domostroyrf

Донская прокуратура взяла на контроль соблюдение прав жителей Ростова, пострадавших от атаки беспилотников на жилые дома 14 августа. Работает специальная горячая линия. Об этом ведомство сообщает в своем Telegram-канале. Нуждающиеся в помощи или имеющие жалобы пострадавшие от БПЛА ростовчане могут обратиться по телефону 8-863-210-55-99. В прокуратуре региона обещают им всестороннюю помощь, в том числе медицинскую. Также в ведомстве сообщили, что на месте атаки БПЛА сейчас находится зампрокурора Ростовской области Владимир Ходурский. Из-за атаки вражеских беспилотников на несколько многоквартирных домов на улицах Тельмана и Лермонтовской пострадали 13 ростовчан, по предварительным данным. Как сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ, двое из них в тяжелом состоянии. Жителей эвакуируют из атакованных домов.

В Ростове-на-Дону утром 14 августа несколько многоквартирных домов пострадали после атаки беспилотника. В результате пострадали дома по улице Тельмана и Лермонтовская, появилась информация об одном раненном. Об этом в своем Telegram-канале сообщил врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь. Столб дыма горожане заметили после громкого звука, раздавшегося в центре донской столицы. Позже стало известно, что беспилотник повредили несколько многоквартирных домов на улицах Тельмана и Лермонтовская. Сейчас на месте работают оперативные службы и представители городской администрации. Слюсарь сообщил, что в результате атаки БПЛА есть один раненный, о числе пострадавших пока информация уточняется.

Рынок строящегося жилья Ростова-на-Дону демонстрирует тревожную динамику: при сокращении числа новых проектов резко на 32% вырос объем нераспроданных квартир. Об этом свидетельствуют июльские данные аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ. В июле 2025 года на рынке действовало 60 жилых комплексов от 38 застройщиков — это на 6% меньше объектов, чем год назад. Несмотря на снижение активности, общее предложение квартир осталось высоким: 68 576 квартир общей площадью 3,18 млн кв. м. Главный тревожный сигнал — рост остатков: количество нераспроданных квартир достигло 50 164 единиц 2,31 млн кв. м , что на 32% выше, чем в июле 2024 года. Такие объемы указывают на замедление темпов продаж, особенно в сегменте массового жилья эконом и комфорт-класса, где сосредоточена основная конкуренция. Причины переизбытка предложения могут быть связаны с несколькими факторами. Продолжение - на ДОМОСТРОЙДОН.РУ

В Ростове-на-Дону на общественные обсуждения вынесли проект по изменению планировки и межевания территории, предназначенную под строительство трамвайных путей в Левенцовке. Информация об этом появилась на сайте администрации города. Из опубликованного оповещения следует, что изменения планируют внести в границах участка ул. Малиновского − ул. Еременко – пр. Солженицына − ул. Жданова − ул. Ткачева. При этом информация о конкретных изменениях отсутствует. Обсуждения стартовали 13 августа и продлятся до 12 сентября. Напомним, строительство трамвайной линии в Левенцовке стартовало в начале 2023 года. Ветку планируется проложить до площади 5-го Донского Корпуса, это около 26 километров. Работы должны завершить к 2028 году. Концессионером проекта модернизации трамвайной инфраструктуры донской столицы выступает «Синара — Городские Транспортные Решения Ростов-на-Дону». Изначально проект скоростного трамвая оценивался в 61 млрд рублей, но летом 2025 года стало известно, что его ждут изменения в связи с удорожанием.

Ростовская область существенно нарастит гостиничный потенциал в рамках развития туризма. Как пишут «Ведомости Юг» со ссылкой на прогноз института развития ВЭБ.РФ, к 2030 году номерной фонд региона увеличится на 1600 номеров, достигнув 19 900 единиц. Прогнозируемый рост составит около 9% по сравнению с 2023 годом. Значительная часть новых мест размещения — 63% — будет соответствовать категории «три звезды» и выше, что увеличит долю качественных отелей в существующем фонде на 14%. Особенно заметно — на 18% — вырастет предложение номеров в отелях категорий «четыре звезды» и «пять звезд». Основной объем нового строительства сконцентрируется в долине реки Дон — от кластера Цимлянск — Волгодонск до Ростовского Приазовья. Инвестиционные планы включают 865 номеров от частных инвесторов, еще 735 номеров заложено в приоритетные проекты туристической схемы «Восточный Юг России».

В Ростовской области накопления жителей в банках на июль составили почти 1,2 млрд рублей, что показывает их рост на 14% по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщает пресс-служба Отделения Банка России по Ростовской области. Отмечается, что процентные ставки в банках остаются привлекательными для жителей, также в регионе сохраняется интерес к депозитам. Несмотря на это фиксируется снижение кредитной активности жителей Ростовской области. Так, в июле портфель розничных кредитов составил 867,5 млрд рублей – это на 5% меньше прошлогодних показателей, когда отмечался перегрев рынка кредитования. Также спустя год ощутимо охлаждение в сегменте ипотеки. По данным донского Отделения Банка России, объем выданных ипотечных кредитов практически остался неизменным относительно уровня 1 июля предыдущего года, хотя годом ранее наблюдался значительный прирост – свыше трети по сравнению с аналогичным периодом.

Распроданность квартир в строящихся домах региона на июль 2025 года составила всего 24%, это чуть более 1 млн квадратных метров. Об этом свидетельствуют данные Единой информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф . Для сравнения: в июне 2025 года распроданность составляла 26%, а в июне 2024 года — 39%. В целом объем жилищного строительства на Дону равен 4,5 млн квадратных метров. В июле в регионе продано на 45% квадратных метров жилья больше, чем в июле прошлого года. При этом за семь месяцев 2025 года реализовано на 19% меньше «квадратов», чем за такой же период 2024-го. Соотношение распроданности к стройготовности в Ростовской области составляет 70%, в июне прошлого года она достигала 109%. Самый большой процент распроданных квартир — в элитном классе 39% , чуть меньше — в бизнес-классе 36% . 21% распроданного жилья — в классе «комфорт», а типовых квартир распродано в июле меньше всего — 19%. В Ростове доля нераспроданных квартир в новостройках в июле достигла 70,7%, месяц назад их число составляло 69,6%.

В конце первого полугодия 2025 года в Ростовской области объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам составил 3,6 млрд руб. Это вдвое больше, чем год назад. Почему донские заемщики попадают в долговую ловушку по ипотеке и как этого избежать, порталу ДОМОСТРОЙДОН.РУ рассказала аккредитованный советник СРО «Национальная ассоциация специалистов финансового планирования» Анастасия Горькова. «Главная ловушка ипотеки — психологическая: люди видят квартиру своей мечты, а не холодные цифры долговой нагрузки на 20 лет вперед», — обозначает ключевую проблему эксперт. Высокая задолженность по ипотеке в Ростовской области и в целом в России во многом связана с активным спросом на покупку недвижимости и широкой доступностью льготных государственных программ. Квартира продолжает восприниматься как надежный актив для увеличения семейного капитала, а государственная поддержка стимулирует семьи решать жилищный вопрос. Однако за кажущейся доступностью скрываются серьезные риски. Основные причины возникновения долгов, по мнению Горьковой, кроются в неправильном распределении доходов, отсутствии четкого финансового плана и недооценке потенциальных рисков, таких как внезапное снижение дохода, проблемы со здоровьем или общая закредитованность. Игнорирование этих факторов неизбежно ведет к просрочкам платежей и накоплению штрафов. Подробнее - на ДОМОСТРОЙДОН.РУ.

Стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в Ростове-на-Дону в июле 2025 года достигла 140,7 тысяч рублей за квадратный метр. Это на 2,7% выше, чем год назад, когда готовый «квадрат» стоил 137 тысяч, как сообщают «Ведомости» . По этому показателю донская столица занимает шестую позицию в топ-10 крупных российских городов. На первом месте традиционно Москва, где вторичный квадратный метр вырос в цене на 6,4% и достиг 364,1 тысячи. На втором – Санкт-Петребург, где подорожание более выражено: 9,2% это самый высокий показатель среди городов-миллионников РФ. «Квадрат» в готовом жилье здесь в среднем обходится в 242,3 тысячи. На третьей строчке расположена Казань, где вторичный квадратный метр стал дороже на 9,1% и достиг 199,4 тысячи рублей. Интересно, что Краснодар отстает от Ростова на одну строчку, квадратный метр во вторичном жилье здесь стоит 140,1 тысячи, рост за год составил всего 1,1%.

В Ростове-на-Дону дефицит водительского штата общественного транспорта составляет порядка 60%. Об этом во время заседания комиссии по транспортному обслуживанию населения и дорожной деятельности заявил депутат Ростовской-на-Дону городской Думы седьмого созыва Сергей Авакян. Об этом сообщает корреспондент ДОМОСТРОЙДОН.РУ. «Несмотря на целый ряд мер, включающие рост зарплаты, создание на транспортных предприятиях достойных условий труда для водителей, а также на принятое думой решение о праве водителя на получение служебных квартир в муниципальном жилищном фонде, решить данную проблему не удалось. К сожалению, пока проблема стоит очень острой. Надо думать над этим вопросом дальше и какие меры предпринимать», − рассказал Авакян. По мнению депутата, профессия стала невостребованной, а молодые люди неохотно идут учиться в техникумы по этой профессии, так как это тяжелая работа, со сменами с раннего утра до позднего вечера. Преимущественное число водителей общественного городского транспорта в Ростове сегодня – это люди старшего поколения, поэтому их уход на пенсию или смена работы может создать острую нехватку водительского штата, как отметил Авакян.