domostroyrf

Ростовчанину для ипотеки на трешку нужно зарабатывать 220 тысяч рублей в месяц Аналитики посчитали сколько должны зарабатывать жители 16 крупнейших городов России чтобы самостоятельно взять рыночную ипотеку на трехкомнатную квартиру Цифры вышли космические По данным РБК Недвижимость средняя трешка площадью 75 кв м на вторичке в нашем городе стоит 9 5 млн рублей При текущих реалиях ставка 20 5 первый взнос 20 и срок 20 лет ежемесячный платеж будет таким что подтвердить его можно только с доходом от 220 200 рублей в месяц Это седьмой показатель среди городов миллионников Меньше чем в Москве 716 тыс Питере 406 тыс или Казани 339 тыс но все равно сумма которая для большинства ростовчан звучит как фантастика domostroyrf

Ростовская область в топ 10 по выводу новостроек на рынок В первом месяце 2026 года регион занял десятое место в России по объему жилья выведенного на рынок По данным ЕРЗ РФ стартовали продажи в восьми многоквартирных домах общей площадью 78 тыс кв м это 1 5 тыс новых квартир В десятку лидеров вошли 53 региона где в январе появились новые объекты Лидерами стали Московская область 400 тыс кв м Москва 270 тыс и Свердловская область 190 тыс Всего по России на рынок вышло 356 объектов от 143 застройщиков совокупной площадью 2 69 млн кв м 53 5 тыс квартир По сравнению с январем 2025 года количество новостроек выросло на 42 но относительно декабря показатель упал на 32 Среднесуточный темп вывода квартир снизился на 24 год к году при сохранении динамики по итогам 2026 года может появиться около 630 тыс квартир прогнозируют аналитики domostroyrf

Ростов на Дону обошел Москву в рейтинге стоимости строящихся апартаментов среди городов миллионников пишет РБК Недвижимость со ссылкой на аналитиков системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP pro Донская столица заняла вторую строчку рейтинга за год поднявшись на восемь позиций уступив только Казани На третьем месте оказалась Москва По данным исследования к началу 2026 года средняя стоимость апартаментов в донской столице достигла 42 8 млн рублей Это почти в шесть раз выше показателя годичной давности когда Ростов замыкал десятку рейтинга с ценой 7 4 млн рублей Рост составил 478 Аналитики объясняют резкий скачок Ростова в рейтинге запуском нового премиального проекта на фоне общего небольшого объема предложения в городе продается всего около 200 апартаментов domostroyrf

На капремонт трех тысяч домов в Ростовской области в 2026 г направят 9 млрд рублей В утвержденный краткосрочный план капитального ремонта МКД на 2026 год вошли 3152 здания совокупный объем финансирования работ составит 9 млрд рублей пишут Ведомости Юг со ссылкой на первого замминистра ЖКХ региона Дмитрия Беликова Как пояснил чиновник объем вложений в капремонт ежегодно увеличивается из за роста числа систем требующих обновления Для сравнения в 2025 году работы провели в 1407 домах также на 9 млрд рублей в 2024 м на сумму свыше 7 млрд а в 2023 м на 6 1 млрд рублей Основным источником финансирования остаются взносы собственников Дополнительную поддержку ежегодно выделяют из областного бюджета Беликов уточнил что в домах где жители копят средства на специальных счетах они сами организуют ремонт Для остальных чьи накопления хранятся у регионального оператора заказчиком выступает НКО Фонд капитального ремонта Ростовской области domostroyrf

Просрочка по ипотеке в Ростовской области выросла в два раза за год В Ростовской области доля просроченных ипотечных кредитов за 2025 год поднялась с 0 20 до 0 39 а объем проблемной задолженности с 239 до 471 млн рублей Это почти двукратный рост но Дон еще в середняках Хуже всего ситуация в Тюменской области Башкортостане и Краснодарском крае там скачок от 177 до 219 В шести регионах включая Тыву Дагестан и Ингушетию доля плохих долгов впервые с 2019 года перевалила за 1 Но аналитики просят не паниковать Раньше огромный поток новых кредитов попросту размывал старые долги и статистика выглядела прилично Как только выдачи сжались вся накопившаяся просрочка всплыла domostroyrf

