rosreestrinfo

В Росреестре рассказали, как в Хабаровске не лишиться дачного участка 4 июня. / TRANSSIB.info /. В пресс-службе Управления Росреестра по Хабаровскому краю проинформировали, что российское правительство утвердило список параметров, позволяющих определить факт использования земельных участков внутри населённых пунктов, а также садовых и огородных территорий Указанный документ предусматривает детальные критерии для контроля за сроками освоения земли в соответствии с требованиями Федерального закона № 307-ФЗ. Сколько времени отвели хабаровчанам для освоения земельного участка? Сформированный перечень разработан в целях исполнения положений Федерального закона № 307-ФЗ, вступающего в силу 1 марта 2025 года. Этот закон устанавливает трёхлетний период для освоения земельных участков, расположенных внутри населённых пунктов и предназначенных для садоводства или огородничества. Отсчёт начинается с момента приобретения участка в собственность, а для владельцев, уже обладающих этими землями, стартует с 1 марта 2025 года. Если использовать землю сразу невозможно, новый собственник должен приступить к её освоению после завершения необходимых подготовительных мероприятий. Зачем нужно эти нововведения? Ключевая задача новых положений — оптимизация использования земель и защита интересов граждан, чьи участки находятся рядом с неухоженными или замусоренными территориями. Установлены объективные критерии оценки того, используется земля или нет, что снижает влияние субъективных решений и риск коррупции.

Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на ипотеку в Москве за год 28 мая. / РБК /. Число ипотечных сделок в столице уменьшилось в апреле по сравнению с тем же месяцем прошлого года на 36,8%, а доля сделок с использованием ипотеки среди всех проданных квартир в новостройках — на 12,6 п.п. В апреле 2025 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 4,39 тыс. договоров долевого участия в строительстве ДДУ с привлечением кредитных средств, говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра. Как изменилась выдача ипотеки на новостройки в апреле Число ипотечных кредитов, выданных на покупку квартир в новостройках Москвы в апреле этого года, лишь на 2% уступает мартовскому показателю тогда было выдано 4,48 тыс. ипотек . Но оно сразу на 36,8% меньше апреля прошлого года 6,94 тыс. и на 40,6% уступает апрелю 2023 года 7,4 тыс. . За месяц доля ипотечных сделок в общей структуре продаж столичных новостроек немного выросла — она увеличилась на 0,5 п.п. и сейчас составляет 45,4%. Однако эта доля на 12,6 п.п. меньше, чем в апреле 2024 года тогда она достигала 58% , уточняется в сообщении.

Эксплуатация зданий и регистрация прав дольщиков: Росреестр предложил ввести ряд штрафов 21 мая. /Консультант+/. За использование объектов капстроительства без прав на них хотят штрафовать по КоАП РФ. То же касается помещений и машино-мест. Должностное лицо заплатит от 20 тыс. до 50 тыс. руб., а компания – от 500 тыс. до 1 млн руб. Речь идет о случаях, когда на строительство или реконструкцию не требовалось разрешение. Если застройщик нарушит правила подачи в Росреестр заявлений о регистрации права собственности дольщиков, например, на квартиры, то уплатит штраф. Сумма для должностного лица – 50 тыс. руб., а для компании – 200 тыс. руб. Сейчас таких составов нет. Планируют, что эти и другие новшества заработают с 1 марта 2026 года. Публичное обсуждение проекта завершат 16 июня 2025 года.

