forumrostov

Громкое дело в Ростове набирает обороты В отношении экс главы администрации Ростова на Дону Алексея Логвиненко возбуждено второе уголовное дело на этот раз по статье о получении взятки в особо крупном размере По данным источников следствие считает что чиновник через подчинённого получал деньги за содействие в заключении контрактов на охрану муниципальных объектов Сумма предполагаемой взятки более 11 млн рублей Речь как утверждают источники идёт о контракте с группой охранных предприятий Генерал которая обеспечивала охрану зданий администрации Ростова на Дону Руководитель охранной компании также стал фигурантом уголовного дела Напомним Логвиненко был задержан 24 октября Изначально ему вменяли превышение должностных полномочий по версии следствия в 2020 году он привлёк кредит коммерческого банка с нарушением бюджетного законодательства Ущерб бюджету оценили в 47 млн рублей Сам экс чиновник вину не признаёт Суд отправил бывшего градоначальника в СИЗО до 23 декабря 2025 года В случае признания вины ему может грозить до 10 лет лишения свободы В ходе расследования силовики изъяли из банковской ячейки Логвиненко 2 млн долларов наличными Также арестована недвижимость принадлежащая ему и его близким По предварительным оценкам её стоимость несколько миллиардов рублей История начавшаяся с бюджетного дела стремительно превращается в один из самых громких коррупционных скандалов в Ростове за последние годы Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

В пятницу ЦБ снизил ключевую ставку с 16 5 до 16 но резкого эффекта для ипотеки это не даст Аналитики считают что рыночные ставки могут снизиться лишь символически и в целом останутся высокими в начале 2026г Основную роль по прежнему играют госпрограммы а не решения регулятора Для бизнеса эффект также будет отложенным банки не спешат пересматривать условия кредитования Для рынка недвижимости важнее сам сигнал цикл смягчения ДКП продолжается Однако в декабре банки столкнулись с подорожанием ресурсов из за роста ставок по вкладам поэтому быстрого снижения ипотеки ждать не стоит Сейчас базовые ипотечные ставки 17 4 18 к весне они могут опуститься до 16 5 17 Льготные программы включая Семейную ипотеку под 6 от ключевой ставки почти не зависят Осенью спрос на ипотеку резко вырос 36 г г из за ажиотажа вокруг Семейной ипотеки на фоне возможных изменений условий Эксперты советуют семьям с двумя и более детьми не откладывать покупку Тем кому льготы недоступны логичнее подождать к концу 2026 года ключевая ставка может снизиться до 12 14 хотя цены на жилье за это время продолжат расти Компромиссный вариант получить одобрение банка уже сейчас и спокойно искать подходящий объект ипотека Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Совет директоров Банка России на заседании рассматривал три возможных сценария по ключевой ставке Об этом на пресс конференции сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина передаёт ТАСС Первый вариант предполагал сохранение ставки на прежнем уровне два других её снижение на 0 5 или на 1 процентный пункт От более резкого шага регулятор в итоге отказался По словам Набиуллиной большинство членов совета высказались за постепенное снижение ставки Принятое решение она охарактеризовала как взвешенное и осторожное Сторонники сохранения ставки указывали что говорить об устойчивом замедлении инфляции пока преждевременно Глава ЦБ отметила что в последние месяцы динамика цен оставалась волатильной из за чего делать долгосрочные выводы было сложно Также учитывался фактор ускорения кредитования В то же время участники обсуждения выступавшие за снижение ставки до 15 5 исходили из того что наблюдаемое замедление инфляции уже носит устойчивый характер заключила Набиуллина Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

