domostroyrf

Ростов на Дону драйвер роста жилищного фонда области В 2025 году Ростов на Дону ввёл рекордные 1 14 млн квадратных метров жилья Это 41 от общего объёма по всей Ростовской области который составил 2 76 млн квадратов Об этом ДОМОСТРОДОН РУ рассказали в минстрое Ростовской области Такой результат позволил региону не только перевыполнить годовой план на 0 5 но и удержаться в топ 10 субъектов РФ по темпам строительства На втором месте по вводу жилья в области Аксайский район 423 7 тыс м² на третьем Мясниковский район 168 1 тыс м² Таким образом почти половина всего нового жилья области сконцентрирована в её столице domostroyrf

В Ростове на Дону одни из самых низких цен на новостройки Ростов на Дону вошёл в число городов миллионников с самой доступной ценой новостройки В декабре средняя стоимость лота здесь составила 6 17 млн рублей Дешевле был только соседний Волгоград Для сравнения в Москве квартира в новостройке обходится в среднем в 24 млн в Петербурге больше 11 млн При этом по стране средняя цена выросла на 1 5 и достигла 8 5 млн рублей Ростовчане в среднем покупали квартиры площадью около 45 квадратов domostroyrf

Ростовская область перевыполнила годовой план по вводу жилья На Дону за 2025 год построено 2 76 млн кв метров жилья как сообщили ДОМОСТРОЙДОН РУ в минстрое региона Это более 100 от целевого показателя Основной драйвер роста частные дома ИЖС на которые пришлось 56 всего объёма Абсолютным лидером по строительству стала донская столица где кстати ИЖС строят меньше чем многоэтажек Но рынок в периоде трансформации после моратория на точечную застройку ввели новые строгие правила для девелоперов а объём непроданных квартир остаётся высоким Как новые вызовы меняют строительную отрасль региона в большом обзоре на ДОМОСТРОЙДОН РУ domostroyrf

В Ростове склады активно строятся но слабо арендуются По итогам 2025 года в Ростовской области ввели 202 тыс кв метров современных складов Это увеличило общее предложение на рынке складской недвижимости на 20 пишет Эксперт Юг со ссылкой на партнера NF GROUP Константина Фомиченко Однако объём реальных сделок по аренде и продаже напротив рухнул на 85 Эксперт связывают такой спад с высокой стоимостью кредитов Ожидается что ситуация начнёт меняться уже в этом году По прогнозу Фомиченко ставки аренды на качественные складские площади сохранятся на уровне прошлого года около 10 тысяч рублей за квадратный метр в год domostroyrf

В многоэтажках Ростова батареи снова могут стать холодными На ТЭЦ 2 идут срочные наладочные работы из за морозов Пока они не завершатся параметры теплоносителя в сетях могут временно снизиться Работы идут круглосуточно их планируют закончить сегодня ночью Напомним в декабре на этой же станции произошла крупная авария оставившая тысячи ростовчан без тепла domostroyrf

На водоснабжение и водоотведение в Ростовской области выделят 2 3 млрд рублей в 2026 году Из них 750 млн из федерального бюджета Об этом сообщил замгубернатора Владимир Ревенко Износ сетей водоснабжения 74 водоотведения свыше 60 Основные причины аварий износ плюс перепады температур гидроудары отключения света и засоры Приоритет Гуково Шахты Белая Калитва Новошахтинск Там отремонтируют около 200 км сетей Всего в 2026 году планируется привлечь до 2 8 млрд рублей через федеральные программы Невыполнение работ грозит штрафами domostroyrf

Почему лопнул водовод под Гуково ошибки и отсутствие резерва Главной причиной крупной аварии на Гуково Гундоровском водоводе стали конструктивные ошибки при монтаже и отсутствие резервной магистрали Об этом заявил заместитель по производству ГУП РО УРСВ Андрей Кошкарев на пресс конференции в Интерфакс Юг Водовод построенный в 2012 2013 годах проложили в зоне бывшего болота с просадочными грунтами Из за ошибок при строительстве стеклопластиковая труба постепенно проседала на глубину до девяти метров деформировалась годами и в итоге лопнула Проект изначально предусматривал две трубы но построили только одну Без дублёра система оказалась крайне уязвимой Власти намерены решить проблему строительством второй резервной линии Один километр такой магистрали стоит около 100 млн рублей денег в бюджете области нет поэтому запрошено федеральное финансирование Полное восстановление надёжности системы планируется к 2028 2029 году Уже сейчас УРСВ должно до 30 января разработать план секторного разделения сетей в Гуково чтобы при будущих авариях отключать меньше потребителей С 7 февраля начнётся его реализация а для обслуживания магистралей создадут отдельное подразделение domostroyrf

На М 4 Дон построят новый переход и отремонтируют 30 км трассы В этом году на трассе М 4 Дон будет отремонтировано более 30 км на обходе Тарасовки и появится надземный пешеходный переход на 1059 м км Планы подтвердил председатель Автодора Вячеслав Петушенко Он отметил что реконструкция участка с 933 го по 1024 й км ключевой этап для создания скоростного маршрута Север Юг Уже сейчас работа над дорогой даёт результат число ДТП в 2025 году снизилось на 17 аварий с фурами на 18 domostroyrf

В Ростове на Дону с 1 марта в отели можно заселяться по водительским правам С 1 марта 2026 года в ростовских отелях начнут действовать новые правила Теперь для заселения кроме паспорта РФ можно будет использовать загранпаспорт или водительские права Отказ из за отсутствия внутреннего паспорта станет нарушением Кроме того бронь станет гарантированной отель обязан будет ждать гостя в течение суток с момента планового заезда не имея права аннулировать номер в этот период Как отметил директор департамента экономики города Денис Полюбин изменения сделают правила более современными и удобными для туристов повышая привлекательность всего туристического рынка региона domostroyrf

Число домов на рынке новостроек Ростова выросло в 1 2 раза за год По данным аналитической системы Домострой Профи число строящихся домов в декабре 2025 года в донской стоице было в 1 2 раза больше чем годом ранее Их количество достигло 210 увеличившись за год на 23 Общий объем предложения вырос до 79 5 тысяч квартир 3 7 млн кв м что на 19 выше уровня 2024 года При этом параллельно растет и объем нераспроданного жилья Остатки непроданных квартир составили 55 тысяч единиц на 10 6 больше чем в декабре 2024 года Рынок наращивает предложение но это приводит и к увеличению свободных остатков domostroyrf