За нецелевое использование земельных участков придется заплатить штраф от 20 тыс. до 200 тыс. рублей 21 мая. /Московский Комсомолец/. Росреестр подготовил проект поправок в Кодекс об административных правонарушениях РФ КоАП , уточняющий штрафы для дачников за неиспользование участков и нецелевое использование участков, когда на землях ИЖС вместо жилья построены магазины, кафе и отели. Документ размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов и сейчас по нему проходит общественные слушания. Как говорится пояснительной записке к законодательной инициативе, согласно действующему законодательству, участок в составе земель населенных пунктов, а также садовые и огородные участки необходимо начинать использовать по целевому назначению со дня приобретения прав на него. За исключением случаев, когда требуется время на подготовку к целевому использованию. Это может быть осушение или, наоборот, увлажнение земли, выравнивание участка, подготовка грунта и пр. На эти действия с 1 марта 2025 года законодатель отвел три года, по истечении которых владелец обязан начать использовать землю по назначению. При определении размера штрафов за эти нарушения Росреестр предложил исходить из норм ч. 1 ст. 8.8 КоАП. Она предусматривает в таких случаях штраф для граждан в размере 0,5–1% от кадастровой стоимости земли или до 20 тыс. руб., если кадастровая стоимость не определена. Для должностных и юридических лиц за те же нарушения штрафы выше — они доходят до 2% от кадастровой стоимости и до 200 тыс. руб., если кадастровая стоимость не определена.

Количество ипотечных сделок в Москве за четыре месяца выросло на 9% 21 мая. /РИА Недвижимость/. Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в январе-апреле 2025 года 40,6 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 9% больше результата аналогичного периода прошлого года, сообщила пресс-служба управления. Результат января-апреля текущего года впервые превысил показатель в 40 тысяч кредитных сделок и стал максимальным для данного периода за все время ведения статистики", - говорится в сообщении. Как указывается в нем, в апреле столичный Росреестр зафиксировал почти 11,6 тысячи ипотек - на 9% больше, чем в апреле прошлого года.

Количество сделок со вторичным жильем в Москве уменьшилось за год на 12,8% 20 мая. /ТАСС/. Число переходов прав на основании договоров купли-продажи мены вторичного жилья в апреле 2025 года в Москве уменьшилось до 11 411, или на 12,8% по сравнению с результатами аналогичного периода прошлого года, когда было зарегистрировано 13 086 сделок. Об этом говорится в сообщении управления Росреестра по столице. "В апреле 2025 года зарегистрировано 11 411 переходов прав по договорам купли-продажи. Это на 7,6% меньше результата марта этого года 12 355 . По сравнению с апрелем 2024 года 13 086 данный показатель уменьшился на 12,8%, а к аналогичному периоду 2023 года 14 955 число переходов прав на вторичное жилье сократилось на 23,7%", - отмечается в сообщении. В январе-апреле 2025 года было зарегистрировано 45 320 сделок со вторичкой на основании договоров купли-продажи жилья. В сравнении с аналогичным периодом 2024 года показатель увеличился на 4,8%, до 43 241 сделок, а 2023-го - сократился на 5,8%, до 48 099 сделок. В среднем с начала 2025 года ежемесячно в Москве регистрируется 11 330 вторичных сделок, что соответствует апрельскому значению.

Росреестр VK Росреестр 19 мая проведёт панельную дискуссию «Развитие современных информационных технологий в сфере управления землёй и недвижимостью» на полях XIII Петербургского международного юридического форума ПМЮФ . Участники обсудят, каким образом применяются и регулируются вопросы использования искусственного интеллекта и иных современных технических и технологических решений при приобретении земельных участков и иных объектов недвижимости, владении и пользовании ими. Ждём вас в 14:00 в КВЦ «Экспофорум», павильон F, конференц-зал F21 и онлайн !