В Ростове на Дону жены участников СВО пострадавшие от действий застройщика заявили о намерении начать бессрочную голодовку Женщины остались без домов но с многомиллионными ипотечными долгами и по их словам не смогли добиться помощи на региональном уровне По словам пострадавших Компания Ситистрой и связанные с ней лица собрали деньги на строительство частных домов в Ростовской области Крыму и Воронежской области однако обязательства не выполнили У большинства семей работы остановились ещё в 2024 году возведены лишь фундаменты или стройка не начиналась вовсе Среди пострадавших не менее 29 семей участников СВО в том числе многодетные Одна из пострадавших ростовчанка Елена Белокопытова оформила льготную ипотеку под 6 и перевела застройщику более 4 млн рублей Фактически был выполнен только фундамент стоимость которого по экспертизе составила 600 700 тыс рублей Остальные деньги пропали Ситуацию усугубляют ипотечные обязательства дома не сданы но кредиты нужно платить Банки предупреждают о штрафах и росте ставок платежи могут вырасти до 140 160 тыс рублей в месяц По делу проходят Евгения Игнатьева Евгений Павловский и Арутюн Арутюнян По словам пострадавших Арутюнян покинул Россию остальные фигуранты находятся под подпиской о невыезде Стройка не возобновляется Следствие установило что фигуранты получили более 1 млрд рублей от сотен граждан Арестовано имущество на 116 млн рублей выявлен эпизод легализации 250 млн рублей Голодовку жёны участников СВО планируют начать 18 декабря с 15ч Они требуют вмешательства федеральных властей и помощи от достройки домов до пересмотра условий ипотек Вариантов решения ситуации по мнению пострадавших достаточно Достроить дома можно за счет средств резервного фонда бюджета где заложены деньги на восстановление пострадавшего в результате ЧС жилья и инфраструктуры Семьи также устроит если банки в которых оформлены ипотеки пойдут людям навстречу Они могли бы списать ипотеки Или списать те деньги которые мы отдали застройщику но на которые не был выполнен объем работ Банки также могут дать льготную ипотеку Павловскому под 0 1 чтобы он строил наши дома и выплачивал сам В конце концов можно привлечь к достройке инвесторов пишут пострадавшие Как Вы считаете какое решение может быть в данной ситуации Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Верховный суд признал право собственности Полины Лурье на квартиру Ларисы Долиной Коллегия Верховного суда РФ признала законным право собственности Полины Лурье на квартиру ранее проданную певицей Ларисой Долиной Суд отменил решения нижестоящих инстанций и отказал в удовлетворении иска артистки к покупательнице В то же время иск Полины Лурье о выселении Ларисы Долиной направлен на новое рассмотрение в Московский городской суд

Верховный суд России отменил решения трех нижестоящих инстанций по делу о квартире певицы Ларисы Долиной и направил его на новое рассмотрение Согласно позиции суда на данный момент собственницей жилья остается покупательница Полина Лурье При этом Долиной разрешено проживать в квартире до вынесения решения судом второй инстанции Именно туда Верховный суд направил на новое рассмотрение иск Лурье о выселении семьи артистки Напомним Лариса Долина продала свою московскую квартиру за 112 млн рублей Полученные деньги она передала мошенникам после чего осознав обман обратилась в правоохранительные органы Ранее суды признали сделку недействительной и вернули недвижимость певице В результате 34 летняя Полина Лурье осталась без жилья и без денег что вызвало широкий общественный резонанс Покупательница дошла до Верховного суда который отменил прежние судебные акты Адвокат Полины Лурье Светлана Свириденко назвала решение Верховного суда подтверждением существования правосудия в стране По ее словам суд разобрался и принял единственно верное решение После оглашения вердикта юрист не сдержала эмоций и расплакалась а Лурье улыбаясь обняла своего адвоката Свириденко поблагодарила всех подчеркнув Мы верили в победу теперь у Полины есть дом Она также сообщила что Лурье намерена продолжить судебную борьбу за выписку прежних собственников из приобретенной квартиры Таким образом Верховный суд отменил решения признавшие сделку недействительной и отправил дело на новое рассмотрение фактически перезапустив один из самых резонансных споров о недвижимости последних лет недвижимость долина Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Минстрой предлагает продлить ещё на один год мораторий на взыскание дольщиками неустоек с застройщиков за срыв сроков сдачи жилья и недостатки строительства Мера впервые введённая в период пандемии давно вызывает недовольство покупателей сегодня более половины новостроек в стране вводятся с задержкой Власти же настаивают что мораторий необходим для поддержки строительной отрасли