developers_policy

С сентября жильцы МКД смогут принимать решения о техобследовании дома С 1 сентября 2024 года начнет действовать Федеральный закон от 27.11.2023 № 561-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Напоминаем 1 В ЖК РФ закрепляется положение о том, что проведение техобследования является основанием для: внесения изменений в программу капремонта; перенос капремонта на более ранний или поздний срок. В ходе обследования будут оцениваться системы инженерно-технического обеспечения дома, в т. ч. системы электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, а также системы противопожарной защиты. 2 Решение о проведении техобследования будут принимать как региональные органы власти, так и собственники квартир в МКД. Если решение будет принято местной властью, то техобследование будет проводится за счет бюджетных средств, если они предусмотрены в бюджете. Если решение будет принято сбственниками жилья, то техобследование будет проводиться за их счет. 3 Если дом поврежден в результате аварии или ЧС природного или техногенного характера , то решение о проведении капремонта принимается без проведения общего собрания собственников. Такой капремонт будет проводиться за счет средств регионального оператора: «вне очереди» — без включения МКД в краткосрочный план региональной программы; только в том объеме, который необходимом для ликвидации последствий аварии или ЧС.

В Красногорске строят детский сад на 315 мест по программе комплексного развития территорий Об этом сообщили в Минжилполитики региона. Строители завершили все монолитные работы. Сейчас занимаются крышей, а скоро начнут обустраивать игровые комнаты, спальни, кухню, медпункт, а также спортивный и музыкальный залы. Всего в новом саду будет 13 групп. По программе КРТ здесь построят поликлиники, магазины и офисы. Рядом уже есть станция МЦД-2 «Аникеевка», а в перспективе — новая станция Рублево-Архангельской линии метро.

Расселение из аварийного жилья будет проходить в течение трех месяцев Об этом сообщил первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Соответствующий законопроект будет внесен в Госдуму осенью. За нарушение срока расселения чиновникам будет положено наказание, в том числе уголовная ответственность. Напоминаем Сейчас, график расселения аварийных зданий составляют региональные власти и конкретных сроков нет — чем раньше признают дом аварийным, тем быстрее произойдет расселение.

За время реализации масштабной программы обновления лифтового хозяйства в многоэтажках заменили более 45,2 тыс. лифтов Замглавы столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков рассказал, что в ходе проведения капремонта в жилых домах Москвы с начала года заменили порядка 500 лифтов. Он подчеркнул, что соблюдение сроков эксплуатации лифтов находится на особом контроле, так как это оборудование повышенной опасности, требующее регулярных проверок технического состояния и своевременной замены. Всего в 2024 планируется обновить еще более 2,6 тыс. лифтов, больше всего — в ЮВАО, ЮЗАО и СЗАО. Напоминаем С 2018 года лифты в домах, находящихся на счете регионального оператора, меняются строго в год окончания 25-летнего срока службы, без дополнительного продления периода эксплуатации.

Премьер-министр Михаил Мишустин постановил выделить 3 млрд рублей для многодетных на погашение ипотеки в Дальневосточном ФО «В прошлом году для жителей Приморского края в рамках пилотного проекта эта сумма. 450 тыс. рублей на погашение ипотеки многодетным семьям была увеличена до 1 млн рублей. По поручению главы государства расширим действие этой меры на Чукотку и на те дальневосточные субъекты, где уровень рождаемости ниже, чем в среднем по округу»,— сказал Мишустин. В чем суть Средства будут выделены в рамках софинансирования по соответствующим правилам. Данный пилотный проект будет распространяться на Чукотский автономный округ и другие дальневосточные регионы, в которых суммарный коэффициент рождаемости третьего и последующего детей был в 2023 году ниже среднего по ДФО. Это Камчатский и Хабаровский края, Амурская, Магаданская и Сахалинская области, а также Еврейская автономная область.

Количество лицензий для УК растет С 1 сентября добавится еще одна лицензия — на работы по дератизации и дезинсекции. Эта обязанность введена Федеральным Законом от 26.02.2024 № 22-ФЗ. Порядок лицензирования установлен ПП РФ от 20.03.2024 № 337. Переходный период продлится до 1 марта 2025 года. За это время УК нужно будет успеть получить лицензию. Исключение составят работы, которые проводятся для собственных нужд. Проверять наличие лицензий будет Роспотребнадзор. За деятельность без лицензии предусмотрена административная ответственность: для ИП — от 4 000 до 8 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток; для должностных лиц — от 5 000 до 10 000 рублей; для юридических лиц — от 100 000 до 200 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Власти Петропавловска-Камчатского заплатят 50 тыс. рублей штрафа за опасные детские площадки В этом году по результатам обследования прокуратуры 300 игровых уличных площадок общего пользования на 188 вскрыты факты ненадлежащего их содержания». В числе типичных нарушений отсутствие ограждений, маркировок; нет табличек с обязательной для указания информацией, ударопоглощающего покрытия в зоне приземления с горки, качели; игровые комплексы и песочницы давно не ремонтировали и не красили, на площадках — неисправные элементы. Прокуратура краевого центра внесла руководителю МКУ «Служба благоустройства Петропавловск-Камчатского городского округа» представление, а также возбудила в отношении этого юрлица дело по ч. 1 ст. 14.43 КоАП РФ нарушение исполнителем требований технических регламентов или подлежащих применению до дня вступления в силу соответствующих регламентов требований, создавшее угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан .

Банк России рекомендует банкам поддержать ипотечных заемщиков Белгородской, Брянской и Курской областей, чье жилье было повреждено или утрачено «В случае полного разрушения помещений, которые находятся в залоге по ипотечному договору, кредиторам следует рассмотреть возможность полного прощения долга»,— заявил регулятор. При частичном разрушении жилья, которое подлежит восстановлению, кредиторы могут освободить заемщиков от уплаты ипотечных платежей сроком на 1 год без начисления процентов. Долг также подлежит частичному или полному списанию в особо тяжелых жизненных ситуациях.

Сразу 9 сотрудников агентства недвижимости в Красноярске задержаны по подозрению в махинациях с бюджетными средствами при покупке жилья для многодетных семей Эти риэлторы при проведении сделок на приобретение жилья многодетными семьями, которым государством оказывается поддержка для погашения обязательств по ипотечным кредитам, включали в документацию земельные участки по заведомо завышенной стоимости. Участниками преступной группы было реализовано 400 фиктивных сделок. Всего ущерб от незаконной деятельности составляет 3,6 млн рублей. Возбуждено уголовное дело.

Минстрой планирует определить сайт «строим.дом.рф» в качестве единой системы для сведений об ИЖС с использованием эскроу Документ уже появился на портале проектов нормативных правовых актов. В чем суть Законопроект содержит правила размещения информации в единой системе для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, планирующих строить частные дома, подрядчиков и органов власти. Порядок и сроки размещения соответствующей информации и документов, их состав, правила доступа и адрес сайта будет определять правительство. Предполагается, что обеспечение доступа к сведениям для других участников правоотношений — Агентства по страхованию вкладов, эскроу-агентов, Фонда пенсионного и социального страхования и надзорных ведомств. Общественное обсуждение документа продлится до 30 августа.