developers_policy

В России хотят ввести налог на сверхприбыль банков Такой законопроект будет внесен в Госдуму первым зампредом комитета по бюджету Александром Ремезковым и главой фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергеем Мироновым. По прогнозу Банка России, чистая прибыль банков в 2024 году будет находиться в диапазоне 3,1-3,6 трлн рублей. Поэтому законопроектом предлагается механизм изъятия дополнительной прибыли банковской сферы посредством введения разового налога. В чем суть Алгоритм расчета сверхприбыли для банков будет аналогичен предусмотренному Федеральным законом от 4 августа 2023 г. № 414-ФЗ «О налоге на сверхприбыль». Так, сверхприбыль банков будет определяться как превышение средней арифметической величины прибыли за 2023 и прибыли за 2024 над средней арифметической величиной прибыли за 2022 и прибыли за 2021. Как отмечается, ставка налога устанавливается в размере 10% без возможности скидки при досрочной уплате. Разовая выплата может составить в среднем 5-7% прибыли 2024 года.

Президент РФ Владимир Путин поручил обеспечить информирование о применении эскроу при строительстве жилых домов с 1 марта Об этом уточняется в перечне поручений по итогам совещаний по экономическим вопросам опубликован на сайте Кремля. «Правительству РФ совместно с Банком России: обеспечить широкое информирование населения о возможности применения с 1 марта 2025 года нового механизма расчетов с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими строительство жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. Доклад - до 1 марта 2025 года»,— говорится в документе. Ответственными назначены премьер-министр РФ Михаил Мишустин и глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Кроме того, с 1 марта 2025 года начнет действовать новый механизм расчетов с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, занимающимися строительством жилых домов по договорам строительного подряда с применением эскроу. ‼ Поручено обеспечить широкое информирование населения о возможностях использования этого механизма.

Правительство выделит более 1,7 трлн рублей на улучшение жилусловий семей с детьми Об этом сообщает пресс-служба Минфина РФ со ссылкой на законопроект о федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов. Куда пойдут средства Единовременная выплата в 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение части ипотеки. На это предусмотрено 296,8 млрд рублей. Субсидирование процентной ставки по ипотеке для семей с детьми — до 1,5 трлн рублей. Дополнительно На дополнительные льготные ипотечные программы выделят более 1,3 трлн рублей. Эти средства направят на финансирование уже принятых обязательств по льготной ипотеке, а также на программы для IT-специалистов, Дальневосточной, Арктической и Сельской ипотеки. Также более 1,7 трлн рублей предполагается направить на выплату маткапитала, свыше 12 млрд рублей — на субсидии молодым семьям для покупки жилья. С 2025 года стартует программа модернизации коммунальной инфраструктуры. За три года из бюджета на это выделят 180 млрд руб. На расселение аварийных домов — 154 млрд рублей.

Порядок расселения аварийного жилья ужесточается С 1 января 2025 года расселение аварийных домов будет проводиться по новыми правилам. 1 Уменьшается компенсация за изымаемое жилье. Она будет рассчитываться не просто исходя из рыночной стоимости изымаемого жилья и расходов гражданина на переезд и аренду жилья как сейчас . По новым правилам из компенсации будут вычитаться расходы на снос дома или проведение ремонтно-восстановительных работ. Сумма возмещения не должна быть ниже минимального порога компенсации, установленного для каждого региона. 2 Вводится обязанность граждан доплачивать за предоставление им более дорогого жилья. То есть собственник жилья будет доплачивать разницу, если стоимость нового жилья оказалась выше размера возмещения сейчас просто происходит зачет . 3 ФРТ получает право предоставлять целевые займы регоператорам программы. Их можно будет тратить на жилье для собственников изъятых помещений. Условия будут установлены Правительством. 4 Появится дополнительный механизм поддержки для обеспечения переселяемых людей льготными условиями финансового заимствования. 5 Предоставление жилья будет более гибким. С согласия собственника взамен одного жилого помещения ему может быть предоставлено несколько, по площади не превышающих изымаемое. 6 Регионы смогут предусмотреть право собственников на получение жилья по договору соцнайма с зачетом размера возмещения в счет платы за него. Условие — если в течение 5 лет до признания дома аварийным у них не было жилья общей площадью не менее изымаемого. 7 Граждан, которые проживают в аварийном доме по договору соцнайма, жилье будет предоставляться по договору найма социспользования: плата будет более высокой платой для малоимущих предусмотрены льготы ; приватизировать такое жилье запрещается, но можно выкупить.