на фоне падения продаж Как следует из повестки заседания правительственной комиссии по законопроектной деятельности от 15 декабря оказавшейся в распоряжении Коммерсанта соответствующие поправки Минстрой предложил ко второму чтению законопроекта о внесении изменений в Градостроительный кодекс Документ также закрепляет антикризисные меры поддержки застройщиков на 2026 год включая продление моратория на начисление и взыскание большинства убытков причинённых дольщикам Кроме того предлагается завершить отсрочку исполнения судебных решений в пользу дольщиков вступивших в силу до 2023 года с 1 февраля 2026 года Штрафы начисленные за 2024 2025 годы и уже взысканные с застройщиков планируется разрешить выплачивать в рассрочку ежеквартально в течение 2027 года Источник Ъ близкий к правительству подтвердил что кабмин одобрил данные поправки В Минстрое на конкретные вопросы издания не ответили ограничившись заявлением о системной работе по улучшению качества жизни граждан и развитию отрасли При этом в материалах к заседанию правкомиссии отмечается что инициатива вызвала разногласия с Минфином и Минэкономразвития которые в итоге были сняты вице премьером Маратом Хуснуллиным В то же время Минюст указал что предлагаемые меры выходят за рамки текущего законопроекта и должны оформляться отдельным федеральным законом Мораторий на взыскание штрафов с застройщиков действует с перерывами с 2020 года сначала его ввели из за пандемии затем возобновили весной 2022 года на фоне санкций продлили до июня 2023 го а с марта 2024 года снова ввели сначала до конца 2024 го затем до конца 2025 года Последствия меры оказались масштабными По данным Единого ресурса застройщиков к июню 2025 года 54 2 введённых в эксплуатацию новостроек по стране были сданы с опозданием максимальный показатель с 2019 года В ноябре 2025 года перенос сроков затронул 19 проектов и около 132 тыс дольщиков а сумма невыплаченных штрафов с 2023 года превысила 100 млрд рублей Ранее власти заявляли что не планируют продлевать мораторий на 2026 год однако в итоге пошли на этот шаг чтобы снизить риски банкротств в строительной отрасли отмечает первый замдиректора юрдепартамента ГК Гранель Максим Деев По его словам застройщики ожидали поддержки на фоне высокой ключевой ставки и возросшей долговой нагрузки В то же время адвокат юридической фирмы Рустам Курмаев и партнёры Ярослав Шицле предупреждает что очередное продление моратория может вызвать серьёзные правовые и этические вопросы По его мнению систематическое ограничение прав дольщиков в столь чувствительном вопросе способно подорвать доверие покупателей к рынку первичного жилья Источник Коммерсант строительство застройщики новостройки Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь подвёл итоги встречи с крупнейшими застройщиками региона обозначив ключевые изменения в подходах к развитию новых жилых районов В центре обсуждения качество жизни и социальная инфраструктура которой остро не хватает тысячам семей Мы все устали от ситуации когда после сдачи домов люди годами не могут устроить ребёнка в школу или детский сад рядом с домом подчеркнул глава региона В декабре власти намерены закрепить новые правила на законодательном уровне Соответствующий законопроект депутаты рассмотрят 23 декабря Если новая застройка увеличивает нагрузку на городскую инфраструктуру но не предусматривает строительство школ детсадов и поликлиник застройщик будет обязан заплатить инфраструктурный взнос в областной бюджет Средства направят исключительно на создание недостающих социальных объектов Размер взноса рассчитают исходя из нормативной стоимости мест в образовательных и медицинских учреждениях Поддержка ответственных застройщиков Компании которые сразу создают полноценную среду с социальной инфраструктурой получат субсидии Власти готовы компенсировать до 70 затрат на создание нормативного количества школьных мест а при строительстве сверх норматива до 100 расходов Градостроительный контроль Разрешения на строительство будут выдаваться только после рассмотрения проектов на градостроительном совете в логике комплексного развития территорий Отдельно подчёркнута необходимость сохранения визуальных доминант и привычных горожанам видов новая застройка не должна хоронить облик города Наша задача создавать качественное