Квартир моложе 3 лет на вторичке больше всего в Ростовской области Ростовская область обогнала всех по свежему жилью на вторичном рынке Почти каждая пятая квартира в продаже здесь из домов сданных за последние три года Доля таких объектов достигла 17 и это рекорд среди крупнейших регионов Инвесторы и покупатели зашедшие на пике стройки сейчас выводят квартиры обратно на рынок А классическое вторичное жилье наоборот замерло продавцы не готовы к дисконту при текущих ставках и уводят объекты в аренду Дальше с 15 идут Москва Ленинградская Новосибирская области и Краснодарский край В Петербурге 13 В среднем по десяти ключевым регионам доля трехлеток на вторичке 10 Еще пять лет назад было 6 Самый резкий скачок за пять лет случился в Москве плюс 9 п п Чуть отстала Новосибирская область плюс 8 п п Чем больше строили вчера тем больше свежей вторички продают сегодня domostroyrf

Конец скоростного трамвая власти Ростова расторгли концессию с Синарой Город расторгает соглашение с Синара ГТР Ростов на Дону Об этом заявила депутат гордумы Наталья Оськина Контракт на 61 млрд рублей 41 млрд на инфраструктуру должен был подарить Ростову новую трамвайную сеть на Левенцовку Суворовский Вересаево старый аэропорт Обещали 119 км путей и 76 современных трехсекционных вагонов Что имеем по факту за 3 года Пути в Левенцовке около 5 км из 119 Модернизировано 6 старых вагонов Поставлен 1 новый трамвай С февраля 2026 стройка встала Власти теперь будут решать судьбу недостроя и развитие транспорта в новых районах с учетом мнения горожан domostroyrf

В Ростовской области объем строительных работ в 2025 году снизился на 9 8 Южный федеральный округ стал антилидером России по динамике строительных работ в 2025 году спад на 10 2 до 1 28 трлн рублей Это худший результат среди всех федеральных округов следует из отчета Sherpa Group В Ростовской области строительных работ стало меньше на 9 8 это наименьшее падение среди регионов ЮФО с отрицательной динамикой Но всё равно минус Кто в плюсе Всего три региона округа удержали рост Адыгея Крым Волгоградская область Остальные в глубоком минусе Севастополь обвалился на 54 Почему упали Главная причина сокращение бюджетных вложений в инфраструктуру Расходы регионов ЮФО по этой статье снизились на 7 5 до 147 5 млрд руб Строительная инфляция в округе официально составила всего 3 8 но аналитики называют цифру временно заниженной Росстат корректировал статистику domostroyrf

Единственный новый торговый центр в ЮФО в 2025 году построили в Ростове В прошлом году ввод торговых площадей в округе упал на 88 запустили всего один объект и тот на Дону Это ростовский ТВК Новая Провинция микрорайонного формата с арендопригодной площадью 6 7 тысячи квадратных метров пишет Эксперт Юг Для сравнения в 2024 м по ЮФО ввели 55 1 тысячи квадратов причем основной вклад внес Краснодарский край с тремя проектами в краевой столице Любимово Сыр и Трилогия А в прошлом году Краснодарский край не открыл ни одного ТЦ Ростовская область держится второй год подряд снова один микрорайонный центр но в этот раз почти втрое больше чем годом ранее domostroyrf

В Ростовской области сильно снизился уровень обработки твердых отходов Доля сортируемых и очищаемых для утилизации твердых коммунальных отходов в Ростовской области за год резко сократилась с 56 5 в январе 2025 года до 39 7 в январе 2026 го Падение на 16 8 стало одним из самых заметных по стране Общероссийский показатель в январе 2026 года составил 56 2 Лидерами переработки с результатом в 100 по итогам 2025 года стали Ингушетия Московская и Орловская области а также Москва где показатель стабильно держится на уровне 98 100 Среди регионов Южного федерального округа высокий результат демонстрирует Адыгея 91 5 Наравне с Ростовской областью значительное падение более 10 отмечено в Приморском и Хабаровском краях а также Нижегородской и Псковской областях При этом в некоторых регионах Республика Алтай Забайкальский край сортировка и переработка отходов не ведутся вообще domostroyrf