . В настоящее время проводятся дополнительные проверки информации, опубликованной в ряде телеграмм-каналов.

Росреестр VK Президент России Владимир Путин подписал разработанный Росреестром федеральный закон, направленный на сокращение сроков предоставления на торгах земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Существующий порядок проведения аукциона по продаже или аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, действует с 2015 года и требует корректировки. К примеру, сроки отдельных процедур избыточны, а в некоторых случаях они не определены. Это затягивает процесс предоставления земель на торгах. «Законом почти в три раза до 10 рабочих дней сокращён срок с момента размещения извещения об аукционе до даты его проведения. Также почти в три раза до 10 рабочих дней уменьшен срок подписания проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка, которые направляются победителю аукциона. Ранее на это отводилось 30 календарных дней. Данный закон является третьим этапом упрощения процедуры предоставления земли гражданам и бизнесу. Принятые меры позволят быстрее вовлекать земельные участки в хозяйственную деятельность, а также в целом сократить инвестиционно-строительный цикл, что ускорит реализацию проектов и уменьшит издержки застройщиков», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский. Также закон устанавливает трёхмесячный срок между принятием решения о проведении аукциона до публикации извещения о его проведении в настоящее время такой срок законодательно не определен . Кроме того он обязывает конкретизировать вид права, который указывается в извещении о предоставлении земельного участка. То есть на аукцион будут приниматься заявки только по одному виду права – или для получения участка в собственность или в аренду.