forumrostov

Площадь пожара на улице Привокзальной 4 достигла уже 1 600 квадратных метров К ликвидации возгорания привлечены 110 человек и 37 единиц техники включая пожарный поезд и катер Сотрудники специализированной лаборатории взяли пробы воздуха для анализа и проверки уровня загрязнения превышения предельно допустимых концентраций вредных веществ пока не зафиксировано сообщили в МЧС

В Ростове на Дону на улице Привокзальной 4 вспыхнул крупный пожар на складе где по предварительным данным хранился полистирол Огонь охватил площадь свыше 1000 квадратных метров существует угроза распространения пламени Для ликвидации возгорания привлечены пожарный поезд и катер Вьюн По предварительной информации пострадавших нет однако жители западной части центра города жалуются на едкий запах гари ощущающийся в воздухе Для ликвидации пожара привлечены силы и средства от РСЧС 45 человек и 22 единицы техники в том числе от МЧС России 34 человека и 16 единиц техники

Причиной взрыва в Ростове на Дону прогремевшего в одной из квартир на 11 этаже новостройки стало незаконное вмешательство собственника в проектную систему газового оборудования Об этом сообщает УК Левобережье Иными словами человек самовольно переделал газ не согласовав изменения Очаг возгорания у крана внутреннего газопровода Ду15мм В квартире vстановлено ГИО навесной котел ABISTON варочная панель От пр полключен к газопроводу кран Ду2Омм открыт Варочная панель не подключена к газопроводу кран Ду15мм открыт заглушка отсутствует На момент обследования кран Ду20мм на вводе в квартиру закрыт В квартирє выполнен перемонтаж внутреннего газопровода Ду15мм с нарушением В результате хлопка выбита балконная дверь с окном остекление в жилой комнате на лоджии Газ отключен с установкой заглушки Ду2Омм на ввводе в квартиру Сейчас на месте работают экстренные службы и специалисты УК Левобережье Они устраняют последствия происшествия и проверяют безопасность остальных квартир чтобы исключить угрозу повторения Коммунальщики напоминают любое изменение газового оборудования без согласования это не просто нарушение а смертельно опасный риск Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Все сделки с жильём могут начать записывать на видео В Госдуме обсуждают идею обязательной видеофиксации всех операций с недвижимостью Зампред комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева предлагает создать централизованный реестр видеозаписей под контролем Росреестра или Минюста В этой системе планируется объединить данные Росреестра МВД судов нотариусов банков и риелторов чтобы исключить мошенничество и споры Причина инициативы рост числа афер на рынке недвижимости за последние два года количество недействительных сделок выросло на 15 20 а в судах сейчас рассматриваются более 10 тысяч подобных дел Идея сделать рынок прозрачнее каждое действие подпись и передача ключей под камерой и с доказательной базой Хорошая инициатива

ГК НОСТА вошла в топ 5 лидеров по объему лотов в сделках на рынке новостроек Ростовской области По данным аналитической платформы BnMAPpro за девять месяцев 2025 года рынок новостроек Ростова на Дону сократился на 13 по количеству сделок и на 14 5 по площади квартир В Ростовской области спад оказался мягче минус 4 6 и минус 7 3 соответственно При этом структура спроса изменилась покупатели все чаще выбирают жилье комфорт и бизнес классов Средняя цена квадратного метра в Ростове выросла на 6 6 до 139 тыс рублей а в области сразу на 16 6 до 115 тыс рублей Группа компаний НОСТА по итогам января сентября показала один из лучших результатов на рынке по количеству лотов в сделках 313 штук и третье место в области уступив лишь Точно 401 и Доннефтестрой 324 по суммарной площади проданных квартир 14 834 кв м и второе место после ГК Точно 15 933 кв м В топ 5 проектов Ростовской области по объему сделок вошли два объекта компании ЖК Соседи Лесной квартал и ЖК Норд Премьер занявшие третье и четвертое места В НОСТЕ отмечают что несмотря на снижение активности покупателей рынок остается в фазе управляемого развития Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры студии и компактные евроформаты которые покупают как для проживания так и для инвестиций По словам экспертов компании ключевыми факторами выбора становятся развитая инфраструктура и благоустройство Всё больше клиентов ориентируются на локации рядом с водоемами парками и зелеными зонами в условиях растущего внимания к физическому и ментальному благополучию Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Вопрос о будущем Ростовского ипподрома окончательно решён Об этом сообщил глава региона Юрий Слюсарь в своём телеграм канале Сегодня Градостроительная комиссия утвердила инициированные мной правила для этой территории Главное никакой массовой многоэтажной застройки Мы законодательно закрепили за этой землёй статус зоны исторической и градостроительной ценности написал Слюсарь Ранее собственник планировал застроить участок площадью 29 гектаров жилыми домами однако эти намерения были пресечены Теперь вместо бетона здесь должен появиться новый формат городского пространства парк площадью не менее 18 гектаров который станет местом притяжения для ростовчан По словам главы региона любое строительство на этой территории будет проходить только после согласования с Советом по градостроительству Отдельно рассматривается возможность проведения конно спортивных мероприятий чтобы сохранить дух исторического ипподрома ForumRostov

В Аксае застройщик снизил этажность домов массштабного ЖК Придонье по требованию Градсовета Высотность новостроек первых 3 х литеров всего 19 этажей Видимо хотели 25 Застройщик крупного жилого комплекса в Аксайском районе Ростовской области ООО СЗ Группа компаний Правовой стандарт был вынужден пересмотреть проект и уменьшить этажность части домов Решение принято после заседания Градостроительного совета Ростовской области сообщили в региональном минстрое По словам ведомства корректировки направлены на формирование гармоничного разновысотного силуэта жилого квартала и улучшение архитектурно градостроительного облика северо восточного въезда в Ростовскую агломерацию Кроме того были доработаны фасадные решения жилых и общественных зданий Речь идёт о масштабном проекте комплексной застройки ЖК Придонье территории площадью 55 4 га в который планируется вложить более 60 9 млрд рублей инвестиций Девелопер обязался построить за свой счёт детский сад школу поликлинику станцию скорой помощи спортивные объекты пункт охраны правопорядка и пожарное депо После завершения строительства все социальные объекты будут безвозмездно переданы в собственность муниципалитета и региона Проект планировки и межевания территории уже утверждён администрацией Аксайского городского поселения Застройка будет вестись в северной части муниципального образования Застройщик Правовой стандарт к 2032 году намерен реализовать в Аксайском районе проект жилой застройки ЖК Придонье площадью не менее 500 тыс кв м вдоль трассы М 4 Дон напротив не менее амбициозного проекта ЖК Столицыно ГК Точно Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Не расслабляйтесь ЦБ допускает новый виток роста ставки в 2026 году Банк России предупредил в 2026 м ключевая ставка может не снижаться а наоборот подняться В рисковом сценарии среднегодовой диапазон составит 17 5 19 5 а в 2027 м 18 20 Это возможно если реализуется негативный сценарий мировой финансовый кризис ужесточение санкций падение цен на нефть и другие внешние шоки В этом случае ЦБ будет вынужден проводить более жёсткую денежно кредитную политику чтобы сдержать инфляцию Но не всё так мрачно Есть и базовый сценарий на который сейчас ориентируется Банк России Он основан на наиболее вероятных предпосылках развития мировой и российской экономики А ещё есть и дезинфляционный сценарий если повезёт ставки могут пойти вниз гораздо быстрее Как подчеркнула сегодня Эльвира Набиуллина цикл снижения ключевой ставки захватит весь 2026 год так что надежда на смягчение всё же остаётся

Аналитики Яндекса выяснили кто чаще всего интересуется ипотекой Оказалось что миллениалы 25 34 года самые активные они ищут информацию об ипотечных программах в три раза чаще чем другие возрастные группы Не сильно отстают и люди 35 44 лет их интерес выше среднего более чем вдвое А вот подростки до 18 лет почти не задумываются об ипотеке ищут такие запросы в пять раз реже и чаще задают простые вопросы вроде что такое ипотека Самая популярная тема льготные программы они составляют треть всех запросов 34 ещё 17 приходится на вопросы о порядке оформления На втором месте жизненные ситуации что делать с ипотекой в декрете как делить жильё при разводе можно ли использовать маткапитал Около 15 запросов связаны с расчётами ставок и процентов 9 с поиском банков и условий кредитования Льготная ипотека остаётся главной темой для россиян 25 44 лет почти 40 всех поисков тогда как среди подростков доля таких запросов не превышает 28 Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Семейная ипотека не бизнес Госдума поддержала запрет на двойное использование льготы супругами В Госдуме одобрили инициативу Минфина которая ужесточит правила программы семейной ипотеки Теперь супруги смогут оформить только один льготный кредит на всю семью а не по отдельной льготе на каждого как это было раньше Как пояснили в парламенте в новой редакции правил оба супруга будут указываться в договоре как созаёмщики что исключит злоупотребления и схемы с покупкой нескольких квартир под перепродажу Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков подтвердил изменения и заявил изданию Подъём Абсолютно правильно Некоторые брали две ипотеки чтобы заработать купили по льготе продали дороже и сделали бизнес Теперь только один кредит на семью Это справедливо Так больше семей смогут получить помощь Ведь были случаи когда люди оформляли до 20 льготных кредитов слава Богу что это перекрыли Также по словам Аксакова поправки планируют принять уже в ближайшее время чтобы урегулировать работу программы Глава комитета по социальной политике Ярослав Нилов поддержал нововведение подчеркнув что семейная ипотека должна оставаться инструментом реальной поддержки а не способом обогащения Средства государства не безграничны Лучше ввести ограничения и продолжить программу чем полностью её сворачивать Были случаи когда люди просто зарабатывали на семейной ипотеке из за чего другие семьи не могли купить жильё По предварительным данным новые правила вступят в силу с 1 февраля 2026 года Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону