developers_policy

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о запрете строительства малометражных квартир до 28 кв.м. в столице В документе говорится, что площадь квартир без учета площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров должна составлять не менее чем 28 кв.м для однокомнатных квартир, включая квартиры, в которых жилая комната не отделена внутриквартирными перегородками от кухни, и не менее чем 44 кв.м для двухкомнатных квартир. Изменения вступили в силу 1 августа 2024 года. Ранее гендиректор ДOМ.PФ Виталий Мутко заявил, что Ленинградская область и еще ряд регионов готовят меры по ограничению строительства квартир площадью менее 28 «квадратов».

Работы по капитальному ремонту МКД смогут выполнять только члены СРО на основании договора строительного подряда Законопроект № 416434-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс и статью 53 Градостроительного кодекса РФ» принят ГД. В чем суть Теперь все работы по капитальному ремонту многоквартирных домов могут выполняться только строительными компаниями, являющимися членами саморегулируемых организаций, с обязательным заключением договора строительного подряда. Также вводится обязательное проведение строительного контроля работ, производимых в рамках капремонта. Если средства на капитальный ремонт сформированы на специальном счете, то стройконтроль проводится исполнительным органом субъекта РФ или подведомственным ему учреждением. Собственники помещений могут отказаться от такого контроля со стороны органа власти. Тогда контроль будет проводить строительная организация. Так, ответственность за приемку работ по капремонту теперь будет нести не только управляющая организация или ТСЖ, а также организация, которая проводила строительный контроль в процессе проведения работ по капитальному ремонту.

С 1 августа для капремонта предусмотрен ТИМ Правда, пока на добровольных началах. В чем суть С 1 августа 2024 года вступил в силу ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования». Предусматривается применение ТИМ при выполнении капремонта. 1. Для контроля работ по капремонту МКД, среди прочих, в состав применяемых методов и методик включен аналитический контроль: анализ данных ЦИМ, составленной по СП 471.1325800 при наличии ; документации; порядок ведения журналов контроля выполненных и скрытых работ и т. д. 2. УК должна по акту передавать техническому заказчику: данные информационных моделей ИМ , применяемых при строительстве, эксплуатации МКД; техническую документацию МКД в необходимом объеме для подготовки проектной сметной документации по капремонту имущества. 3. Подготовка проектной сметной документации может осуществляться с использованием данных ИМ, применяемых при строительстве, эксплуатации МКД на основании СП 328.1325800 и СП 480.1325800. 4. УК актуализирует и вносит соответствующие изменения в техническую документацию, в т. ч. в электронный паспорт на МКД и ИМ, применяемую при эксплуатации многоквартирного дома при наличии на основании полученной от техзаказчика подрядной организацией в рамках заключенного договора исполнительной документации. 5. Если фонд капремонта аккумулируется на спецсчете, то результаты проведенного капремонта должны отражаться: в документации по МКД; в ИМ, применяемой при эксплуатации многоквартирного дома при наличии .

В России продлили выплаты на ипотеку для многодетных еще на 7 лет ‍ ‍ ‍ Премьер-министр Михаил Мишустин рассказал, что размер финансовой помощи составит 450 тысяч рублей. Деньги можно внести как платеж по жилищному займу. В чем суть Данная мера распространяется на семьи, в которых третий или последующие дети родились с 1 января 2024 года по 31 декабря 2030-го. Кредитный договор должен быть заключен до начала июля 2031-го. По мнению Мишустина, это позволит сотрудникам отрасли и их семьям решить жилищные вопросы. Предполагается, что данной мерой воспользуются свыше 77,5 тысячи граждан.

За организацию незаконной миграции будет грозить пожизненное заключение Об инициативах в сфере миграционной политики рассказал в своем телеграм-канале председатель Госдумы Вячеслав Володин. В их числе предложения отнести организацию незаконной миграции к особо тяжким преступлениям, за которые возможно пожизненное лишение свободы. «Предложили предусмотреть конфискацию имущества за организацию незаконной миграции, дополнить УК РФ таким обстоятельством, отягчающим наказание, как совершение преступления иностранным гражданином, находящимся на территории РФ незаконно»,— сообщил Володин. Большинство депутатов также поддержали инициативу ставить иностранцев на воинский учет одновременно с получением российского паспорта.

Власти РФ задумались над корректировкой механизма субсидирования льготной ипотеки, чтобы сделать его более прогнозируемым и справедливым для бюджета на фоне ужесточения денежно-кредитной политики ЦБ Об этом пишет «Интерфакс». Сейчас в рамках действующих льготных ипотечных программ правительство компенсирует банкам разницу между льготной ставкой и ключевой, увеличенную на размер субсидии. Повышение ключевой ставки автоматически увеличивает расходы государства на субсидирование ипотеки.

В Госдуме предложат освободить от НДФЛ все компенсационные выплаты обманутым дольщикам, полученные за счет средств регионов Такой законопроект планируют внести в нижнюю палату парламента на этой неделе. В чем суть Сегодня права пострадавших россиян при банкротстве застройщика, который строил дом без эскроу, восстанавливаются двумя способами: здание достраивают или обманутый дольщик получает компенсационную выплату за счет Фонда развития территорий; за счет региональных бюджетов. Компенсационные выплаты по первому механизму начались в декабре 2019 года, по второму — с 2020 года. Регионы должны были решить проблемы покупателей квартир почти в 1500 домах. Большое количество компенсационных выплат было сделано до 2023 года, однако такие компенсации облагались НДФЛ на общих основаниях, что является несправедливостью.

Прошел первое чтение законопроект, вносящий изменения в закон о газоснабжении Речь идет о Законопроекте № 658080-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации" и статьи 113 и 157-3 Жилищного кодекса Российской Федерации». В чем суть 1 Право на оказание услуг по техобслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО сохраняется только за газораспределительными организациями ГРО . При этом работу может выполнять любая ГРО по выбору собственников, а не только та, которая транспортирует газ до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав ВДГО. 2 При предоставлении коммунальной услуги газоснабжения с использованием сжиженного углеводородного газа и или бытового газа в баллонах право на техобслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО в МКД имеет специализированная организация: осуществляющая поставку сжиженного углеводородного газа; владеющая на законном основании газораспределительной сетью сжиженного углеводородного газа и отвечающая требованиям, установленным Правительством РФ.

Путин поручил главе Донецкой народной республики Денису Пушилину обратить особое внимание на высокий процент аварийного жилья в регионе и проблемы с водоснабжением «Денис Владимирович, есть некоторые темы, некоторые проблемы, которые требуют особого нашего внимания, – это аварийное жилье»,— сказал он на встрече с Пушилиным. По словам Путина, свыше 27% жилья в ДНР находится в аварийном состоянии. «И второе — это то, что вы, конечно, самостоятельно тоже решить не сможете: это — водоснабжение. На эти темы вас прошу обратить внимание и обращаю всегда внимание правительства Российской Федерации»,— продолжил Путин.

В Госдуме поддержали поправку, которая обяжет владельцев каналов с количеством подписчиков более 10 тысяч в телеграм сообщать о себе в РКН Как заявил глава комитета Александр Хинштейн, поправка внесена ко второму чтению проекта закона об ужесточении условий продажи сим-карт. В чем суть Речь о ФИО и контактных данных для направления юридически значимых сведений. В рамках проекта закона уравниваются требования к операторам связи и администрации мессенджеров. За непередачу сведений блогерам может грозить блокировка канала. Так, в Роскомнадзоре считают, что анонимность в интернете ведет к безответственности: мошенники регистрируют на безымянные сим-карты фейковые аккаунты в мессенджерах и соцсетях, затем создают сообщества в интернете и распространяют фейки.