Росреестр предложил штрафовать за отсутствие документов на дома и участки 18 мая. /RG.ru/. Владельцев домов смогут штрафовать, если они сдают свой коттедж туристам или если собственник, построив здание, не оформил на него документы. Росреестр разработал поправки в Кодекс об административных правонарушениях КоАП , которые уточняют и вводят новые штрафы для хозяев участков и зданий. Как сообщает пресс-служба Росреестра, законопроект должен обеспечить реализацию вступивших с 1 марта этого года изменений законодательства, направленных на эффективное использование земли и стимулирование оформления участков и строений. "На территории страны остаются участки, здания и сооружения, у которых юридически отсутствуют хозяева. Зачастую такие объекты используются не по назначению и без учета интересов и прав соседей. Разработанный законопроект позволит в полной мере реализовать принятые меры по стимулированию оформления гражданами объектов недвижимости и решить проблемы заброшенных участков", - сказал статс-секретарь-замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. Законопроект предполагает введение административной ответственности за нарушение требований, предусмотренных федеральными законами. Поправками в КоАП, по словам Бутовецкого, предусматривается административный штраф для владельцев зданий и сооружений, которые расположены на незарегистрированных участках. Размер штрафа для граждан по этой статье рассчитывается как 1-1,5% кадастровой стоимости участка но не менее 5 тыс. руб. , но учитывается лишь площадь, занятая зданием. Если кадастровая стоимость не определена, то в размере 5-10 тыс. руб. Также штраф предлагается ввести за использование зданий не в соответствии с разрешенным использованием земельного участка. Например, когда на участках для индивидуального жилищного строительства располагаются магазины, автомойки и другие объекты. В этом случае гражданам будет грозить штраф в 0,5-1% кадастровой стоимости участка но не менее 10 тыс. руб. или 10-20 тыс. руб., если кадастровая стоимость не установлена.

Росреестр подготовил перечень штрафов за неиспользование участка 16 мая. /Российская газета/. Поправки в Кодекс об административных правонарушениях КоАП , которые предусматривают наказание за использование неоформленных участков или строений или использование их не по назначению разработал Росреестр. Как сообщает пресс-служба ведомства, законопроект должен обеспечить реализацию вступивших с 1 марта нынешнего года изменений законодательства, направленных на эффективное использование земли и стимулирование оформления гражданами участков и строений. "Данный законопроект поможет защитить добропорядочных граждан и представителей юридических лиц, которые ухаживают за своими земельными участками, своевременно оформляют документы при покупке недвижимости и платят налоги, а органам власти он позволит более эффективно управлять ресурсами и планировать развитие территорий", - отмечается в сообщении. Также предлагается ввести административную ответственность для лиц, которые без оформления прав эксплуатируют здания, помещения или машино-места, не требующие получения разрешения на строительство в статью 9.5 КоАП РФ вводится часть 6 . Такие объекты до приобретения прав не являются собственностью граждан и юридических лиц, и доказать их принадлежность трудно в случае судебных споров, стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций и т.д. .

Росреестр: в Татарстане в апреле больше всего увеличился спрос на земельные участки 16 мая. /Республика Татарстан/. В Татарстане в апреле больше всего увеличился спрос на земельные участки – таковы данные Росреестра РТ по итогам учетно-регистрационных действий за апрель 2025 года. Так на основании договоров купли-продажи ДКП зарегистрировано 12 787 переходов прав, что на 6,2% больше, чем в марте 12 045 . По видам объектов недвижимости за месяц больше всего – на 10% – увеличился спрос на земельные участки – с 6 232 в марте до 6 878 – в апреле. Спрос на квартиры и индивидуальные жилые дома увеличился на 2-3%. Так, в отношении жилых помещений на основании договоров купли-продажи зарегистрировано 4 258 переходов прав, в отношении частных домов – 983. Всего с начала 2025 года Росреестром Татарстана зарегистрировано 46 790 сделок. Об этом сообщает пресс-служба ведомства. «По итогам апреля можно говорить о стабильности на вторичном рынке недвижимости. Динамика спроса по всем видам объектов положительная, но умеренная – в среднем чуть больше, чем 6%. Максимальный рост спроса – 10% – наблюдался на земельные участки. В связи с этим хочу напомнить о запрете с 1 марта этого года совершать сделки с земельными участками без установленных точных границ. Данная мера законодательно введена для того, чтобы защитить право собственности владельцев недвижимости и избавить их от земельных споров», – прокомментировала заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова. «Интерес к загородной недвижимости по традиции растет в весенне-летний сезон, текущий год не исключение. Многие семьи рассматривают покупку земельного участка с перспективой строительства загородного дома», – отметил вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев.