forumrostov

Ипотека в России сможет стать по настоящему массовой только при ставке 5 6 однако даже нынешнее снижение ключевой ставки ЦБ до 16 5 уже приводит к оживлению рынка Об этом заявил вице премьер РФ Марат Хуснуллин отвечая на вопрос РИА Новости По его словам именно доступная ставка является ключевым фактором который способен расширить круг покупателей и стимулировать строительство Я всегда говорю что ипотека в стране должна быть 5 6 тогда она будет массовой Сейчас я считаю что если ставка будет ниже 10 то ипотека начнёт оживать отметил Хуснуллин При этом чиновник подчеркнул что эффект виден уже сегодня Даже снижение до 16 5 дало определённое увеличение Мы видим что рынок начинает оживать Эксперты связывают эту динамику с тем что покупатели адаптируются к новым условиям а на рынке активно растёт доля рыночной ипотеки которая постепенно заменяет льготные программы Марат Хуснуллин заявил что по итогам года в России будет введено не менее 100 млн кв м жилья По его словам динамика остаётся устойчивой несмотря на небольшое отставание от прошлогоднего результата Мы уверенно это видим Идём примерно на 5 ниже В прошлом году было 103 миллиона квадратных метров поэтому уверены что показатель вновь превысит 100 миллионов Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

1 В Ростовской области продолжают развивать программу Ипотека для выпускников отличников под 1 Её реализуют Минстрой региона и Агентство жилищных программ чтобы привлечь в область молодых квалифицированных педагогов и медиков Тем кто закончил обучение с красным дипломом и не имеет собственного жилья в течение 10 лет субсидируют ипотечную ставку она снижается до 1 годовых Благодаря программе в сферу образования и здравоохранения уже пришли 99 специалистов отличников включая 10 участников из других регионов Одна из них Анастасия Гребнева молодой преподаватель школы искусств 8 им Д Д Шостаковича Она поделилась своим опытом покупки жилья под 1 и рассказала как льготная ипотека помогла ей закрепиться в Ростове на Дону Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Минимущества Дона вступило в судебную битву за ростовский ипподром Министерство имущественных и земельных отношений Ростовской области решило отстоять легендарный ипподром в суде Как сообщает Эксперт Юг со ссылкой на пресс службу Арбитражного суда ведомство требует признать незаконным перевод земель под многоэтажную жилую застройку По данным министерства участки где планируется стройка находятся в санитарно защитной зоне а значит возведение жилых домов там запрещено Сейчас на территории ипподрома нет жилых зданий только хозяйственные и спортивные объекты Власти уверены изменение статуса земли было проведено с нарушениями ведь прежде чем менять разрешённое использование следовало бы перевести объекты в жилой фонд Тем временем арендаторы десятилетиями содержавшие здесь лошадей получили письма от нового руководства ипподрома за подписью Лауры Киладзе В уведомлениях говорится о расторжении договоров и требовании освободить помещения до 28 ноября Судебное разбирательство может стать ключевым моментом в судьбе одной из самых знаковых территорий Ростова Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Эпичный фонтан не по плану В центре Новороссийска сегодня буквально забил настоящий гейзер струя воды высотой с десятиэтажку вырвалась прямо из под земли Причина авария на трубопроводе из за которой целые районы остались без воды Сейчас коммунальщики и аварийные службы героически борются с напором стараясь усмирить разбушевавшийся фонтан Пока горожане наблюдают необычное водное шоу власти спешно организуют подвоз воды в цистернах Работы обещают завершить к 20 00 Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Ростовская область прибавила в темпах стройки плюс 32 за год Темпы жилищного строительства в Ростовской области заметно ускорились За январь сентябрь 2025 года объем строящейся жилой площади достиг 4 73 тыс кв м что на 32 больше чем годом ранее Об этом сообщил первый заместитель министра строительства региона Сергей Вифлянцев ссылаясь на данные ЕИСЖС При этом динамика продаж выглядит сдержаннее за девять месяцев реализовано около 24 от общего объема строящегося жилья чуть более 1 1 тыс кв м что на 5 меньше чем в 2024 году Эксперты связывают это с ростом ипотечных ставок и осторожностью покупателей откладывающих решения до стабилизации финансовых условий Заметное сокращение наблюдается и по новым проектам с января по октябрь в ЕИСЖС опубликованы декларации на 62 многоквартирных дома включающих более 20 тыс квартир общей площадью 969 2 тыс кв м в два раза меньше чем за аналогичный период прошлого года Аналитики считают что застройщики переходят к более избирательной стратегии запуска проектов концентрируясь на объектах с высокой степенью готовности и подтвержденным спросом Несмотря на сдержанный рынок продаж Ростовская область укрепила позиции в федеральном рейтинге поднявшись с 9 го на 6 е место в России по объемам текущего строительства Эксперты отмечают что регион постепенно формирует устойчивый строительный кластер где активность поддерживается как крупными федеральными девелоперами так и локальными игроками ориентирующимися на долгосрочный спрос в агломерации Ростова на Дону Ростов застраивается рекордными темпами но кто купит всё это жильё Вы бы сейчас взяли ипотеку или купили квартиру в новостройке Да пока цены не выросли Нет слишком дорого Только если дадут льготы скидки Подожду рынок должен остыть Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

О перспективах демографических За десять месяцев 2025 года в Ростовской области родилось около 25 5 тыс детей на 20 меньше чем за аналогичный период прошлого года Об этом сообщила начальник городского кировского отдела ЗАГС администрации Ростова на Дону Дарья Фролова на пресс конференции в ТАСС Третий год подряд наблюдается преобладание браков над числом разводов На сегодняшний день за 2025 год заключено 22 6 тыс брака за аналогичный период 2024 года было 21 9 тыс Позитивная статистика у нас третий год подряд по расторжению браков зарегистрировано меньше на 8 или почти 3 5 тыс разводов сказала Дарья Фролова

В России стремительно исчезают квартиры с отделкой Предложение жилья с чистовой отделкой в новостройках класса комфорт и комфорт сократилось почти на 80 Об этом сообщили аналитики компании НДВ Супермаркет Недвижимости в комментарии для Ленты ру Если год назад три четверти новых квартир на финальной стадии сдачи предлагались с отделкой то сейчас лишь около 40 Количество проектов где доступны такие варианты уменьшилось вдвое По словам основателя компании BAZA Development Марка Заводовского тенденция связана с переходом девелоперов на более экономичные схемы строительства Покупатели все чаще выбирают базовую комплектацию без отделки а готовые квартиры постепенно исчезают с рынка Тем не менее интерес к формату под ключ сохраняется особенно в случаях покупки в рассрочку Таким образом готовые квартиры с отделкой превращаются в редкость на фоне удорожания стройматериалов и стремления застройщиков снизить себестоимость проектов Квартира с ремонтом от застройщика это Сразу живи Сразу переделывай Норм если повезёт Лучше стройвариант Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Глава администрации Ростова на Дону Александр Скрябин провёл рабочее совещание с руководителями транспортных предприятий где обсудили острый вопрос нехватку общественного транспорта на маршрутах города По словам перевозчиков одна из ключевых причин недовыпуска автобусов дефицит водителей вызванный низким уровнем заработной платы Решить эту проблему полумерами невозможно подчеркнул Скрябин Поэтому по итогам рассмотрения обращений перевозчиков мы запустили в работу постановление об изменении стоимости проезда Новые тарифы 41 рубль при оплате транспортной картой 44 рубля при оплате банковской картой 48 рублей при оплате наличными При этом Скрябин отметил что повышение тарифа возможно только при одновременном улучшении качества обслуживания Одно из наших условий довести выпуск подвижного состава до 90 Кроме того водители должны будут носить форму и за несоблюдение требований транспортные компании понесут кратно увеличенные штрафные санкции заявил глава администрации Особое внимание уделили омоложению кадров Сейчас средний возраст водителей автобусов 50 55 лет а молодёжь в профессию не идёт Мы предлагаем чтобы учащиеся профильных учреждений могли получать права категории D уже во время обучения Тогда к 21 году после получения диплома они смогут сразу приходить работать пояснил Скрябин Также он поручил усилить контроль за санитарным состоянием транспорта Уже началась работа по очистке автобусов от внешней и внутренней рекламы Не должно быть такого что по центральной улице едет автобус обклеенный баннерами Городской транспорт должен быть опрятным и соответствовать стандартам подчеркнул Александр Скрябин Верите что качество перевозок в Ростове на Дону улучшится Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Выходит на финишную прямую строительство ключевого инфраструктурного объекта трассы Северный радиус входящей в состав Ростовского транспортного кольца Как сообщил губернатор Юрий Слюсарь в своём Telegram канале готовность объекта уже составляет 98 а его ввод в эксплуатацию запланирован на декабрь 2025 года На реализацию проекта направлено около 2 5 млрд рублей По словам главы региона новая дорога станет не просто транспортной артерией но и важным импульсом для развития всей Ростовской агломерации разгрузив город от транзитного потока Параллельно в области продолжается модернизация дорожной сети в рамках федеральных программ включая проект Региональная и местная дорожная сеть Объём федерального финансирования на эти цели в текущем году достиг 10 5 млрд рублей Все работы как уточняют власти ведутся строго по графику

Согласно данным сервиса Авито Недвижимость спрос на новостройки в Ростове на Дону вырос на 43 в третьем квартале 2025 года по сравнению с тем же периодом прошлого года В Ростове на Дону средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке согласно данным сервиса Авито Недвижимость составила 142 тысячи рублей Рост интереса к новостройкам сопровождался расширением предложения количество однокомнатных квартир увеличилось на 62 двухкомнатных на 43 трёхкомнатных на 11 а студий на 41 Таким образом рынок первичного жилья Ростова демонстрирует заметное оживление и расширение ассортимента во всех форматах квартир Выдают желаемое за действительное Или правда так спрос вырос Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону