domostroyrf

В 2025 году на первичном рынке жилья Ростова на Дону зафиксирован рекордный рост объема сделок более 30 по данным исследования консалтингового агентства MACON и федерального девелопера НЕОМЕТРИЯ Динамика сохранилась и в начале 2026 года за январь февраль число сделок увеличилось на 74 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года При этом объем предложения новостроек в донской столице за 2025 год вырос на 12 с 2 9 до 3 2 млн кв м В марте 2026 года показатель достиг 3 3 млн кв м domostroyrf

В 2025 году доля дисконтных сделок на первичном рынке жилья Ростова на Дону выросла на 17 достигнув 49 2 пишут Ведомости Юг со ссылкой на аналитиков сервиса для девелоперов Объектив РФ Средний размер скидки при продаже квартиры также увеличился с 7 5 в 2024 году до 9 6 в прошлом году Как отметила коммерческий директор сервиса Ксения Чернецкая к концу 2025 года точечные дисконты постепенно начали вытеснять длительные рассрочки В совокупности на рассрочку и иные формы оплаты без привлечения банковского финансирования пришлось не более 30 от общего объема продаж первичного жилья в донской столице domostroyrf

Лидер продаж в Ростове обошел конкурентов в 2 3 раза В феврале 2026 года на рынке новостроек Ростова на Дону определился явный лидер По данным аналитической системы Домострой Профи жилой комплекс Текучев реализовал 99 квартир это в 2 3 раза больше чем у ближайшего преследователя ЖК Эстет 44 квартиры Третье место занял ЖК GreenSide с 33 проданными лотами Лидерство подтверждается и по площади 3 798 квадратных метров против 1 785 у ЖК Эстет Средняя площадь квартиры в ЖК Текучев составила 38 квадратных метров что говорит о высоком спросе на компактные форматы В целом на три первых объекта пришлось почти 45 всех сделок месяца подчеркивая выборочный интерес покупателей к конкретным новостройкам domostroyrf

На Дону Метеор переоборудуют для морских поездок в Мариуполь к лету Скоростное судно Метеор 120Р 7 готовят к работе на морских маршрутах его переведут из речного класса О в класс О ПР река море Это позволит запустить межрегиональное направление Ростов на Дону Таганрог Мариуполь протяженностью 230 километров Проектная документация уже на согласовании завершить работы планируют к лету Параллельно обустраивают инфраструктуру в Таганроге дооснащают плавучий причал в Мариуполе определяют площадку для пассажирского причала Чтобы билеты были доступными также прорабатывают вопрос субсидирования перевозок domostroyrf

В Ростове средняя скидка на вторичное жилье составила 4 7 в начале 2026 г В I квартале 2026 года собственники квартир в Ростове на Дону в среднем снижали цены на 4 7 Донская столица вошла в тройку лидеров по размеру дисконта среди городов миллионников уступив только Краснодару 5 6 и Новосибирску 4 5 При этом доля объявлений со снижением цены в Ростове оказалась одной из самых низких всего 17 9 Для сравнения в Волгограде и Уфе таких лотов больше половины 50 9 и 51 7 соответственно В среднем по России в первом квартале цену снизили 40 2 продавцов вторички Средний дисконт по стране составил 4 Эксперты связывают тенденцию со смягчением денежно кредитной политики и ростом активности покупателей domostroyrf

В Ростовской области квартиры в новостройках стали меньше на 9 6 Всего за год средняя площадь купленной по ДДУ квартиры в регионе снизилась с 46 8 до 42 3 кв м Это один из самых резких скачков в стране хуже динамика только в Рязанской области и Дагестане Причина изменения в семейной ипотеке покупатели торопились использовать лимиты в регионах 6 млн рублей которых хватало в основном на студии и однушки В итоге по России средний метраж упал до рекордных 44 8 квадрата а число регионов где покупают жильё площадью больше 50 кв м сократилось с семи до одного domostroyrf

Предложение однушек в новостройках Ростова выросло почти на 5 за месяц За месяц количество однокомнатных квартир в строящемся жилом фонде Ростова на Дону увеличилось на 1 5 тысячи лотов с 32 3 до 33 9 тысячи По данным аналитической системы Домострой Профи это самый заметный прирост среди всех сегментов плюс 4 8 всего за месяц Студии показали стабильность а двухкомнатных квартир стало больше на 1 1 тысячи Трёхкомнатные тоже прибавили почти 400 лотов В итоге однушки и студии по прежнему формируют почти 60 всего объёма строящегося жилья в городе Подробнее читайте на ДОМОСТРОЙДОН РУ domostroyrf

Владелец Парамоновских складов хочет построить жилье чтобы окупить реконструкцию Собственник исторического комплекса в Ростове планировал возвести три высотные свечки на соседнем участке но губернатор Юрий Слюсарь эту идею отверг Глава региона предложил альтернативу каскадную застройку которая не испортит облик исторической зоны Парамоновские склады нужно законсервировать и сделать общедоступными заявил первый замгубернатора Владимир Ревенко Однако главный вопрос пока без ответа возвращать ли объекту исторический облик или работать с текущим состоянием Инвестор ООО Альянс М обещал превратить склады в общественное пространство еще к ЧМ 2018 вложив 1 2 млрд рублей Но к 2024 году работы так и не начались В феврале этого года стороны заключили мировое соглашение у компании есть 18 месяцев чтобы представить проект реставрации domostroyrf

В Ростовской области с апреля 17 садовых маршрутов начнет обслуживать федеральный перевозчик Победителем торгов стало ООО Самара Авто Газ входящее в структуру одного из крупнейших транспортных холдингов страны Ранд Транс который уже работает на маршрутах в Москве Перми и Ярославской области Договор заключен на восемь месяцев до 30 декабря 2026 года общая сумма контракта составляет 150 3 млн рублей Информация об итогах проведения конкурса появилась на сайте госзакупок Так с 1 апреля перевозчик приступит к работе на маршрутах связывающих Ростов с садоводческими товариществами Ветеран Содружество Комбайностроитель РСМ 2 Речник Аист Крокус Рассвет Дон Горизонт Марианна Природа Квант Гайдары Солнечная долина Электрон Самара Исток Задонье и Утро В четыре последних СНТ будут ходить автобусы среднего класса на остальные направления выйдут машины большого класса domostroyrf

В Ростовской области пострадавшим от атак БПЛА в 2026 г выплатили 5 1 млн Жителям региона пострадавшим от атак беспилотников в этом году перечислено более 5 1 млн рублей Как сообщает Коммерсант Ростов со ссылкой на областное правительство компенсации получил 291 человек Размер выплат зависит от ущерба единовременная помощь составляет около 15 7 тысячи рублей на человека При частичной утрате имущества первой необходимости выплачивают 78 3 тысячи рублей при полной более 156 7 тысячи Отдельные меры поддержки действуют и для автовладельцев Согласно постановлению губернатора с 1 января 2025 года можно получить компенсацию за машину пострадавшую от атак БПЛА если у владельца не было страховки или она не покрыла весь ущерб Максимальная выплата за поврежденный автомобиль составляет 500 тысяч рублей за утраченный 1 млн рублей domostroyrf