slezhuza_realty

Установлен рекорд скорости жилищного строительства Многоэтажный дом в Москве возвели всего за 6 месяцев Все это в рамках программы реновации Такой результат был достигнут благодаря использованию крупномодульной технологии готовые модули включают сразу внутреннюю отделку и инженерные коммуникации Это сократило сроки монтажа на площадке и обеспечило высокое качество работ

Домовые чаты переходят в MAX подписан новый закон для жилищно коммунальной сферы Президент России Владимир Путин подписал закон который меняет правила официального общения жителей с коммунальными службами Теперь оно будет происходить через российский мессенджер MAX Что изменится для жителей и управляющих компаний Обязательные домовые чаты Управляющие компании ресурсоснабжающие организации и операторы по вывозу отходов обязаны вести официальное общение с жителями через домовые чаты в MAX Идентификация и безопасность Это позволит проводить легитимные общие собрания собственников онлайн Контроль со стороны государства Порядок общения и сроки ответов в чатах установит Министерство строительства и ЖКХ РФ Формат не ответили в неофициальном чате больше не будет считаться нормой

Свыше 83 000 россиян переселились из аварийного жилья в 2025 году По итогам 2025 года более 83 тыс человек смогли улучшить свои жилищные условия переселившись из аварийного жилья в новые квартиры Такие данные приводит Министерство строительства и жилищно коммунального хозяйства РФ в отчёте по реализации программы расселения которая проводится в рамках нацпроекта Жильё и городская среда

Риелторов возьмут под контроль что готовит Росреестр В России готовятся серьёзные изменения на рынке недвижимости По сообщениям СМИ Росреестр планирует ввести обязательный контроль за деятельностью риелторов с 2026 года Что предлагают изменить обязательную сертификацию риелторов и подтверждение квалификации усиленный контроль документов при сделках с недвижимостью повышение ответственности за нарушения и мошеннические схемы

Артемий Лебедев предложил построить в Москва Сити колокольню небоскрёб Российский дизайнер Артемий Лебедев в своём Telegram канале опубликовал идею о том чтобы украсить столичный деловой центр Москва Сити необычным архитектурным решением высотной колокольней небоскрёбом Это стало вдохновением от исторической колокольни Ивана Великого в Кремле которая долгое время была самым высоким зданием Лебедев написал что современные небоскрёбы в Москва Сити напоминают самые высокие здания и им по его мнению не хватает именно колокольни Он также добавил что готов разработать проект такого сооружения

Мосгорсуд сегодня повторно рассмотрел заявление Полины Лурье о выселении Ларисы Долиной ее дочери Ангелины и внучки из квартиры в центре столицы в районе Хамовники Суд постановил что Долина должна освободить жилплощадь

Яндекс Недвижимость подвела итоги 2025 года на рынке готового жилья в городах миллионниках Цены В декабре медианная стоимость кв м составила 149 000 всего 0 7 к ноябрю В половине мегаполисов цены почти не менялись или снизились Лидеры роста за месяц Казань 2 195 000 Нижний Новгород 1 9 150 000 Москва 1 8 411 000 Самара 1 3 122 000 Снижение зафиксировано только в Воронеже 1 1 Предложение Объем объявлений в среднем по миллионникам сократился на 2 6 за месяц Самое заметное падение в Воронеже Казани и Самаре Рост предложения лишь в Краснодаре Перми и Екатеринбурге Ключевые тренды 2025 года Стагнация цен месячные колебания почти весь год были ниже 1 Рост скидок средний дисконт вырос с 4 6 до 5 1 а доля объявлений со снижением цены до 54 6 Оживление спроса после начала снижения ключевой ставки просмотры контактов продавцов выросли на 16 Ипотека на вторичке тоже активизировалась до 58 тыс кредитов в месяц пик в ноябре средний чек вырос с 2 75 до 3 67 млн 33 5 Итог за год цены на вторичное жилье в миллионниках 8 6 г г предложение сократилось на 10 4 за счет продажи самых бюджетных лотов