Размер материнского капитала на первого ребенка в 2025 году может вырасти до 646 тысяч рублей — член комитета ГД по соцполитике Екатерина Стенякина С 1 февраля 2024 года размер выплаты составляет: 631 тыс. рублей — на первого ребенка, 833 тыс. рублей — на второго ребенка. «Учитывая темпы развития инфляции, маткапитал при рождении первого ребенка может вырасти до 646 тысяч рублей и до 854 тысяч рублей — при рождении второго»,— сказала парламентарий. Она добавила, что на материнский капитал в 2025 году выделено 694,2 млрд рублей. Напоминаем Программа материнского капитала действует в России с 2007 года. Его можно потратить, в частности, на улучшение жилищных условий, образование ребенка, оплату социальной реабилитации для детей с инвалидностью или же направить на накопительную часть пенсии матери.

Счетная палата порекомендовала Минсельхозу передать сельскую ипотеку ДOМ.PФ, который сегодня является основным оператором льготным программ Данный вопрос следует проработать в срок до 31 мая 2024 года. Счетная палата напомнила, что механизм сельской ипотеки существенно отличается от других программ. Так, только по сельской ипотеке банк может изменить ставку в пределах ключевой, если лимиты по льготной программе к этому моменту исчерпаны. Кроме того, потенциальные заемщики проходят согласование не только в банке, но и в Минсельхозе, что значительно замедляет процесс. Сверх этого банки указывали на отсутствие оперативной информации об объемах доступных лимитов и сроков расходования сельской ипотеки, что усложняет долгосрочное планирование В пресс-службе ДOМ.PФ сообщили, что готовы взять управление над программой.

Суд продлил срок расследования дела экс-замминистра обороны Тимура Иванова В целом срок предварительного следствия по делу обвиняемого в коррупции экс-замглавы Минобороны неоднократно продлевался, крайний раз – до 23 декабря 2024 года. Ранее Басманный суд Москвы объяснил, что долгое расследование уголовного дела обусловлено рядом объективных причин, включая «характер расследуемого преступления, объем произведенных и запланированных следственных и процессуальных действий». Напоминаем В Минобороны Иванов отвечал за организацию управления имуществом расквартирования войск, жилищного и медицинского обеспечения Вооружённых сил. Иванов также руководил планированием закупок товаров по государственному оборонному заказу и для обеспечения нужд ВС РФ.

Об оформлении кредитов начнут уведомлять через «Госуслуги» Коллеги пишут, что пользователям портала будут приходить сообщения, если кто-то собирается оформить кредит на их имя. Созданием данного инструмента, по словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, уже занимается регулятор совместно с Минцифры. Также регулятор введет период охлаждения для оформления кредитов. Он будет таким же, как для денежных переводов. «Данный период должен быть введен для всех видов кредитов, независимо от признаков мошенничества, но длительность его должна зависеть от суммы кредита. Например, для кредитов от 50 тыс. до 200 тыс. руб. или 10 МРОТ предлагается устанавливать период в четыре часа, а для более крупных сумм – два дня»,— написали на канале «Квадратный мэтр».

В Татарстане в 2025 году стартует новая программа модернизации коммунальной инфраструктуры — глава республики Рустам Минниханов Он поручил Минстрою республики определить наиболее проблемные территории и объекты и внести соответствующие предложения. Но сколько потребуется денег и откуда их возьмут, неизвестно. Ранее в России начали разрабатывать такую же федеральную программу. На модернизацию сетей по всей стране до 2030 года планируют выделить 4,5 трлн рублей. Предполагается, что улучшатся условия жизни 42,8 млн человек.

Центробанк опубликовал утвержденный стандарт защиты прав ипотечных заемщиков Согласно ему, с июля 2025 года банки будут обязаны прекратить практику взимания вознаграждения за установление пониженной процентной ставки по договору, следует из документа. В чем суть Ипотечный стандарт предусматривает, что в состав первоначального взноса по ипотеке не должна входить сумма кешбэка. Цель этих требований в том, чтобы покупатель оплачивал первоначальный взнос именно за счет собственных средств, поскольку чем их меньше, тем выше риск того, что он может переоценить свои силы и в конечном счете лишиться и денег, и квартиры. Также банки будут не вправе получать от застройщика вознаграждение за установление пониженной процентной ставки в случае, если это может привести к росту стоимости объекта недвижимости. В стандарте предусмотрен пункт о том, что договоры ипотечного кредитования не должны заключаться на срок более 30 лет и на сумму выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки. В документе также описано, какие сведения банк обязан раскрыть заемщику в понятной форме до заключения договора и о каких рисках предупредить.