slezhuza_realty

В Госдуме предлагают перевести сделки с недвижимостью в безналичную форму Депутаты подготовили законопроект который предполагает обязательный безналичный формат расчётов при сделках с недвижимостью Что предлагают запретить расчёты наличными при покупке квартир и домов проводить оплату через банковские переводы аккредитивы или иные прозрачные инструменты усилить контроль за движением средств в сделках

Нейросеть Алиса AI определила в каких крупных российских городах продаются самые просторные и самые недорогие готовые квартиры Анализ проведен на данных тематического поиска Яндекса по квартирам Фиксируем в этом месяце на вторичном рынке следующую ситуацию В городах с населением 500 тысяч жителей медианная стоимость квадратного метра готового жилья увеличилась на 0 6 относительно декабря и составила 139 000 рублей В восьми городах цены на вторичном рынке снизились в двенадцати стагнировали изменение в пределах 0 5 Схожая динамика наблюдалась и среди городов миллионников медианная стоимость квадратного метра готового жилья также увеличилась на 0 6 и составила 160 000 рублей Самые просторные продающиеся квартиры в январе представлены в Махачкале 65 0 кв м Москве 61 9 кв м и Ставрополе 58 2 кв м также в топ по площади вошли Набережные Челны и Санкт Петербург Наиболее ощутимое снижение стоимости квадратного метра зафиксировано в Воронеже 5 9 до 118 тыс руб кв м и Рязани 5 до 118 тыс руб кв м далее следуют Барнаул Краснодар и Ярославль

Минстрой РФ поддерживает предложение по повышению цен на услуги управляющих компаний заявил глава ведомства Ирек Файзуллин на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ

Максимальная цена бюджетных новостроек Москвы превысила 1 млн рублей за 1 кв м исследование компании Метриум За последний год этот показатель вырос на 53 в январе 2025 года рекорд составлял 733 тысячи рублей за квадрат При этом премиальные новостройки наоборот подешевели на 39 до 2 43 млн рублей bankrollo

Квартиры на вторичке продаются дольше В начале февраля срок продажи квартир на вторичном рынке вырос на 15 20 по сравнению с прошлым годом Покупатели дольше принимают решения особенно в регионах и в сегменте больших квартир Продавцам всё чаще приходится корректировать цену или улучшать предложение чтобы ускорить сделку

Почти 85 квартир в старой Москве продаются без отделки По итогам января 2026 года на вторичном рынке старой Москвы около 85 выставленных квартир продаются без отделки в состоянии бетон или с минимальной подготовкой Такие данные приводят аналитики рынка недвижимости Эксперты отмечают что квартиры с качественной готовой отделкой по прежнему продаются быстрее рынка но их доля в предложении продолжает сокращаться

В Москве завершили реставрацию фасадов и архитектурных элементов здания Центрального телеграфа Скоро там разместится кампус Центрального университета Ректор вуза Евгений Ивашкевич сообщил что к 1 сентября планируют закончить ремонт трех этажей а полностью работы завершат к сентябрю 2027 года После открытия в Центральном телеграфе будут учиться и работать около 5 тысяч студентов и преподавателей

Котировки Самолета упали на 5 на фоне просьбы о господдержке в обмен на пакет акций По данным на 19 00 мск котировки застройщика на минимуме упали на 4 86 до 921 Основную торговую сессию акции завершили на отметке 977 2 0 95 к закрытию вторника UPD к 19 05 мск падение ускорилось до 5 34 котировки снизились к 916 4 Самолет обратился в правительство с просьбой о господдержке его акционеры готовы предоставить государству блокирующий и более пакеты акций для участия в управлении с правом обратного выкупа по новой цене Это следует из письма гендиректора компании Анны Акиньшиной в адрес премьер министра Михаила Мишустина с текстом которого ознакомился РБК Компания просит льготный кредит или другой стабилизационный инструмент в объеме 50 млрд Подробнее Акции Самолета упали на 5 на фоне просьбы о господдержке Данные TradingView Подписаться на канал Мы в MAX

Вторичный рынок перетягивает спрос у новостроек В начале февраля интерес покупателей к вторичному жилью в крупных городах России заметно вырос По данным аналитиков Авито Недвижимость просмотры объявлений на вторичном рынке увеличились на 18 за месяц тогда как активность в сегменте новостроек растёт значительно медленнее Эксперты отмечают что особенно востребованы квартиры с готовой отделкой в домах не старше 10 15 лет и в районах с уже сформированной инфраструктурой

Банки усиливают контроль ипотечные квартиры сложнее сдавать в аренду Российские банки начали жёстче контролировать сдачу в аренду квартир купленных в ипотеку Как сообщают юристы и участники рынка в ипотечные договоры всё чаще включается пункт по которому сдача жилья требует согласия банка а суды уже подтверждают законность таких требований Что происходит банки прямо прописывают запрет или ограничение на аренду без уведомления кредитора особое внимание уделяется квартирам купленным по льготным ипотечным программам в случае нарушения условий банк может потребовать устранить нарушение или пересмотреть условия договора Юристы отмечают что формально квартира остаётся в залоге у банка а значит кредитор вправе контролировать способы её использования