Итоги года инвестиции в недвижимость упали на 39 Аналитики ведущих консалтинговых агентств IBC Real Estate сегодня представили итоговые отчёты за 2025 год Объём инвестиций в российскую недвижимость составил 800 850 млрд что на 39 меньше рекордных показателей прошлого года Ключевые тренды уходящего года Коррекция после пика Снижение инвестиций не рассматривается как обвал Это скорее нормализация рынка после массового выхода иностранных компаний в 2023 2024 годах Рынок возвращается к исторически привычным объёмам Лидеры сегментов Офисная недвижимость стала самым устойчивым активом 39 всех вложений Компании активно покупали площади под собственные нужды страхуясь от роста арендных ставок Жильё под давлением Инвестиции в участки под жилую застройку сократились почти в два раза Основные причины высокая ключевая ставка и охлаждение спроса на фоне дорогого кредитования Региональный срез Москва аккумулирует большую часть сделок тогда как в Санкт Петербурге объём вложений упал почти вдвое до 100 млрд Что дальше Эксперты ожидают что в 2026 году рынок продолжит движение в сторону рассрочек от девелоперов классическая ипотека остаётся малодоступной а инвесторы переходят к более точечным и осторожным проектам Источник IBC Real Estate ТАСС Деловой Петербург

Пресс конференция Владимира Путина что важно для рынка недвижимости Сегодня президент России Владимир Путин провёл масштабную пресс конференцию и прямую линию в ходе которой затронул ряд ключевых вопросов влияющих на рынок жилья и ипотеку Вот самое важное что стоит знать инвесторам риелторам и покупателям 1 О вводе жилья в 2025 году Путин назвал планируемый объём ввода жилья в этом году хорошим несмотря на некоторое снижение по сравнению с прошлым годом около 103 105 млн кв м Это позитивный сигнал для рынка хотя наблюдается сокращение выдаваемых разрешений и часть из них остаётся невостребованной 2 Мораторий на штрафы застройщикам не будет продлён Глава государства подтвердил что мораторий на штрафы застройщикам за перенос сроков сдачи жилья продлеваться не будет Это может усилить ответственность застройщиков и стимулировать более точное соблюдение сроков ввода объектов 3 Семейная ипотека на вторичном рынке Программа семейной ипотеки расширена в регионах с низкими темпами строительства теперь разрешено использовать льготную ипотеку для покупки вторичного жилья Это важный шаг поддержки спроса там где новое строительство ограничено 4 Работа над ипотечной программой продлится Путин отметил что программу льготной семейной ипотеки необходимо сохранить и доработать чтобы она была эффективной и доступной для большего числа семей

По данным Яндекс Недвижимости и сервиса Пульс Продаж Новостроек за 11 месяцев 2025 года в российских городах миллионниках продано более 212 6 тыс квартир в новостройках это свыше 10 1 млн кв м жилья С весны рынок начал оживать количество сделок выросло с 15 7 тыс в мае до 27 5 тыс в ноябре Несмотря на то что общий объем продаж пока на 10 5 ниже чем год назад декабрьский спрос может сократить этот разрыв Города с ростом продаж год к году Нижний Новгород 26 8 Омск 14 8 Ростов на Дону 6 7 Пермь 4 1 В остальных мегаполисах показатели не превысили уровень прошлого года В Яндекс Недвижимости отмечают что рост активности связан со снижением ключевой ставки ожиданиями рефинансирования ипотеки акциями от застройщиков и возможными изменениями в льготных программах Одновременно сокращаются и нераспроданные остатки в ноябре 34 2 млн кв м что на 5 7 меньше чем в октябре и на 4 4 меньше чем год назад Лидеры по объему продаж январь ноябрь 2025 Москва 70 8 тыс ДДУ Санкт Петербург 29 2 тыс Екатеринбург 20 тыс Краснодар и Ростов на Дону по 14 3 тыс Рынок еще не вернулся к прошлогодним максимумам но тренд на восстановление уже заметен