красивое жильё обеспеченное всей необходимой инфраструктурой отметил Юрий Слюсарь Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Защита народной артистки России Ларисы Долиной направила в Верховный суд РФ возражения на жалобу Полины Лурье оспаривающей право собственности на квартиру в московских Хамовниках Об этом свидетельствуют материалы суда с которыми ознакомилось РИА Новости Возражения подготовленные адвокатом певицы Марией Пуховой были зарегистрированы в Верховном суде 15 декабря и переданы в судебную коллегию по гражданским делам Рассмотрение жалобы Полины Лурье запланировано на 16 декабря Покупательница просит отменить решения нижестоящих инстанций и признать законной сделку купли продажи квартиры которая была возвращена в собственность Долиной после того как артистка заявила о мошенничестве Между тем член ЦК КПРФ бывший депутат Саратовской облдумы и блогер Николай Бондаренко в интервью RTVI заявил что Верховный суд по его мнению должен встать на сторону покупательницы Изменение решения в пользу Лурье он назвал задачей минимум подчеркнув что несмотря на отсутствие в России прецедентного права суды ориентируются на практику по схожим делам При этом политик считает вынесенное ранее решение несправедливым добросовестную покупательницу по его словам фактически лишили и денег и жилья несмотря на соблюдение ею всех правовых норм Особое возмущение у Бондаренко вызвало не только само судебное решение но и приглашение Ларисы Долиной в рабочую группу по выработке мер защиты покупателей вторичного жилья Эксперта нашли вот это я понимаю иронично прокомментировал он Также политик напомнил о предложениях наградить певицу за вклад в выявление проблемы жилищного мошенничества усомнившись в обоснованности такой инициативы и указав на возможную роль ее публичного статуса в исходе дела Главной же задачей в этой ситуации Бондаренко назвал обеспечение реальной независимости судебной системы По его словам судебная власть сегодня оторвана от общества а пожизненное назначение судей снижает их подотчетность В качестве альтернативы он предложил отказаться от назначения сверху и перейти к системе открытых выборов судей с регулярной ротацией полагая что народное голосование могло бы стать стимулом для более честной и ответственной работы долина недвижимость квартира Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Авария на ТЭЦ 2 в Ростове на Дону вызвала волну возмущения среди жителей Более 1400 многоквартирных домов и объектов социальной сферы остались без отопления и горячей воды в разгар зимы Пока коммунальные службы обещают восстановить подачу ресурсов к концу суток ростовчане задаются вопросом как город готовился к отопительному сезону и почему зима снова пришла внезапно Жители жалуются что с самого утра в домах холодно квартиры быстро остывают а в детских садах и школах родителям предлагают забирать детей из за низкой температуры в помещениях До каких пор над людьми будут проводить эксперименты Паспорт готовности есть отчёты есть а теплее от этого не становится Квартиры остывают на улице минус а нам пишут сухие формулировки про обнаруженный дефект и всё Когда будет отопление Огромный район сидит без тепла Почему я должна обогревать квартиру иными средствами и пользоваться бойлером при этом оплачивая услуги в полном объёме Особенно много обращений поступает с Западного жилого массива и Левенцовки Жители сообщают об отсутствии отопления и горячей воды на улицах Содружества Ерёменко Зорге и в других районах С самого утра нет ни отопления ни горячей воды РТС ничего не говорит Каждый год одно и то же Когда будет порядок Горожане также требуют массового перерасчёта за отсутствие отопления и горячей воды отмечая что начисления за перегрев регулярно приходят задним числом тогда как в реальности людям приходится платить за воздух Хотелось бы просто жить в тепле и пользоваться услугами нормально Просьба всем сделать перерасчёт за отсутствие отопления и ГВС и как можно быстрее восстановить подачу ресурсов Власти и теплоснабжающие организации ранее заявили что устранение аварии планируется завершить до 20 00 а восстановление подачи тепла и горячей воды до 23 59 Однако жители ожидают чёткой понятной и регулярной информации а не формальных сообщений Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону