developers_policy

Утвержден регламент работы гособлака Опубликовано Постановление Правительства от 10 июля 2024 года № 929 «Об утверждении Положения о государственной единой облачной платформе». В чем суть С 1 января 2025 года будет запущена государственная единая облачная платформа. Это единый комплекс, в котором будут размещаться и работать информационные системы и ресурсы различных министерств, ведомств, государственных внебюджетных фондов, публично-правовых компаний, а также социально ориентированных некоммерческих организаций. В облаке будут безопасно храниться все необходимые данные. При этом для создания и работы облака используются только российские программные продукты и оборудование, соответствующие требованиям в области импортозамещения. Цель создания облачного комплекса — упрощение взаимодействия между органам власти и другими организациями госсектора, что должно повысить эффективность оказания госуслуг. Напоминаем Создание государственной единой облачной платформы реализуется в рамках федпроекта «Цифровое государственное управление». Системы отрабатываются в процессе эксперимента с августа 2019 года по 31 декабря 2024 года. Уже проведены испытания работы более 100 информационных систем и ресурсов 40 различных министерств и ведомств. Среди участников эксперимента Социальный фонд, Минздрав, Минтранс, Минстрой, Минприроды, Рослесхоз, Росреестр, Росмолодежь и ФМБА.

Исследование: как отреагировали россияне на отмену льготной ипотеки Интересное исследование провел маркетплейс «Cpaвни pу». Он выяснил, что собираются делать граждане, лишившиеся возможности купить квартиру по льготному кредиту. Результаты опроса 66% граждан отложили покупку квартиры на неопределенный срок. Точнее до того момента, как накопят недостающую сумму. 23% опрошенных планируют покупку квартиры, несмотря ни на что. Главное для них — это найти подходящее предложение. 11% россиян продолжают жить спокойно и не нервничают, так как благоразумно успели вскочить в последний вагон взять ипотеку еще по льготной ставке. 59% опрошенных не имеют возможности приобрести новое жилье сейчас и навряд ли смогут это сделать в будущем. Среди тех, кто все таки планирует покупку жилья: 55% будут брать ипотеку; 27% используют свои накопления; 18% собираются продать имеющуюся недвижимость и на эти деньги купить новое жилье. Основным фактором при покупки жилья были названы: цена — 59% опрошенных; расположение — 36%. метраж покупаемой квартиры — 5%.

В окончательном чтении приняты поправки в Налоговый кодекс, предусматривающие прогрессивную шкалу НДФЛ, НДС для бизнеса на УСН и другие изменения Речь идет о Законопроекте № 639663-8 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». Осталось рассмотреть его в Совете Федерации и подписать у Президента. Что в итоге принято Вводится прогрессивная шкала налогообложения — от 13 до 22% зависит от суммы годового дохода . Ставка налога на прибыль повышается с 20 до 25%. Ставка налога на прибыль для IT-компаний — 5% с 2025 года сейчас 0% . Повышается порог для применения УСН. Вводится НДС для компаний на УСН. Но не для всех, а только для тех, чей доход составляет от 60 миллионов рублей в год. Вводится туристический налог вместо курортного сбора . В 2025 году ставка налога составит не более 1%, а затем может повышаться на 1 процентный пункт до 2029 года. Повышается размер некоторых госпошлин, в том числе: за регистрацию прав собственности на недвижимость с 2 000 руб. до 4 000 руб. ; за расторжение брака с 600 руб. до 5 000 руб. ;

Управляющим компаниям, которые обслуживают аварийные МКД, возместят недополученные доходы Соответствующий законопроект подготовил Комитет ГД по строительству и ЖКХ. Об этом сообщил его председатель Сергей Пахомов. В чем суть Упорядочивается работа управляющих компаний УК аварийных МК в регионах: 1 Местные власти получат право принимать решение о назначении УК и возмещении недополученных доходов тем из них, которые занимаются управлением аварийных МКД и включены в соответствующий реестр. 2 Если собственники квартир в аварийном МКД не выбрали способ управления своим домом, то договор управления аварийным МКД будет заключен без проведения открытого конкурса. Эта мера является вынужденной и коснется не более 4% аварийных МКД в России поэтому конкуренция в сфере управления домами не пострадает. Напоминаем Сейчас ситуация с управлением аварийными МКД в регионах напоминает замкнутый круг. С одной стороны, сумма платежей за содержание таких домов снижается, но с другой, для того, чтобы поддержать здания в более или менее приемлемом виде, необходимо намного больше и времени, и денег. Поэтому желающих обслуживать проблемные дома особо не наблюдается. В результате жители аварийных домов не получают необходимых услуг, а состояние домов ухудшается с каждым днем.

Правительство перераспределит между регионами деньги на расселение аварийного жилья Премьер-министр Михаил Мишустин подписал соответствующее Постановление. В чем суть Часть средств, предназначенных для переселения граждан из аварийных домов, будет перераспределена между регионами. Те из них, которые выполняют программу в установленные сроки, получат большее финансирование, чтобы продолжать работу. Напоминаем В программу переселения попадают жильцы домов, признанных аварийными с 1 января 2017-го по 1 января 2022 года. Начиная с 2019 года в России уже расселено 12 млн квадратных метров аварийных домов, что на 2 млн превышает объем, который был запланирован.

Выдачи льготной ипотеки в июне выросли на 36,6% В соответствии с данными Центробанка, в июне текущего года объем ипотечных кредитов, полученных по государственным программам поддержки, достиг отметки в 578 млрд рублей. Этот рост стал продолжением тенденции, отмеченной в мае, когда было выдано 423 млрд рублей. Стоит отметить, что в июне 2023 года этот показатель составлял всего 323,6 млрд рублей, что свидетельствует о значительном увеличении объема ипотечного кредитования.

Банк России обновит критерии оценки кредитоспособности застройщиков с эскроу Об этом рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов в кулуарах Финансового конгресса Банка России. На какой стадии сейчас находится предложение ЦБ «Мы сделали некоторый проект. С банками уже обсудили первую итерацию, пока без нормативного акта как такового, потому что это сложная история, требуется итеративность... Они нам дали тоже свои предложения, часть из них разумные». На сегодняшний день ЦБ обработал комментарии по первому подходу и будет дорабатывать его. Далее регулятор сделает обновленные предложения.

Размер кредита по IT-ипотеке хотят сократить вдвое Замглавы Минфина Иван Чебесков сообщил, что в правительстве идет обсуждение возможности снизить предельный размер кредита для IT-ипотеки с 18 млн рублей до 9 млн рублей. В качестве причины называется перекос в выдаче IT-ипотеки в сторону городов-миллионников. Так, например, на долю Москвы приходится 40% от всех выдач IT-ипотеки. В ближайшее время будем ждать появления соответствующего распоряжения Правительства РФ. Рассматривается еще один вариант восстановления баланса выдач — стимулирование айтишников в регионах более активно участвовать в ипотечной программе. Однако основным вариантом является именно сокращение размера ипотечного кредита. При этом сами айтишники считают оптимальным именно действующий размер ипотечного кредита. Напоминаем Программа льготной ипотеки для айтишников появилась в июле 2022 года и должна завершить свое действие в конце 2024 года. Сейчас максимальный размер ипотечного кредита составляет: 18 млн рублей — для жителей регионов с населением более 1 млн человек; 9 млн руб — для остальных регионов.

Регионам помогут уменьшить число долгостроев Опубликовано Постановление Правительства от 3 июля 2024 года № 909 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1710». В чем суть Утверждаются правила предоставления регионам субсидий на завершение строительства или реконструкции объектов, которые не были сданы в установленные сроки. Субсидии предоставят на основании заявок, которые поступят от глав регионов. Заявки рассмотрит штаб Правительственной комиссии по региональному развитию. Средства предоставят на основе софинансирования. Предполагается, что таким образом получится завершить работы на площадках, внесенных в федеральный Реестр незавершенных ОКС. Напоминаем Работа по сокращению долгостроев проводится в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Мнение Статс-секретарь – замглавы Минстроя Юрий Муценек прокомментировал для канала «Законы стройки» распространение механизма эскроу на ИЖС «Мы стремимся к балансу интересов граждан и бизнеса: принятие законопроекта позволит защитить денежные средства людей от рисков неисполнения подрядчиками обязательств, минимизировать возможность незавершения строительства объекта, повысить доступность создания частных домов, а для бизнеса создаст гарантированный спрос»,— пояснил он. По словам Муценека, всё это направлено на то, чтобы большее количество семей смогли улучшить свои жилищные условия, – это одна из приоритетных задач работы министерства, которая была обозначена наццелями развития до 2030 года и погружена в новый нацпроект «Инфраструктура для жизни». Справочно: Сегодня в III чтении Госдума приняла законопроект №471420-8 «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».