forumrostov

Левобережная роща в Ростове-на-Дону под прицелом застройщиков! Ростовские власти поставили паузу в громкой истории: бесплатно отдать под застройку Левобережную рощу отказались. Но, похоже, эта интрига только начинается. «Сейчас заявка находится на рассмотрении земельной комиссии. Я не могу предсказать, каким будет итог. Но, на данный момент — отказ», — заявил на пресс-конференции в «Интерфакс-Юг» замминистра строительства Сергей Вифлянцев. Напомним, застройщик — ООО «СЗ „Дон-Сити“» — собирался превратить зеленую зону не только в жилой квартал, но и обещал парк, набережную и социальные объекты. А теперь главный вопрос: сохранит ли Ростов рощу или уступит бетону? Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону Подпишись

В Ростове стартовала активная подготовка к строительству нового Дворца спорта На месте стройплощадки около стадиона «Труд» уже развернулись работы по возведению современного многофункционального спортивного комплекса. Об этом сообщили в пресс-службе регионального правительства. Сроки реализации Объект планируют ввести в эксплуатацию к августу 2027 года. Назначение комплекса Дворец спорта станет ключевой тренировочной базой для спортсменов сборных Ростовской области и России — как по лёгкой атлетике, так и по игровым видам спорта. Что уже сделано Сейчас на площадке выполняются: - вертикальная планировка территории; - разработка котлована под легкоатлетический манеж; - бурение скважин и устройство грунтовых свай. Что предусмотрено проектом - легкоатлетический манеж с трибунами на 1 000 зрителей; - шесть беговых дорожек; - сектора для прыжков и толкания ядра; - тренажёрный зал и зал общей физподготовки; - два зала для игровых видов спорта — баскетбола, волейбола, гандбола, мини-футбола и тенниса. Стоимость объекта составит 2,96 млрд руб. Четырехэтажное здание сможет вмещать до 1 тыс человек единовременно. Рядом с ним организуют автостоянку на 60 машиномест. Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону Подпишись

Вторичка снова в цене: что ждёт рынок жилья? После снижения ключевой ставки ЦБ интерес к вторичному жилью взлетел на 20%. Цены на вторичное жилье в России могут вырасти еще больше на фоне снижения ключевой ставки Центробанком. Такое будущее рынка спрогнозировали эксперты, опрошенные «Известиями». Эксперты отмечают: покупателей подталкивает разница в цене с новостройками — «вторичка» ощутимо доступнее. Но есть нюанс: рынок уже называют перегретым. Если Центробанк продолжит смягчать политику, спрос на вторичное жильё сохранит рост, а цены могут подскочить ещё на 5–7%. По сути, выбор сейчас стоит такой: 1 покупать квартиру по «старым» ценам, пока рынок не ушёл выше, 2 или ждать и рисковать заплатить дороже. А вы как думаете — сейчас самое время покупать или ещё стоит подождать? Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону Подпишись

Выдачи ипотеки в России снова пошли в рост В июле российские банки оформили ипотек на 340 млрд рублей, сообщили в ВТБ. Это на 11% больше, чем месяцем ранее. Старший вице-президент ВТБ Алексей Охорзин отметил: «Июльские показатели демонстрируют постепенное восстановление интереса к ипотеке. Выдачи превысили июньские уровни и лишь на 3% уступили результатам прошлого года. Мы рассчитываем, что смягчение политики регулятора поддержит дальнейший рост спроса, при этом основная часть сделок продолжит заключаться в рамках госпрограмм». Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону Подпишись

Обзор цен на строящееся жильё в Ростове-на-Дону за июль 2025 года по районам города. В июле 2025 года средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках Ростова-на-Дону составила 155 668 руб. за кв. м. Данные на основе аналитической системы «Домостройпрофи» DOMOSTROYDON . По сравнению с июнем показатель снизился на 1 081 рубль или 0,69%. Районы, где была наиболее заметна динамика цен на квартиры в новостройках Ростова-на-Дону • Кировский район Здесь зафиксирован наиболее заметный рост. Средняя цена «квадрата» увеличилась на 13,79% +26 216 руб. . - Июнь: 190,1 тыс. руб./кв. м - Июль: 216,3 тыс. руб./кв. м В районе ведут строительство 9 застройщиков, реализующих 24 новостройки. Кировский — единственный район, где в июле предлагались элитные квартиры, что существенно повлияло на среднюю стоимость. Так, «элитный квадрат» оценивался в среднем в 484,6 тыс. руб. • Октябрьский район Здесь отмечено максимальное снижение цен: -9,78% –15 733 руб. . - Май: 145,6 тыс. руб./кв. м - Июнь: 160,9 тыс. руб./кв. м - Июль: 145,1 тыс. руб./кв. м Таким образом, рынок фактически вернулся к уровню мая после скачка в июне на +10,4%. В районе работают 6 застройщиков, возводящих 19 многоквартирных домов, два из которых были сданы в I и II кварталах этого года. По сегментам: - «Стандарт» — 141,6 тыс. руб./кв. м - «Бизнес» — 197,3 тыс. руб./кв. м Итог по городу В среднем по Ростову-на-Дону квадратный метр в июле подешевел на 0,69%, составив 155,6 тыс. руб. против 156,7 тыс. руб. месяцем ранее. Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону Подпишись

Госэкспертиза отклонила проект моста на Зелёный остров в Ростове Главное управление государственной экспертизы выдало отрицательное заключение по проектной документации и результатам инженерных изысканий для строительства моста через Дон на Зелёный остров. Контракт на подготовку проектного пакета ростовская администрация заключила ещё в июле 2023 года. Стоимость работ составила около 23 млн рублей. Параметры проекта Планируемая длина моста — 170 метров Конфигурация — двухполосная дорога с тротуарами Отвод земли под строительство — 5,3 га Трасса: от пересечения 29-й линии и Береговой улицы через Островную и далее к Окружной Согласно первоначальным планам, утверждённый проект должен был быть готов к концу ноября 2024 года. В опубликованных документах не уточняются основания, по которым госэкспертиза дала отрицательное заключение. Пока мост не построен, добраться на остров можно только по понтонной переправе. Она работает бесплатно, но исключительно в тёплое время года. Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону Подпишись